‍ #دستیار_حقوقی ⚖ یک نکته کاربردی در رابطه با ابطال اجرائیه مستقیم چک برگشتی: ⬅️در خصوص صدور اجرائیه مستقیم چک‌های صیادی توسط دادگاه، شرایطی لازم است مقدمتاً احراز شود❕ 👈مثلاً مطابقت امضا در چک توسط بانک تایید شده باشد. 👈یا چک بابت تضمین صادر نشده باشد. 🔸اگر با وجود چنین شرایطی، اشتباهاً اجرائیه صادر شده... به جای ثبت دادخواست ابطال اجرائیه چک، ⬅️ابتدائاً بر اساس ماده ۱۱ قانون اجرای احکام مدنی، طی درخواستی، دادگاه را نسبت به این اشتباه آگاه ساخته و بخواهید اجرائیه را باطل یا از عملیات اجرایی رفع اثر نماید #دستیار_حقوقی ┄┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ ✅ تشکل های کارگری وکارفرمایی شهرستانهای اردکان ،میبدو اشکذر 🇮🇷🇮🇷🇮🇷 https://eitaa.com/TashakollatkargariMandA

#دستیار_حقوقی ⚖ بیش از ۳ میلیارد تومان مالیات برای ثبت ۳۰۰ سکه مهریه 🔹 طبق قوانین مالیات‌های مستقیم، مهریه‌هایی که بیش از ۱۴ سکه باشند، به‌عنوان دارایی قابل مالیات شناخته می‌شوند و باید مالیات‌بردرآمد یا مالیات بر ارزش‌افزودهٔ آن پرداخت شود. 🔹 محاسبه مالیات مهریه به چه شکل است؟ 🔷 تا ۱۴ سکه: معاف از مالیات 🔹 ۱۵ تا ۱۰۰ سکه: ۱.۱٪ از کل ارزش مهریه 🔷 ۱۰۱ تا ۲۰۰ سکه: ۲٪ از کل ارزش مهریه 🔹 بیش از ۲۰۰ سکه: ۱۵٪ از کل ارزش مهریه 🔹به‌عنوان‌مثال اگر مهریه در عقدنامه ۳۰۰ سکه درج شده باشد و قیمت هر سکه در بازار ٫ برابر با ۷۰ میلیون باشد، ارزش کل مهریه به این شکل محاسبه می‌شود: ۳۰۰ × ۷۰,۰۰۰,۰۰۰ = ۲۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان(ارزش کل مهریه) 🔹۱۵٪ × ۲۱ میلیارد = ۳ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان(مالیات مهریه)

#دستیار_حقوقی ⚖ در چه مواردی چک قابلیت شکایت کیفری را ندارد؟🔖✂️ 1️⃣ گذشت 6 ماه از تاریخ صدور چک برای ارائه به بانک؛ 2️⃣ گذشت 6 ماه از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت برای طرح شکایت کیفری؛ 3️⃣ چک سفید امضا باشد؛ 4️⃣ چک وعده‌دار باشد؛ 5️⃣ چک به عنوان تضمین یا امانت صادر شده باشد؛ 6️⃣ دارنده چک پس از برگشت زدن، رضایت داده باشد؛ 7️⃣ اثبات مفقودی یا سرقت چک از سوی صادرکننده؛

#دستیار_حقوقی ⚖ در چه صورتی اموال موروثی به مزایده گذاشته می‌شود؟ 🔹 مزایده ملک موروثی در صورتی است که بین وراث اتفاق نظر و توافقی از برای تقسیم آن صورت نگیرد. 🔹 در این زمان لازم است که دادگاه دستور فروش آن را صادر کند که از طریق مزایده به فروش می رسد. 🔹این مزایده از طریق رسانه های شهر اطلاع رسانی می شود تاریخ و مکان آن. خود وراث هم می توانند در این مزایده شرکت کنند. 🔹 معیار در مزایده بالاترین قیمت است زیرا از قیمت پایه که کارشناس تعیین کرده شروع می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود

