✅در هشتمین نشست کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران مطرح شد؛ مشکلات سامانه خودنویس به صورت مستند ارائه شود 🔹هشتمین نشست اعضای کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف ایران با روسای اتحادیه‌های صنف مشاوران املاک شهرستان‌ها با هدف بررسی و آسیب‌شناسی فعالیت در بستر سامانه «خودنویس» برگزار شد. 🔹 کیانوش گودرزی در این جلسه با اشاره به مشکلات و چالش‌های به وجود آمده برای فعالان صنف مشاوران املاک در خصوص کار با سامانه خودنویس گفت: برای رفع ابهامات، نواقص و مشکلات کار با سامانه خودنویس ایرادات این سامانه به صورت مستند تهیه شود تا بتوان با ارائه این مستندات به وزارت مسکن، راه و شهرسازی، خواستار رفع آن شد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🔸نامه اتاق اصناف تهران درخصوص بخشودگی جرائم مالیاتی موضوع مواد 197 و 199 قانون مالیات های مستقیم

🔸نامه بانک ملی ایران درخصوص مزایده سراسری نوبت اول واگذاری سهام شرکت گروه ملی صنعتی فولادایران ( صفحه 1 )

🔸نامه بانک ملی ایران درخصوص مزایده سراسری نوبت اول واگذاری سهام شرکت گروه ملی صنعتی فولادایران ( صفحه 2 )

🔸نامه بانک ملی ایران درخصوص مزایده سراسری نوبت اول واگذاری سهام شرکت گروه ملی صنعتی فولادایران ( صفحه 3 )

✅بیست وپنجمین جلسه هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران برگزار شد 🔸بیست وپنجمین جلسه هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران به ریاست کیانوش گودرزی روز دوشنبه 7 خرداد ماه 1403 با حضور تمام اعضاء برگزارشد . در این جلسه پس از بررسی موضوعات آموزشی ، مهمترین موضوعات صنفی و جاری اتحادیه مورد بحث و بررسی قرار گرفت . تدوین برنامه های اتحادیه در هفته آینده از جمله موضوعات دستور جلسه فوق بود . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

🔸شانزدهمین نمایشگاه بین المللی در و پنجره و صنایع وابسته

✅بسیاری از قوانین در جهت محدود کردن مشاوران املاک است 🔸رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: روز هشتم خرداد ماه به عنوان روز ملی مشاوران املاک شناخته می شود و این روز را به تمام فعالان این حوزه تبریک می گوییم و امیدوار هستیم تا قشر مشاوران املاک بتوانند همانند گذشته نسبت به خدمات رسانی به مردم و دولت کوشا باشند. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

