‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ وقتی به هدفت برسی تمام سختی هایی که کشیدی برات شیرین میشه. امروز پنجشنبه   ۱۲ مهر  ۱۴۰۳   ۲۹ ربیع الاول ۱۴۴۶  ۳ اکتبر ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

✴️ سخنگوی کانون مرکز: از کسانی که با قانون تسهیل وکیل شدند حمایت می‌کنیم؛ اما قانون باید اصلاح شود مهران عبدی عضو هیات مدیره و سخنگوی کانون وکلای مرکز: 🔸ما واقعاً از کسانی که با قانون تسهیل وکیل شدند حمایت می‌کنیم. اما معتقدیم قانون باید اصلاح شود. 🔸️ اگر هم نمایندگان مجلس می‌خواهند ظرفیت عددی نگذارند کف نمره قبولی را افزایش دهیم تا نتایج قابل قبول تری کسب کنیم. مثلاً هفتاد درصد را برسانیم به هشتاد یا هشتاد و پنج درصد نمره معقولی می‌شود. 🔸️ و با این وضعیت تا چند سال فارغ‌التحصیل حقوقی باقی نخواهد ماند و این برای ما بحران ایجاد می‌کند. بحران اجتماعی و حتی شاید سیاسی. 🔸️ متأسفانه در دو سال گذشته با این قانون جدید، چیزی حدود چهارده هزار وکیل به تهران تزریق شده است. آیا تهران چهار هزار خیابان دارد؟ فکر کرده‌ایم این چهارده هزار نفر کجای تهران می‌خواهند مشغول به وکالت بشوند. 🔸️ گویا در پس این تصمیم اندیشه‌ای نبوده و تصمیم صرفاً بر مبنای معیارها و سنجش‌های اقتصادی گرفته شده است./مهر https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

📌 بخشنامه معاون اول قوه قضاییه: دادگاه‌ها با تغییر خواسته در فرایند دادرسی از «طلاق یکطرفه» به «طلاق توافقی» باید زوجین را به «مراکز مشاوره» معرفی کنند https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ سخت تلاش کن تفاوت انسان ها در استارت کار نیست در رسوندن هدف به مقصد است. امروز جمعه   ۱۳ مهر  ۱۴۰۳   ۳۰ ربیع الاول ۱۴۴۶  ۴ اکتبر ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

🔹 لیست دادگاه‌های صلح در استان‌ها به روز رسانی تا ۱۱ مهر ۱۴۰۳ 📌 منبع: سوالات متداول سامانه عدل ایران https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

📌 بخشنامه معاون اول قوه قضاییه: دادگاه‌ها با تغییر خواسته در فرایند دادرسی از «طلاق یکطرفه» به «طلاق توافقی» باید زوجین را به «مراکز مشاوره» معرفی کنند https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad

✅ حکم تخلیه فوری 🔹 وجود قرارداد مکتوب اجاره، تعیین مدت در آن، امضای قرارداد توسط دو نفر شاهد و پایان یافتن مدت اجاره، از جمله شرایط گرفتن حکم تخلیه فوری مستاجر بوده و نحوه دریافت و اجرای این حکم نیز از طریق ثبت دادخواست در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و اجرای حکم توسط اجرای احکام شورای حل اختلاف و عندالزوم، مامور کلانتری، پس از صدور دستور از شورا می باشد. 🔹 پس از انعقاد عقد اجاره، همچون سایر عقود، تعهدات خاصی بر عهده طرفین عقد، یعنی موجر و مستاجر قرار گرفته که باید به این تعهدات پایبند باشند. یکی از این تعهدات، این تکلیف است که مستاجر باید پس از پایان یافتن مدت اجاره، برای تخلیه ملک استیجاری و تحویل آن به موجر اقدام نماید. 🔹 با این وجود، گاهی برخی از مستاجرین، از انجام این تکلیف قراردادی و قانونی خود، امتناع کرده و موجر را وادار می کنند تا از طریق مراجعه به مراجع قضایی، ملک را تخلیه نماید. این تخلیه، در صورتی که دارای شرایط مقرر در قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 باشد، به صورت فوری انجام گرفته و نحوه دریافت حکم آن نیز متفاوت از احکام سایر دعاوی می باشد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

🖨 ادامه پست⬇️ ✅ شرایط گرفتن حکم تخلیه فوری: ⬅️ برای اینکه هر دعوایی، در سیستم قضایی، قابلیت طرح داشته و در صورت طرح، حکم بر خواسته خواهان صادر گردد، لازم است تا آن دعوا، دارای شرایط خاص پیش بینی شده در قانون باشد. دعوای تخلیه که در مورد اماکن استیجاری مطرح می گردد نیز مستثنی از این شرط نبوده و برای گرفتن حکم تخلیه فوری مستاجر در این دعوا، لازم است تا شرایط مقرر در قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 وجود داشته باشد. 🔻 این شرایط، در مواد 2، 3 و 4 قانون روابط موجر و مستاجر سال 76، مورد پیش بینی قانون گذار قرار گرفته و اعمال آن ها و تخلیه فوری، نیازمند آن است که عقد اجاره، پس از سال 76 منعقد شده باشد. 🔸قرارداد اجاره، به صورت کتبی تنظیم شده باشد. 🔸در سند اجاره، مدت، مشخص شده و در واقع، مدت، یکی از موارد مذکور در اجاره نامه باشد. 🔸قرارداد اجاره، در دو نسخه تنظیم شده و هر دو نسخه، توسط موجر و مستاجر امضا شده باشد. 🔸هر دو نسخه اجاره نامه، باید به امضای دو شاهد، رسیده باشد. 🔸مدت اجاره تمام شده باشد. 🔸موجر، مبلغ ودیعه را در حساب دادگستری، تودیع کرده باشد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour