﷽ ⚖ موضوع ملکی ⚖ 🔶 دعوی فروش مال مشاع 🔸 در صورت اختلاف میان مالکین ملک مشاع، هر یک از شرکا می‌توانند جهت تعیین تکلیف ملک مشاعی خود به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه نماید و درخواستی پیرامون افراز ملک مشاعی ارائه نماید. اداره مذکور، با ارجاع موضوع به کارشناسان ثبتی و استعلامات مورد نیاز، امکان افراز و یا عدم افراز ملک را بررسی می‌نماید. 🔸 اگر ملک به تشخیص اداره ثبت قابلیت افراز داشته باشد، اداره ثبت اسناد و املاک در صورت عدم اعتراض هر یک از طرفین نسبت به افراز ملک اقدام می‌نماید. 🔸 اما اگر ملک به تشخیص اداره ثبت قابلیت افراز نداشته باشد، گواهی عدم ‌افراز ملک را صادر می‌نماید. 🔸 پس از صدور و قطعیت گواهی عدم‌ افراز توسط اداره ثبت، هر یک از مالکین مشاعی می‌توانند با مراجعه به دادگاه تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع نمایند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

🔻چنانچه شخصی به دیگری وکالت بلاعزل برای فروش مالی بدهد، اما خودش آن مال را به فروش برساند، این معامله صحیح است؟ ⬅️با عنایت به ماده 683 قانون مدنی، موکل می‌تواند عملی را که موردوکالت است خود انجام دهد. 👈 زیرا وکالت دادن نمایندگی در انجام امری به دیگری است و به معنی سلب حق و اختیار انجام آن امر به وسیله موکل نیست. بلاعزل بودن وکیل نیز مانع از آن نیست که موکل شخصاً مورد وکالت را انجام دهد ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

✨خدایا به وکلا قدرتی بخش تا حقیقت را قربانی مصلحت نکنند ✨خدایا به قضات بصیرتی ده تا وکیل را در موازات خویش ببینند نه در مقابل خویش ✨خدایا به شایعه پراکنان درآمد های افسانه اي وکلاء بینایی ده تا واقعیت را ببینند و از گفتار خویش شرمنده شوند روز وکیل خجسته باد🌺🍃

از خیره شدن به کوه ها دست بردار در عوض، صعود کن!🌱 بله، این یک روندِ سخت تر است اما تو را به سمت چشم اندازی بهتر سوق می دهد✨ سلام صبحتون عالی🍃🌼 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌⭐️‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌امروز سه شنبه⭐️    ۸ اسفند ۱۴۰۲   ۱۷ شعبان  ۱۴۴۵   ۲۷ فوریه  ۲۰۲۴

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست بیست و چهارم✨ ✅حالت ضرورت یا اضطرار (ماده ۱۵۲ ق.م.ا) 👈هرکس هنگام بروز خطر فعلی یا قریب‌الوقوع از قبیل آتش سوزی،سیل،طوفان،زلزله وبیماری به منظور حفظ جان یا مال خود یا دیگری مرتکب جرمی شود، مجازات نخواهد شد 👈مشروط بر اینکه خطر را عمداً ایجاد نکرده باشد و عمل ارتکابی نیز با خطر موجود متناسب بوده و برای دفع آن ضرورت داشته باشد. ⬅️ (به تصریح موارد مندرج در ماده ۱۵۲ ق.م.ا مبنای ضرورت می تواند عوامل بیرونی مثل سیل یا عوامل درونی مثل بیماری یا گرسنگی و تشنگی باشد) 🔻شرایط خطر ⬅️ شدند بودن خطر، اعم از اینکه با منشأ درونی باشد یا بیرونی ⬅️ قریب‌الوقوع بودن یا فعلیت داشتن خطر ⬅️ عمدی نبودن خطر ⬅️ ضرورت رفع خطر ⚠️نکته براساس قاعده فقهی؛《الضرورات تبح المحظورات》،شرایط اضطرار،انجام اعمال ممنوع شده را مباح می نمایند. ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐

﷽ ⚖ حقوق جزای عمومی 📚 🖨 پست بیست و پنجم✨ 🔻شرایط واکنش موجود در برابر خطر ⬅️ با هدف حفظ جان یا مال خود یا دیگری صورت گرفته باشد ⬅️ تناسب واکنش با خطر ⬅️ عدم مغایرت واکنش با وظیفه قانونی ✅ اثر حقوقی ضرورت یا اضطرار: 🔹با تحقق اضطرار عمل ارتکابی مجرمانه که برای رفع خطر صورت گرفته است، جرم‌نیست و فاقد مجازات می باشد و علی رغم آنکه در علل موجهه، مسئولیت مدنی توام با مسئولیت کیفری منتفی می گردد 🔹 اما در اضطرار حلیت رفتار مذکور باعث معافیت از مسئولیت مدنی نمی شود، زیرا زیان دیده هیج سهمی در ایجاد موقعیت خطرناک نداشته است وجبران خسارت او مطابق با عدالت لازم است. ⚠️نکته کسانیکه حسب وظیفه یا قانون مکلف به مقابله با خطر می باشند نمی توانند با تمسک به ماده ۱۵۲ ق.م.ا وظایف قانونی خود امتناع نماید.(تبصره م ۱۵۲ ق.م.ا) ⚖ یاعلی 💢پژوهشگر و دانش آموخته حقوق سرکار خانم رویا امیدی نژاد 🔰لینک کانال فرکانس حقوق جناب آقای مرتضی پور در پیام رسان ایتا https://eitaa.com/joinchat/2334654856C902122d0ad #مرتضی_پور #ترمینولوژی #حقوق #حقوقدان #قانون #وکیل #فرکانس_حقوق ࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