💢ساماندهی اجاره بهای مسکن (بخش اول) طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای #املاک_مسکونی که کلیات آن در نشست علنی اول تیرماه سال ۱۴۰۱ به تصویب رسیده بود، پس از جلسات متعدد و مشورت با کارشناسان اقتصادی و حقوقی نهایی شده و رسیدگی به جزییات آن در اولویت رسیدگی طرح‌های دو فوریتی مصوب #مجلس قرار گرفته است. زیرساخت اصلی اجرایی این طرح در سامانه ملی #املاک_و_اسکان قرار گرفته و تلاش شده است خلأهای قانونی آن برای شناسایی و اجرای کامل قانون #مالیات_بر_خانه‌های_خالی برطرف شود. تا حسن اجرای این قانون در سامانه ملی املاک و اسکان بر بهبود شرایط بازار اجاره بها تأثیرگذار باشد. براساس این طرح #وزارت_راه_و_شهرسازی موظف شده است با همکاری دیگر دستگاه‌ها نسبت به بسترهای لازم برای ایجاد سکوهای #معاملات_املاک اقدام کند تا ثبت قرارداد از طریق سکوها و توسط خود متعاملین و بدون ورود بنگاه‌های معاملات مسکن ممکن شود؛ که یک #تحول_بزرگ در بازار مسکن و کاهش اجاره است. موضوع #حسن_شهرت سابقه موجر و مستأجر و در نظر گرفتن آن در معاملات بعدی بر اساس این طرح فراهم خواهد شد و سکوها مکلفند شاخص‌های عملکردی از میزان #وفای_به_عهد اشخاص را بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه الکترونیک اسناد محاسبه و نتیجه آن را در هنگام معامله به اطلاع متعاملین برسانند. ✅ @alikhezrian

💢ساماندهی اجاره بهای مسکن (بخش دوم) ساماندهی مبالغ دریافتی توسط #مشاورین_املاک نیز به موجب این طرح انجام خواهد شد. و براساس آن تعرفه #حق_الزحمه مشاورین املاک به صورت #پلکانی_نزولی و تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله بطوریکه در هر حال میزان اجاره بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نباشد، تهیه خواهد شد. در این طرح برای تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله برای مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت دوساله با حداکثر افزایش قیمت بهای اجاره سالانه تا حداکثر ۵۰درصد تورم سالانه اقدام می‌نمایند از ۵۰درصد و سه ساله و بیشتر از ۱۰۰درصد #تخفیف_مالیاتی برخوردار می‌شوند. بهره‌گیری از تکنولوژی‌های نوین برای #کشف_قیمت املاک یکی از ویژگی‌های این طرح است و بر اساس آن با اولویت استفاده از فناوری‌های نوین نظیر #هوش_مصنوعی اقدام به کشف قیمت هر پلاک ثبتی با کاربری مسکونی صورت پذیرفته و این اطلاعات بصورت بر خط و رایگان در اختیار عموم #مردم قرار می‌گیرد. اصلاح قوانین حوزه #مسکن نظیر قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و قانون مالیات‌های مسقیم برای جلوگیری از #احتکار_اراضی و املاک توسط ادارات و بنگاه‌های مالی دولتی و شبه دولتی و بانک‌ها و قرار دادن ابزارهای مالیاتی بر آنها از دیگر اهداف این طرح ۱۱ ماده‌ای است. ✅ @alikhezrian

📹 رهبر انقلاب، عصر امروز: حجاب محدودیت شرعی و قانونی است/ کشف حجاب حرام شرعی و سیاسی است/ خیلی از کسانی که کشف حجاب می‌کنند اگر بدانند پشت کار آنها چه سیاستی است قطعاً این کار را نمی‌کنند/ دشمن با برنامه وارد شده ما هم باید با برنامه وارد شویم/ کارهای بی‌قاعده نباید انجام بگیرد 💻 Farsi.Khamenei.ir

💢مزیت‌های بهره‌مندی از یک فرصت تضعیف جبهه ضد ایران در #نظم_جدید_جهانی به سرکردگی آمریکا، یکی از مهمترین تحولات سیاسی جهان می‌باشد که استفاده از این فرصت، نیازمند تحرک و ابتکار عمل در #سیاست_خارجی با محوریت بروزرسانی مزیت‌های کشور خصوصاً در حوزه انرژی، قراردادهای بانکی، محصولات غذایی و ترانزیت ریلی می‌باشد. ✅ @alikhezrian

💢اصحاب سررسید و توصیه قرآن ‏ظاهراً جریان تخریب‌گر و تحریف‌گر #بولتن_نویسان که در ادبیات سیاسی تحت عنوان #اصحاب_سررسید از آن یاد می‌شود؛ با از دست دادن ظرفیت بولتن‌نویسی، ترک عادت نکرده و دروغ‌های خود را در رسانه‌ها منتشر می‌کند. این #جریان_خزنده و خطرناک هدفی جز ضربه به نظام و اتحاد جبهه انقلاب ندارد. ‏لذا ضمن عدم پاسخگویی و بازی در طراحی جریان #بولتن_نویس دروغ پرداز، صرفاً در ماه خدا و براساس توصیه قرآن باید به آنها سلام گفت. امیدوارم جناب #محمدباقر_قالیباف که رسانه‌های غربگرا این جریان هتاک را نماینده نزدیک، معتمد و زبان منفصل ایشان معرفی کردند، موضع خود را اعلام کنند. ✅ @alikhezrian