🔸به گزارش اخبار ساختمان، کیانوش گودرزی با تبریک روز ملی مشاوران املاک گفت: روز هشتم خرداد ماه به عنوان روز ملی مشاوران املاک شناخته می شود و از این رو امروز را به تمام جامعه مشاوران املاک تبریک می گوییم و امیدوار هستیم تا همانند گذشته بتوانند در حوزه مسکن اثرگذار باشند و باری را از روی دوش دولت و مردم بردارند. وی ادامه داد: خوشبختانه با توجه به حسن سابقه ای که مشاوران املاک طی سالیان اخیر در حوزه مسکن داشته اند و با توجه به قوانین خاص، عدالت، حسن رفتار و خدمتگزاری صادقانه به عنوان یک قشر تاثیرگذار در حوزه مسکن شناخته می شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همچنین گفت: علارغم اینکه در سال های گذشته مشاوران املاک از سوی سازمان های مختلف به عنوان یکی از متهمان اصلی گرانی مسکن شناخته شده اند، اما باید توجه داشته باشیم که چنین موضوعی به هیچ عنوان نمی تواند صحیح باشد و می بایست در جای دیگری به دنبال مقصران این موضوع باشیم. گودرزی با بیان اینکه بسیاری از قوانین در سال های اخیر برای مشاوران املاک ایجاد محدودیت کرده اند؛ ادامه داد: متاسفانه در این سال ها شاهد بوده ایم که به بهانه اثرگذاری مشاوران املاک بر افزایش قیمت مسکن قوانین مختلفی را ایجاد کرده اند و بر اساس آن حق الزحمه مشاوران املاک کاهش یافته است و از طرفی با ایجاد سامانه خودنویس به مردم اجازه داده شده است تا بتوانند در حوزه قراردادنویسی ورود کنند، که متاسفانه باید گفت علارغم اینکه این موضوع می تواند در آینده مشکلاتی را برای مردم به وجود آورد، از طرف دیگر با کاهش میزان درآمد مشاوران املاک باعث شده است تا بسیاری از این مشاوران املاک پروانه خود را باطل کنند و وارد حرفه دیگری شوند. وی در پاسخ به پرسش خبرنگار ما مبنی بر اینکه در سال گذشته تعداد افراد فعال در حوزه مشاوران املاک چه تغییری کرده است؟ گفت: این موضوع را باید از دو بخش مورد بررسی قرار داد؛ بخش اول با توجه اخذ مجوزها در درگاه ملی مجوزها تسهیل شده است باعث شد تا ورودی های جدید به حوزه مشاوران املاک افزایش پیدا کند، اما در بخش دوم با توجه به ورود سامانه خودنویس و رکودی که بر بازار مسکن حاکم شده است باعث شد تا تعداد زیادی از فعالان این حوزه مجبور به ترک این بازار شوند و در حال حاضر با توجه به شرایط موجود می توان گفت که تعداد مشاوران املاک نسبت به سال های گذشته در حال کاهش است. @amlaktehran7334

🔸اطلاعیه درخصوص همکاری با بازرسان اتاق اصناف و بازرسان اتحادیه

✅چرا کنترل بازار اجاره سخت است؟/ گودرزی: می‌گذاریم این‌قدر وضع بحرانی شود که مجبور به نرخ‌گذاری شویم 🔸رییس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به سیاست تعیین سقف اجاره‌بها، گفت: معتقدم به‌دلیل این‌که زیرساخت‌های آن را فعلا نداریم، آن‌طور که باید اثرگذار نیست. البته شاید چند سال آینده این موضوع جواب دهد، ولی در حال حاضر این اتفاق نمی‌افتد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

✅زیرساخت‌های تعیین سقف اجاره‌بها فراهم نیست 🔸در همین خصوص کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره تعیین سقف برای اجاره‌بها می‌گوید: براساس آنچه که مجلس تصویب کرده، اگر تورم مسکن بالاتر از تورم عمومی کشور قرار گیرد، باید بتوان یک عدد و رقمی را برای سال مشخص کرد. حالا این به شرایط هر استان ممکن است متفاوت باشد. وی می‌افزاید: این موضوع فی‌نفسه اشکالی ندارد، منتها دو مساله وجود دارد. اول این‌که چرا ما باید از دست‌مان یک موضوعی در حوزه مسکن خارج شود که بخواهیم ورود کنیم و برای آن نرخ‌گذاری کنیم. رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح می‌کند: حالا ممکن است در جاهای دیگر هم این اتفاق بیفتد، ولی این‌قدر افزایش قیمت نداریم، ولی در ایران این‌قدر وضع بحرانی می‌شود که ما مجبور می‌شویم به یک عدد و ارقامی برسیم. گودرزی عنوان می‌کند: دوم این‌که زیرساخت‌ها را نداریم. ممکن است تعیین سقف اثرگذار باشد که من هم معتقدم اثرگذار است، ولی زیرساخت‌های آن را نداریم. وی متذکر می‌شود: از نظر شکلی ممکن است در اذهان عمومی این اتفاق بیفتد که بازار را بتوان با آن تنظیم کرد، ولی در مجموع معتقدم به دلیل این‌که زیرساخت‌های آن را فعلا نداریم، آن‌طور که باید اثرگذار نیست. البته شاید چند سال آینده این موضوع جواب دهد، ولی در حال حاضر این اتفاق نمی‌افتد. رییس اتحادیه مشاوران املاک یادآور می‌شود: من همیشه گفتم وقتی در حوزه مسکن حرف می‌زنیم، دنبال علت نباید بگردیم، چون 30، 40 سال است که نسبت به این موضوع کم‌کاری شده است. گودرزی در ادامه می‌گوید: این کار نیازمند آمار و اطلاعات دقیق است و هنوز آن آمار و اطلاعات دقیق به دست نیامده است. سامانه‌ها کارشان به اتمام نرسیده که بخواهیم بگوییم عمومیت پیدا کرده و دیگر همه پذیرفتند کار را انجام دهند. وی عنوان می‌کند: سامانه خودنویس که همین الان متعاملین خارج از دفاتر املاک می‌توانند قرارداد بنویسند، یک مقداری حوزه کاری مشاوران املاک و آمار و اطلاعات و زیرساخت‌ها را از دست آحاد مردم خارج خواهد کرد. رییس اتحادیه مشاوران املاک تصریح می‌کند: آن‌طور که من در حوزه مسکن رصد می‌کنم، من عددها را این‌قدر شدید ندیدم. حالا ممکن است عدد و رقم‌ها پایین‌تر از این‌که مالکان اجرایی می‌کردند و یا مشاوران املاک باعث می‌شدند زیر این عدد انجام شود، ولی با این حساب می‌گویند دولت این عدد و رقم را تعیین کردند و یک مقداری دوگانگی ایجاد کرده است. @amlaktehran7334

