✳️#روزنامه_کیهان 🔹 سه شنبه ۲ آبان ۱۴۰۲

✳️تحلیل گزارش مرکز آمار از وضعیت بازار مسکن نیمه دوم سال گذشته بود که دو نهاد متولی آمار اقتصادی در کشور( مرکز آمار و بانک مرکزی) همزمان با جهش نرخ ارز، انتشار آمار مربوط به بخش مسکن را متوقف کردند. این سیاست در جهت کاهش انتظارات تورمی در این بخش لحاظ شد اما به دلیل فقدان شفافیت، موجب سردرگمی بازار مسکن و در نتیجه راحت تر شدن فعالیت های سوداگرانه گردید. اکنون و پس از تقریبا نه ماه که ثبات نسبی نرخ ارز و کاهش نسبی انتظارات تورمی حاصل شده، نهاد متولی اقدام به انتشار مجدد گزارش ها نموده است. این آمار ها اگرچه بیانگر وخامت بخش مسکن است اما باریکه هایی از امید را نیز تداعی می کنند. داده های گزارش مربوطه بیان می دارد میانگین وزنی قیمت آپارتمان های مسکونی در تهران در شهریور امسال به نزدیک به ۸۱ میلیون تومان رسیده است. تورم مسکن در دورانی که گزارش ها منتشر نشد و تنش ارزی در کشور بود، از ۴/۱ درصد در آذر ماه گذشته به ۱۰/۱درصد در فروردین امسال رسیده است. بعد از آن و در شش اول امسال شاهد کاهش تورم مربوطه هستیم، طوری که در خرداد به ۱/۶ رسیده است. نکته امیدوار کننده اینکه ادامه روند مربوطه در تابستان منفی بوده؛ به طوری که در تیرماه منفی۲/۸، در مرداد منفی ۰/۷ و در شهریور ماه منفی ۱/۷ شده است. نکته مهم تاثیر اغتشاشات بر بازار مسکن است . به گونه ای که در سه ماهه چهارم روند ماهیانه تورم مسکن، با افزایش ۶۹/۸ واحد درصدی به ۱۲۱/۸ درصد رسیده است. هر چند در شش ماهه اول امسال، تورم ماهیانه این بخش کاهش یافته و به ۷۵/۲درصد نزول یافته است اما روند سالانه آن همچنان صعودی می باشد. نکته بعدی حجم معاملات مسکن در تهران است که به کمترین میزان خود یعنی ۳۰۰۸معامله رسیده است. با توجه با این که حجم معاملات در شرایط رونق بازار ، ده هزار معامله است، می توان نتیجه گرفت که شاهد رکود سنگین در این بخش هستیم. در آخر باید به این نکته اشاره کرد که وضعیت بخش مسکن از حیث معاملات و تورم موجود در آن ، این برآورد را برای ما تبدیل به یقین می کند که در بلند مدت باید همچنان شاهد چالشی بودن این بخش برای مردم باشیم. علی محمدی https://eitaa.com/andishehqom

✳️ چرا عربستان دنبال عادی سازی روابط با اسرائیل بود یکی از دلایلی که عربستان را برای عادی سازی و صلح با اسرائیل قلقلک می دهد و عربستان قبل از طوفان الاقصی به جد در صدد بود تا با اجرای صلح ابراهیم روابط خود و کشورهای عربی همسو با عربستان را با این غده سرطانی عادی سازی نماید بحث اقتصادی و بطور خاص طرح اتصال خلیج عقبه (خلیج عرب) با دریای مدیترانه است (خط قرمز روی نقشه بالا) طبق این طرح خلیج عقبه با حفر کانال به دریای مدیترانه متصل می شود که از طریق آن رفت و آمد کشتیرانی بصورت دو طرفه انجام می گیرد . در صورتی که چنین طرحی اجرا میشد درآمد بسیار بسیار هنگفتی بابت عوارض کشتیرانی به اسرائیل می رسید که حتی از درامد کانال سوئز نیز بسیار بیشتر پیش بینی می گردد . از این طرح عربستان و اردن نیز بطور قابل توجهی منتفع می شوند. این طرح از طرحهایی است که هنوز آنچنان آن را رسانه ایی نکرده اند .اما این طرح در واقع قطعه ایی از طرح کریدر هند به اروپا است این کریدر از هند /عربستان/اسرائیل به اروپا متصل می شود.... https://eitaa.com/andishehqom

