#نکته_حقوقی ✴️ بیشتر بدانیم : ❌خرید خانه ی موروثی و شرایط آن❌ 🔹 در زمان خريد ملک مورروثى موارد ذيل را مدنظر قرار دهيد ✅ ۱. لزوم ارایه اصل سند مالکیت از سوی ورثه ✅ ۲. لزوم ارایه گواهی انحصار وراثت ✅ ۳. حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله ✅ ۴. لزوم ارایه مفاصاحساب مالیات بر ارث ✅ ۵. عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث ✅ ۶. ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور ✅ ۷. پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله ✅ ۸. لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه ✅ ٩. درج شماره و مشخصات مدارک و مستندات ابرازی و مرجع صدور آن ها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصاحساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله. 🔺صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh 📡 سایر پل های ارتباطی:👇 | تلگرام | اینستاگرام

#نکته_حقوقی ✅ اگر فردی بازداشت شود اما بعد بی گناهی او ثابت شده و تبرئه شود آیا می تواند مطالبه خسارت کند؟ 🔹مطابق مواد 255 الی 261 قانون آیین دادرسی کیفری و همچنین آیین نامه مربوطه اشخاصی که در جریان تحقیقات مقدماتی و دادرسی به هر علت بازداشت می‌شوند و از سوی مراجع قضایی، حکم برائت یا قرار منع تعقیب در مورد آنان صادر شود، می توانند از دولت مطالبه خسارت ایام بازداشت خود را بکنند. #منتشر_کنید ⚖ #آموزش 🔺صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

#نکته_حقوقی ⚖📌 پرسش و پاسخ؛ #سوال در صورت طلاق والدین، آیا پدر یا مادر می‌تواند حضانت فرزند را به دیگری واگذار کند؟ #پاسخ بر اساس قانون مدنی، حضانت طفل تا ۷ سالگی بر عهده مادر و پس از آن برعهده پدر طفل خواهد بود. ⚠️ اگر پدر یا مادر، شرایط قانونی را برای نگهداری طفل نداشته باشند، در این‌صورت دادگاه با سلب حضانت از سرپرست قانونی، طفل را به دیگری می‌سپارد. همچنین پدر یا مادر می‌توانند بر سر سرپرستی طفل توافق کنند، که در این‌‌صورت، دادگاه با رعایت غبطه و مصلحت طفل و ملاحظه توافق پدر و مادر، حضانت طفل را به یکی از آنها واگذار می‌کند. #حضانت صفحه شهرستان ورزنه https://eitaa.com/joinchat/3809607702Ce068920afb

#نکته_حقوقی چك تضميني رو گم كردم…..!!!! ✅ طبق بخشنامه بانک مرکزی  بانک ها  ملزم هستند در صورت وصول توافق کتبی در خصوص ابطال چک تضمین شده از طرفین نسبت به ابطال چک اقدام کنند و و در صورتی که طرفین تقاضا داشتند بانک باید مبلغ چک را به حساب ذینفع چک واریز نمايد. ✅ بنابراين اگر چك تضميني شما گم شد يا به سرقت رفت…. ✅ راه حل اول: متقاضی صدور چک و ذینفع در صورت توافق می‌تواند به شعبه بانک مراجعه کرده و طی یک توافق كتبي نسبت به ابطال چک تضمین شده سرقتی یا مفقودی اقدام کنند و شعبه بانک می بایست به موجب بخشنامه بانک مرکزی این اقدام را انجام دهد ✅ راه حل دوم : اما اگر توافقی بین طرفين وجود نداشته باشد بايد موضوع از طریق اقامه دعوا در مراجع صالح  قضایی پیگیری گردد. ✅ و نکته مهم و آخر اينكه: وقتی چک تضمین برای شخصی صادر می کنید مشخصات اون شخص را در چک درج نماييد و حتما قيد كنيد چک های تضمین شده قابلیت انتقال یا  پشت نویسی را ندارند. 🔺صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh 📡 سایر پل های ارتباطی:👇 | تلگرام | اینستاگرام

#نکته_حقوقی تحت هیچ شرایطی بدون موارد زیر اقدام به پیش خرید نکنید: ۱.حتما ملک جواز ساخت داشته باشد ۲‌.پاس شدن چک ها و یا پرداخت اقساط منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد ۳.اگر از سازنده اقدام به پیش خرید میکنید حتما دقت کنید و اختیار فروش وی را بررسی کنید و حتما از مالک بعنوان شاهد بهره ببرید و امضا ذیل قرارداد ازش بگیرید ۴.معامله را حتما در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید ۵.برای نحوه صحیح پرداختی هایتان دقت کنید که ملک را در چه مرحله ای پیش خرید میکنید 🔺 صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

#نکته_حقوقی ⚖📌 بیشتر بدانیم؛ یک باور غلط حقوقی ❌❌ 🔸دیه ماه‌های حرام دو برابر است‼️ این مطلب صحت نداره ❌ در ماه‌های حرام دیه فقط تغلیظ می‌شود، یعنی یک سوم بیشتر از میزان دیه سایر ماه‌ها. ماه‌های حرام عبارتند از؛ ذی القعده، ذی الحجه، محرم و رجب. ماه صفر، ماه حرام نیست⚠️ #دیه ⚖ #آموزش ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 🔺صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

