⭕️رئیس جمهور در سیاست خارجی آمریکا چقدر نقش دارد؟
🔹این روزها با بالاگرفتن تب انتخابات آمریکا، بسیاری از رسانه ها با ضریب دادن غیرواقعی این انتخابات در افکارعمومی داخل کشور اینگونه بازنمایی می کنند که با تغییر رئیس جمهور آمریکا ما شاهد یک تحول و چرخش اساسی در جهت گیری سیاست خارجی این کشور و بطورخاص در قبال ایران هستیم
🔹اما جدای از آنکه راهبردهای آمریکا در قبال ایران یک سیاست مشترک دوحزبی است، باید خاطرنشان کرد اساسا به دلیل نوع ساختار تصمیم گیری در سیاست خارجی آمریکا، رئیس جمهور تام الاختیار نیست و نهادهای رسمی و غیررسمی در آمریکا او را با محدودیت های زیادی مواجه می کند که از تغییرات ناگهانی و چرخش های بنیادین در سیاست خارجی جلوگیری میکند
🔹ساختار پلورالیستی و تکثرگرایانه آمریکا موجب پذیرش اعمال نفوذ و قدرت نهادها و افراد مختلف رسمی و غیر رسمی در روند تصمیم گیری در سیاست خارجی آمریکا شده است. و هرچند ساختار تصمیم گیری غیرمتمرکز فدرال از نوع ریاستی و هموار کننده اختیارات ریاست جمهوری است اما چون ساختار آن براساس نظام تفکیک قوا و اصل بنیادی نظارت و توازن قرار دارد، تصمیم گیری یکجانبه قوه مجریه و رئیس جمهور را با موانع زیادی روبرو کرده است.
🔹مدل فیلادلفیا در قانون اساسی آمریکا، با تفکیک قوا و وظایف نهادهای موثر در سیاست خارجی، تمرکز قدرت تصمیمگیری در سیاست خارجی را از نظر قانونی غیر ممکن کرده است.هرچند بنا به شرایط مختلف اعم از شخصیت رئیس جمهور و همسو بودن یا نبودن حزب حاکم بر کنگره با قوه مجریه، قدرت تصمیم گیری یکجانبه در ریاست جمهوری متغیر است
🔹نظام تصمیم گیری سیاست خارجی آمریکا براساس اصل نظارت و توازن میان ارکان مختلف قدرت در سطوح مختلف استوار است. بین افراد و نهادهای مختلف درون قوه مجریه اعم از رئیس جمهور تا وزیرامور خارجه تا سازمان سیا، بین قوه مجریه و کنگره ، بین حزب حاکم و رقیب، بین نهادهای رسمی و غیررسمی اعم از گروه های ذی نفع، رسانه ها، اتاقهای فکر و افکار عمومی
🔹رئیس جمهور به تنهایی عامل اصلی تصمیم گیر در سیاست خارجی آمریکا نخواهد بود و نهادهای رسمی و غیررسمی دیگری در فرآیند تصمیم گیری در سیاست خارجی آمریکا نقش ایفا میکنند
🔹کنگره به عنوان یک نهاد فدرال از طریق نظارت بر قوه مجریه، کنترل بودجه، حق تایید صلاحیت مقام های سیاسی، حق اعلان جنگ و امثالهم قدرت قابل توجهی در فرآیند تصمیم گیری سیاست خارجی آمریکا دارا می باشد. کمیته های داخلی کنگره لوایح را بررسی و اعلام نظر می کنند. کمیته نیروهای مسلح در مجلس سنا و مجلس نمایندگان، کمیته روابط خارجی در سنا و کمیته امور خارجه در مجلس نمایندگان از جمله این کمیته ها می باشند. تمامی پیمان های دولتی با دیگر کشورها باید به تصویب دو سوم اعضای مجلس سنا برسد.هر نوع اعتبار و بودجه ای برای کمک به دیگر کشورها و بودجه وزارت امور خارجه و نمایندگان سیاسی آمریکا در دیگر کشورها باید به تصویب مجلس نمایندگان برسد. لذا کنگره به عنوان یکی از نهادهای رسمی در ساختار آمریکا نقش مهمی در تصمیم گیری سیاست خارجی آمریکا ایفا می کند و در موارد متعددی با استفاده از ابزارهای قانونی مانع از یکجانبه گری شخص رئیس جمهور میشود
