⭕️⭕️ تخلفات و جرایم تبلیغات انتخابات نمایندگان مجلس #آموزشی #کاربردی #اینفوگرافی @amouzeshnahad

📎فایل باکیفیت

⁉️ آیا افراد مجاز هستند بخشی از خیابان را برای کسب خود اشغال کنند؟ ✅مطابق قانون شهرداری؛ سد معبر عمومی برای کسب یا سکنی یا هر عنوان دیگر ممنوع است و شهرداری‌ها موظفند از آن جلوگیری کنند. #آموزشی #کاربردی #سد_معبر @amouzeshnahad

🔴 آیا می‌دانید... ✅مطابق اصل چهل و پنجم قانون اساسی؛ انفال و ثروتهای عمومی از قبیل زمینهای موات یا رها شده، معادن، دریاها، دریاچه، رودخانه‌ها و سایر آبهای عمومی، کوهها، دره‌ها، جنگلها، نیزارها، بیشه‌های طبیعی، مراتعی که حریم نیست، ارث بدون وارث و اموال مجهول المالک و اموال عمومی که از غاصبین مسترد می‌شود در اختیار حکومت اسلامی است تا بر طبق مصالح عامه نسبت به آنها عمل نماید. ✅تفصیل و ترتیب استفاده از هر یک را قانون معین می کند. #آموزشی #کاربردی #انفال_ثروتهای_عمومی @amouzeshnahad

⁉️ هرگاه شخصی بخواهد از یک تصمیم یا اقدام مامور و یا واحد دولتی در دیوان عدالت اداری شکایت نماید چگونه باید عمل کند؟ ✅شخص ابتدا می‌بایست از طریق اظهارنامه و یا مکاتبه اداری، موضوع را بدوا از دستگاه طرف شکایت، مطالبه نماید. ✅هرگاه دستگاه مزبور ظرف ۳ ماه از تاریخ ثبت درخواست، از دادن پاسخ امتناع نمود و یا تقاضا و یا پاسخ داده شده مورد قبول شخص درخواست کننده نباشد، در این حالت شخص می‌تواند از آن تصمیم و یا اقدام در دیوان عدالت اداری شکایت کند. #آموزشی #کاربردی #شکایت_در_دیوان_عدالت_اداری #دستگاه_اجرایی @amouzeshnahad

🔴 آیا می‌دانید... ✅مطابق اصل یکصد و چهل و یکم قانون اساسی؛ رئیس جمهور، معاونان رئیس جمهور، وزیران و کارمندان دولت نمی‌توانند بیش از یک شغل دولتی داشته باشند و داشتن هر نوع شغل دیگر در مؤسساتی که تمام یا قسمتی از سرمایه آن متعلق به دولت یا مؤسسات عمومی است و نمایندگی مجلس شورای اسلامی و وکالت دادگستری و مشاوره حقوقی و نیز ریاست و مدیریت عامل یا عضویت در هیأت مدیره انواع مختلف شرکتهای خصوصی، جز شرکتهای تعاونی ادارات و مؤسسات برای آنان ممنوع است. ✅سمتهای آموزشی در دانشگاه‌ها و مؤسسات تحقیقاتی از این حکم مستثنی است. #آموزشی #کاربردی #تصدی_بیش_از_یک_شغل_دولتی @amouzeshnahaf

⁉️ صندوق تامین خسارت‌های بدنی چیست؟ ✅چنانچه به هر دلیلی نتوان از شرکت بیمه خسارت ناشی از تصادف را دریافت نمود، صندوقی به نام صندوق تامین خسارت‌های بدنی ایجاد شده که خسارتهای بدنی (نه مالی) زیان‌دیده را پرداخت می‌نماید و چنانچه تاریخ گواهینامه منقضی شده باشد، این امر خللی در پرداخت خسارت بیمه نامه شخص ثالث ایجاد نمی‌کند. ✅مطابق ماده ۱۵ قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه؛ در صورتی که شخص فاقد گواهینامه بوده و یا گواهینامه مرتبط با وسیله نقلیه را نداشته باشد، خسارت پرداختی به شخص ثالث باید از مقصر بازیافت شود. #آموزشی #کاربردی #بیمه #صندوق_تامین_خسارت_بدنی @amouzeshnahad

