💠 ارث یا ماترک چیست؟ ✅ زمانی‌که شخصی فوت می‌کند، تمامی مال و اموالی که از شخص مذکور به‌ جا می ماند طبق قانون و با فرمولی خاص با عنوان ارث و یا ماترک میان نزدیکان متوفی تقسیم می‌شود مگر اینکه قبل از مرگ، متوفی به وسیله وصیت نامه نحوه تقسیم میراث خود را معین کرده باشد؛ در این صورت وصیت نامه و دیون متوفی بر هر قانونی مقدم است. مهم ترین وارثان بر اساس قانون، فرزندان، پدر و مادر هستند و در درجات بعدی الباقی بستگان سببی و نسبی جای می‌گیرند. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

💰نحوه تقسیم ارث💰 ✔️ بین فرزندان دختر و پسر ؛ پسران دو سهم و دختران یک سهم. ✔️ در صورتی که تمام فرزندان از یک جنس باشند اموال و ماترک بین آن ها به صورت یکسان تقسیم خواهد شد. ✔️ اگر تعداد فرزند فقط یکی باشد چه دختر و چه پسر تمام ماترک به ایشان تعلق می‌گیرد. ✔️ اگر وارثان فرد متوفی مادر و پدرش به همراه چند دختر باشند؛ یک ششم از میراث به پدر متوفی، یک ششم از میراث به مادر متوفی و الباقی بین دختران به طور مساوی تقسیم می‌شود. ✔️ اگر وارثان متوفی شامل پدر، مادر و تنها یک دختر باشد؛ یک ششم از ماترک او به پدر، یک ششم به مادر و سه ششم آن به دختر تعلق می‌گیرد؛ در نهایت یک سهم باقی میماند که این سهم یک پنجم به پدر، یک پنجم به مادر و سه پنجم آن به دختر تعلق می‌گیرد. ✔️ اگر وراث متوفی پدر، مادر و یک فرزند پسر و یک فرزند دختر باشد؛ یک ششم از میراث به پدر، یک ششم به مادر تعلق می‌گیرد و الباقی بین فرزندان دختر و پسر تقسیم می‌شود به گونه ای که پسر دو برابر دختر سهم بگیرد. ✔️ اگر متوفی یک دختر و یک پدر داشته باشد، به پدر یک ششم و به دختر نصف میراث تعلق می‌گیرد؛ سپس بقیه اموال باقی مانده بر اساس سهم الارث هریک تقسیم می‌شود، به پدر یک چهارم و به دختر سه چهارم اموال میرسد‌. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

👈 سهم الارث دختر و پسر از مادر ✨ تفاوتی در تقسیم ارث پدر با مادر وجود ندارد. متوفی فارغ از جنسیت میراثش به صورت دو سهم برای پسران و یک سهم برای دختران تقسیم می‌گردد و تمام موارد بخش اول برای تقسیم ماترک به قوت خود برای ورّاث خانم ها هم برقرار است. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🔴 نکات مهم سهم ارث دختر و پسر 👈 نکته اول: درصورتی که متوفی یک فرزند داشته باشد؛ فارغ از جنسیتش در صورت وجود نوه یا نوه ها هیچکدام از نوه ها ارث نمی‌برند و میراث تماما به فرزندان متوفی میرسد.  👈 نکته دوم: تقسیم میراث در بین فرزندانِ فرزند، در صورتی که متوفی فرزند زنده نداشته باشد، بر حسب نسل است؛ به عبارت ساده تر اگر متوفی فرزند زنده نداشته باشد میراث آن به نوه هایش میرسد و نوه در حکم وارث درجه اول ظاهر می‌شود؛ از آن‌جایی که این تقسیم ارث بر حسب نسل است فرزندان پسر متوفی دو برابر فرزندان دختر او ارث می‌برند.  👈 نکته سوم: اگر متوفی همسر دائمی داشته باشد، یک هشتم اموال او به همسرش تعلق می‌گیرد. 👈 نکته چهارم: اگر فرزندی قبل از پدر و مادر خود فوت کند سهمی از ارث ندارد و در این صورت فرزندش هم ارثی از پدر بزرگ یا مادربزرگ نمی‌برد. تنها درصورتی نوه می‌تواند از پدر بزرگ یا مادربزرگ ارث ببرد که متوفی فرزند دیگری نداشته باشد.  ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🤔 اگر وصیت نامه ای بنا بر تقسیم میراث به صورت برابر بین فرزندان دختر و پسر تدوین شود، تقسیم میراث برابر خواهد بود؟ ✅ در صورت تدوین رسمی وصیت نامه تا یک سوم اموال به صورت برابر تقسیم خواهد شد و الباقی طبق قانون به همان منوال یک سهم دختر و دو سهم پسر تقسیم خواهد شد؛ مگر اینکه پسرها رضایت به تقسیم برابر میراث بدهند. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

