پایان سهامداری در شرکت تجاری ممکن است برایتان این پرسش مطرح باشد که به چه روش‌هایی یک سهامدار بناچار یا با اراده خود از سهامداری یک شرکت‌، خارج می‌شود ؟ ✅ پاسخ ۱- اگر سهامدار، همه سهامش در شرکت را برابر مقررات قانونی و با رعایت اساسنامه شرکت به دیگری واگذار و منتقل کند از سهامداری آن شرکت خارج می‌شود. ۲- اگر سهام سهامدار ، بابت بدهی‌‌اش بوسیله بستانکاران، بازداشت و ضبط شود آن سهامدار از سهامداری شرکت ، خارج می‌شود. ۳- با مرگ واقعی یا فرضی سهامدار حقیقی و با انحلال سهامدار حقوقی ، سهامداری آنان در شرکت نیز به پایان می‌رسد. ۴- در موارد خاصی که قانون تجارت و دیگر مقررات برای پرداخت باقیمانده مبلغ اسمی سهام ، ترتیبات و مهلت خاصی را برای سهامداران در نظر گرفته است اگر سهامدار به ترتیبات و مهلت‌های قانونی برای پرداخت باقیمانده مبلغ سهام توجه نکند این احتمال وجود دارد که سهامداری‌اش در آن شرکت به پایان برسد. ۵- با انحلال یا ورشکستگی شرکت‌ و پس از ختم تصفیه، حیات یک شرکت‌ به پایان رسیده است و در نتیجه سهامداری افراد در آن شرکت نیز به پایان می‌رسد. ۶- در موارد خاصی که مراجع قضایی برابر مقررات حکم بر بطلان یک شرکت بدهند سهامداری افراد در آن شرکت نیز با قطعی شدن حکم بطلان شرکت به پایان می‌رسد. #وکیل_شرکت  #صادق_رئیسی_کیا  #دعاوی_شرکت #وکیل_دعاوی_شرکت #گروه_حقوقی_برهان ➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره ☎️   02188323279                              ☎️   02188321088                         ☎️   09123836621 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ کانال تلگرامی من 👇 t.me/raeisikiacounseling لینک مطلب بر روی وبسایت صادق رئیسی کیا https://www.raesikia.com/13600/پایان-سهامداری-در-شرکتها/ 🌺 به کانال »آنی‌مشاور» در ایتا خوش آمدید. ♦️ کانال «آنی‌مشاور» در ایتا 👇 http://eitaa.com/animoshaverr

مالی بخرید که منفت عقلایی داشته باشد چیزی که می‌خرید (مورد معامله) باید دارای منفعتی باشد که جامعه و عقلا آن را بپذیرند ولو آنکه منفعت آن مال، ناچیز باشد. بنابراین اگر فردی، آگاهانه زمینی را بخرد که در مسیر خطوط راه‌آهن و خط لوله نفت و گاز قرار گرفته است، بعدا نمی‌تواند به استناد نداشتن منفعت عقلایی و عدم قابلیت بهره‌برداری از زمین ، خواستار ابطال بیع و معامله گردد چرا که چنین زمینی، قابلیت استفاده محدود و منفعت کمی دارد و خریدار ، با آگاهی از چنین وضعیتی اقدام به خرید زمین کم منفعت کرده است و در حقیقت ، آگاهانه چنین زیان و عیبی را پذیرفته است. (برگرفته از سامانه آرای قضایی) #آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_حقوقی #دعاوی_حقوقی #دعاوی_ملکی #وکیل_دعاوی_حقوقی #گروه_حقوقی_برهان تماس برای دریافت نوبت مشاوه  09123836621   02188323279   02188326049    کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ➖➖➖➖➖➖➖ 🌺 به کانال »آنی‌مشاور» در ایتا خوش آمدید. ♦️ کانال «آنی‌مشاور» در ایتا 👇 http://eitaa.com/animoshaverr

پرسش و پاسخ کاربران سامانه «آنی‌مشاور» ? پرسش من چک برگشتی دارم و کارت بانکی‌ام، گم شده. رفتم بانک بگیرم ندادند. آیا می‌توانم از حسابم پول برداشت کنم ؟ چطوری میشه عابر بانک هم بگیرم؟ آیا حضوری میتوانم بروم از حسابم برداشت کنم؟ با اینکه چک برگشتی دارم آیا می‌توانم دوباره دسته چک بگیرم؟ ✓ پاسخ برابر قانون جدید چک اگر چک برگشتی داشته باشید ارائه خدمات بانکی از جمله صدور کارت‌های بانکی، صدور دسته چک، افتتاح حساب جدید، صدور ضمانتنامه بانکی، دریافت وام و ...  برایتان ممنوع و محدود می‌شود و تا زمانی که از چک برگشتی رفع سواثر نکنید این محدودیت‌ها و ممنوعیت‌ها باقی می‌ماند. ضمنا بلافاصله پس از برگشت چک، همه حسابهای بانکی شما به اندازه مبلغ چک برگشتی مسدود می‌گردد و تا زمانی که از چک برگشتی، رفع سواثر نکنید مسدودیت حسابتان ادامه خواهد داشت. #آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_بانکی #چک_برگشتی #رفع_سواثر_چک #دعاوی_حقوقی #دعاوی_چک #وکیل_دعاوی_حقوقی #گروه_حقوقی_برهان تماس برای دریافت نوبت مشاوه  09123836621   02188323279   02188326049    کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ♦️ کانال «آنی‌مشاور» در ایتا 👇 http://eitaa.com/animoshaverr ------------------------------------------ سامانه آنی‌مشاور www.animoshaver.ir

