صحنه زیبا از چهارقلوهای کرمانی 😍😍❤️❤️ 🔹چهارقلوهای کرمانی زمانی که بر مزار دختر #کاپشن_صورتی شهیده ریحانه سلطانی نژاد رفتند، بعد ناز کردن مزار، بر عکس مزارش بوسه زدند و همه رو شگفت زده کردند دختر کاپشن صورتی دختر دو ساله‌ای به نام ریحانه سلطانی‌نژاد که در جریان حادثه تروریستی کرمان جان خود را از دست داد.😔 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

💯 ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر: 🔰 مستاجر نمی‌تواند منافع مورد اجاره را کلاً یا جزاً یا به نحو اشاعه به غیر انتقال دهد یا واگذار نماید مگر اینکه کتباً این اختیار به او داده ‌شده باشد. ‌ 📌 هر‌گاه مستاجر تمام یا قسمتی از مورد اجاره را به غیر اجاره دهد مالک می‌تواند در صورت انقضاء مدت یا فسخ اجاره درخواست تنظیم اجاره‌نامه با هر‌یک از مستاجرین را بنماید. 📌 در صورتی که مستاجر حق انتقال مورد اجاره را به غیر داشته باشد هر یک از مستاجرین نیز می‌تواند در صورت فسخ و یا انقضای مدت اجاره اصلی ‌درخواست تنظیم اجاره‌نامه را با مالک یا نماینده قانونی او بنمایند. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #خانه_تجاری #استفاده_اداری_از_منزل_مسکونی #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

💯 ‌ماده ۱۱ قانون روابط موجر و مستاجر: 🔰 دفا‌تر اسناد رسمی مکلفند علاوه بر نکاتی که به موجب قوانین و مقررات باید رعایت شود نکات زیر را در اجاره‌نامه تصریح بنمایند: 💥 ۱- شغل موجر و مستاجر و اقامتگاه موجر به طور کامل و مشخص. 💥 ۲- نشانی کامل مورد اجاره و قید اینکه از لحاظ رابطه اجاره این محل اقامتگاه قانونی مستاجر می‌باشد مگر اینکه طرفین به ترتیب دیگری ‌تراضی نموده باشند. 💥 ۳- عین مستاجره در تصرف کدام یک از طرفین می‌باشد و در صورتی که در تصرف مستاجر نیست تحویل آن در چه مدت و با چه شرایطی صورت خواهد گرفت. 💥 ۴- مهلت مستاجر برای پرداخت اجاره بها منتهی ده روز از تاریخ سررسید هر قسط خواهد بود، مگر اینکه طرفین به ترتیب دیگری زاید برین ‌مدت توافق کرده باشند که در این صورت ترتیب مذکور باید در سند قید گردد. 💥 ۵- اجاره به منظور سکنی یا کسب یا پیشه یا تجارت با تعیین نوع کسب و پیشه و تجارت و هر‌گاه به منظور دیگری باشد قید آن به طور صریح. 💥 ۶- مستاجر حق انتقال به غیر را کلاً یا جزئاً یا به نحو اشاعه دارد یا خیر. 💥 ۷- تعهد مستاجر به پرداخت اجرت‌المثل پس از انقضاء مدت و یا فسخ اجاره تا موقع تجدید اجاره یا تخلیه ملک به میزان اجرت‌المسمی. ❌ تفاوت اصلی اجرت المثل ایام تصرف و اجرت المسمی در این است که اجرت المسمی به توافق طرفین در قرارداد رسیده ولی اجرت المثل هنگامی است که مبلغ توافق شده پرداخت نشود که توسط دادگاه تعیین خواهد شد. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #خانه_تجاری #استفاده_اداری_از_منزل_مسکونی #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

💯 ماده ۴۹۲ قانون مدنی: 🔰 اگر مستاجر عین مستاجره را در غیر موردی که در اجاره ذکر شده باشد یا از اوضاع و احوال استنباط می‌شود استعمال کند و منع آن ‌ممکن نباشد موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #خانه_تجاری #استفاده_اداری_از_منزل_مسکونی #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

خونه مسکونی تبدیل به دفتر کار کرده 🤯 پارت اول قسمت سی ام پرونده ی دوم فصل اول #آقای_قاضی #بهزاد_خلج 🔻برای مشاهده تمام قسمتها روی هشتگ #آقای_قاضی کلیک کنید 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

خونه مسکونی تبدیل به دفتر کار کرده 🤯 پارت دوم قسمت سی ام پرونده ی دوم فصل اول #آقای_قاضی #بهزاد_خلج 🔻برای مشاهده تمام قسمتها روی هشتگ #آقای_قاضی کلیک کنید 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌱 دردسرهای زاد و ولد سگهای ولگرد 🐶 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌐صدور احکام فرزندان معاون اول سابق قوه قضاییه موجب خوشحالی مردم شده است 🔹پولادی، عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس: صدور احکام فرزندان معاون اول سابق قوه قضاییه موجب خوشحالی مردم شده است. 🔹کوتاه کردن دست خودی‌هایی که قصد ایستادگی مقابل عدالت را دارند، بازتاب خوبی داشت./ ایلنا 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

آقای قاضی حقشو گرفت از ذوق میگه بزار ببوسمت😂💙 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🔴 دو نکته در مورد کلاهبرداری 1⃣ به موجب ماده 104 قانون مجازات اسلامی اصلاحی 1399 بزه کلاهبرداري به شرطی که مبلغ آن از نصاب مقرر در ماده 36 قانون مجازات اسلامی 1392 بیشتر نباشد قابل گذشت است و عبارت «سارق فاقد سابقه مؤثر کیفري باشد» در این ماده ناظر به بزه سرقت است نه کلاهبرداري. 2⃣ با عنایت به اینکه ماده 741 قانون مجازات اسلامی مصوب 1388 تحت عنوان کلاهبرداري مرتبط با رایانه جرم انگاري شده است جرم موصوف از جمله جرایمی است که از نظر قانون گذار «کلاهبرداري» محسوب می شود. بنابراین جرم مذکور مشمول احکام مقرر در ماده 104 قانون مجازات اسلامی اصلاحی1399( ماده 11 قانون کاهش مجازات حبس تعزیري) است. [نظریه مشورتی] 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

عه آقای قاضی خودمونه 😅😎 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org