. ⚖⚖⚖ 📌بیشتر بدانیم: در آپارتمانها آن قسمت هایی که در هیچ کجای سند قید نشده است را مشاعات میگویند. یکی از این مشاعات پشت بام میباشد؛ که استفاده از آن برای شخص خاصی نیست و همگی میتوانند از آن استفاده کنند. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ 📌بیشتر بدانیم: هیات مدیره به دلیل اینکه آپارتمان را اداره میکند هیچ اولویتی نسبت به دیگر اعضای ساختمان در جهت استفاده کردن فضای ساختمان به صورت شخصی ندارد. مشاعات ساختمان متعلق به تمامی افراد آپارتمان است و همگی در آن سهم خواهند داشت. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ 📌بیشتر بدانیم: تمامی هزینه های مشاعات از جمله پشت بام به شارژ ساختمان اضافه میگردد منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ 📌بیشتر بدانیم: پاگرد آخر آپارتمان هم جز مشاعات به حساب می آید و مالک طبقه آخر آپارتمان حق تصرف آن را ندارد، زیرا مشترک است. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ ⚖📌 بیشتر بدانیم: از محل شارژ ساختمان هزينه­ هاي زير قابل پرداخت است: الف- هزينه­ هاي مرتبط به سرايدار بر اساس مصوبه مجمع. ب- هزينه برق عمومي. ج- هزينه آب. د- هزينه گاز بر اساس ماده 29 مقررات. ه- هزينه تعميرات و نگهداري. و- هزينه گل­‌كاري و نگهداري باغچه­‌ها. ز- هزينه لوازم مصرفي نظير لامپ، مواد شوينده، تجهيزات نظافتي. ح- ساير هزينه­ هاي ضروري به تشخيص مدير يا تصویب مجمع. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ ⚖📌 بیشتر بدانیم: كليه ساكنين آپارتمان مكلّف هستند شارژ ماهيانه را بر اساس مصوبه مجمع حداكثر تا پانزدهم هر ماه مستقيماً يا توسط سرايدار به مدير ساختمان تحويل داده و رسيد دريافت نمايند. پرداخت شارژ مشمول تمامي واحدها خواهد بود و عدم سكونت در یک واحد دليلي بر عدم پرداخت شارژ نمي­باشد. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ ⚖📌 بیشتر بدانیم: گذاشتن کفش و جاکفشی جلوی در آپارتمان ممنوع است. مگر اینکه با تصویب هیئت مدیره برای تمام واحدها کمد مخصوص کفش از یک مدل تهیه و نصب شود. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ ⚖📌 بیشتر بدانیم: قرار دادن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر و همچنین نگهداری حیوانات در قسمت های مشترک آپارتمان مانند پشت بام، حیاط، راهرو و … ممنوع است. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ ⚖📌 بیشتر بدانیم: مالک طبقه اول یا همکف آپارتمان نمی تواند به این دلیل که از آسانسور، پشت بام و … استفاده نمی کند، از پرداخت هزینه تعمیرات آسانسور، پشت بام و … خودداری کند. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ ⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر لوله اختصاصی واحدی نشت کند و به واحد دیگری خسارت بزند، جبران خسارت تعمیر لوله و مرمت خانه به عهده واحدی است که لوله به آن تعلق دارد. اما اگر نشتی از لوله های مشترک ساختمان باشد، هزینه تعمیرات بر عهده همه ساکنین ساختمان است. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .

. ⚖⚖⚖ ⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر نحوه استقرار حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه به گونه ای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی، امکان دسترسی به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفاده کننده یا استفاده کننده گان است. منبع : کانال کافه حقوق ••✾❀🔶❀✾•• #حقوق #آپارتمان_نشینی ✅لینک عضویت کانال👇 ┏━...........━┓ @abaz401 ┗━...........━┛ .