حق شفعه: هرگاه اموال غیر منقول قابل تقسیمی مانند یک ملک بین دو نفر به صورت مشاع مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می آید به این ترتيب که شریک می تواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم و حق وی را تملک کند. مثال: شخص الف و ب در یک زمینی باهم شریک اند اهمیتی ندارد شخص الف سهم خود را در قبال ده ميليون تومان‌ می فروشد به شخص ج شخص ب می تواند ده میلیون را به شخص ج داده و سهم او را بگیرد. شرایط ایجاد کننده حق شفعه عبارتنداز: ۱. مال غیر منقول ۲. مال قابل افروز (تقسیم) باشد ۳. مال مشاع باشد ۴. سهم مشترک به وسیله بیع (خرید و فروش )منتقل شود ۵. سهم مشترک به عنوان مبیع ( کالا) قرار گیرد ۶. شرکا دو نفر باشند. 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق فاطمه محمدی لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #فرکانس_حقوق

آیا هر تهدیدی جرم محسوب می شود؟ خیر هر تهدیدی جرم نمی باشد. تهدید باید واضح باشد، یعنی تهدید کننده به وضوح تهدید شونده را به قتل ، ضررهای مادی ، معنوی، شرفی و افشای سّر خود و یا بستگانش تهدید نماید به نحوی که قاضی از الفاظ به کار رفته یا حرکات انجام شده بتواند تهدید انجام شده را به راحتی احساس نماید . نکته : برای تحقق جرم تهدید ، شرایط ذیل باید وجود داشته باشد ۱. تهدید کننده‌ قادر به انجام آن باشد. ۲. باید نسبت به شخص یا اشخاص معین صورت گیرد. ۳. با توجه به وضعیت تهدید شونده احتمال وقوع آن باشد. 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق فاطمه محمدی لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #فرکانس_حقوق

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨پست یازدهم ✨ ⬅️ عنصر معنوی یا روانی جرم"، لازم است دو عامل وجود داشته باشد: اول، اراده برای ارتکاب "جرم" و دوم، قصد مجرمانه یا خطای کیفری. ⬅️ هنگامی که فرد، خواهان انجام یک رفتار جرمی می‌شود، این به این معناست که اراده کرده است که یک رفتاری که به طور قانونی محکوم است، انجام دهد. 👈به عنوان مثال، اراده کند که یک تیر را به سمت کسی بفرستد و آن را پرتاب کند. ⬅️ باید توجه کنیم که در همه جرایم، از جمله جرایم قصدی و غیر قصدی، اراده برای ارتکاب جرم وجود دارد و این اراده، شرط لازم برای وقوع عنصر روانی جرم و تحمیل مجازات بر روی مرتکب است. 🔹به عنوان یک مثال، حتی اگر یک فرد بدون قصد شلیک به یک فرد خاص، تفنگی را در دست گرفته و ماشه را کشیده باشد، باز هم می‌توان گفت که او قصد ارتکاب یک جنایت داشته و نمی‌توان گفت که به دلیل عدم قصد کشتن شخص دیگر، مسلوب اراده یا بی اراده برای ارتکاب جنایت بوده است. ⬅️ البته در برخی موارد، انگیزه فرد برای ارتکاب جرم ممکن است تحت تأثیر قرار گیرد و به دلیل عدم وجود هیچگونه اراده برای اقدام به رفتار مجرمانه، نمی‌توان فرد را به عنوان مجرم شناخت و او را متهم کرد. 👈برای مثال، زمانی که فرد در وضعیت خواب، بیهوشی، هیپنوتیزم یا شرایط مشابه، جرمی را ارتکاب می‌کند، به دلیل نبود اراده و به تبع آن عدم وجود عنصر معنوی یا روانی برای جرم، مسئولیت کیفری وی لغو می‌شود. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست دوازدهم✨ ⬅️ علاوه بر تصمیم برای انجام عمل غیرقانونی، لازم است که نیت فرد متهم یا خطای کمتری که او انجام داده باشد نیز ثابت شود تا بتوانیم وجود عنصرهای روحی یا روانی را تایید کنیم. ⬅️اغلب، عمل عمد مرتبط با جرایم عمدی است؛ اما برخی از جرایم به شهرت جرائم خطایی دست یافته‌اند که برای آنها، لازم نیست قصد جنایتکار را ثابت کنیم و تنها خطای کمتری که در کنار تصمیم، عنصرهای روانی آن‌ها را تکمیل می‌کند. ⬅️بدین ترتیب، برای حقانیت رکن روانی در جرایم عمدی، باید اضافه به وجود اراده، عزمی جنایی برای انجام عمل و عزمی برای دستیابی به نتیجه نیز وجود داشته باشد. 👈به عنوان مثال در جرمی مانند قتل، مرتکب باید قصد داشته باشد رفتاری که به قتل منجر می شود را انجام دهد و همچنین قصد کشتن فرد دیگری را داشته باشد تا عنصر معنوی جرم قتل به واقعیت بپیوندد. ⬅️دربارهٔ جنبهٔ روانی در جرایم خطایی و جرایم غیرعمدی، فرد فقط قصد داشتن انجام عمل یا فعل مجرمانه را داشته است، اما نمی‌خواست نتیجه‌ای بوجود آید. 👈به عنوان مثال، شخصی در جنگل تیراندازی می‌کند و تیر به فردی دیگر اصابت می‌کند. اگرچه این شخص به انجام تیراندازی اراده کرده و قصد داشته است، اما زیرا نقصانی دیگر (قتل کردن فرد دیگر) را نخواسته است، امکان مجازات او بابت قتل عمدی وجود ندارد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨پست سیزدهم✨ ⬅️ صحت "عنصر معنوی یا روانی جرم" باید دو عامل وجود داشته باشد. اول، اراده برای ارتکاب جرم و دوم، قصد مجرمانه یا خطای کیفری. 🔴 تفاوت اراده و تقصیر در انجام عمل مجرمانه وقوع می‌کند. 👈به عنوان مثال، اگر یک فرد بدون قصد کشتن شخص دیگر ماشه را بکشد، باز هم می‌توان گفت که قصد ارتکاب جنایت داشته و بی اراده نبوده است. ⬅️ برای اثبات وجود رکن روانی در جرایم عمدی، علاوه بر اراده، باید عزمی جنایی برای انجام عمل و دستیابی به نتیجه نیز وجود داشته باشد. ⬅️ همچنین، سوءنیت به معنای تصمیم و نیت بد است و در قوانین جرم و جزایی مجازاتی برای این مفهوم تعیین شده است. ⬅️بروز وقوع نتیجهٔ جرمی در ثبت سوءنیت تأثیری ندارد. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