🧐 آیا پدر می تواند تمام دارایی اش را وقتی زنده است فقط به یکی از فرزندان منتقل کند؟ ✍ هر یک از افراد تا زمانی که در قید حیات هستند می توانند هر گونه تصرف حقوقی در اموال خود بنمایند. مثلا می توانند بخشی و یا کلیه اموال خود را به یکی از ورثه و یا شخص ثالثی بفروشند و یا صلح نموده و یا هبه نمایند. 🔺در این صورت بعد از فوت آن شخص سایر ورثه نمی توانند ادعایی نسبت به آن اموال داشته باشند زیرا به مالکیت شخص دیگری در آمده است و اصلاً جزء اموال متوفی محسوب نمی شود. 🔴 در این فرض فرقی نمی کند که شخص اموال خود را به شخص ثالثی منتقل نماید و یا آنها را به یکی از ورثه خود منتقل نماید. زیرا تا زمانی که اشخاص در قید حیات بوده و محجور نباشند میتوانند هر گونه دخل و تصرفی دراموال خود بنمایند و هیچ شخص دیگری نیز نمیتواند آنان را از این کار منع نماید. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

⚠️ نکته/نکته/نکته باید توجه داشت که اگر ثابت شود انتقال دهنده یا مورث در زمان انتقال به دلیل کهولت سن، دچار اختلال مشاعر و حجر بوده بدلیل عدم وجود شرایط صحت معامله، اشخاص ذینفع می توانند معامله را ابطال نمایند. 👈 روش احتمالی دیگر برای ابطال چنین معاملاتی اثبات سوء نیت احتمالی انتقال گیرنده و فریب و سوء استفاده احتمالی از شخصیت انتقال دهنده است. 🔺 فرقی نمیکند که انتقال در قالب یکی از عقود مجانی باشد یا عقود معاوضی و عقود مسامحی و نیز فرقی نمی کند که مورث در زمان حیات مبلغ معامله را گرفته باشد یا نه و در اینجا فقط نفس معامله خصوصیت دارد. 🔺در واقع تصرفات اشخاص در زمان حیات آن ها تحت عنوان ارث نمی باشد چرا که به موجب ماده 867 قانون مدنی ارث به موت حقیقی یا به موت فرضی مورث تحقق پیدا میکند. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

💢 انتقال تمام دارایی در دوره حیات به یکی از فرزندان ✅ به موجب ماده 30 قانون مدنی هر مالکی نسبت به مایملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد. بنابراین اشخاص می توانند هر میزان از مال خود را تحت هر قالبی که بخواهد به نحوی که تصمیم دارند به هر شخصی که مدنظرشان است منتقل نمایند و این انتقالات جز در مواردی که قانون استثنا نموده باشد صحیح و معتبر است و هیچ کس حق اعتراض به آن را ندارد. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

⭕️ وصیت تملیکی: 👈 وصیت تملیکی موجب انتقال مال بعد از فوت می گردد و تنها تا یک سوم اموال نافذ است. در صورتی که فرد فوت کند و ورثه بیش از یک سوم را تنفیذ ننمایند، تنها یک سوم اموال قابل انتقال خواهد بود. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

⁉️سوال‼️ 👈سلام پدرم سند خونه ای رو به عنوان صلح عمری به اسم من زدن و در ثبت املاک سند به اسم من شد و تصمیم گرفتیم خونه رو بفروشیم بعد فروش پدرم در همون سند صلح اقرار کردن که مالک تام منم که دختر کوچک خانواده ام.و رفتیم یه خونه با سند عادی خریدیم به اسم من و بعد یک سال فروختیم و یک خونه دیگه با مبایعه نامه با اسم خودم خریدیم. الان میخوام ببینم اون صلح نامه قبلی سند رسمی اعتبار داره برای این خونه؟ یا مشکلی پیش میاد بعد از فوت که ادعا کنن؟ اگر اینطوره میشه هبه انعقاد کرد چه جوری؟ لطفا راهنمایی کنید. ✅ جواب: با سلام، قرارداد انتقال اموال توسط مالک اصولا معتبر و لازم الاجرا است و بعد از فوت مالک سایرین نمی توانند تقاضای ابطال آن را بنمایند مگر در مواقع و شرایط خاص. همچنین اسناد رسمی از عالی ترین اعتبار برخوردارند و فقط ادعای مجعولیت نسبت به آنها پذیرفته است در ثانی انتقال اموال در یک عقد لازم منتقل شده است که هیچ یک از طرفین حق برهم زدن آن را ندارند. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org

⁉️سوال‼️ 👈 سلام ما ۶ خواهریم.پدرم زن دوم داره چهار پسر و۴ دختر از زن دوم داره ما ۶ تا دختر از زن اول. پدرم قبل از فوت تمام زمینهای کشاورزی و خانه و ماشین را بنام فرزندان زن دوم زده. سند ثبتی نیست ایا ما می توانیم شکایت کنیم؟ ✅ جواب: با سلام، خیر .امکان شکایت نیست مالک می تواند در زمان حیات هر تصرفی در مال خود بنماید. ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ #تقسیم_اموال #ارث_و_میراث #با_ما_از_حقوق_خود_آگاه_شو ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 آقای قاضی 👇 ⚖️ @aghaye_ghazi_Org