⁉️ هزینه تعمیرات ساختمان بر عهده کیست؟ ✅ تمامی هزینه های کلی و تعمیرات اساسی بر عهده ی مالک می باشد . مانند خرابی آسانسور، تعمیرات اساسی موتورخانه، عایق بندی پشت بام، هزینه های عمرانی در دیگر نقاط خانه اعم از فضای مشترک و فضای اختصاصی هزینه رفع مشکل فاضلاب در بدو ورود مستاجر به محل و هزینه عوارض نوسازی شهرداری نیز به عهده صاحبخانه خواهد بود. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #مستاجر #اجاره #کنتور_آب #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

⭕️ اگر مالک از پرداخت هزینه امتناع ورزد چه باید کرد؟ ✅ مستاجر نیز می تواند با "هماهنگی و توافق" با صاحبخانه آن دسته از هزینه های ساختمان که مربوط به صاحبخانه می شود را خود شخصا پرداخت نموده تا در اجاره ی پرداختی ماه بعد از مبلغ اجاره کسر گردد. (و داشتن یک سند مبنی بر پذیرفتن این موضوع هزینه توسط صاحبخانه) ⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️ تاکید می شود که مستاجر این تعمیرات را با اجازه و تایید کتبی مالک  انجام دهد و همچنین تمام فاکتورهای مخارج را نزد خود نگاه داشته تا بتواند پس از پرداخت هزینه تعمیرات و تغییرات انجام شده ، آنرا از وی مطالبه کند. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #مستاجر #اجاره #کنتور_آب #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

این داستان: چون کنتور آب خرابه ، مستاجر اجاره رو کمتر واریز کرده😰 پارت سوم قسمت نهم پرونده ی دوم فصل اول #آقای_قاضی #بهزاد_خلج 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

این داستان: چون کنتور آب خرابه ، مستاجر اجاره رو کمتر واریز کرده😰 پارت دوم قسمت نهم پرونده ی دوم فصل اول #آقای_قاضی #بهزاد_خلج 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌱 دیالوگ پرمعنا اگر به دشمن امان بدهید مطمئن باشید این بار گردنتان را خواهد شکست . شک نکنید . #فریضه 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🔴پشتیبانی جنگ 📖تُؤْمِنُونَ بِاللَّهِ وَ رَسُولِهِ وَ تُجَاهِدُونَ فِي سَبِيلِ اللَّهِ بِأَمْوَالِكُمْ وَ أَنْفُسِكُمْ ذَلِكُمْ خَيْرٌ لَكُمْ إِنْ كُنْتُمْ تَعْلَمُونَ»/الصف/۱۱ 🎙مقام معظم رهبری: "بر همه‌ی مسلمانان فرض است که با امکانات خود در کنار مردم لبنان و حزب‌الله سرافراز بایستند و در رویارویی با رژیم غاصب و ظالم و خبیث آن را یاری کنند." ✊در لبیک به فرمان امام خامنه‌ای‌ و کمک به خانواده‌های شهداء، جانبازان و مردم جنگ‌زده لبنان، قرارگاه تداوم جهاد متشکل از گروه‌های جهادی و رزمندگان مدافع حرم، اقدام به ایجاد کمپ پناهندگان و موکب خدمت‌رسانی می‌نماید. 💠با توجه به مهاجرت اجباری _ناشی از جنگ_ خانواده‌های شهداء، جانبازان و جنگ‌زدگان لبنان، به کشور سوریه و پناه آوردن آن‌ها به حرم شریف حضرت زینب سلام‌الله‌علیها و حرم حضرت رقیه سلام‌الله‌علیها، جهت تأمین نیازهای این عزیزان و برپایی کمپ و موکب خدمت رسانی، کمک‌های نقدی خود را به شماره حساب رسمی قرارگاه تداوم جهاد در بانک ملی واریز فرمایید. (با ضربه روی اعداد، شماره کپی می‌شود) 💳شماره کارت بانک ملی قرارگاه تداوم جهاد

6037998125641208

💳شماره حساب بانک ملی قرارگاه

0113529676009

🌐شماره شبا بانک ملی قرارگاه

IR490170000000113529676009

#حکم_جهاد #پشتیبانی_جنگ #قرارگاه_تداوم_جهاد #آغاز_نصرالله #شهیدالقدس @jahadism

☎️ قبل از هر اقدامی برای تعمیر باید با صاحبخانه تماس بگیرید. ✔️ در صورتیکه مستاجر خرابی را به اطلاع صاحبخانه برساند، صاحبخانه موظف است که در زمان مشخص به شما پاسخ دهد. ✔️ با مالک درباره فوریت تعمیرات صحبت و سعی کنید برای زودتر تعمیر شدن خرابی ها با او همکاری کنید. ✔️ اما اگر مالک در زمان مناسب پاسخگو نباشد مستاجر می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف از مالک شکایت کند. ✔️ اگر بازهم مالک اقدام به رفع مشکل ننماید، مستاجر می تواند جهت عملیات تعمیرات اقدام کند و هزینه آن را از اجاره‌بها کسر کند. 🔴 حتما زمان تماس با صاحبخانه و پاسخی که دریافت کرده اید و دلیل این که چرا زمان پاسخگویی طولانی شده را مستند کنید. همچنین برای تمامی هزینه های انجام شده فاکتور بخواهید تا مدرک مستدلی برای ارائه داشته باشید. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #مستاجر #اجاره #کنتور_آب #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🟡 تعمیراتی که برعهده مستاجر است 🟡 1⃣ رفع مشکل چکه کردن شیر های آب تعویض واشر آنها 2⃣ تعویض لامپ ها و روشنایی های سوخته 3⃣ رفع مشکل فاضلاب بعد از گذشت چند ماه اقامت مستاجر 4⃣ تعمیر موردی قفل در 5⃣ نصب توری در و پنجره 6⃣ تعویض پوشال کولر آبی 7⃣ تعمیر تهویه سرویس‌ها 8⃣ تعمیر موردی کلید و پریز برق 9⃣ سرویس آسانسور یا موتورخانه ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #مستاجر #اجاره #کنتور_آب #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🟠 تعمیراتی که به عهده موجر است 🟠 1⃣ تعمیرات عمرانی (دیوار، در و پنجره، سقف، حیاط، پشت‌بام و…) 2⃣ تعمیرات مربوط به تاسیسات و تجهیرات اصلی (کولر، شوفاژ، آبگرمکن، موتورخانه، پکیج، تهویه، تعویض اتوماتيک پمپ آب و…) 3⃣ تعمیر لوله‌کشی آب، گاز، فاضلاب 4⃣ تعمیر نشتی سرویس‌ها 5⃣ سیم‌کشی برق 6⃣ تعمیر آسانسور 7⃣ تعمیر درب برقی پارکینگ 8⃣ رنگ‌آمیزی ساختمان ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #مستاجر #اجاره #کنتور_آب #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

این داستان: چون کنتور آب خرابه ، مستاجر اجاره رو کمتر واریز کرده😰 پارت آخر قسمت نهم پرونده ی دوم فصل اول #آقای_قاضی #بهزاد_خلج 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🌱 کیف کنید 😍 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org