سلام و صبح بخیر از استقبال طایقانی‌های عزیز سپاسگزارم. در کمتر از بیست ساعت بیشتر از 150 درخواست عضویت در گروه ثبت شد! 🔴 برای ساخت و قابل سکونت شدن هر چه زودتر شهرک، نیاز به همدلی و همیاری همه اعضا هست. سهم شما در این مسیر: 1️⃣ لطفا کانال طایقان رو به دیگران معرفی کنید. 2️⃣ در گروه تبادل نظر طایقانی‌ها حضور داشته باشید تا دغدغه‌ها رو یکی‌یکی بررسی و با کمک شما پیگیری کنیم. ❌ فعالیت گروه طایقانی‌ها به پایان رسیده است. 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

📷 گزارش تصویری از پیشرفت پروژه طایقان تصاویری به‌روز از فعالیت پروژه ۴۰۰۰ واحدی طایقان 🗓 ۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳ 📌 منبع: روابط عمومی اداره راه و شهرسازی ✍🏻 این اولین بار است که اداره راه و شهرسازی اقدام به ارائه گزارش تصویری از پروژه طایقان، همچون سایر پروژه‌ها و در این قالب، نموده است. امیدواریم این عملکرد به صورت مستمر ادامه داشته باشد البته با رویکرد دقیق‌تری که همواره درخواست داشته‌ایم. 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

📣 انتشار طرح معماری داخلی منسوب به طایقان تصویر بالا به عنوان طرح معماری داخلی واحدهای ویلایی طایقان توسط برخی اعضای پروژه و به صورت غیررسمی منتشر شده است. اینکه این طرح مربوط به طایقان است یا نه قابل تایید نیست ولی مطابقت قابل توجهی با فیلمی که پیشتر منتشر شده بود دارد. ✍🏻 بر اساس اطلاعات به دست آمده، اسکلت واحدهای ویلایی طایقان در انواع (تیپ‌های) مختلفی ساخته می‌شود و اعضای پروژه می‌توانند بر اساس امتیاز و به ترتیب رتبه کسب‌شده، طرح و موقعیت مدنظر خود را انتخاب کنند. 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

#نهضت_ملی_مسکن #سایت_طایقان 🔸گزارش،کار 24 اردیبهشت 1403 🔹اطلاع رسانی ضعیف بنیاد مسکن راجع به سایت طایقان جای تامل و بازنگری جدی دارد. 🔰روابط عمومی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قم

🎉 مژده به اهالی طایقان: اعتراف ارزشمند بنیاد مسکن کانال روابط عمومی بنیاد مسکن قم ذیل تصویری از پیشرفت پروژه طایقان به «اطلاع‌رسانی ضعیف» این ارگان اعتراف نمود و اظهار داشت که این وضعیت، «جای تامل و بازنگری جدی دارد». اینکه روابط عمومی فوق به این ارزیابی از عملکرد خود رسیده، نوید اتفاقات خوبی در عرصه اطلاع‌رسانی پروژه‌های بنیاد مسکن، خصوصا پروژه طایقان است. ✍🏻 وقتی به جای ارائه گزارش به درد بخور از پیشرفت پروژه‌ای که عهده‌دار شده‌ایم، همین گزارش فرمالیته و کلی را هم از کانال‌های مردمی کپی کنیم، نتیجه‌ای جز این نخواهد داشت. هنیئا لکم... 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

💠 پیگیری دغدغه‌های طایقانی‌ها در جریان است. گروه «طایقانی‌ها» جهت ایجاد زمینه گفتگو و تبادل‌نظر ساکنین آینده شهرک طایقان، در مسیر حل مشکلات و پیشرفت شهرک تشکیل شده است. 🔸 نکته مهم: این گروه مردمی است و توسط ارگان‌های مربوطه و یا سازندگان پروژه تشکیل نشده است. هرگونه اظهارات طرح شده توسط اعضای گروه، غیررسمی است و قابل استناد نخواهد بود. ❌ فعالیت گروه طایقانی‌ها به پایان رسیده است. 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

