🔹 جزئیات طراحی پروژه ویلایی طایقان: خودکفایی اقتصادی - لحاظ بسترهای خودکفایی اقتصادی - احداث خوشه‌های کسب‌وکار و فضاهای کارگاهی و هنرستان‌های فنی-حرفه‌ای - پیش‌بینی محدوده کشاورزی شهری نوین - توزیع متوازن فضاهای تجاری و ترکیب با کاربری‌های مذهبی-فرهنگی 🏡 کانال پروژه ویلایی طایقان/ نهضت ملی مسکن قم 🔗 https://eitaa.com/joinchat/4043112945C493b3ea532

🟢 پاسخ به پرسش‌های شما هزینه آماده‌سازی زمین که میگیرن بابت چیه و به چه صورت باید پرداخت کنیم؟ 🔸 #پاسخ: آماده‌سازی زمین شامل اقدامات متعددی است که در چند مرحله انجام می‌شود: - تسطیح زمین (خاکبرداری و خاکریزی) - اجرای جوی و جدول - زیرسازی و آسفالت معابر (شامل تأمین شبکه‌های انرژی و ارتباطی نمی‌شود.) هزینه آماده‌سازی برای هر واحد مسکونی در طایقان، به صورت علی‌الحساب ۲۰۰ میلیون تومان برآورد شده است که همچون سایر پروژه‌ها پرداخت آن بر عهده متقاضی است. ✅ نحوه پرداخت: - متقاضیان سایت طایقان، هزینه آماده‌سازی را در قالب پنج واریزی چهل میلیون تومانی پرداخت می‌کنند. - دعوتنامه‌های واریز هزینه آماده‌سازی زمین، مستقل از دعوتنامه‌های واریز هزینه ساخت واحد، برای متقاضیان ارسال می‌شود. - زمان‌بندی اقساط آماده‌سازی مشخص نیست ولی قاعدتا با واریزی‌های ساخت واحد، تداخل نخواهد داشت. 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/tayeqan

📣 گزارش مدیر کل از اوضاع ساخت مسکن حضور دکتر زنجیرانی فراهانی مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان قم در برنامه زنده گفتگوی ویژه خبری 🗓 شنبه ۱۰ شهریور ۱۴۰۳ ⏰ بعد از خبر ۱۸:۳۰ 📺 شبکه استانی نور 📩 راه ارتباطی برای دریافت سوالات و نگرانی‌های شما 👇🏻 @iribnews_qom 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/tayeqan

📣 گزارش مدیرکل از سایت‌های ویلایی نکات بیان شده توسط دکتر حسین زنجیرانی فراهانی، مدیر کل راه و شهرسازی استان در برنامه گفتگوی ویژه خبری صداوسیمای قم: - در استان قم ۴۵ هزار واحد به صورت انبوه سازی، ۲۰ هزار واحد به صورت واگذاری زمین به مردم و ۱۰ هزار واحد در بافت فرسوده شهر در حال ساخت است. - متقاضیان مسکن، در بسیاری از سایت‌ها از جمله سایت‌های ویلایی، هزینه زمین را پرداخت نمی‌کنند و شامل قانون ۹۹ ساله خواهند بود. - ساخت مرحله‌ای ویلایی در قالب دو طرح تحویل سفت‌کاری و یا واگذاری زمین، می‌تواند جایگزینی مناسب برای متقاضیانی باشد که از عهده تأمین هزینه ساخت آپاتمانی برنمی‌آیند. - در طرح‌های ویلایی، با ارائه زمین از سوی دولت، پرداخت هزینه آماده‌سازی از سوی متقاضی و تزریق تسهیلات از سوی بانک، پروژه به سفت‌کاری و نما می‌رسد و باقی مراحل در بلند مدت و طبق شرایط دلخواه متقاضیان ادامه پیدا می‌کند. - در طراحی نقشه‌ها و نظارت ۵۰ درصد و در صدور پروانه ساختمان ۴۰ درصد تخفیف شامل حال متقاضیان مسکن شده است. - تسهیلات بانکی از ۴۰۰ میلیون تومان به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت و به تازگی منتظر ابلاغ افزایش وام تا ۸۰۰ میلیون تومان هستیم. - برای تأمین خدمات روبنایی، دستگاه‌های مرتبط باید پای کار باشند و با دریافت زمین نسبت به ساخت و ساز اقدام نمایند. - هم‌اکنون سایت‌های یک طبقه حیاط‌دار پرنیان و قنوات حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. 🗓 ۱۰ شهریور ۱۴۰۳ 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/tayeqan

📣 فعال شدن ادمین پاسخگوی مجازی به متقاضیان بر اساس اطلاعیه روابط عمومی اداره راه و شهرسازی، از این پس در کانال ایتای اداره کل، ادمین پاسخگو، مشابه گذشته فعال شده است. متقاضیان می‌توانند پس از اطمینان از عدم وجود پاسخ سوال خود در مطالب کانال رسمی اداره، سوالات خود را با شناسه ادمین آن کانال در میان بگذارند. 👇🏻 🆔 @AHMAD_1414 ضمنا در این اطلاعیه از متقاضیان درخواست شده است با توجه به ایجاد این کانال ارتباطی، از مراجعه غیرضروری به دو ساختمان راه و شهرسازی خودداری نمایند. 🗓 ۱۱ شهریور ۱۴۰۳ 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/tayeqan