⁉️ مجازات استفاده غیرمجاز از آب، برق، تلفن و ... چیست؟ ✅مطابق قانون مجازات استفاده‌کنندگان غیرمجاز از آب، برق، تلفن، فاضلاب و گاز؛ هر شخصی بدون دریافت انشعاب قانونی آب، برق، گاز و شبکه فاضلاب و اشتراک خدمات ارتباطی و فناوری اطلاعات مبادرت به استفاده از خدمات مزبور نماید و یا با داشتن انشعاب مبادرت به استفاده غیرمجاز نماید، علاوه بر الزام به پرداخت بهای خدمات مصرفی و جبران خسارت و سایر حقوق مربوطه به شرح زیر جریمه می‌شود: 🔸درخصوص مصارف خانگی به جزای نقدی درجه شش موضوع ماده (۱۹) قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ و در مصارف غیرخانگی به یک تا دوبرابر بهای خدمات مصرفی. 🔸در صورت تکرار حسب مورد به حداکثر جریمه مقرر در بند فوق و قطع انشعاب به مدت سه‌ماه تا شش‌ماه. #آموزشی #کاربردی #خدمات_مصرفی #استفاده_غیرمجاز @amouzeshnahad

🔴 کدام خودروها از خدمات شماره‌گذاری و تعویض پلاک محروم خواهند بود؟ 🔸خودروهایی که اصالت نداشته باشند و یکی از ارکان اصلی آنها از جمله شاسی، اتاق یا موتور خودرو به طور غیرقانونی تعویض شده باشد. 🔸خودروهایی که سانحه و تصادف بسیار سنگینی را تجربه کرده باشند و میزان خسارتشان بیش از ۶۰ درصد باشد؛ چرا که این خودروها ایمنی کافی برای شماره‌گذاری را ندارند. 🔸خودروهای دوتکه (خودروهایی که غیر اصیل هستند و در مدارک آنها مشکلاتی وجود دارد.) 🔸خودروهایی که ایمنیشان ازدست‌رفته و ویژگیهای فنیشان چالش‌هایی داشته باشد. 🔸خودروهای توقیفی و افراد ممنوع‌المعامله #آموزشی #کاربردی #تعویض_پلاک #شماره_گذاری @amouzeshnahad

یَا مُقَلِّبَ الْقُلُوبِ وَ الْأَبْصَارِ یَا مُدَبِّرَ اللَّیْلِ وَالنَّهَارِیَ یامُحَوِّلَ الْحَوْلِ وَ الْأَحْوَالِ حَوِّلْ حَالَنَا إِلَی أَحْسَنِ الْحَالِ‏ 🌸 فرا رسیدن عید نوروز و آغاز سال نو بر شما عزیزان مبارک باد🌸 🗓۱۴۰۳/۰۱/۰۱ @amouzeshnahad

📣📣 فراخوان دریافت مقاله 🔸فصلنامه علمی دولت و حقوق در نظر دارد شماره آتی خود (بهار ۱۴۰۳) را با محوریت الزامات قانونگذاری در حوزه هوش مصنوعی منتشر نماید. متن خبر در لینک زیر: 👇👇👇👇👇👇👇 https://ai-center.ir/portal/home/?news/235305/237532/240068/فراخوان-دریافت-مقاله-با-محوریت-الزامات-قانونگذاری-در-حوزه-هوش-مصنوعی

