مالی بخرید که منفت عقلایی داشته باشد چیزی که می‌خرید (مورد معامله) باید دارای منفعتی باشد که جامعه و عقلا آن را بپذیرند ولو آنکه منفعت آن مال، ناچیز باشد. بنابراین اگر فردی، آگاهانه زمینی را بخرد که در مسیر خطوط راه‌آهن و خط لوله نفت و گاز قرار گرفته است، بعدا نمی‌تواند به استناد نداشتن منفعت عقلایی و عدم قابلیت بهره‌برداری از زمین ، خواستار ابطال بیع و معامله گردد چرا که چنین زمینی، قابلیت استفاده محدود و منفعت کمی دارد و خریدار ، با آگاهی از چنین وضعیتی اقدام به خرید زمین کم منفعت کرده است و در حقیقت ، آگاهانه چنین زیان و عیبی را پذیرفته است. (برگرفته از سامانه آرای قضایی) #آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_حقوقی #دعاوی_حقوقی #دعاوی_ملکی #وکیل_دعاوی_حقوقی #گروه_حقوقی_برهان تماس برای دریافت نوبت مشاوه  09123836621   02188323279   02188326049    کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ➖➖➖➖➖➖➖ 🌺 به کانال »آنی‌مشاور» در ایتا خوش آمدید. ♦️ کانال «آنی‌مشاور» در ایتا 👇 http://eitaa.com/animoshaverr

پرسش و پاسخ کاربران سامانه «آنی‌مشاور» ? پرسش من چک برگشتی دارم و کارت بانکی‌ام، گم شده. رفتم بانک بگیرم ندادند. آیا می‌توانم از حسابم پول برداشت کنم ؟ چطوری میشه عابر بانک هم بگیرم؟ آیا حضوری میتوانم بروم از حسابم برداشت کنم؟ با اینکه چک برگشتی دارم آیا می‌توانم دوباره دسته چک بگیرم؟ ✓ پاسخ برابر قانون جدید چک اگر چک برگشتی داشته باشید ارائه خدمات بانکی از جمله صدور کارت‌های بانکی، صدور دسته چک، افتتاح حساب جدید، صدور ضمانتنامه بانکی، دریافت وام و ...  برایتان ممنوع و محدود می‌شود و تا زمانی که از چک برگشتی رفع سواثر نکنید این محدودیت‌ها و ممنوعیت‌ها باقی می‌ماند. ضمنا بلافاصله پس از برگشت چک، همه حسابهای بانکی شما به اندازه مبلغ چک برگشتی مسدود می‌گردد و تا زمانی که از چک برگشتی، رفع سواثر نکنید مسدودیت حسابتان ادامه خواهد داشت. #آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_بانکی #چک_برگشتی #رفع_سواثر_چک #دعاوی_حقوقی #دعاوی_چک #وکیل_دعاوی_حقوقی #گروه_حقوقی_برهان تماس برای دریافت نوبت مشاوه  09123836621   02188323279   02188326049    کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ♦️ کانال «آنی‌مشاور» در ایتا 👇 http://eitaa.com/animoshaverr ------------------------------------------ سامانه آنی‌مشاور www.animoshaver.ir

تعیین سود بانک در پرداخت وام، بر اساس قرارداد بانک است یا قانون ؟ 🔸 درباره سود تعیین شده در قراردادهای بانکی، دادگاه‌ها در موارد اختلاف بین بانک و مشتری، سود معینه در قرارداد بانک را ملاک صدور رای می‌داند یا میزان سود واقعی را بررسی و رسیدگی می‌کند؟ ✅ پاسخ برابر قانون پولی و بانکی کشور و قانون عملیات بانکی بدون ربا و آیین‌نامه اجرایی آن و قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی و قانون تنظیم بازار غیرمتشکل پولی و رأی وحدت رویه شماره ۷۹۴ مورخ 1399/5/21 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، بانک‌ها اعم از دولتی و غیردولتی و همچنین مؤسسات اعتباری، ملزم به اجرای مصوبات قانونی بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌های بانک مرکزی هستند و مجموعه مقررات ناظر بر عملیات بانکی و اعطای تسهیلات و تنظیم قراردادهای مشارکتی و غیر مشارکتی از قواعد آمره و دستوری بوده و نادیده‌گرفتن آنها جایز نیست؛ بنابراین در قراردادهای بانکی، صرف تعیین سود مورد انتظار یا تعیین نرخ سود بیشتر از نرخ اعلامی بانک مرکزی نمی‌تواند مبنای رأی دادگاه قرار گیرد. بلکه باید با انجام کارشناسی و رسیدگی قضایی، حساب واقعی سود و زیان فعالیت اقتصادی (منظور پروژه یا فعالیت اقتصادی است که وام بانکی‌ برای آن فعالیت پرداخت شده) مورد بررسی و کارشناسی قرار گیرد و دادگاه بر مبنای حساب سود و زیان واقعی در قراردادهای تسهیلات بانکی، رسیدگی و صدور رأی نماید. (برگرفته از نظرات قضات در سامانه نشست‌های قضایی) #آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_بانکی #تسهیلات_بانکی #دعاوی_بانکی #دعاوی_حقوقی #حقوق_بانکی #وکیل_دعاوی_حقوقی #گروه_حقوقی_برهان تماس برای دریافت نوبت مشاوه  09123836621   02188323279   02188326049    کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ------------------------------------------ سامانه آنی‌مشاور www.animoshaver.ir ➖➖➖➖➖➖➖➖ ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا http://eitaa.com/animoshaverr