🔹برای نمونه پس از جنگ جهانی اول رئیس جمهور وقت آمریکا وودرو ویلسون پیشنهاد تاسیس جامعه ملل را داد که در پی کنفرانس ورسای پاریس، نهایتا جامعه ملل در 1920 تاسیس شد. اما با اینکه پیشنهاد تشکیل جامعه ملل را رئیس جمهور آمریکا داده بود، به دلیل مخالفت مجلس سنا با الحاق آمریکا به جامعه ملل، آمریکا هیچگاه به آن نپیوست
🔹از طرفی نهادهای غیر رسمی شامل احزاب سیاسی، اتاق های فکر، گروه های ذی نفع، رسانه ها و افکار عمومی بصورت غیرمستقیم از طریق فشار افکار عمومی، حمایت های مالی، تولید اندیشه و برنامه، معرفی افراد نخبه برای جایگاه های مختلف در ارکان تصمیم گیری و...در روند تصمیم گیری سیاست خارجی به اعمال نفوذ می پردازند تا جاییکه گاهی بدون جلب نظر آنها تصمیم گیری در سیاست خارجی با بن بست مواجه میشود
🔹لذا فرایند تصمیم گیری سیاست خارجی آمریکا مبتنی بر تفکیک قوا و اصل بنیادین نظارت و توازن قرار دارد و ساختار و کارگزار بطور متقابل یکدیگر را متاثر می کنند. به نحوی که هرکدام بدون تاثیر از دیگری توان اعمال قدرت یکجانبه ندارد و بصورت رفت و برگشتی میان ساختار و کارگزار تصمیم گیری های سیاست خارجی آمریکا ایجاد میشود
🔹نهایتا اینکه برخلاف بعضی از غلوها و ضریب های رسانه ای غیرواقعی،رئیس جمهور در آمریکا به تنهایی تصمیم گیر در حوزه سیاست خارجی نیست و او با موانع ساختاری متعددی روبرو است که همین امر موجب شده سیاست خارجی آمریکا بطور خاص در موضوعاتی که میان دو حزب مشترک است از ثبات برخوردار باشد و نهایتا در تاکتیک ها و روشها شاهد تغییرات باشیم.
این عماریون
🔴شخص ترامپ و شخص اوباما!
⏪پاسخ دقیق رهبر انقلاب به یک پیغام
۱-رهبر انقلاب۲۳ خرداد ۹۸ در دیدار نخست وزیر ژاپن، درباره پیغام مذاکره، نکاتی را از موضع درایت و عزت بیان فرمودند که این روزها شایسته بازخوانی است.
در ابتدای این دیدار، آقای آبه شینزو گفت: من قصد دارم پیام رئیسجمهور آمریکا را به جناب عالی برسانم.
۲-حضرت آیت الله خامنه ای در پاسخ، ضمن بازگویی حقارت شخصیت ترامپ و اوباما فرمودند: "ما بهلطف خداوند، بدون مذاکره با آمریکا و با وجود تحریم هم به پیشرفت خواهیم رسید... جمهوری اسلامی ایران هیچ اعتمادی به آمریکا ندارد و تجربه تلخ مذاکرات قبلی در چارچوب برجام را به هیچ وجه تکرار نخواهد کرد. هیچ ملت آزاده وعاقلی مذاکره تحت فشار را نمیپذیرد.