#نکته_حقوقی ⚖ بیشتر بدانیم؛ ‍ اگر مستاجر هستید حتماً این شرط رو در قرارداد اجاره بیارید⚠️ «تا زمانی که موجر مبلغی که تحت عنوان ودیعه از مستاجر دریافت نموده را پرداخت ننماید، مستاجر تکلیفی بر تخلیه و تحویل مورد اجاره ندارد.» ❌این موضوع حق حبس یک طرفه مستاجر نامیده می‌شود❌ #اجاره ⚖#آموزش ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ 🔺صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

#نکته_حقوقی ✅ اقدامات لازم پس از سرقت خودرو 🔹 تماس با پلیس ۱۱۰ 🔹 اطلاع محل و زمان دزدی به پلیس 🔹ثبت اطلاعات توسط پلیس 🔹ارسال نیروی گشت به محل مورد نظر 🔹تهیه گزارش توسط مامور 🔹ارائه برگ از گزارش به مال باخته 🔹مراجعه به نزدیک ترین کلانتری به محل و گزارش سرقت 🔹مراجعه به دفتر خدمات قضایی تنظیم شکوائیه با موضوع سرقت 🔺 صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

#نکته_حقوقی مزاحمت_تلفنی :          ✳ ماده ۶۴۱ قانون مجازات اسلامی  بخش تعزیرات می : هر گاه کسی به وسیله تلفن یا دستگاههای مخابراتی دیگر برای اشخاص ایجاد مزاحمت نماید علاوه بر اجرای مقررات خاص مخابرات, مرتکب به حبس از یک تا شش ماه محکوم خواهد شد . ✅نکته: آنچه در ماده فوق گفته شد، مجازات مزاحمت بوده و اگر کسی همراه مزاحمت توهین و تهدید نماید ,  به هر دو مجازات محکوم خواهد شد. یعنی هم مجازات مزاحمت هم توهین ✅نکته: قضات محترم با توجه به نوع مزاحمت و تاثیر آن بر فرد , مجازات متناسب در نظر خواهند گرفت. 🔺 صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

#نکته_حقوقی ✅ ﮐﺎﺭﮔﺮﺍﻥ ﺑﺎ ﭼﻪ ﺷﺮﺍﯾﻄﯽ ﺑﻪ ﮐﺎﺭﻓﺮﻣﺎ ﺳﻔﺘﻪ ﺑﺪﻫﻨﺪ؟ 1️⃣ ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻫﻤﮑﺎﺭﯼ ﺷﻤﺎﺭﻩ ﺳﻔﺘﻪ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎﺕ ﺁﻧﺮﺍ ﺫﮐﺮ شود. 2️⃣ ﺩﺭ ﺳﻔﺘﻪ ﻋﻠﺖ ﺻﺪﻭﺭ ﺁن ﺫﮐﺮ شود؛ (ﺑﺎﺑﺖ ﺗﻀﻤﯿﻦ، ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﮐﺎﺭ ﻭ ...) 3️⃣ ﺑﻬﺘﺮ ﺍﺳﺖ ﺳﻔﺘﻪ ﺗﺎﺭﯾﺦ ﻧﺪﺍﺷﺘﻪ ﻭ ﺩﺭ ﺭﻭﯼ ﺳﻔﺘﻪ ﻋﺒﺎﺭﺕ ﺑﺎﺑﺖ ﺿﻤﺎﻧﺖ ﻭ یا ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﺭ ﮐﺎﺭ ﺭﺍ ﻗﯿﺪ شود. 🔺صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

#نکته_حقوقی ✅ چه زمانی در تصادفات رانندگی عابر پیاده مقصر است؟ 👇 ماده۳۳۳ قانون مجازات‌_اسلامی: 🔹اگر عابر پیاده از معابری که برای وی ممنوع است عبور نماید و سانحه‌ای رخ دهد که منجر به فوت یا مصدوم شدن وی شود، اگر در این شرایط راننده با سرعت مطمئنه و مجاز در حرکت بوده و همچنین وسیله‌ نقلیه نقص فنی نداشته باشد و در عین حال قادر به کنترل وسیله نقلیه نباشد و با عابر برخورد نموده باشد، راننده مقصر حادثه نیست. 🔺 صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh

#نکته_حقوقی مجازات انتشار اطلاعات افراد و افشای اسرار شخصی ✔️مطابق ماده ۷۴۴ قانون مجازات اسلامی (ماده ۱۵ قانون جرائم رایانه ای) 👈هرکس به وسیله سامانه های رایانه ای یا مخابراتی، فیلم یا صوت یا تصویر دیگری را تغییر دهد یا تحریف کند و آن را منتشر یا با علم به تغییر یا تحریف منتشر نماید، به نحوی که عرفا موجب هتک حیثیت او شود، به حبس از ۹۱ روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا چهل میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد تبصره – چنانچه تغییر یا تحریف به صورت مستهجن باشد، مرتکب به حداکثر هر دو مجازات مقرر محکوم می شود ________________________ 🔺 صفحه خبری شهرستان ورزنه 🔹https://eitaa.com/Svarzaneh