🌍 اثرات ویرانگر بی قانونی و هرج و مرج بازار مسکن، بر اقتصاد ایران؛ ✍ مجید گودرزی 🔹مسکن یک نیاز ضروری و از نظر اقتصادی کم کشش است و تقریبا در تمام کشورهای دنیا جز لاینفک پرونده عملکردی دولت‌هاست. به همین خاطر بصورت مستقیم یا غیر مستقیم کنترل می شود. 🔹استعمار و استثمار ملک و ملاکین از استعمار انگلیس هم در ایران بدتر و ظالمانه تر و طولانی تر بوده است. 🔹درمان و مسکن قادرند بیشترین فشار را به جامعه تحمیل کنند و به همین خاطر عموما در نظام درمانی تعرفه گذاری انجام می شود و در بخش املاک هم قیمت گذاری منطقه ایی رایج است. 🔹بهترین و بیشترین تسهیلات در کشورهای مختلف به مسکن اختصاص پیدا می کند. اما در ایران بدترین و استعماری ترین وامها، وام مسکن است. وامهایی که در هیچ کجا غیر از ایران رایج نیست. وامهایی که با برای ایجاد آشوب بیشتر در بازار مسکن تصویب می شوند و عملا پرداخت نمی شوند ، یا وامهایی که پرداخت نمی شوند اما اقساط آن دریافت می شود. 🔹من حتی در سرزمینهای اشغالی فلسطین هم وام مسکنی را سراغ ندارم که یک چهارم آن را بعنوان اوراق قبل از پرداخت، اخذ کنند و با نرخ 23% آن وام پرداخت شود و اقساط و سود وامی‌ که پرداخت نشده را هم محاسبه و دریافت کنند. 🔹اکنون 40 درصد سرمایه های کشور در بخش مسکن رسوب شده است با ارزش افزوده صفر و جهش های قیمتی بیش از 100 درصد مسکن، سرمایه گذاری در سایر بخش های اقتصاد را، غیر اقتصادی کردن است. 🔹بخش مولد اقتصاد قادر نیست همانند مسکن بازدهی بیش از 100 درصدی داشته باشد. بانکها تا زمانی که می توانند با سوداگری در بخش مسکن 86% و بالاتر سود کسب کنند، چرا باید وام با نرخ بسیار بالای 23% بپردازند!؟ 🔹تاثیر تورم افسار گسیخته مسکن به بخش توزیع و تولید غیر قابل انکار است و بدتر آنکه این هزینه ها براحتی به قیمت کالاها و خدمات اضافه می شود. حتی بیشتر از واقع. 🔹مسکن بخش مهمی از تورم عمومی را موجب شده است . در ۳۰ سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران از ۵۱۶۰۰ تومان به بیش از ۷۷/۰۰۰/۰۰۰ تومان رسیده است. 🔹مسکن بعلت رها شدگی قیمت گذاری در طی ۳۰ سال گذشته ۱۴۷۲ برابر شده است و بحران تورم افسار گسیخته ، بحران ارزش افزوده صفر و بحران صرفه اقتصادی را به اقتصاد ایران تحمیل کرده است. 🔹اکنون با وجود تورم عمومی 38% شاهد تورم 86 درصدی در بازار مسکن هستیم و بخش مهمی از تورم عمومی هم، بعلت تورم شدید در بخش مسکن است. 🔹مسکن موتور پر قدرت تولید و تحمیل تورم به اقتصاد ایران شده است. اکنون تورم عمومی 39 درصد و تورم مسکن 86 درصد است و بخش بزرگی از عمومی ، تورم مسکن است. مسکن در بهای تمام شده تمام کالاها و خدمات نقش دارد. بدون چارچوب قانونی برای قیمت گذاری و بدون نظارت. 🔹در بخش قانونمند کردن و ساماندهی بازار مسکن، بی عرضگی و سوء مدیریت به حد اعلاء رسیده است. و نقش مشاوران املاک از مجالس ما بیشتر است! 🔹به قدری قیمتها در بازار مسکن بالا رفته است که حتی خود صنعت ساختمان هم دچار بحران شده است. 🔹هزینه فرصت مفتخوارگی در بخش مسکن بسیار پایین است و بدون حتی یک ریال ارزش افزوده بیشتر، مالکان فقط بخاطر تورم با ثروت‌های باد آورده و سرشار مواجه شده اند. فقط کافیست ملکی از طریق وراثت به یک خانواده برسد . 