📚 جریمه تأخیر در پرداخت شارژ 💠 سؤال: در مجتمعی هستم که بابت تأخیر در پرداخت شارژ ماهانه باید سی درصد جریمه بدهم، آیا دریافت وجه مزبور، جایز است؟ ✅ جواب: اگر اعضای مجتمع در قراردادی متعهد شوند که مبلغ شارژ را در تاریخ معینی بپردازند و در صورت تخلف، به پرداخت وجه معینی ملتزم گردند، اشکال ندارد. #احکام_شارژ_آپارتمان #جریمه_تاخیر ⚜️ @Ahkaam ⚜️

📚 جریمه تأخیر در پرداخت 💠 سؤال: منزل مسکونی ام را به صورت نسیه فروختم و در قرارداد شرط شد که خریدار به ازای هر روز تأخیر در پرداخت پول خرید، معادل یک درصدِ مبلغ معامله، جریمه بپردازد. ۱. آیا این جریمه تأخیر (شرط التزام) صحیح و حلال است و من حق دارم جریمه را مطالبه کنم؟ ۲. خریدار در پرداخت پول خرید، چندین ماه تأخیر داشته و جریمه آن را نیز نپرداخته است! به وی تذکر داده ام که رضایت ندارم و اکنون از دریافت پول خرید ناامید شدم؛ آیا حق دارم معامله را فسخ کنم و خانه ام را پس بگیرم؟ ✅ جواب: ۱) اشکال ندارد و می توانید جریمه تعیین شده را مطالبه کنید. ۲) اگر در معامله نسیه علاوه بر تعیین زمان برای پرداخت ثمن، شرط کرده اید که نباید تأخیر بیاندازد، می توانید فسخ کنید. #احکام_معاملات #وجه_التزام #جریمه_تاخیر ⚜️ @Ahkaam ⚜️

❓متن پیام باسلام شخصی مدتی است که وام خانگی پرداخت مینماید.بدین گونه که فرد متقاضی میبایست ماهانه واریز داشته باشد و درابتدا معمولا به متقاضی اعلام میشود که بصورت قطعی مثلا۴ماه دیگر مبلغ وام خود که بعضا تا چند صد میلیون پبیشتر هم میرسد میتواند دریافت کند.حال چند مساله: درقرارداد ذکر شده که به ازای هرروز تاخیر ۲۰۰تومان جریمه میشود. سود این وام ۱۰‌ درصد دریاقت میکند.البته بیان میکند که بخاطر بدون قرعه کشی وام را زودتر میدهد این درصد وجهت حق وکیل و امورات دیگر خواهد گرفت. با توجه به موارد ذکر شده آیا این وام ربا محسوب میشه؟ از طرفی بنده برای ازدواجم‌ هیچ‌راهی برام‌نموندن و چارع ای جز شانه زدن به این ندارم. آیت الله مکارم ✅ پاسخ طبق نظر ایشان: ۱) جریمه دیر کرد هر گاه به عنوان یک قانون بانکی طبق محاسبه سود پول اعمال شود، نوعی ربا خواری و حرام است. و اگر به عنوان تعزیر در برابر تأخیر در پرداخت دین باشد (در فرض عدم اعسار) مبلغ آن جریمه متعلق به بیت المال است نه سیستم بانکی . و اگر به عنوان شرط ضمن العقد در آید و به وام گیرندگان تفهیم شود و آنها موافقت کنند می تواند مشروع باشد و در این صورت نیز سزاوار است انصاف را رعایت کنند. ۲) وام ها دو نوع اند:الف) وامهای قرض الحسنه که کارمزد آن ها نباید بیشتر از ۴ درصد باشد. ب) وام هایی که برطبق یکی از عقود شرعیه (از قبیل مضاربه، جعاله، وکالت، مشارکت و مانند آن) هستند که چنانچه شرایط آن ها رعایت شود دریافت سود توسط بانک ها مانعی ندارد. البته در هر دو صورت، وام را براى هر كارى مى گيرند بايد مطابق قرارداد عمل كنند. #وام #جریمه_تاخیر #سود_وام 📚منبع و مطالعه بیشتر 📚منبع و مطالعه بیشتر ⚜️ @Ahkaam ⚜️