با وجود حق سرقفلی ، دعوای تخلیه در صلاحیت دادگاه است نه شورای حل اختلاف هنگامی که مدارک و مستندات دعوای تخلیه ، نشان‌دهنده وجود حق سرقفلی درباره محل استیجاری است رسیدگی به دعوای تخلیه محل استیجاری از صلاحیت شورای حل اختلاف خارج می‌شود و در صلاحیت دادگاه قرار می‌گیرد زیرا برابر تبصره ۲ ماده ۶ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ مستأجر در هنگام تخلیه ، حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادله روز را دارد. بنابراین ؛ با وجود حق سرقفلی و ضرورت رسیدگی توأمان به درخواست تخلیه و پرداخت حق سرقفلی ، رسیدگی به دعوای تخلیه در چنین موردی از صلاحیت شوراهای حل اختلاف خارج است و در صلاحیت دادگاه قرار می‌گیرد. ➖سامانه حقوقی آنی‌مشاور➖ ♦️ لینک سامانه حقوقی آنی مشاور 👇 www.animoshaver.ir ➖➖➖➖➖➖➖ ♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇 t.me/animoshaver ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا 👇 https://eitaa.com/animoshaverr ♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇 http://ble.ir/animoshavr #آنی_مشاور #آنی‌مشاور #گروه_حقوقی_برهان #مشاوره_حقوقی #وکیل_دعاوی_سرقفلی #سرقفلی #تخلیه_سرقفلی #دعاوی_سرقفلی