ایرانیها رتبه اول خرید ملک در ترکیه در ماه اوت و سپتامبر در ماه اوت با خرید ۹۱۱ عدد ملک در ماه سپتامبر با خرید ۱۳۲۳ عدد ملک اگر میانگین قیمت خرید هر ملک ۲۵۰ هزار دلار باشد طی ۲ ماه ایرانیها نیم میلیارد دلار صرف خرید ملک در ترکیه کرده اند. سالانه بیش از ۵ میلیارد دلار خروج ارز داریم واسه خرید ملک در ترکیه،گرجستان،کانادا و... البته از وقتی رمز ارزها با اقبال مواجه شده افراد زیادی با خرید رمز ارزها یا نصب ماینرها و استخراج رمز ارز با برق سوبسیدی ارزان، اقدام به خروج دارایی خود از کشور میکنند‌. #کاظم_نادرعلی

اگر در جامعه ای فساد رواج پیدا کند مردم اون جامعه را نباید ملامت کرد. حکومتها و زمامداران اون جامعه رو باید ملامت و شماتت کرد . #کاظم_نادرعلی

🌐بودجه ای بدون کسری 🔰رئیس سازمان برنامه و بودجه گفته بودجه سال بعد بدون کسری بسته شده 🔰بودجه امسال حدود 500 همت کسری داشت حال جای سوال که چطور بودجه سال بعد بدون کسری بسته شده اونم بدون رفع تحریمها و گشایش های اقتصادی-سیاسی البته چند موردی میشه حدس زد مثل موارد زیر 🔹الف-حذف ارز ترجیحی 4200 در بیشتر کالاها 🔹ب- افزایش نرخ تسعیر ارز در بودجه به 23000 تومان 🔹ج- افزایش قیمت حاملهای انرژی 🔹د-افزایش درآمدهای مالیاتی – افزایش بهره مالکانه معادن و... #کاظم_نادرعلی

نرخ سود بین بانکی در هفته منتهی به 4 آذرماه با افزایش دوباره ، به 21.09 درصد رسید. #کاظم_نادرعلی

نماد تفارس تا دو ماه دیگر بازگشایی می شود. #کاظم_نادرعلی

✍️ امنیت سرمایگذاری 🔰 وقتی ارکان نظام میان مردم را به سرمایگذاری در بازار سرمایه و سهیم شدن در پروژه های تولیدی دعوت میکنند و مرتب عنوان می کنند دید بلند مدت داشته باشید ، یه سوالی پیش میاد ♻️ ملزومات سرمایگذاری بلندمدت چیست؟ مهمترین موضوع برای سرمایگذار داشتن امنیت سرمایگذاری است./ یه سرمایگذار خارجی هم که می خواد بیاد ، قبلش یسری تضامین اولیه می خواد تا مطمئن بشه این سرمایگذاری توجیه داره برای جذب سرمایگذار باید یکسری مشوقها ارایه بشه 🔹مثل تخفیف در نرخ خوراک 🔹تخفیف در هزینه انرژی 🔹ارایه معافیتهای مالیاتی 🔹دست کشیدن از قیمت گذاری دستوری 🔹تسهیل در صادرات 🔹جلوگیری از مقرارات دست و پاگیر و بروکراسیهای پیچیده اداره ای و... اونم در قالب قرارداد بلندمدت که شما بتوانید با داشتن اطلاعات اولیه نرخ بازگشت سرمایه و بازدهی مورد انتظارتان را بدست بیاورید و توجیه اقتصادی چنین سرمایگذاری اونم در کشوری با مخاطرات مختلف همچو ریسک تحریم و...بتوانید محاسبه کنید. ♻️وقتی شما میلیونها نفر را به بازار سرمایه و مشارکت در پروژه های تولیدی دعوت می کنید. چه مشوقها و تضامینی به مردم ارایه می کنید که امنیت سرمایه گذاری ایشان به مخاطره نیافتد؟ 🔰 اگر قرار است که.. قیمت محصولات دستوری تعیین بشه بدون تبعیت از هیچ فرمول بلندمدتی نرخ خوراک یا انرژی یا معافیتها و مشوقهای مالیاتی دلبخواه تغییر کنه بجای تسهیل در صادرات ، ممنوعیت صادرات وضع شه هر جا دولت اراده کرد شرکتهای ورشکسته را در شرکتهای سهامی عام ادغام کنه هر جا کسری بودجه دولت زیاد شد دست تو جیب بنگاههای تولیدی کنه دیگر نه بورس مفهومی دارد نه سرمایگذاری بلندمدت #کاظم_نادرعلی

بازار تو کوتاه مدت چشمش به عملکرد سه ماهه شرکتهاست که این روزها آماده انتشاره طبق معمول این گزارشها یک هفته قبل از انتشار تو کدال یه دور تو بازار پخش میشه بعد رو کدال میشینه اغلب اینطوریه که اعدادی گفته میشه بعد اگر پوشش دوره ای اپسیلونی پایینتر از اعداد گفته شده تو بازار باشه میخوره تو ذوق بازار حتی اگر عملکرد عالی داشته باشند. اگر در 3 ماهه اول شاوان 160-170 تومان محقق کرده باشه عالیه چه برسه اعداد بالاتر شتران 35 تومان محقق کرده باشه براش عالیه و... #کاظم_نادرعلی

✍️پارسال چند تا پیشنهاد برای بازار سرمایه دادم که یکیش ایجاد میز تخصصی هر صنعت در سازمان بورس بود. میز تخصصی هر صنعت مشکلات و رخدادهای اون صنعت به طور تخصصی دنبال کنه و روش اشراف داشته باشه 🔹مثلا: میز صنعت پتروشیمی از بحث نرخ خوراک و سوخت ، تا بحث پیگیری مطالبات و... در بودجه 1401 سقف نرخ خوراک 5 هزار و سوخت 2 هزار تومان تعیین شده چند ماه دیگه بودجه 1402 میره مجلس ، امیدوارم از الان رو این موضوع کار کنند و دوباره با بودجه سال بعد درگیر نرخ خوراک و سوخت و...نشویم. 🔹اوره سازان نزدیک 27 هزار میلیارد تومان طلب تجمیع شده از دولت دارند ، اگر یه میز تخصصی واسه این صنعت داشتیم و جلسات متعددی بین مجلس و اوره سازان و سازمان بورس و دولت برگزار میشد . امید این بود که یک راهکار مشترکی برای تعیین تکلیف پرداخت مطالبات برسند. 🔹میز صنعت پالایشگاهی: تو گزارشهای 3 ماهه و مجامع همچنان بحث سر این بود که ابلاغیه جدیدی از پخش و پالایش درباره فرمول امسال صورت نگرفته و با فرمول ابلاغی سال قبل گزارشها نهایی شده و ممکن در آینده با تغییر فرمول سودها هم تغییر کنه خب این باعث عدم اطمینان از سودهای محقق شده میشه چرا باید هر سال منتظر ابلاغ فرمول جدیدی باشیم که ریسک صنعت مدام افزایش بده؟ اگر فرمولی که سال قبل ابلاغ شد برای صنعت خوبه چرا این فرمول برای چند سال ثابت نمونه؟ اگر برای هر صنعت یک میز تخصصی داشتیم مشکلات اون صنعت بهتر شناسایی میشد و راهکارهای خوبی هم ارائه میشد. هم برای بازار سرمایه خوب بود ،هم کمک به بنگاههای تولیدی اون صنعت #کاظم_نادرعلی