#دستیار_حقوقی ⚖ علاوه بر شرایط ۱۲ گانه شروط زیر را زوجه می تواند در هنگام عقد اضافه نماید. 👇 👌حق طلاق (وکالت در طلاق): این شرط به زن این اختیار را می‌دهد که بدون نیاز به اجازه مرد، در شرایط خاصی درخواست طلاق کند. این حق به زن استقلال بیشتری در تصمیم‌گیری می‌دهد. 👌حق تحصیل: در صورتی که زن قصد ادامه تحصیل داشته باشد، این شرط می‌تواند تضمین کند که مرد نمی‌تواند مانع تحصیل او شود. 👌حق اشتغال: این شرط به زن اجازه می‌دهد شغلی متناسب با شرایط خود انتخاب کند و مرد نمی‌تواند او را از کار کردن منع کند. 👌حق انتخاب محل سکونت: این شرط به زن اختیار می‌دهد که محل زندگی مشترک را تعیین کند یا حداقل در این تصمیم‌گیری مشارکت داشته باشد. 👌شرط تقسیم اموال: زوجین می‌توانند توافق کنند که در صورت جدایی، درصد مشخصی از اموال مرد که پس از ازدواج به دست آمده، به زن تعلق گیرد. این شرط به امنیت مالی زن کمک می‌کند. 👌حق حضانت فرزندان: در صورتی که در مورد حضانت فرزندان نگرانی‌هایی وجود داشته باشد، این موضوع می‌تواند در شروط ضمن عقد مشخص شود. 👌شرط ممنوعیت ازدواج مجدد: این شرط تضمین می‌کند که مرد بدون رضایت همسر اول نمی‌تواند ازدواج مجدد داشته باشد و در صورت نقض این شرط، زن می‌تواند درخواست طلاق دهد. 👌شرط استقلال مالی: زن با این شرط کنترل کامل بر درآمدها و اموال شخصی خود دارد و مرد حق دخالت در امور مالی او را ندارد. 👌شرط خروج از کشور: برای زنانی که قصد سفر به خارج از کشور دارند، این شرط به آن‌ها این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به اجازه شوهر از کشور خارج شوند.

#دستیار_حقوقی ⚖️ رؤیت خودرو و آثار حقوقی آن در معامله هنگامی‌که خودرو پیش از معامله به رویت خریدار برسد، بسیاری از خیارات قانونی از جمله خیار رؤیت و تخلف از وصف، ساقط می‌شود؛ زیرا خریدار با بررسی وضعیت ظاهری و فنی خودرو، معامله را آگاهانه انجام داده است. > 📌 به زبان ساده: اگر خودرو را دیده باشید و بخرید، نمی‌توانید بعدها بگویید ظاهر یا مشخصاتش متفاوت بوده—حداقل نه برای فسخ معامله. ❗️ با این حال، اگر فروشنده عیب پنهانی در خودرو را کتمان کرده یا فریب داده باشد (مثلاً درباره کارکرد موتور یا مدارک جعلی)، خریدار می‌تواند به استناد: - خیار تدلیس (در صورت فریب)، یا - خیار عیب (در صورت نقص فنی غیرقابل رؤیت) اقدام حقوقی انجام دهد پس از رؤیت خودرو.

#دستیار_حقوقی 📢در چه جرائمی سوء پیشینه لحاظ نمی‌شود ۱_صرف بازداشت موقت ۲_سوء پیشینه مختص جرائم عمدی است بنابراین مشمول جرائم غیر عمدی مثل تصادف منجر به فوت و ... نمی‌گردد ۳_در جرائم منجر به شلاق تعزیری سوء پیشینه نداریم ولی در جرائم شلاق حدی ( مثل شراب خواری ) سوء پیشینه لحاظ میشه ۴_جرائمی که محکومیتش زیر دو سال است سوء پیشینه لحاظ نمی‌شود ┄┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ ✅ تشکل های کارگری وکارفرمایی شهرستانهای اردکان ،میبدو اشکذر 🇮🇷🇮🇷🇮🇷 https://eitaa.com/TashakollatkargariMandA

#دستیار_حقوقی ⚖ وجه التزام در قراردادها آیا هر مبلغی معتبر است؟ ✍️پاسخ 🔹وجه التزام مبلغی است که طرفین در قرارداد برای جبران خسارت ناشی از عدم انجام یا تأخیر در انجام تعهد تعیین می‌کنند. 🔹 این مبلغ از قبل مشخص شده و معمولاً در متن قرارداد درج می‌شود. 📌اما؛ آیا هر مبلغی که تعیین شود معتبر است؟ 🔻وجه التزام نمی‌تواند جنبه تنبیهی داشته باشد و باید متناسب با خسارت احتمالی باشد. در صورت تعیین وجه التزام گزاف و نامتعارف در قرارداد، دادگاه ممکن است آن را تعدیل کند یا حتی نامعتبر بداند. ┄┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ ✅ تشکل های کارگری وکارفرمایی شهرستانهای اردکان ،میبدو اشکذر 🇮🇷🇮🇷🇮🇷 https://eitaa.com/TashakollatkargariMandA