۳-من، #شخص_ترامپ را شایسته مبادله هیچ پیامی نمیدانم و هیچ پاسخی هم به او ندارم و نخواهم داد... جمهوری اسلامی ایران بهمدت پنج، شش سال با آمریکا و اروپاییها در قالب 1+5 مذاکره کرد و به یک نتیجه هم رسید، اما آمریکا زیر توافق زد. کدام عاقلی با کشوری که زیر توافق زده، مذاکره کند؟
۴-ما این حرف را که آمریکا آماده مذاکرات صادقانه با ایران است، اصلاً باور نمیکنیم زیرا مذاکرات صادقانه از جانب شخصی همچون ترامپ، صادر نمیشود. صداقت در میان مقامات آمریکایی بسیار کمیاب است... ما به هیچ وجه تجربه تلخ مذاکره چند سال اخیر با آمریکا را تکرار نخواهیم کرد.
۵- بعد از توافق هستهای، اولین کسی که برجام را بلافاصله نقض کرد، #شخص_اوباما بود، همان کسی که درخواست مذاکره با ایران کرده و واسطه هم فرستاده بود. این تجربه ما است و جناب آقای آبه، بدانید که ما این تجربه را تکرار نمیکنیم".
این عماریون
🔴 آمریکا چهل سال است که مغلوب جمهوری اسلامی شده است
♦️ رهبرمعظم انقلاب: ۴۰ سال است که چالش بین آمریکا و ایران ادامه دارد و انواع تحرکات از سوی دشمن اتفاق افتاده است؛ از #جنگ_نظامی و #اقتصادی تا #جنگ_رسانه_ای را آمریکا به راه انداخت.
♦️ هدف آمریکا در تمام این کارها این بود که سیطرهای را که در دورهی طاغوت داشت، دوباره به دست بیاورد که نتوانست.
♦️ یک حقیقت مهمی در این بین وجود دارد و آن این که در این چالش ۴۰ساله، طرف مغلوب آمریکا و طرف پیروز جمهوری اسلامی است. دلیل مغلوب بودن آمریکا هم این است که حمله را او شروع کرده اما به مقاصد خود نرسیده است.
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
.
♻️ چه کسانی تحریف میکنند؟
بخشی از جریان تحریف کسانی هستند که از گذشته خودشان پشیمانند...
🔹 بخش اول
.
♻️ ارتجاع به قبل از انقلاب ۵۷
🔰 حمید رسایی: روحانی با ایدئولوژی غرب پرستانه به اضافه بی عملی و تنبلی حاکم بر بدنه دولتش، عملا استقلال کشور را به مخاطره انداخنه است. سئوال جدی این است که چرا بعد از گذشت ۴۱ سال از پیروزی انقلاب، وضعیت باید به شکلی باشد که مردم، منتظر نتیجه انتخابات آمریکا باشند؟!
تا وقتی دولتمردانی کلیددارند که زندگی شخصی و شیوه مدیریتی آنها با آرمانهای انقلاب اسلامی فرسنگها فاصله دارد، قطعا نتیجه انتخابات آمریکا هر چه باشد، در وضعیت کشور ما تفاوتی نخواهد داشت. فقط با استقلال و اتکا به توان داخلی و ناامیدی از مستکبرین، وضعیت تغییر میکند و چشم امید داشتن به آمریکا یعنی ارتجاع به قبل از انقلاب ۵۷ ...
🚫 #حمام_رفتن با شکم پر و خالی
✍امام صادق علیه السلام :داخل حمام نشو مگر در حالى که در شکمت چیزى (غذایى) که شدت حرارت معده را خاموش کند وجود داشته باشد، که براى بدن موجب تقویت است و در حالى که شکمت از غذا پر است نیز وارد حمام مشو.
📚کافی(ط-الاسلامیه) ج۶ ، ص۴۹۷
⭕️مجلس توابین⭕️
⏪الف) نماینده تهران در مجلس : رئيس جمهور با تفاهم و همکاری وزارتخانه های صمت و جهاد در خصوص کاهش قیمت محصولات دامی مخالفت کرده است.