⁉️ قانون‌گرایی چیست؟ ✅مطابق آیین نامه ارتقای اخلاق حرفه‌ای در نظام اداری؛ منظور از قانون‌گرایی عبارت است از: 🔸تمکین و احترام به حاکمیت قانون 🔸تمکین و احترام به سیاست‌ها، تصمیمات و اقدامات قانونی مقامات بالاتر 🔸واکنش به پیشنهادها و اقدامات غیر قانونی و گزارش‌دهی فساد، جرم و تخلف به مراجع ذی‌صلاح 🔸پرهیز از دریافت هدیه مبالغ و امتیازات غیرقانونی و سوء استفاده از موقعیت اداری #آموزشی #کاربردی #دستگاه_اجرایی #قانون_گرایی @amouzeshnahad

🔴 کدام شناسنامه‌ها حذف خواهد شد و صاحبان آنها باید فورا نسبت به تغییر آن اقدام کنند؟ 🔸شناسنامه‌هایی که به علت مرور زمان عکس آن با صاحب شناسنامه تطبیق ندارد. 🔸شناسنامه‌های دوبرگی که صاحبان آن به سن ۱۵ سال تمام رسیده باشند. 🔸شناسنامه‌هایی که صاحب آن تغییر مشخصات سجلی نام و نام خانوادگی و تغییر سن با رأی مراجع ذی‌صلاح را دارد. 🔸شناسنامه‌های قدیمی (جلد قرمز) که به فرمت جدید شناسنامه‌ها تبدیل نشدند. #آموزشی #کاربردی #شناسنامه @amouzeshnahad

🔴 پیامک شکایت علیه شما 🔸هر پیامک دریافتی از شماره‌های شخصی و یا پیام‌رسان‌های موبایلی با موضوع شکایت علیه شما به قصد کلاهبرداری و سرقت از حساب شماست. 🔸پیامک‌های قوه قضائیه فقط با سرشماره غیرعددی *ADLIRAN* ارسال می‌شوند. #آموزشی #کاربردی #کلاهبرداری @amouzeshnahad

⁉️ اگر بخواهیم در ابتدای کار، به کارفرما سفته بدهیم چه نکاتی را باید رعایت کنیم؟ 🔸ﺩﺭ ﻗﺮﺍﺭﺩﺍﺩ ﻫﻤﮑﺎﺭﯼ ﺷﻤﺎﺭﻩ ﺳﻔﺘﻪ ﻭ ﻣﺸﺨﺼﺎت آن باید ﺫﮐﺮ بشود. 🔸ﺩﺭ ﺳﻔﺘﻪ ﻋﻠﺖ ﺻﺪﻭﺭ نوشته شود (مثلا ﺑﺎﺑﺖ ﺗﻀﻤﯿﻦ، ﺣﺴﻦ ﺍﻧﺠﺎﻡ ﮐﺎﺭ ﻭ ...). 🔸ﺳﻔﺘﻪ بدون ﺗﺎﺭﯾﺦ باشد. #آموزشی #کاربردی #سفته @amouzeshnahad

🔴 استعلام فورى صحت اصالت اسناد رسمى ✅در صورت انجام معامله و قبل از شروع اعمال مربوط به انتقال سند در دفترخانه اسناد رسمی، می‌توانید با مراجعه به وب‌سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از اصالت سند استعلام بگیرید. ✅مراحل انجام کار: 🔸مراجعه به وب‌سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (ثبت من) به آدرس my.ssaa.ir 🔸انتخاب منوی اسناد رسمی. 🔸انتخاب گزینه تصدیق اصالت سند. 🔸وارد کردن شناسه سند و رمز تصدیق که هر دو در بالای سند درج شده است. #آموزشی #کاربردی #استعلام_اصالت_سند_رسمی @amouzeshnahad

🔴 حمل خودرو با جرثقیل در حضور مالک، خلاف قانون است ✅اگر شخصی ماشین خود را در مکان توقف ممنوع پارک کرده باشد و مأموران راهنمایی و رانندگی در حال انتقال خودروی وی به پارکینگ با جرثقیل باشند، اگر قبل از حمل یا در حین حمل خودرو، مالک آن حاضر شود و تقاضای تحویل خودرو را نماید، مأموران مکلفند ضمن صدور قبض جریمه، خودرو را به وی تحویل نمایند. #آموزشی #کاربردی #حمل_خودرو @amouzeshnahad