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا قتل عمد همیشه موجب قصاص قاتل خواهد شد ؟! قتل های «عمدی» که موجب قصاص نیست ❎️ 1⃣👈 قاتل پدر یا جدّ پدری مقتول باشد. 2⃣👈 قاتل دیوانه یا نابالغ باشد . 3⃣👈 مقتول دیوانه باشد. 4⃣👈 قاتل مست بوده و بکلی مسلوب الاختیار شده و قبلاً برای چنین کاری خود را مست نکرده باشد.  5⃣👈 هر گاه کسی در حال خواب یا بیهوشی  شخصی را بکشد قصاص نمیشود  فقط به دیه قتل به ورثه مقتول محکوم می شود. 6⃣👈 قاتل به اعتقاد مهدورالدم بودن یا استحقاق قصاص عمداً دیگری را کشته باشد. #دستیار_حقوقی ┄┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ ✅ تشکل های کارگری وکارفرمایی شهرستانهای اردکان ،میبدو اشکذر 🇮🇷🇮🇷🇮🇷 https://eitaa.com/TashakollatkargariMandA

#دستیار_حقوقی ⚖ وجه التزام در قراردادها آیا هر مبلغی معتبر است؟ ✍️پاسخ 🔹وجه التزام مبلغی است که طرفین در قرارداد برای جبران خسارت ناشی از عدم انجام یا تأخیر در انجام تعهد تعیین می‌کنند. 🔹 این مبلغ از قبل مشخص شده و معمولاً در متن قرارداد درج می‌شود. 📌اما؛ آیا هر مبلغی که تعیین شود معتبر است؟ 🔻وجه التزام نمی‌تواند جنبه تنبیهی داشته باشد و باید متناسب با خسارت احتمالی باشد. در صورت تعیین وجه التزام گزاف و نامتعارف در قرارداد، دادگاه ممکن است آن را تعدیل کند یا حتی نامعتبر بداند.

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر زنی در آمد مستقل داشته باشد باز هم مستحق دریافت نفقه است؟ 🔹مرد در هر صورت باید نفقه زن را با هر استطاعت مالی پرداخت کند . 🔹اگر مهریه زن بیشتر از کلیه اموال همسر متوفی باشد تمام اموال به زن تعلق می گیرد. 🔹 مهریه فقط از شوهر قابل مطالبه است؛ مگر درصورتی که پدر شوهر تعهد به پرداخت کرده باشد . 🔹فرزند دختر پس از 9 سالگی و فرزند پسر پس از 15 سالگی می توانند محل زندگی خود را انتخاب کنند. (در موارد بین پدر یا مادر) 🔹مهریه  حق قانونی زن است. ازدواج مجدد زن موجب عدم پرداخت مهریه نخواهد شد . 🔹اگر حضانت کودک برعهده مادر باشد می تواند از پدر نفقه کودک را طلب کند ┄┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ ✅ تشکل های کارگری وکارفرمایی شهرستانهای اردکان ،میبدو اشکذر 🇮🇷🇮🇷🇮🇷 https://eitaa.com/TashakollatkargariMandA

#دستیار_حقوقی ⚖ قابل توجه موجرین، مستاجرین و مشاورین املاک 💠استفاده غیرمجاز از برق برای استخراج رمزارز، مخصوصاً با انشعاب دیگران، جرم است! 💠طبق قانون، مسئولیت هرگونه تخلف بر عهده مالک انشعاب برق خواهد بود. 💠مستاجر عزیز! قبل از امضای قرارداد، وضعیت انشعاب برق ملک را بررسی و تست کنتور انجام دهید. 💠ثبت آزمایش کنتور با مراجعه به دفاتر مشترکین برق یا دفاتر پیشخوان دولت امکان‌پذیر است. 💠بی‌توجهی = جرائم نقدی و غیرنقدی #دستیار_حقوقی ┄┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ ✅ تشکل های کارگری وکارفرمایی شهرستانهای اردکان ،میبدو اشکذر 🇮🇷🇮🇷🇮🇷 https://eitaa.com/TashakollatkargariMandA