📣 جزئیات وضعیت تحویل واحدهای ویلایی نکات بیان شده توسط مهندس زنجیرانی فراهانی، مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان در برنامه بی‌تعارف صداوسیمای قم: - کلیه ارقام بیان شده به عنوان میزان پرداختی متقاضیان، به صورت علی‌الحساب است و قیمت مقطوع بعد از اتمام ساخت، مشخص خواهد شد. - برای کاهش فشار تأمین آورده از دوش متقاضیان و حذف نشدن آن‌ها دو سیاست در پیش گرفته شده است: اول، تحویل زمین برای ساخت انفرادی و دوم، تحویل واحد در مرحله سفت‌کاری + نما. - با تحویل واحدهای ویلایی در مرحله سفت‌کاری و نما، هم مقررات ملی ساختمان و هم ملاحظات سیما و منظر شهر رعایت می‌شود و از این بابت دغدغه‌ای باقی نمی‌ماند. - از بابت هزینه هم بخش عمده سفت‌کاری و نما با مبلغ وام انجام میشود و آورده حداقلی بابت آماده‌سازی زمین، واحد را به مرحله تحویل می‌رساند. - متقاضیان می‌توانند با در پیش‌گرفتن ساخت تدریجی، قسمتی از خانه را تکمیل کنند و سایر هزینه‌ها را به بعد از سکونت و رهایی از پرداخت اجاره مسکن، موکول کنند. - در اجرای قانون جوانی جمعیت نیز تعداد ۳۸۰۰ پلاک تعریف شده است و تعریف باقی پلاک‌ها تا شهریور ماه دنبال می‌شود. 🗓 ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۳ 📌 منبع 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

💠 پیگیری نگرانی‌های طایقانی‌ها/ اطلاع‌رسانی ♨️ شرح #نگرانی: - عدم پاسخگویی واحد اطلاع‌رسانی بنیاد و مقاومت در برابر درخواست‌ها و مطالبات مربوطه - عدم ارائه گزارش شفاف و دقیق از پیشرفت پروژه و اکتفا کردن به انتشار چند تصویر جزئی که وضعیت کل پروژه را منعکس نمی‌کند. ✅ چاره‌اندیشی شد؛ با مراجعه اعضای محترم پروژه به بنیاد مسکن و گفتگو با مدیرکل، روابط عمومی این سازمان مکلف شده است ظرف دو هفته آینده با ایجاد کانال یا گروه، بسترهای لازم برای اطلاع‌رسانی را فراهم کرده و در بازه‌های زمانی دو هفته یک‌بار، گزارش دقیقی از وضعیت پروژه به تفکیک محله و زون، ارائه دهد. + اطلاعات تکمیلی درباره تأسیس کانال 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

💠 پیگیری نگرانی‌های طایقانی‌ها/ وعده هشت‌ماهه ♨️ شرح #نگرانی: - تخلف از وعده تحویل هشت‌ماهه واحدها به صورت سفت‌کاری (وعده مدیرکل وقت بنیاد مسکن در تاریخ ۶ شهریور ۱۴۰۲) 🟠 توضیح داده شد؛ بر اساس شنیده‌ها مسئولین محترم بنیاد مسکن اظهار داشته‌اند که وعده مربوطه پابرجاست ولی مدت زمان صرف‌شده برای آماده‌سازی زمین، نباید جزء هشت ماه به حساب آید. یعنی هر زونی که آماده‌سازی زمین آن انجام شود (هر چند این فرایند یک سال طول بکشد)، ظرف هشت ماه بعد به صورت سفتکاری تحویل داده خواهد شد. 🔺 دو حالت دارد و در هر حال، کوتاهی صورت گرفته است: - اگر از ابتدا چنین منظوری داشته‌اند که «هشت ماه» پس از آماده‌سازی زمین آغاز می‌شود، لازم بود در همان تاریخ شهریور ۱۴۰۲، این توضیح را به آن ضمیمه کنند تا با توجه به انتشار گسترده وعده از طریق رسانه‌های رسمی، توقع بی‌مورد برای اعضا ایجاد نشود و بتوانند برنامه‌ریزی مناسبی برای آینده خود داشته باشند. - و اگر بعدها معلوم شده است که آماده‌سازی زمین بیش از آن‌چه پیش‌بینی شده بود زمان می‌برد، بهتر بود این محدودیت به عنوان عذر بیان شود نه آن‌که تفسیری جدید از اصل وعده، ارائه شود. 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