⏪ب) معاون پارلمانی رئیس جمهور : دولت با مصوبه مجلس درباره اختصاص بسته معیشتی به مردم مخالف است.
⏪ج) قالیباف : کمیسیون بهداشت مجلس هر هفته پیگیر مشکلات معیشتی کادر درمان و مدافعان سلامت است.
💢 پدر خوانده های اصولگرایی در مجلس، مانع استیضاح باعث و بانی مشکلات کنونی کشورند و می خواهند با «پی گیری هفتگی» دردهای مردم را درمان کنند درحالی که «روحانی» برای افزایش منافع اطرافیان و جلب رضایت آمریکاییها هر چه می تواند انجام می دهد و به همین خاطر برای پی گیریها و نظارتهای بدون ضمانت اجرای مجلس، تره هم خورد نکرده و نخواهد کرد و طرحهای عریض و طویل معیشتی و نظارتی مجلس را به دیوار خواهد زد!
🚫 چون می داند که عقلای مجلس!! تصمیم گرفته اند تا آخرین لحظه به او برای انجام برنامه های ویران کننده اش فرصت بدهند و موافقان استیضاح را مخالف شرع و عقل و علم و.... بخوانند!
❌ #توابین انقلابی بودند اما وقت شناس نبودند و به همین خاطر وقتی به یاد قیام افتادند که عمر سعد و شمر و ابن زیاد ، جنایاتشان را مرتکب شده بودند!
⚠️ احتمالا پدر خوانده های اصول گرایی هم وقتی راضی به استیضاح روحانی می شوند که روحانی ملت و مملکت را به باد داده باشد!
☎️زنگ عبرت:
🔴اینکه موشک بارانِ پایگاه «عین الاسدِ آمریکا» با فرمانِ امام خامنه ای و توسط سربازانِ ایرانی، چطور به باختِ ترامپ انجامید و او را *تک دوره* ای کرد، سال ها در دانشگاه های دنیا تدریس خواهد شد؛
♦️همان طور که تاثیر ایران بر *تک دوره ای شدن کارتر،* سال ها تدریس شد.
♦️ *بعد از جنگ جهانی دوم* «هیچ کشوری» جز ایران، روی ماشین جنگی آمریکا حتی «خط» هم نیانداخت، چون جرأتش را نداشتند.
🔴پیش بینی رهبر معظم انقلاب درباره آمریکا و ترامپ محقق شد
💢در بحث سیاسی هم اقتدار آمریکا افول کرده است. این را من به شما عرض می کنم برادران و خواهران عزیز افول سیاسی آمریکا اگر یک دلیل بیشتر نداشته باشد کافی است و آن دلیل عبارت است از انتخاب فردی با مختصات آقای دونالد ترامپ در آمریکا
#افول_آمریکا
#سراب_آمریکا
#کشتی_تایتانیک
#قاتلین_سردار
⭕️ خون فروشی ... 😱
🔻خانم ابتکار حتما و حتما و حتما حمایت بایدن از ترامپ برای شهادت #سردار_دلها رو دیده
⁉️اما چرا الان خوشحاله؟ 😳
ولش کن ...😒😏
#گروگانگیران_معیشت
#شریک_بایدن_رفیق_قافله
#قاتلین_سردار
قدیری ابیانه: 👈پیشبینی اوضاع اقتصادی و سیاسی آینده ایران با پیروزی بایدن
📆۱۹ آبان ۹۹
بین اول بهمن ۹۹ که بایدن رسما ریاست جمهوری را بر عهده میگیرد و ۲۸ خرداد ۱۴۰۰ که تاریخ برگزاری انتخابات ریاست جمهوری در ایران است، پنج ماه حساس می باشد.