✳️ امیرعبداللهیان: به آمریکا اعلام کردیم همان‌طور که تلاشتان برای حذف حزب‌الله لبنان نتیجه نگرفت، الان هم در حذف مقاومت فلسطین موفق نخواهید شد. 🔹امروز حزب‌الله در نقطه‌ای از قدرت قرار دارد که آمریکایی‌ها و غربی‌ها به آن ده‌ها پیام فرستاده‌اند که جبهۀ جنگ جدیدی علیه رژیم صهیونیستی باز نکند. ✳️ امیرعبداللهیان: صهیونیست‌ها می‌خواهند کشور جدید فلسطین را در بخش‌هایی از خاک مصر و اردن ایجاد کنند 🔹این تحلیل نیست، براساس اطلاعات ماست و آرزویی دست‌نیافتنی برای صهیونیست‌ها خواهد بود. ✳️ امیرعبداللهیان: آمریکایی‌ها ۲ بار به ما پیام دادند 🔹پیام‌ها ۲ محور داشت: در محور اول گفتند که دنبال گسترش دامنۀ جنگ نیستیم. محور دوم این بود که از ایران می‌خواهیم خویشتن‌داری کند و دیگر طرف‌ها را هم به خویشتن‌داری توصیه کند. https://eitaa.com/andishehqom

✳️شرط آتش‌بس در غزه از زبان بایدن 🔹رئیس‌جمهور آمریکا: ابتدا باید گروگان‌ها (اسرا) آزاد شوند تا بشود درباره آتش‎بس سخن گفت.

✳️ واردات ۴۰۰ هزار موتورسیکلت برقی به کشور طی ۳ سال آینده انجام خواهد شد....

✳️«مکرون» وارد اراضی اشغالی شد 🔹رئیس‌جمهور فرانسه در سفری برای اعلام حمایت و هم‌بستگی با رژیم صهیونیستی وارد اراضی اشغالی شد...