📣 پاسخ مدیرکل بنیاد مسکن به برخی نگرانی‌های طایقانی‌ها طی روزهای گذشته جمعی از اعضای پروژه مسکن ملی طایقان، مواردی از دغدغه‌های خود نسبت به وضعیت پیشرفت پروژه را با تنظیم نامه‌ای، به اطلاع نماینده محترم شهر قم، آقای دکتر محمدمنان رئیسی رسانده‌اند. بر اساس مطلبی که تنظیم‌کنندگان نامه فوق در کانال «شهرک طایقان» منتشر کرده‌اند، پاسخی از سوی دفتر نماینده محترم دریافت شده است که طبق آن، دغدغه‌های طرح شده، توسط نماینده محترم مجلس مورد پیگیری قرار گرفته است و توضیحات ذیل را از سوی مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در قم به عنوان کارگزار پروژه طایقان، دریافت کرده‌اند: 1️⃣ اعلام ۱۰ درصد پیشرفت پروژه، اشتباه در نسبت‌بندی توسط گوینده بوده و موجب برداشت اشتباه متقاضیان گردیده است. با توجه به اینکه پروژه طایقان به صورت سفت‌کاری تحویل متقاضی می‌شود، پروژه با ۵۰ درصد پیشرفت تحویل داده خواهد شد و ۵۰ درصد که سایر مراحل تکمیل منزل است، توسط متقاضی انجام خواهد شد. لذا رقم ۱۰ درصد، با این توضیح باید در نظر گرفته شود که البته این درصد، نسبت به همه پروژه نیست و بخشی از پروژه پیشرفت مطلوبی داشته است. 2️⃣ متاسفانه به دلیل عدم تأمین منابع مالی بانکی، تحویل واحدهایی که قول تحویل آن در شهریور داده شده بوده، به تاخیر افتاده است. واحد‌های مذکور طی مدت حدود ۲ ماه بعد از وصول وام‌های بانکی، تحویل داده خواهد شد. ضمنا تاخیر در پرداخت وام بانکی، ناشی از کوتاهی و ترک فعل [از سوی بانکِ عامل] نبوده است بلکه علت اصلی، صرفا [زمان‌بر بودن] تامین مستندات و ارایه و بارگذاری آن می‌باشد که تقریبا تکمیل گردیده است. 3️⃣ [درباره تأمین خدمات روبنایی مانند کلانتری، مدرسه و درمانگاه] متأسفانه با وجود مکاتبات انجام شده، دستگاه‌هایی که موظف به ارایه خدمات عمومی هستند، برای تحویل زمین رایگان و نیز طراحی فضای مورد نیاز خود، اقدامی نکرده‌اند. این مورد از عهده بنیاد خارج بوده و نیازمند پیگیری‌های بالادستی می‌باشد. 🔸 در پایان، نماینده محترم وعده داده‌اند که تأمین منابع بانکی و خدمات روبنایی را از مسئولین مربوطه، مطالبه و پیگیری خواهند نمود. 🗓 ۱۵ شهریور ۱۴۰۳ 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

🛰 تصویر ماهواره‌ای به‌روز از پروژه طایقان تصویر ماهواره‌ای به‌روز از وضعیت کارگاه پروژه ۴۰۰۰ واحدی طایقان، تقدیم نگاه اعضای محترم کانال. 📷 ۱۳ شهریور ۱۴۰۳ 🔸 با #تصویر_ماهواره‌ای قبلی مقایسه کنید. 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

📣 بروزرسانی درصد پیشرفت و موعد تحویل واحدهای طایقان مهندس اطهری، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قم، در گفتگو با خبرگزاری ایرنا: - سایت طایقان قم در قسمت‌های مختلف شامل ۱۷۰۰ واحد با پیشرفت فیزیکی ۴۰ درصد و عملیات خاکی با پیشرفت ۵۰ درصد در حال انجام می باشد. - عملیات اجرایی این سایت از شهریورماه سال ۱۴۰۲ آغاز شد و بازه زمانی تحویل واحدها پس از آغاز عملیات اجرایی و ساخت و آماده‌سازی ۲۴ ماه در نظر گرفته شده‌است. 🗓 ۱۸ شهریور ۱۴۰۳ 📌 منبع: خبرگزاری ایرنا قم ✍🏻 دونکته: ۱. عدد ۱۷۰۰ واحد که به عنوان کل، مبنای محاسبه پیشرفت قرار گرفته است، ظاهرا تعداد واحدهای محله A طایقان است. پس ۴۰ درصد، پیشرفت این محله است و شایسته است که مقدار پیشرفت سایر محله‌های B و C و D هم تصریح شود. ۲. بازه زمانی ۲۴ماهه برای تحویل کل سایت طایقان تا شهریور ۱۴۰۴ در نظر گرفته شده بود. طبق وعده‌های قبلی، می‌بایست ساخت آخرین واحد طایقان، آبان ماه ۱۴۰۳ یعنی دو ماه دیگر آغاز شود و هر واحدی که فرایند ساخت آن آغاز شده است، ظرف هشت‌ماه پس از شروع ساخت، تحویل شود. پس لطفا اگر موعد تحویل، تغییر یافته است، این تغییر را به صراحت و با توضیح پیشامدها و معذورات اعلام بفرمایید. 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan

📣 بازدید معاون استاندار از شهرک طایقان آقای مهندس مهدی متقیان، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری قم به همراه جمعی از مسئولین بنیاد مسکن استان، از پروژه ویلایی طایقان بازدید کردند. در این بازدید، موانع و مشکلات پیش‌روی عملیات عمرانی سایت مورد بررسی قرار گرفت. 🗓 ۱۸ شهریور ۱۴۰۳ 📌 منبع: کانال اطلاع‌رسانی استانداری قم 🏡 کانال شهرک ویلایی طایقان 🔗 https://eitaa.com/Tayeqan