در این پنج ماه اتفاقات زیادی خواهد افتاد. بایدن مقداری گشایش ایجاد خواهد کرد تا زمینه برای پیروزی اصلاح طلبان فراهم شود. مردم هم با مشاهده روند کاهشی دلار و طلا به فروش ارز و طلای خود اقدام خواهند کرد. کاری که از هم اکنون شروع شده است. امری که به نوبه خود در کاهش قیمتها موثر است. دولت ارزها را خریداری و روانه خزانه میکند. دولت در خرداد ماه ذخایر ارزی کشور را روانه بازار نموده و خزانه کشور را خالی خواهد کرد تا قیمت دلار و طلا باز فرو ریزد.
مجموع این عوامل باعث کاهش بیشتر نرخ ارز و طلا شده و اثر خود را بر قیمتها خواهد گذاشت.
همه اینها برای این است که زمینه پیروزی اصلاح طلبان را در انتخابات خراد ۱۴۰۰ فراهم آورد.
اگر اصلاح طلبان پیروز شوند روند امور معکوس خواهد شد.
فشار آمریکا و تحریمها سیر صعودی خواهد گرفت. خزانه دولت هم که خالی است، دولت هم که اهل وا دادن و تسلیم است، شرایط به گونهای رقم خواهد خورد که مردم حسرت زمان گرانی های لحظه ای را بخورند.
اما اگر این توطئه خنثی شود و یک فرد ولایتمدار به ریاست جمهوری برسد و راه مقاومت و عمل به اقتصاد مقاومتی و رونق تولید را در پیش گیرد و در مقابل فشارهای خارجی تسلیم نگردد، اوضاع کشور رو به بهبودی خواهد گذاشت و با تسلیم نشدن به دشمن، آنها را ناامید خواهد کرد و همین امر ورق را به نفع کشورمان بر خواهد گرداند. البته مهمترین مشکل دولت، خزانه خالی خواهد بود و زمین سوخته ای که دولت روحانی عمداً بر جای گذاشته است. ولی با مدیریت جهادی و مشارکت مردم این مانع نیز برطرف خواهد گردید.
#ترامپ، تمام #زشتیهای_آمریکا را به روی #آب آورد
#حسن_رحیمپور_ازغدی، درباره انتخابات آمریکا و بتهایی که میشکند و یازده توهم صدساله که پیش چشم جهان دود میشود، تحلیلی منتشر کرد.
او در این یادداشت توئیتری مینویسد: #ترامپ نجاستی بود که آمریکا را با خودش به روی آب آورد. بدون زرورق، ظاهر همان باطن است.
پس از #کمونیستها، نوبت #لیبرالیستها بود که از کلاهشان خرگوش درآورند! از رویاهای دیزنی در دوره کودکی تامتون علوم اجتماعی در دانشگاه، پروژه بتپرستی مدرن تعقیب شد. #بت_بزرگ، باید نشکن به نظر میآمد. هنوز عصر مقاومت و شرافت نرسیده بود. انتقاد از سرزمین مقدس ممنوع بود. در مدرسه باید زندگینامه کندی و نیکسون را حفظ میکردیم. به نسل ما چون میت در قبر، تلقین میشد که #ارباب خوبی دارید، تعظیم کنید، اربابی که:
- #پلیسش قانونمند و مودب است. در فیلمها از متهم میخواهد چیزی نگوید که علیه خودش استفاده شود.
- مدینه فاضله «برابری شهروندی» است و نمیدانند #تبعیض چیست؛ بهویژه تبعیض نژادی!
- سیستم #انتخابات لیبرال، حسابشده و پاسخگو است و دموکراسیاش، تقلبناپذیر.
- مقر نهادهای بینالملل و سازمانهای جهانی است و پای #تعهدات بینالمللیاش میایستد.
- کشور رویاها و مهد رفاه عمومی است. شهروند #فقیر و غنی ندارد.
- قانون اساسیاش، الگو #حقوق_بشر و در منازعات سیاسی، دقیق، شفاف و حسابشده است.