🔹آنها قادرند با ساخت مشارکتی و اجاره دادن واحد‌های احداث شده، برای همیشه خودشان و فرزندانشان کار نکنند و صاحبخانه ها قادرند صددرصد و حتی بیش از صددرصد درآمد خانواده‌های مستاجر را بابت اجاره مطالبه کنند. ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍 سازمان بهداشت جهانی: ششمین مأموریت کمک‌رسانی به غزه را به دلایل امنیتی لغو کردیم 🔹سازمان بهداشت جهانی یک مأموریت پزشکی دیگر به نوار غزه را که قرار بود امروز(چهارشنبه) انجام شود، به دلیل امنیتی لغو کرد. 🔹«تدروس آدهانوم گبریسوس»، رئیس سازمان بهداشت جهانی گفت: «این مأموریت لغو شده ششمین مأموریتی است که این سازمان در شمال غزه علاوه بر فقدان تضمین های امنیتی، به دلیل عدم موافقت با درخواست بازدید لغو می شود.» 🔹وی افزود: «بمباران شدید، محدودیت های حرکتی، کمبود سوخت و قطع ارتباطات دسترسی سازمان بهداشت جهانی را به نیازمندان غیرممکن می کند. ما از اسرائیل می خواهیم که با درخواست های سازمان بهداشت جهانی و دیگر سازمان های همکار برای ارائه کمکهای بشردوستانه موافقت کند.»/ شفقنا ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍 بن سلمان: عادی‌سازی روابط عربستان و اسرائیل هر روز نزدیک‌تر می‌شود 🔹محمد بن سلمان، ولی‌عهد عربستان سعودی در مصاحبه با فاکس‌نیوز اعلام کرد که عادی‌سازی روبط عربستان با رژیم صهیونیستی هر روز نزدیک‌تر می‌شود. 🔹طبق روایت یک نشریه آمریکایی دولت آمریکا طرحی را آغاز کرده که «در راستای ایجاد راه‌حل پایدار در خاورمیانه بعد از پایان جنگ غزه است» 🔹در گزارش فارن پالیسی آمده است: انتظار می‌رود عربستان نقش مهمی در این طرح ایفا کند به‌ویژه اینکه «جو بایدن» رئیس جمهور آمریکا از ریاض می‌خواهد که گفت‌وگوها درباره به رسمیت شناختن اسرائیل در مقابل خویشتنداری تل‌آویو در غزه و کرانه‌باختری و تعهد به تامین منافع فلسطین از جمله برپایی دولت فلسطینی و یا حداقل دادن نوعی استقلال به آن‌ها را از سر بگیرد./ همشهری آنلاین ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍 افزایش وحشت صهیونیست‌ها از حملات حزب الله 🔹حملات حزب الله لبنان به مواضع صهیونیست باعث وحشت آن‌ها و فرارشان از مناطق نزدیک مرز لبنان شده است. 🔹در حال حاضر ۴۳ شهرک صهیونیست‌نشین نظامی نزدیک مرز لبنان تخلیه شده است. ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍 تصاویر قبل و بعد از بمباران مدرسه‌ای در شمال غزه که آوارگان فلسطینی در آن پناه گرفته بودند ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍ژنرال بازنشسته ارتش اسرائیل: 🔹هیچکس در اسرائیل برای این مساله پاسخی ندارد که چگونه میخواهیم با قدرت موشکی که در منطقه فعال و آماده است مقابله کنیم؟/تمام این چالش بدون محاسبه و در نظر گرفتن قدرت موشکی ایران است/هر چند دشمن صدای ما را اینجا میشنود ولی بدانید آن ها کاملا از مشکلات ما آگاه هستند... #عبری ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍 ایران و عربستان در بلاتکلیفیِ عمره برای حج تمتع تفاهم کردند 🔹«برای سفر عمره طلاهایم را که هزینهٔ جهیزیه‌ام بود، فروختم.» این را شهروندی گفته که منتظر برقراری مجدد سفر عمره است، اما رئیس سازمان حج و زیارت که به عربستان رفته به‌جای اینکه خبری دراین‌باره بدهد، تفاهمنامهٔ حج ۱۴۰۳ را امضا کرد. 