‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ اِی‌آنکـه‌مـَرا‌سَر‌بُـلند‌آفریـده‌‌ای جُـز‌دَر‌آسـتانِ‌تو‌سَر‌خَم‌نِمیکنـم.!🌿✨ امروز یکشنبه✨   ۲۵ آذر ۱۴۰۳   ۱۳جمادی الثانی ۱۴۴۶   ۱۵ دسامبر ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست چهل و دوم✨ ✅ احکام خاص قانون روابط موجر و مستأجر(مصوب ۱۳۷۶): ۱. قواعد این قانون برخلاف قانون روابط موجر و مستأجر سال ۵۶، علی الاصول تکمیلی بوده و می توان خلاف آن ها را شرط کرد ۲. این قانون هم بر اجاره املاک مسکونی حاکم است و هم بر اجاره املاک تجاری ۳. در این قانون بر خلاف قانون سال ۵۶،بعداز انقضاء مدت اجاره به موجر تحمیل نمی شود. ۴. در این قانون بر خلاف قانون سال ۵۶، حقی به نام حق کسب و پیشه برای مستأجر ایجاد نمی شود بلکه مستأجر در مواردی مستحق دریافتی به نام سرقفلی است. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

﷽ ⚖ حقوق مدنی ، عقود معین 📚 🖨 پست چهل و سوم✨ ✅ موارد استحقاق مستأجر برای دریافت سرقفلی: بنابر قانون سال ۷۶، مستأجر در موارد ذیل مستحق دریافت سرقفلی است: ۱. اگر موجر در قرارداد اجاره مبلغی تحت عنوان سرقفلی از مستأجر دریافت دارد، در زمان تخلیه مستأجر مستحق دریافت سرقفلی به نرخ روز است. ۲. هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود، تا زمانیکه عین مستأجره در تصرف مستأجر باشد مالک حق افزایش اجاره بها و تخلیه عين مستأجره را نداشته باشد ومتعهد شود که هرساله عین مستأجره را به همان مبلغ به او واگذار نماید در این صورت مستأجر می تواند از موجر یا مستأجر دیگر مبلغی بعنوان سرقفلی برای اسقاط حقوق خود دریافت نماید. ۳. هرگاه ضمن عقد اجاره شرط شود که مالک عین مستأجره را به غیر مستأجر اجاره ندهد و هرساله آن را به اجاره ی متعارف به مستأجر متصرف واگذار نماید، مستأجر می‌تواند برای اسقاط حق خود و یا تخلیه ی محل مبلغی را به عنوان سرقفلی مطالبه و دریافت نماید. ۴. اگر مستأجر در اثنای مدت اجازه حقی از حقوق خود را به مالک یا مستأجر جدیدی واگذار کند، می تواند مبلغی را به عنوان سرقفلی از ایشان مطالبه نماید. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ اِنَّ اللهَ یُحِبُ المُتِوَکِلین یادت باشه خدا کسایی که بهش اعتماد دارنُ خیلی دوست داره🤍 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز دوشنبه   ۲۶ آذر ۱۴۰۳   ۱۴ جمادی الثانی ۱۴۴۶   ۱۶ دسامبر ۲۰۲۴ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست هشتاد و نهم✨ ✅شرایط عملیات درمانی قانونی: 🔹به قصد درمان 🔹با حسن نیت 🔹با لحاظ منفعت جسمی و روحی بیمار 🔹با اخذ رضایت مجنی علیه یا اولیا و نمایندگان قانونی‌ او. با رعایت موازین فنی ، علمی و نظامات دولتی ⚠️نکته سقط جنین بدون رعایت شرایط قانونی جرم است، ✅ شرایط سقط جنین درمانی و قانونی؛ مطابق قانونی سقط درمانی مصوب ۱۳۸۴: 🔸وجود سه پزشک متخصص و تایید پزشک قانونی مبنی بر عدم سلامت جنین، ناقص الخلقگی او یا به خطر افتادن جان مادر در صورت ادامه بارداری. 🔸سقط قبل از حلول روح (قبل از ۴ ماهگی) 🔸اخذ رضایت زن ⚠️نکته با لحاظ قانون سقط درمانی؛ رضایت پدر و تجویز دادگاه از شرایط سقط جنین مجاز بیان نشده است. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌✨﷽✨ 🦋انگیزه باعث میشه شروع کنی عادت باعث میشه ادامه بدی. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ امروز سه شنبه   ۲۷ آذر ۱۴۰۳   ۱۵ جمادی الثانی ۱۴۴۶   ۱۷ دسامبر ۲۰۲۴ ؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞؞ الّلهُــم‌َّعَجِّــلْ‌لِوَلِیِّکَــــ‌الْفَــرَج🌤✨

⭕️ مجازات حمل شوکر و اسپری های اشک آور: مجازات حمل شوکر به داشتن یا نداشتن مجوز ارتباط دارد. به موجب ماده 12 قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات ، فردی که به صورت غیر مجاز شوکر خریداری یا حمل کند مجرم است و به حبس به مدت 91 روز تا 6 ماه محکوم می‌شود. ونگهداری غیر مجاز اسپری فلفل به ۶ ماه تا ۲ سال حبس محکوم میشود ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

✅ واخواهی واخواهی  از احکام غیابی، یکی از روش‌های اعتراض به آراء دادگاه‌ها، به شکایتی گفته می‌شود که محکومٌ‌علیه غائب شخصی که غیر حضوری محکوم شده است نسبت به حکم غیابی در دادگاهی که حکم را صادر کرده است، مطرح می‌کند. نوشتار حاضر مفهوم، مهلت آن، معاذیر قانونی، آثار و ... را پی می‌گیرد. 🔻مهلت ۱. در صورت ابلاغ حکم به صورت واقعی برای افراد مقیم ایران ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ حکم و برای افراد مقیم خارج ۲ ماه از تاریخ ابلاغ حکم می‌باشد. ۲. اگر ابلاغ به صورت قانونی باشد: الف) در صورت اطلاع از مفاد حکم برای مقیمان ایران ۲۰ روز و برای افراد مقیم خارج ۲ ماه می‌باشد. ب) در صورت عدم اطلاع و قبول دادگاه، محکوم‌علیه می‌تواند دادخواست واخواهی تقدیم کرده که مانع اجرای حکم می‌شود. ۳. در صورت وجود معاذیر قانونی: الف) اگر دادگاه عذر را قبول کرد قرار قبولی دادخواست صادر و اجرای حکم متوقف می‌شود. ب) اگر دادگاه عذر را قبول نکرد، قرار رد دادخواست را صادر می‌کند. ۴. در صورت حجر، ورشکستگی و... محکوم‌علیه، از تاریخ ابلاغ به قائم مقام یا نمایندگان محکوم‌علیه می‌باشد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال ترمینولوژی حقوق جناب آقای مرتضی پور در تلگرام https://t.me/TerminologyMortezapour

«بهشت زیر پای مادر است» یعنی... 📝 رهبر انقلاب، روز گذشته: اینکه در روایت دارد که «اَلجَنَّةُ تَحتَ اَقدامِ الاُمَّهات»، «تَحتَ اَقدام» یک کنایه است، تعبیر کنایی است؛ «بهشت زیر پای مادر است» یعنی دم دست مادر است. 📝 شما بهشت میخواهید، بروید سراغ مادر؛ او بهشت را به شما خواهد داد. ✅ به او محبّت کنید، به او مهربانی کنید، به او خدمت کنید، از او اطاعت کنید، به او احترام کنید، او بهشت را به شما خواهد داد.