- در نظام دموکراتیک لیبرال، #خشونتها و شکافهای اجتماعی مهار شدهاند. جامعه مدنی و رفتار متمدنانه، نهادینهشده و در عقلانیت سرمایهداری، معضلات به بحران تبدیل نمیشود.
- #رسانههای_آزاد و بیطرف، بدون سانسور و مستقل از مافیاهای سرمایهداری، هیچ نقطه کور سیاسی و اجتماعی باقی نمیگذارند.
-مدیریت علمی و دموکراتیک در یک نظام سکولار، مثل اسید، چالشها و نابرابریها را در خود حل میکند.
- چیز پنهان و ناگفتهای در امور پابلیک ندارند و همهچیز #شفاف است.
- نظام پزشکی و بهداشت و سلامت بینقص و پیشرفته که برای جان انسان، بیتوجه به پول، ارزش قائل است.....
اما در این #چهل_سال و در این چهل روز، چه چیزها که ندیدیم! و در چله دوم انقلاب خمینی، چه چیزها که نخواهیم دید.
درگیریهای خیابانی در اکثر ایالتها، به جان هم افتادن مردم #مسلح، دو مدعی همزمان ریاستجمهوری و هر دو مدعی #تقلب و شهروندی که پرچم آمریکا را آتش میزد و میگفت: بدتر از آمریکا، آمریکاست!
به هر که میگوید خبری نیست، بگویید: آری، یک #خبر نیست، خبرهاست
83780_767.pdf
260.3K
📰 اخبار روزانه سه شنبه 20 آبان . Pdf
🔺افتضاح تاريخي غرب
🔺منتظران به نگاه ترحمآمیز بایدن!
🔺مملکت را معطل بایدن نکنید!
🔺وضعیت بحرانی اصلاحات از زبان اصلاحات
🔺چرا دیپلماسی اقتصادی الزامآور نداریم؟
🔺فکر نکن میتوانی بر روی جامعه اروپا اثر بگذاری!
🔺ورود سازمان بازرسی به تخلف ۱۲۰ میلیاردی دانشگاه شهید بهشتی
🔺نخستوزیر سابق قطر: بهجای امریکا به ملتهایتان تکیه کنید
🔺خودروسازان: قیمت خودرو با افت دلار کاهش نمییابد
🔺آمادگی بنیاد شهید در تعیین وضعیت شهدای سلامت
🔺روند نزولی فرزندآوری در ۸ سال اخیر
🔺جبران باسیل: آمریکا خواست رابطهام با حزبالله را قطع کنم
✅افتضاح تاريخي غرب
🔻فساد در انتخابات آمريکا آنقدر عيان گشته که عالیترین انتخابات در نظام سياسي ایالاتمتحده را به افتضاح کشانده است. انتخاباتي که در آن دو نامزد انتخاباتي و دو حزب حمایتکننده آن به هیچیک از اصول اخلاقي پايبند نبوده و براي پيروزي به هر روش کثيفي دست يازيدند.
