✅بیست و نهمین جلسه هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران به ریاست کیانوش گودرزی روز یکشنبه 10 تیر ماه 1403 با حضور تمام اعضاء برگزارشد . 🔸در این جلسه پس از بررسی موضوعات آموزشی ، مهمترین موضوعات صنفی و جاری اتحادیه مورد بحث و بررسی قرار گرفت . تدوین برنامه های اتحادیه در هفته آینده از جمله موضوعات دستور جلسه فوق بود . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

✅نامه اتاق اصناف ایران درخصوص قانون ساماندهی زمین ، مسکن و اجاره 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

✅مزایده سراسری املاک واموال تملیکی و مازاد بانک ملی ایران 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🏴 السَّلامُ عَلَیْکَ یا اَبا عَبْدِاللّهِ وَ عَلَى الاَْرْواحِ الَّتى حَلَّتْ بِفِنآئِکَ عَلَیْکَ مِنّى سَلامُ اللّهِ اَبَداً ما بَقیتُ وَ بَقِىَ اللَّیْلُ وَ النَّهارُ وَلا جَعَلَهُ اللّهُ اخِرَالْعَهْدِ مِنّى لِزِیارَتِکُمْ اَلسَّلامُ عَلَى‌الْحُسَیْنِ وَ عَلى عَلِىِّ بْنِ‌الْحُسَیْنِ وَ عَلى اَوْلادِ الْحُسَیْنِ وَ عَلى اَصْحابِ الْحُسَیْن ◾️فرارسیدن ماه محرم، ماه عزا و بزرگداشت حماسه کربلا و عاشورا، ماه پیروزی خون بر شمشیر، ماه قیام و بیداری و ایام سوگواری شهادت سید و سالار شهیدان حضرت اباعبدالله الحسین (ع) و هفتاد و دو یار باوفایش تسلیت و تعزیت باد . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅نامه اتاق اصناف تهران درخصوص قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها

✅نامه مدیریت راه و شهرسازی تهران بزرگ درخصوص ممنوعیت خریدوفروش امتیاز مساکن حمایتی 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅سی امین جلسه هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران به ریاست کیانوش گودرزی روز چهارشنبه 20 تیر ماه 1403 با حضور تمام اعضاء برگزارشد . 🔸در این جلسه پس از بررسی موضوعات آموزشی ، مهمترین موضوعات صنفی و جاری اتحادیه مورد بحث و بررسی قرار گرفت . تدوین برنامه های اتحادیه در هفته آینده از جمله موضوعات دستور جلسه فوق بود . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅مزایده سراسری املاک غیرضرور بانک سپه 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅اطلاعیه درخصوص عدم استفاده از اوراق چاپی قراردادها 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅مزایده سراسری املاک غیرضروربانک سپه 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅نامه اتاق اصناف تهران درخصوص ممنوعیت خریدوفروش امتیاز مسکن ملی 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅همکارگرامی به اطلاع می رساند میزخدمت جهت پاسخگویی به سوالات مالیاتی باحضور نماینده اداره مالیات تا ۱۵ مردادماه ۱۴۰۳ در طبقه همکف اتحادیه برقرار می باشد . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

نحوه تدوین آئین نامه «تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک» بررسی شد طی نشستی با حضور نائب رئیس اول اتاق اصناف ایران؛ نحوه تدوین آئین نامه «تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک» بررسی شد برخی مواد قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» که به موضوع نحوه تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک اختصاص دارد، طی نشستی با حضور جمعی ازمسئولان وزارت صمت، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اتاق اصناف ایران و جمعی از اتحادیه‌های املاک از استان‌های مختلف مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی اتاق اصناف ایران، نشست بررسی ماده ۳ و تبصره یک ماده ۳ قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» امروز سه‌شنبه ۹ تیرماه ۱۴۰۳ با حضور علیرضا شاهمیرزایی، معاون تجارت و خدمات وزیر صمت، سید صادق سعادتیان، معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، مراد بدری، نائب رئیس اول اتاق اصناف ایران، محمدرضا صوفی، دستیار ویژه رئیس اتاق اصناف ایران، کیانوش گودرزی، رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران و همچنین با حضور جمعی از روسای اتحادیه‌های املاک از استان‌های مختلف به صورت ویدئو کنفرانس در وزارت صمت برگزار شد. در این نشست علیرضا شاهمیرزایی با اشاره به روند تکمیل پیش‌نویس قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» گفت: بر اساس قانون، وزرات صمت باید در مورد آئین نامه ماده ۳ و تبصره یک ماده ۳ اظهارنظر کند. آئین نامه ماده ۳ می‌گوید اگر سند تک برگ جدید از سوم تیر ماه سال جاری صادر شده باشد، انعقاد سند عادی یا همان مبایعه نامه برای این اسناد از سوی مشاوران املاک ممنوع خواهد بود و می‌بایست برای آن پیش‌نویسی تهیه کنند که در سامانه ثبت اسناد به ثبت برسد. وی افزود: تبصره یک ماده ۳ این قانون نیز به نحوه تعیین تعرفه دلالان معاملات املاک اختصاص دارد که طی آن باید درصدی ثابتی از قیمت رسمی که از سوی سازمان امور مالیاتی تعیین می‌شود، محاسبه شود. منظور از این قانون به هیچ وجه کاهش درآمد مشاوران املاک نیست، بلکه منظور این است که درآمد مشاوران املاک تابعی از قیمت روز نباشد تا از قیمت‌سازی‌ها برای دریافت سود بیشتر جلوگیری شود. بر این اساس می‌توان برای برخی خدمات دیگر مشاوران املاک مانند بازدید و غیره، تعرفه قرار داد. شاهمیرزایی یادآور شد: آئین نامه این قانون باید از سوی دولت نوشته شود، ولی تا کنون پیش‌نویسی برای آن تهیه نشده است. ما این فرصت را در اختیار اتاق اصناف ایران قرار می‌‌دهیم تا با بررسی‌های کارشناسی از سوی خود اصناف، پیش نویس مورد نظر را تهیه کنند و ما آن را برای سایر دستگاه‌ها ارسال کنیم. در ادامه سید صادق سعادتیان، معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این زمینه گفت: باتوجه به اینکه ما ذهنیت دقیقی از میزان تعرفه‌ها در این زمینه در دست نداریم، بررسی کارشناسی این موضوع را به خود اصناف واگذار می‌کنیم و از فعالان این صنف می‌خواهیم در این زمینه به ما کمک کنند تا تعرفه پیشنهادی خود را با هماهنگی وزارت صمت به بحث بگذاریم و آن را عینا به دولت منتقل کنیم. وی تصریح کرد: دریافت پیشنهاد از استان‌های مختلف قطعا می‌تواند به جامعیت این پیش نویس و تعرفه پیشنهادی آن کمک کند تا به جامعه بزرگ مشاوران املاک که شامل ۱۸۵ هزار واحد صنفی که جمعیتی حدود ۳٫۵ میلیون نفر از آن در حال ارتزاق هستند، صدمه و آسیبی وارد نشود. گفتنی است تدوین دوره‌های آموزشی جدید برای دریافت مجوز، به روز رسانی آموزش‌ها بر اساس قانون جدید، نحوه نظارت و بازرسی، نحوه ورود تعزیرات و جمع‌آوری نظر اتحادیه‌های کشوری مشاوران املاک از دیگر موضوعات مورد بررسی در این جلسه بود. @amlaktehran7334