💠 پیگیری نگرانی‌های طایقانی‌ها/ بلاتکلیفی طایقان ۲ ♨️ شرح #نگرانی: - تاخیر هشت‌ماهه در آغاز فرایند ساخت برای اعضای طایقان ۲ 🟠 توضیح داده شد؛ ساخت واحدهای این اعضا هم در دست اقدام است. مرحله اول تسطیح زمین و زیرسازی است که به جهت وجود عوارض طبیعی، هزینه‌کرد زمان و توان زیادی را به دنبال داشته است. بلافاصله پس از این مرحله، احداث واحدها و سفت‌کاری آغاز خواهد شد و ظرف هشت‌ماه به پایان خواهد رسید. ضمنا آخرین مرحله آماده‌سازی زمین اوایل زمستان به پایان خواهد رسید و آخرین واحدهای طایقان۲ نیز تا پایان شهریور سال آینده در مرحله سفت‌کاری تحویل خواهد شد. 🔺 ارزیابی این توضیح، پیرو ارزیابی توضیح قبل است. 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

💠 پیگیری نگرانی‌های طایقانی‌ها/ برداشت از حساب‌ها ♨️ شرح #نگرانی: - برداشت آورده‌ها از حساب اعضا، بدون اینکه ساخت واحد در زون آن‌ها آغاز شده باشد. 🟢 توضیح داده شد؛ برداشت وجه از حساب متقاضی به این معنا نیست که الزاما اجرای فونداسیون آغاز شده باشد. ساخت واحد هزینه‌های متفاوتی دارد که شامل نقشه‌کشی، دریافت مجوزها، آماده‌سازی زمین و... نیز می‌شود. پس تقریبا به این صورته که برداشت اول برای این اقدامات اولیه و برداشت‌های بعدی برای شروع به سفت‌کاری و پیشرفت آن خواهد بود. 🔺 ضمنا پیشرفت هر زون مهم است نه الزاما پیشرفت واحد شما. همچنین واریزی شما صرفا در زون خودتان هزینه خواهد شد نه در کل سایت. 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

💠 پیگیری نگرانی‌های طایقانی‌ها/ وضعیت تحویل ♨️ شرح #نگرانی: - ابهام در وضعیت واحدها هنگام تحویل - لزوم تنوع‌دهی به شرایط تحویل (بعضی متقاضیان اصرار دارند که واحد را خودشان نازک‌کاری کنند و برخی توانایی و فرصت لازم را ندارند و واحد تکمیل‌شده و قابل سکونت می‌خواهند.) 🟢 توضیح داده شد؛ بر اساس اظهارات مسئولین محترم بنیاد مسکن، واحدهای طایقان در مرحله سفت‌کاری + اجرای نما تحویل داده خواهد شد و نازک‌کاری بر عهده متقاضی است. امکان تحویل واحدهای سفت‌کاری شده به محض تکمیل، وجود دارد و متقاضیان می‌توانند با آب و برق کارگاهی که بنیاد تأمین خواهد کرد، به نازک‌کاری واحد خود بپردازند. تصاویر منتشر شده از کارگاه طایقان و جزئیات مناقصه‌های در حال برگزاری، گویای آن است که علاوه بر سفت‌کاری اصل ساختمان، اجرای جان‌پناه، دیوارهای حیاط و نصب درب حیاط هم در دست اقدام است. اگر کار به همین صورت پیش رود، وضعیت تحویل، کاملا متفاوت از تحویل‌های قبلی در مرحله سفت‌کاری (مثلا آنچه در روستای طایقان انجام شده است) خواهد بود. 🟡 همچنان درخواست داریم وضعیت تحویل را متنوع در نظر بگیرند و برای اعضایی که توان انجام نازک‌کاری را ندارند، طی قراردادی مستقل، اقدام به نازک‌کاری و تحویل واحد در وضعیت تکمیل و آماده سکونت کنند. 🏡 کانال طایقان| پروژه ویلایی نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532