🔹۹ سال است که از هر ۱۵ ایرانی یک نفر چشم‌انتظار اعزام به سفر عمره است، اما همچنان برقراری این سفر با مشکل مواجه است. به گفتهٔ یک منبع مطلع «مشکلات پروازی و اقتصادی مانع برقراری سفر عمره است و مشکلات سیاسی مطرح نیست.» 🔹رئیس سازمان حج و زیارت از چند روز قبل برای پیگیریِ مشکلات برقراریِ عمره به عربستان رفته اما بدون اعلام خبری دراین‌باره، وزارت ارشاد از امضای تفاهمنامهٔ حج تمتع ۱۴۰۳ توسط رئیس سازمان حج و زیارت خبر داده. ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍 وقتی نماینده مجلس بود، جلوی مجلس عبایش را پهن کرده بود و نشسته بود و به حرف مردم گوش می‌کرد. 🔹بهش گفتن: «این کار شما صورت خوشی نداره.» گفت: «اگه نگران رفت و آمد هستن از اینجام میریم، اما اگه نگران هستن مردم بدعادت بشن همینجا می‌مونیم.» 🔹خلاصه یه زمانی همچین نماینده‌هایی داشتیم... حواسمان باشد چه کسی را راهی مجلس می کنیم‌؟! #مرحوم_سیدعلی‌اکبر_ابوترابی ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍 عملیات ضربتی پلیس مازندران در برخورد با اراذل و اوباش 🔹فرمانده انتظامی مازندران: در طرح ارتقای امنیت جامعه و برخورد با مخلان نظم عمومی ۲۴ متهم دستگیر شدند و ۷۹ قبضه سلاح سرد و گرم کشف و ۱۲۹ خودرو توقیف شد. برخورد با اراذل و اوباش با قدرت ادامه دارد. ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍 چرا آمریکا طرح ۲ دولتی را در فلسطین دنبال می‌کند 🔹دولت آمریکا می‌گوید حامی ایجاد یک دولت فلسطینی در کنار دولت اشغالگر است. اما آخرین باری که با مذاکره قرار شد فلسطینی‌ها بر برخی مناطق کشور خودشان حاکم شوند به اشغال‌گری صهیونیست‌ها بر کرانه باختری منجر شد. 🔹تجربه نشان داده کشورهای حامی ۲ دولتی در واقع به دنبال طرح‌ریزی برای نابودی فلسطین هستند. ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🌍بازداشت یک شبکه وابسته به موساد در ترکیه کانال تلگرامی عین المقاومه تصاویری از بازداشت یک شبکه وابسته به موساد که در حال برنامه ریزی برای اجرای عملیات ترور علیه فلسطینی‌های ساکن ترکیه بودند منتشر کرد. ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯

🔰پیام تسلیت رهبر انقلاب به علما و حوزه‌های علمیه پاکستان 🔸حضرت آیت‌الله خامنه‌ای رهبر معظم انقلاب اسلامی در پیامی ارتحال عالم بزرگوار حجت‌الاسلام والمسلمین حاج شیخ «محسن علی» نجفی را به علماء و حوزه‌های علمیه پاکستان تسلیت گفتند. 🔹خبر ارتحال عالم بزرگوار و خدوم مرحوم حجت‌الاسلام والمسلمین جناب حاج شیخ محسن علی نجفی طابَ ثَراه موجب تاثر و تاسف گردید. 🔸اینجانب فقدان این عالم محترم را به علماء و حوزه‌های علمیه پاکستان، خانواده و دوستداران ایشان مخصوصاً شیعیان محترم «بَلتِستان» تسلیت گفته و از خداوند شکور برای این عالم وارسته غفران واسعه و علو درجات و برای بازماندگان محترم صبر و اجر مسئلت دارم. ﹏﹏⃟🌻﹏﹏ 📮 انتشارحداکثری با شما ♨️اینجا همه چیز مهم است👇 🌐کانال بین المللی طلایه داران بدون مرز ╭┅┈┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈╼┅╮ 𑁍 @Talayedaran14 𑁍 ╰┅╾┈┈┈ 𑁍◃┈┈┈┈┅╯