🔹نکات تحليلي: 1- افتضاح تاريخي یادشده از همان ابتداي جدي شدن رقابت بايدن و ترامپ آشکار شد و بهصورت گسترده خود را در مناظرات تلويزيوني اين دو نامزد نمايان ساخت. بهنحویکه برخي از فعالين سياسي آمريکايي آرزو کردند کاش کسي در جهان اين مناظره را نديده باشد! طرفين، پيش از آغاز رأیگیری، خود را پيروز انتخابات معرفي کرده و رسماً اعلام کردند که حاضر به شکست نخواهند بود! برخي از منسوبين به دو نامزد، حتي از اعلام جنگ عليه رقيب سخن گفتند و رقيب را به فساد و عدم صلاحيت متهم نمودند! 2- بداخلاقيهاي سياسي در انتخابات آمريکا به پيش از انتخابات و فضاي رقابتهاي انتخاباتي باقي نماند، بلکه با فرارسيدن روز انتخابات به اوج خود رسيد. اتهام تقلبهاي گسترده از همان روز انتخابات از طرف ستاد انتخاباتي بايدن و ترامپ عليه رقيب اعلام شد و درگيريها ميان هواداران طرفين به پاي صندوقهاي رأی کشيده شد. حضور افراد مسلح از مردم عادی در پاي صندوقهاي رأی ناامني را در روز انتخابات افزايش داده بود. 3- پس از اعلام تدريجي نتايج آرا نيز شاهد هجمههاي سنگين طرفين رقابت انتخاباتي بوديم. ترامپ که همهچیز را ازدسترفته ميبيند در اين روزها رقيب خود را به تقلب سازمانیافته گسترده متهم کرده است که حتي براي پيروزي، به رأی مردگان متوسل گرديده و آرای زيادي را معدوم نموده است! اعتراضات به شمارش آرا آنقدر بالا گرفت که در برخي ايالات، هواداران ترامپ شعار توقف شمارش آرا را سر دادند و با پليس درگير شدند! جنگ بر سر قدرت همچنان ادامه دارد و در روزهاي آتي شاهد تداوم اين رويارويي و مفتضح شدن بيشتر دموکراسي غربي خواهيم بود.
🔺نکته پایانی: حقيقت و ماهيت پليد غرب و آنچه تحت عنوان مفاهيم پرطمطراقي چون حقوق بشر و دموکراسي و آزادي و ... تزئين گرديده، خيلي وقت است که براي اهل نظر و بسياري از مردمان مظلوم و مستضعف جهان آشکار شده است. البته مافياي رسانهاي نظام سلطه همواره تلاش نموده تا اذهان عمومي را فريب داده و با اغواگري اجازه ندهد تا نسل جديد اين سرزمينها نسبت به ماهيت دشمنان خود آگاهي يابد. در برابر اين خط تحريف بايد هوشمند بود.
■سقوط آزاد قیمت مسکن در راه است؛ رونق بازار مسکن در آینده نزدیک
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور:
🔹قیمت مسکن تا چند وقت آینده شاهد کاهش چشمگیری خواهد بود، به احتکار کنندگان مسکن توصیه میشود که با وجود روند کاهشی قیمت مسکن هرچه زودتر برای جلوگیری از زیان، واحدهای خود را به بازار عرضه کنند.
🔹هم اکنون قیمت ارز، سکه و طلا روند کاهشی به خود گرفته است و بنابراین قیمت مسکن هم متاثر از این بازار روند کاهشی خواهد داشت.در صورتی که این روند کاهشی قیمت در بازارهای موازی ادامه داشته باشد قیمت مسکن و مصالح ساختمانی هم روند نزولی به خود میگیرند.
🔹اقدامات دولت در کاهش قیمت دلار میتواند قیمت مسکن را تحت تاثیر قرار دهد و از ادامه رشد قیمتها در بازار مسکن جلوگیری کند.
■افت ۱۵ تا ۳۲ درصدی قیمت پیشنهادی آپارتمان
🔹روز گذشته و همزمان با بروز اولین نشانههای تاثیرپذیری بازار ملک تحت تاثیر بازارهای اقتصادی ، بسیاری از فروشندگان ، قیمتهای پیشنهادی خود را تا حد قابل توجهی نسبت به قیمت قبلی پیشنهادی خود کاهش دادند که این کاهش قیمتها در مناطق مختلف پایتخت به ویژه مناطق پرمعامله و مصرفی مشهود بود.
🔹تحقیقات میدانی از برخی فایلهای عرضهشده توسط مالکان در روز گذشته نشان میدهد ، فروشندگانی که در فروش ملک خود به واسطه کاهش انتظارات تورمی تعجیل میکنند ، قیمت های پیشنهادی را بین ۱۵ درصد تا ۳۲ درصد کاهش دادهاند./دنیای اقتصاد