‏تو که تلاش میکنی،برنامه ریزی داری، مسیرتو درست میری، داری از کارِت لذت میبری، برای چی نرسی؟حتما میرسی، باید برسی... اصلا قانون دنیا همینه کسی که تلاش میکنه، هدف داره، انگیزه و انرژی داره ،حتما میرسه. نوش جونت،دمتم گرم✨

﷽ ⚖ انواع سوگند ⚖ 🔵سوگند؛ یکی از راه های اثبات دعوا: 🔶سوگند و قسم در دادگاه به این معنا است که شخصی برای اثبات محق بودن خود و صحت اظهاراتش، تحت شرایطی و با تشریفات مخصوصی، خداوند را گواه قرار می‌دهد و از این طریق، ادعای خود را اثبات می‌کند یا در مقام دفاع از خود و اثبات واهی بودن ادعای مدعی، به آن متوسل می‌شود. 🔷 افراد زمان طرح دعاوی از دلیل هایی که بر اساس قانون تعیین شده است، برای اثبات دعوی یا دفاع از آن به کار می برند، که این دلایل به شرح زیر است: 🔹اقرار 🔹شهادت شهود 🔹اسناد 🔹سوگند 🔶فردی برای اثبات حق خود، زمانی که از راه دیگری نمی ‌تواند حق یا باطل را اثبات کند، لفظ جلاله ‌ی خداوند یا سایر مقدسات را شاهد درستی حرف خود قرار می‌ دهد. 🔹مواد۲۷۰ تا ۲۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی به سوگند پرداخته است 🟠 انواع سوگند سوگند یا قسم به دو دسته تقسیم می‌ شود: 🌀۱.سوگند عهدی 🌀۲.سوگند قضایی (اثباتی) ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/354025806C490ab9d774 #مرتضی_پور #حقوق #حقوقدان #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

﷽ ⚖ انواع سوگند⚖ 🔷۱. سوگند عهدی 🔹سوگند عهدی به سوگندی گفته می شود که فرد با ادا کردن آن، تعهد می‌ کند که کار خود را به طور شایسته و درست انجام دهد. لذا در دعاوی از این سوگند به کار نمی برند و به ‌عبارتی هیچ نوع ارتباطی با دلایل اثبات دعوی ندارد، ⬅️ نظیر سوگندی که وکلای دادگستری یا پزشکان یا رئیس جمهوری و… یاد می‌ کنند که چنانچه سرپیچی شود، تخلف برای شخص خاطی به شمار می رود. 🔶۲. سوگند قضایی (اثباتی) 🔸سوگند قضایی، سوگندی را گویند که طبق موازین قانونی و در چهارچوب قانون به اثبات دعوا می پردازد. سوگند قضایی در مواردی کاربرد دارد که مدعی برای اثبات ادعای خود دلیلی ندارد و یا خوانده منکر ادعای وی می باشد. ⬅️ این سوگند حتما و قطعا باید در حضور قاضی یا بازپرس صورت پذیرد به این دلیل است که به آن سوگند قضایی نیز گفته می شود. 🔷سوگند قضایی خود دارای سه نوع است: 🔹سوگند بتی یا قاطع دعوی 🔹سوگند تکمیلی 🔹سوگند استظهاری ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #حقوق #حقوقدان #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