🔸همزمان با ۱۴ خرداد ، رئیس اتحادیه ، فرمانده پایگاه بسیج و جمعی از بسیجیان و اعضاء صنف مشاوران املاک تهران در مراسم سی و پنجمین سالگرد ارتحال رهبرکبیرانقلاب اسلامی شرکت کردند . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅نخستین نشست تخصصی «بازار از دولت چه می‌خواهد» برگزار می شود/ «تحلیل مسائل بازار مسکن» 🔸نخستین نشست تخصصی «بازار از دولت چه می‌خواهد» با موضوع «تحلیل مسائل بازار مسکن» در محل سالن اجتماعات اتاق اصناف ایران برگزار می‌شود. 🔸نخستین نشست تخصصی «بازار از دولت چه می خواهد» با موضوع «تحلیل مسائل بازار مسکن» با حضور اساتید برجسته دانشگاه، نماینده وزارت راه و شهرسازی، دبیرکل اتاق اصناف ایران، نائب رئیس کمیسیون مشاوران املاک اتاق اصناف ایران و جمعی از فعالان این حوزه روز دوشنبه ۲۱ خرداد ۱۴۰۳ راس ساعت ۹ صبح در سالن اجتماعات اتاق اصناف ایران برگزار می‌شود. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅حضور و بازرسی اعضای کمیسیون ماده ۳۹ اتاق اصناف از اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران 🔸جلسه این کمیسیون در راستای انجام وظایف محوله وفق قانون نظام صنفی در اتحادیه‌های صنفی، روز سه شنبه 22 خرداد ۱۴۰۳ به ریاست اسداله احمدی شهریور در اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با حضور تمامی اعضاء هیئت مدیره برگزار و بازدید و بازرسی از اتحادیه به عمل آمد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334

✅بیست و هشتمین جلسه هیئت مدیره اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران به ریاست کیانوش گودرزی روز چهارشنبه 23 خرداد ماه 1403 با حضور تمام اعضاء برگزارشد . 🔸در این جلسه پس از بررسی موضوعات آموزشی ، مهمترین موضوعات صنفی و جاری اتحادیه مورد بحث و بررسی قرار گرفت . تدوین برنامه های اتحادیه در هفته آینده از جمله موضوعات دستور جلسه فوق بود . 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران

✅روز عرفه، روز بریدن از خاک و پیوند با افلاک و روز توسل به مقام ربوبیت حضرت حق بر شما آسمانیان مبارک باد. 🔺روابط عمومی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران @amlaktehran7334