. ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️ 🔴اطلاعات حقوقی تحت هیچ شرایطی بدون موارد زیر اقدام به پیش خرید نکنید📝❌ ۱_حتما ملک جواز ساخت داشته باشد ۲_پاس شدن چک ها و یا پرداخت اقساط منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد ۳_اگر از سازنده اقدام به پیش خرید میکنید حتما دقت کنید و اختیار فروش وی را بررسی کنید و حتما از مالک بعنوان شاهد بهره ببرید و امضا ذیل قرارداد ازش بگیرید ۴_معامله را حتما در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید ۵_برای نحوه صحیح پرداختی هایتان دقت کنید که ملک را در چه مرحله ای پیش خرید میکنید منبع: 🌎 کانال وکیل خودت باش #حقوق #ملک ✍️لینک عضویت در کانال👇 https://eitaa.com/joinchat/396951825C80a4e32fb6 ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️ .

. ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️ 🔴اطلاعات حقوقی مسئول حادثه، مکلف به جبران خساراتی است که مستقیم یا با واسطه به دیگری وارد نموده است. یکی از مواردی که شامل این قانون میشود کسی است که در پی گودبرداری ناصحیح موجب تخریب ساختمان دیگری شده است وعلاوه بر خسارت ساختمان، مکلف به پرداخت اجاره بهای محل سکونت افرادیست که در اثر ریزش منزل بی خانمان شده اند. #مستند 🔹تاریخ رای نهایی: 1392/01/24 🔹شماره رای نهایی: 9209970221800050 مستشاران شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران/پژوهشگاه قوه قضائیه منبع: 🌎 کانال کافه حقوق در ایتا #حقوق #ملک #گودبرداری ✍️لینک عضویت در کانال👇 https://eitaa.com/joinchat/396951825C80a4e32fb6 ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️ .

. ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️ 🔴اطلاعات حقوقی #سوال من یک طبقه بالایی خانه ام را توسط بنگاه به شخصی اجاره دادم ولی الان پنج ماهه که اجاره نداده واصلا به خانه هم سر نمیزند بنگاه هم جوابی به من نمیدهد باید چکار کنم با تشکر #پاسخ بنگاه این وسط مسئولیتی ندارد. میتوانید علیه مستاجر دعوی مطالبه اجاره بها طرح کنید و اگر حق فسخ در قرارداد به جهت عدم وصول اجاره بها داشته باشید، اجاره نامه را فسخ کنید. منبع: 🌎 کانال کافه حقوق در ایتا #حقوق #ملک #اجاره ✍️لینک عضویت در کانال👇 https://eitaa.com/joinchat/396951825C80a4e32fb6 ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️ .

. ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️ 🔴اطلاعات حقوقی در هنگام خريد ملک چه مداركی را از فروشنده اخذ نماييم: ١. اصل سند تك برگ اداره ثبت به نام خريدار ٢. اصل پايانكار شهرداری ٣. قبوض پرداخت شده عوارض نوسازی، شهرداری و دارايی ملك تا تاريخ معامله ٤. در صورت اوقافی بودن عرصه ملک اصل اجاره نامه تنظيمی دفترخانه به نام خريدار با توجه به مشكلات پيش آمده بين طرفين معامله، در هنگام امضا سند محضری، خريدار پاسخ استعلام شهرداري و دارايي را از محضر مطالبه نمايد و آن را به دقت مطالعه كند تا از آخرين وضعيت ملك( بدهی ، بازداشتی و...) آگاه شود. منبع: 🌎 کانال وکیل خودت باش #حقوق #ملک ✍️لینک عضویت در کانال👇 https://eitaa.com/joinchat/396951825C80a4e32fb6 ⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️⚖️ .