نکاتی درباره «وجه التزام» و مفهوم و کاربرد آن ✅ وجه التزام در قرارداد ، مبلغ معینی است که طرفین در قرارداد خود به عنوان یکی از شروط قرارداد (شرط ضمن عقد) می‌آورند تا در صورت تخلف متعهد از انجام تکالیفی که در قرارداد به عهده گرفته است طرف دیگر بتواند بدون نیاز به اثبات اینکه خسارتی به او وارد شده ، حداقل به اندازه همان مبلغ معین شده در قرارداد ادعای خسارت کند. ❇️ برای آگاهی بیشتر و مطالعه کامل این نوشتار بر روی پیوند زیر بزنید 👇 https://animoshaver.ir/article/وجه-التزام ۱۴۰۲/۰۱/۲۴ #آنی_مشاور #وجه_التزام #تخلف_از_شرط #شرط_وجه_التزام #دعاوی_حقوقی #وکیل_دعاوی_حقوقی #وکیل_جرایم_اقتصادی #وکیل_دعاوی_کیفری #گروه_حقوقی_برهان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تماس برای دریافت نوبت مشاوره  09123836621   02188323279   02188326049    کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ------------------------------------------ سامانه آنی‌مشاور www.animoshaver.ir ➖➖➖➖➖➖➖ دهها نکته کاربردی حقوقی و مالی و مدیریتی برای بهبود کسب‌و‌کار شما در کانال «آنی‌مشاور» در پیام رسان ایتا ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا 👇 http://eitaa.com/animoshaverr

مشاوره حقوقی قراردادها قراردادها بخش مهمی از زندگی ما هستند. ما در هر روز ، چندین قرارداد منعقد می‌کنیم. همه خرید و فروش‌ها و همه داد و ستدهای ما چیزی جز قرارداد نیستند. همه قراردادها و هر دادوستد و معامله‌ای، حداقل چهار جنبه و رکن اصلی دارد. جنبه مالی و اقتصادی جنبه حقوقی جنبه مدیریتی و اجرایی جنبه فنی «آنی‌مشاور» به عنوان نخستین سامانه ارائه مشاوره‌های آنلاین حقوقی در ایران در این نوشتار ، نکاتی را درباره جنبه‌های مختلف انعقاد یک قرارداد تقدیم می‌دارد‌. ✅ برای مطالعه نوشتار یادشده روی پیوند زیر بزنید 👇 https://animoshaver.ir/article/مشاوره-حقوقی-قراردادها ۱۴۰۲/۰۱/۲۵ #آنی_مشاور #مشاوره_قرارداد #تنظیم_قرارداد #مشاوره_حقوقی_قرارداد #دعاوی_حقوقی #وکیل_دعاوی_حقوقی #وکیل_جرایم_اقتصادی #وکیل_دعاوی_کیفری #گروه_حقوقی_برهان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تماس برای دریافت نوبت مشاوره  09123836621   02188323279   02188326049    کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ------------------------------------------ سامانه آنی‌مشاور www.animoshaver.ir ➖➖➖➖➖➖➖ دهها نکته کاربردی حقوقی و مالی و مدیریتی برای بهبود کسب‌و‌کار شما در کانال «آنی‌مشاور» در پیام رسان ایتا ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا 👇 http://eitaa.com/animoshaverr