💢الگوی ماندگار عدالت و ساده‌زیستی سیره عملی #امیرالمومنین(ع) در اجرای #عدالت حیرت‌انگیز، بی‌اغماض، گسترده و بدون هیچ ملاحظه‌ای، خصوصاً سخت‌گیری نسبت به نزدیکان، فرمانداران و مسئولان از زندگی تشریفاتی و تأکید بر #ساده_زیستی، یک #الگوی_ماندگار برای ارزیابی همه کسانی است که در حکومت اسلامی عهده‌دار مسئولیت می‌شوند. ✅ @alikhezrian

💢لیلةالقدر جهان اسلام امروز بیش از هر زمان دیگری برای همگان ثابت شده است که هیچ قدرتی در دنیا وجود ندارد که بتواند انگیزه #آزادی_قدس و بازگشت #فلسطین به صاحبان اصلی آن را در دنیا و در دل ملت‌های آزادی‌خواه، مسلمان و به‌طور ویژه در دل ملت فلسطین خاموش کند. تجربه ۷ دهه بحران روشن کرده که راه حل مسأله فلسطین، راه حل‌های تحمیلی و دروغین نیست و #تنها_راه_حل مسأله فلسطین این است که مردم واقعی فلسطین، نظام حاکم بر کشورشان را از طریق یک #همه‌پرسی تعیین کنند. این مهمترین آزمون صداقت مدعیان دموکراسی است تا حق #ملت_فلسطین را مطالبه کنند. رژیم غاصبی که امروز در سرزمین فلسطین به زور اسلحه بر سرِ کار است، حتی براساس همان منطق دموکراسی غربی نیز هیچ حقی بر این سرزمین ندارد و تنها یک رژیم جعلی، دروغین و ساخته دست قدرت‌های ظالم است. و به وضوح مشخص شده که امروز از هر زمان دیگری به پایان راه نزدیک‌تر شده است. #راه_صحیح مبارزه با حکومت غاصب، همان است که امروز خود فلسطینی‌ها آن را یافته و قدم استوار خود را در مسیر #مقاومت گذاشته‌اند. فلذا بر همه ملت‌ها و دولت‌های مسلمان واجب است که مسأله اسلامی فلسطین را صادقانه در زمره‌ی مسایل درجه اول خود دانسته و به قدر وسع به آن کمک کنند. مجاورت لیالی قدر با #روز_قدس، یادآور این نکته است که همچون شب قدر که با دعا و تضرع به درگاه الهی، آینده مطلوب را طلب می‌کنیم، در روز قدس نیز كه #لیلةالقدر_جهان_اسلام است، باید به بیداری و هوشیاری بگذرانیم و تا مطلع الفجرِ نجات ملت شجاع و مظلوم فلسطين دست از تلاش نکشیم. ✅ @alikhezrian

💢تخلفات گسترده بانک آینده اطلاعات منتشر شده بانک‌ها در پرداخت #تسهیلات_کلان حاکی از وقوع تخلفات گسترده، تخصیص غیربهینه و ناعادلانه این تسهیلات در خلق پول دارد که #بانک_آینده با اعطای بیش از ۶ برابر حد مجاز تسهیلات کلان و بالای ۸۰ برابر در پرداخت به اشخاص مرتبط همچون #ایران_مال، تخلفات گسترده‌ای داشته است. ✅ @alikhezrian

💢جنبش دانشجویی مطلوب یادآوری مجدد #رهبر_انقلاب مبنی بر اینکه دانشجوی امروز، مدیر سیاسی فردا و اداره‌کننده یک بخش مهمی از کشور می‌باشد و اینهایی که الان مسئولین کشورند دیروز دانشجو بودند؛ این حقیقت را گوشزد می‌کند که #تشکل‌های_دانشجویی ضمن انتقاد به مسئولین، ریشه آن را با #تحول در خود اصلاح کنند. در چنین شرایطی است که #جنبش_دانشجویی با روحیه #آرمان‌خواهی و #امید به آینده که شاخصه جوانی است و با #عقلانیت در تصمیم‌گیری‌ها و نگاه به افق‌های بلند پیش‌رو که نیازمند کار تشکیلاتی است، می‌تواند راه روشن انقلاب اسلامی را با ایجاد تحول در ذهن و واقعیت جامعه خود و جهان دنبال کند. ✅ @alikhezrian

💢برای هوای پاک با عنایت به تحقیقات صورت گرفته شده در #کمیسیون_اصل_نود مجلس پیرامون انجام تکالیف دستگاه‌ها در اجرای قانون #هوای_پاک و احراز تخلف دستگاه‌های متعدد، گزارش #ترک_فعل مسئولان این دستگاه‌ها به مراجع قضایی ارسال گردیده که تاکنون برای پنج مقام مسئول قرار جلب به دادرسی صادر شده است. ✅ @alikhezrian

💢مردم و اسلام در طول دو قرن اخیر هیچ نظام سیاسی همچون #جمهوری_اسلامی نبوده که از همان روزهای ابتدایی درباره آن از سوی بدخواهان و کسانی که نمی‌توانستند پدیده عظیم #انقلاب_اسلامی را هضم و تحمل کنند، پیش‌بینی زوال و فروپاشی شده باشد؛ ولی این نظام اسلامی به پشتوانه #مردم هر ساله قدرتمندتر شده است. ✅ @alikhezrian

💢بانک گردشگری در صدر تخلف با توجه به اطلاعات منتشرشده بانک مرکزی در اجرای بند قانونی #شفافیت تسهیلات کلان بالای ۱۰۰ میلیارد تومان، #بانک_گردشگری با تخلف در اعطای #تسهیلات_کلان بیش از ۹ برابر حد مجاز قانونی و اعطای ۴۰ برابر بیش از سقف مجاز تسهیلات به اشخاص مرتبط بانک، در صدر تخلف از قوانین قرار می‌گیرد. ✅ @alikhezrian