🔴 نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اتومبیل #آموزشی #کاربردی #نمونه_دادخواست #سند_اتومبیل @amouzeshnahad

⁉️ اگر در اجاره مدت قرارداد مشخص نباشد تکلیف چیست؟ ✅مطابق قانون مدنی، در عقد اجاره مدت عقد باید دقیقا مشخص گردد و اگر مدت اجاره مشخص نگردد عقد باطل است. #آموزشی #کاربردی #اجاره @amouzeshnahad

🔴 آیا بازسازی نمای ساختمان نیاز به مجوز دارد؟ ✅تغییرات نما مستلزم دریافت مجوز و انجام مراحل زیر است: 🔸جلب رضایت همسایه‌ها و هماهنگی با کلیه مالکین ساختمان 🔸کسب مجوز از شهرداری، ارائه دادن نقشه و نمای جدید به جای قبلی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک شهرداری 🔸دریافت تاییدیه از کمیسیون‌های مربوط در شهرداری #آموزشی #کاربردی #بازسازی_نمای_ساختمان @amouzeshnahad

⁉️ آیا طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟ ✅مالک طبقه اول همانند مابقی مالکین باید هزینه‌های تعمیر و نگهداری آسانسور را پرداخت کند، حتی اگه از آن استفاده نکند. ✅در کل طبق قانون، پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است. #آموزشی #کاربردی #هزینه‌های_مشترک #آسانسور @amouzeshnahad

🔴 اگر در ملکی که قصد فروش آن را دارید مستاجر سکونت دارد، حتما این نکته را رعایت کنید... 🔸توافق بین خریدار و فروشنده، تعهد فروشنده را نسبت به پرداخت مبلغ رهن به مستاجر از بین نمی‌برد؛ یعنی در زمانی که قرارداد اجاره به اتمام رسید، مستاجر می‌تواند به مالک قبلی مراجعه و مبلغ ودیعه (رهن) را تقاضا کند. 🔸برای جلوگیری از به وجود آمدن این مشکل، در زمان نگارش مبایعه‌نامه، مستاجر نیز باید مبایعه‌نامه بین مالکین قبلی (فروشنده) و جدید (خریدار) را امضا و موافقت نماید که تعهد پرداخت (رهن) برعهده مالک جدید خواهد بود و برای مطالبه مبلغ رهن به مالک قبلی مراجعه نکند. #آموزشی #کاربردی #رهن_اجاره @amouzeshnahad

⁉️آیا مستاجر می‌تواند تعمیراتی در ملک انجام دهد و هزینه‌های آن را از مالک بگیرد؟ ✅اگر مستاجر بدون اجازه مالک، تعمیراتی که برای استفاده مطلوب‌تر از ملک باشد انجام بدهد، حق مطالبه قیمت آن را نخواهد داشت. البته این تعمیرات بنا به عرف می‌تواند متفاوت باشد. #آموزشی #کاربردی #تعمیر_ملک_اجاره‌ای @amouzeshnahad

⁉️ وجه التزام قراردادی به چه معناست؟ 🔸هنگامی که دو نفر با یکدیگر قراردادی منعقد می‌کنند، در جهت لازم‌الاجرا بودن آن، مبلغی را بعنوان خسارت عدم انجام تعهد معین می‌کنند؛ یعنی اگر یکی از طرفینِ قرارداد در موعد مشخص شده به تعهد خود عمل نکند، مبلغی را بعنوان خسارت باید به طرف مقابل پرداخت کند. 🔸به این مبلغ که در قرارداد ذکر شده و طرفین نیز با آن موافقت کرده‌اند، *وجه التزام قراردادی* می‌گویند. #آموزشی #کاربردی #وجه_التزام_قراردادی @amouzeshnahad