🔰 نمونه بیان ضرورت یک تحقیق 🔸عنوان مساله بیع زمانی، ماهیت و اثار آن از نظر فقه طلاب سطح سه 🔸بیان ضرورت قرارداد بیع زمانی در ایران به صورت مضاعف در حال گسترش است. زیرا در بیع زمانی، امکان استفاده بهینه افراد از منابع مالی محدود خود، برای مالکیت اعیان متعدد، آن هم صرفاً در حد نیاز، به خوبی فراهم است. علاوه بر آن، بی نیازی از اذن شرکاء متعدد در تصرف بر اعیان، در زمان معین شده به صورت فی الجمله آنچنان که در برخی از توافقات مشابه این اذن لازم است؛ استیفاء منافع را برای افراد، بسيار تسهیل می کند. اما این گسترش، به علت مستحدثه بودن بیع فرضا مشکلاتی را ایجاد کرده است. ناشناخته بودن ابعاد بیع زمانی، امکان ایجاد اختلافات متعدد طرفین این توافق را فراهم می کند. این احتمال در فرض سوء عزیز فرصت طلبان تشدید نیز می شود. به علاوه، نبودن قوانین کافی، امر قضاوت در ترافعات بیع زمانی را با دشواری مواجه کرده است. ریشه این مشکلات، ابهام در ماهیت و تردید در اصل مشروعیت و نامشخص بودن آثار بیع زمانی است. علی رغم گذشت یک دهه از طرح و بعضاً انجام این نوع توافقات در کشور، قوانین و مقررات لازم در این خصوص وجود ندارد. به طوری که حتی در دفاتر اسناد۹ رسمی ایران، فعلاً ثبت قرارداد بیع زمانی ممکن نیست. همچنین به تبع این وضعیت، در مقام حل ترافعات بیع زمانی، نگرانی های متعددی وجود دارد. شاهد بر این مدعا پرسش ریاست وقت قوه قضاییه از مرکز تحقیقات فقهی خود در سال ۱۳۷۵ دراین باره است. در این راستا، برای رفع مشکلات مذکور، ضروری است حوزه های علمیه، به واکاوی های فقهی دقیق و کارآمد این مسئله بپردازند. زیرا اصل مشروعیت و تبیین احکام هر قرارداد مستحدثه، منوط به بررسی های اجتهادی و نیازمند عرضه آن بر مبانی فقهی است. مسئله تملک آپارتمان ها، عقد اجاره به شرط تملیک، قراردادهای سرقفلی، انتقال اعضای بدن و عقد بیمه از جمله مواردی است که بررسی های فقهی انجام شده فقیهان حوزه های علمیه، زمینه های تدوین قوانین مربوط و حل چالش های مربوط به آن مسایل را تسهیل کرده است. گام نخست در واکاوی های فقهی مسئله بیع زمانی، تبیین دقیق ماهیت و آثار آن است. زیرا با شناخت تفصیلی از چیستی بیع زمانی، امکان بررسی مشروعیت این توافق با توجه به قواعد کلی فقه العقود میسر خواهد شد. همچنین با دانستن فهرستی از آثار بیع زمانی، می توان آن را با ویژگی های عقود معین و احیاناً مسایل مشابه در فقه المعاملات مقایسه کرد و درباره تطبیق عناوین متعارف عقود بر بیع زمانی داوری کرد و احیاناً آثار اختصاصی بیع زمانی را تبیین نمود. نتایج این تحقیق و تحقیقات تکمیلی؛ زمینه های لازم برای جعل قوانین مربوط به بیع زمانی را در کشور هموار خواهد کرد. 🔰 استاد محقق فر #روش_تحقیق #بیان_ضرورت #نمونه_بیان_ضرورت 🔰 پژوهش مدرسه علمیه الزهرا علیها السلام https://eitaa.com/alzahranasr_pajohesh