✳️چرایی تاخیر حمله زمینی صهیونیست ها به غزه 🔻علارغم ادعاهای بسیار از سوی مقامات سیاسی و نظامی رژیم صهیونیستی مبنی بر حمله زمینی به غزه، در عمل این سخن عملیاتی نمی شود، در این نوشتار به اختصار به علتهای این تاخیر و محقق نشدن عملیات زمینی بر علیه غزه می پردازیم. 🔻علت اول به نظر می رسد نبود روحیه کافی و عدم آمادگی ارتش رژیم غاصب باشد، در این خصوص می توان به درگیری های مختلف بین فرماندهان با سربازان و فرار برخی از سربازان ها از پادگان ها اشاره داشت،از این دست اخبار بارها از شروع عملیات طوفان القصی از رسانه های صهیونیستی شنیده شده است. 🔻علت دوم ترس رژیم غاصب از گشوده شدن جبهه جدید از سمت جنوب لبنان توسط حزب الله است، که مقامات نظامی و سیاسی اسرائیل را دچار تردید جدی کرده است . 🔻علت سوم به کارفرماء رژیم غاصب بر می گردد و آن ترس امریکایی ها از حملات همه جانبه از سوی جریان های مختلف و متکثر مقاومت درسراسر منطقه بر علیه پایگاه های امریکایی است. 🔻علت چهارم به توانایی روز افزون گروه های مقاومت و روحیه بالایی ملت فلسطین بر میگردد، امروز حماس و جهاد اسلامی در بهترین شرایط قرار دارند و تنها حماس ۴۰ هزار نفر نیروی رزمنده و ۶۰ هزار نیروی احتیاط در اختیار دارد و برخلاف مردم اشغالگر صهیونیستی که به دنبال فرار از سرزمینهای اشغالی هستند و تا به امروز ۲۷ هزار نفر از اسرائیل فرار کرده اند ونزدیک به ۱۰۰ هزار نفر بلیط خروج از سرزمینهای اشغالی را رزرو کرده اند‌، ملت فلسطین با روحیه سرشار از مقاومت درس ایستادگی در مقابل دشمن تا بن دندان مسلح را به جهانیان نمایش داده اند و الگوی کم نظیری از مقابله با نظام سلطه جهانی را در سراسر عالم به تصویر کشیده اند. 🔻در نتیجه می توان گفت رژیم غاصب صهیونیستی به نظر می رسد با بهانه های مختلف به دنبال تاخیر جنگ زمینی بر علیه غزه است و از آنجایی که می داند بازنده از پیش تعیین شده در جنگ زمینی است از عملیاتی کردن آن واهمه دارد و به همین دلیل پیش بینی می شود که به احتمال بسیار زیاد این عملیات زمینی بر علیه غزه توسط ارتش اسرائیل انجام نشود. ✍ محمد مهدی جعفری https://eitaa.com/andishehqom

✳️ جزئیاتی از آزادسازی ۴۳ میلیون دلار اموال ایران از سوی آمریکا معاون حقوقی رئیس‌جمهور: ۱۵ بار با دیوان داوری ایران و آمریکا درباره آزادسازی ۴۳ میلیون دلار از مطالبات ایران از آمریکا، مکاتبه کردیم و همیشه اجرای این رای از مطالبات ما بود. فشار دیوان داوری به آمریکا منجر شد که آن‌ها بعد چندین سال این رای را اجرا کند. این ۴۳ میلیون دلار در حساب ما در شعبه لاهه بوده و در دسترس ما است. https://eitaa.com/andishehqom

✳️مردم در بازار ارز دنبال سود نباشند بازار ارز در چند ماه اخیر به دلیل سیاست‌های بانک مرکزی و فروش مناسب نفت، آرام بود، اما به عقیده کارشناسان ناآرامی‌های اخیر منطقه، هیجانی کاذب در بازار ارز ایجاد کرد که توجیه اقتصادی نداشت و ورود به این بازار زیان‌ده خواهد بود. https://eitaa.com/andishehqom

✳️ پیش‌بینی یک کارشناس از وضعیت قیمت‌ها در بازار مسکن یک کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که متقاضیان توان خرید مسکن با قیمت‌های فعلی را ندارند، گفت: فروشندگان و سازندگان آپارتمان هم نمی‌توانند برای فروش قطعی تصمیم بگیرند.... https://eitaa.com/andishehqom

✳️سهام عدالت متوفیان تعیین تکلیف شد 🔹سخنگوی اقتصادی دولت: سالها موضوع سهام عدالت بیش از ۳.۵ میلیون نفر متوفی بلاتکلیف مانده بود که در نهایت مقرر شد از روزهای آینده و با تمرکز بر روش های غیرحضوری، نماینده وراث به سامانه هایی که معرفی میشود مراجعه کنند تا سهام عدالت متوفی را تعیین تکلیف کنند. ✳️انتقال سهام عدالت متوفیان به زودی آغاز می شود وزیر امور اقتصادی و دارایی از اعلام سامانه ای در روزهای آینده برای انتقال سهام متوفیان به بازماندگان خبر داد و گفت: بر این اساس نماینده وراث می توانند به سامانه هایی که معرفی می شوند مراجعه و سهام خود را تعیین تکلیف کنند. https://eitaa.com/andishehqom