تعیین سود بانک در پرداخت وام، بر اساس قرارداد بانک است یا قانون ؟ 🔸 درباره سود تعیین شده در قراردادهای بانکی، دادگاه‌ها در موارد اختلاف بین بانک و مشتری، سود معینه در قرارداد بانک را ملاک صدور رای می‌داند یا میزان سود واقعی را بررسی و رسیدگی می‌کند؟ ✅ پاسخ برابر قانون پولی و بانکی کشور و قانون عملیات بانکی بدون ربا و آیین‌نامه اجرایی آن و قانون اجرای سیاست‌های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی و قانون تنظیم بازار غیرمتشکل پولی و رأی وحدت رویه شماره ۷۹۴ مورخ 1399/5/21 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، بانک‌ها اعم از دولتی و غیردولتی و همچنین مؤسسات اعتباری، ملزم به اجرای مصوبات قانونی بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌های بانک مرکزی هستند و مجموعه مقررات ناظر بر عملیات بانکی و اعطای تسهیلات و تنظیم قراردادهای مشارکتی و غیر مشارکتی از قواعد آمره و دستوری بوده و نادیده‌گرفتن آنها جایز نیست؛ بنابراین در قراردادهای بانکی، صرف تعیین سود مورد انتظار یا تعیین نرخ سود بیشتر از نرخ اعلامی بانک مرکزی نمی‌تواند مبنای رأی دادگاه قرار گیرد. بلکه باید با انجام کارشناسی و رسیدگی قضایی، حساب واقعی سود و زیان فعالیت اقتصادی (منظور پروژه یا فعالیت اقتصادی است که وام بانکی‌ برای آن فعالیت پرداخت شده) مورد بررسی و کارشناسی قرار گیرد و دادگاه بر مبنای حساب سود و زیان واقعی در قراردادهای تسهیلات بانکی، رسیدگی و صدور رأی نماید. (برگرفته از نظرات قضات در سامانه نشست‌های قضایی) #آنی_مشاور #وکیل_دعاوی_بانکی #تسهیلات_بانکی #دعاوی_بانکی #دعاوی_حقوقی #حقوق_بانکی #وکیل_دعاوی_حقوقی #گروه_حقوقی_برهان تماس برای دریافت نوبت مشاوه  09123836621   02188323279   02188326049    کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ------------------------------------------ سامانه آنی‌مشاور www.animoshaver.ir ➖➖➖➖➖➖➖➖ ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا http://eitaa.com/animoshaverr

مغایرت اظهارنامه مالیاتی با تراکنش‌های دستگاه‌ کارتخوان سازمان امور مالیاتی می‌گوید همه تراکنش‌های دستگاه کارتخوان را درآمد می‌داند و از آنها مطالبه مالیات می‌‌کند. دیوان عدالت اداری اخیرا در یکی از آرای خود بر درآمدی نبودن همه وجوه واریزی به حساب مودیان از طریق دستگاه‌های کارتخوان، حکم داد. با وجود این حکم حتی رویه سازمان مالیاتی تغییر نکرد و همچنان افرادی که اظهارنامه مالیاتی آنها مغایرتی با تراکنش‌های دستگاه کارتخوانشان داشته باشد مشمول جریمه کتمان درآمد می‌شوند. بدنبال الزامی شدن فرآیند اتصال درستگاه‌های کارتخوان به پرونده مالیاتی ، حدود ۹ میلیون از ۱۹ میلیون دستگاه کارتخوان موجود در کشور به پرونده مالیاتی اشخاص متصل گردید و حدود ۱۰ میلیون دستگاه‌ کارتخوان نیز غیرفعال شد. پس از اتصال دستگاههای کارتخوان به پرونده مالیاتی، مطالبه مالیات از اصناف و کسب و کارهای کوچک با جهش مالیات روبرو شدند و این موضوع سبب اعتراض مالیات دهندگان شد. سازمان امور مالیاتی برای جلوگیری از ایجاد مقاومت در برابر پرداخت مالیات، محاسبه مالیات بر اساس تراکنش‌های دستگاه کارتخوان را با کاهش ضرایب سود در نظر گرفت. در هر صورت با وجود رای دیوان عدالت اداری که تصریح دارد همه تراکنش‌های دستگاه کارتخوان ، درآمدی نمی‌باشند رسیدگی به درآمد دارندگان دستگاه کارتخوان و محاسبه و مطالبه مالیات از آنها همچنان بعنوان یک چالش مالیاتی بین سازمان امور مالیاتی و مالیات دهندگان باقیمانده است. واقعیت این است که نمی‌توان مطلقا همه تراکنش‌های دستگاه کارتخوان را درآمد به شمار آورد. اگر بطور مثال ؛ فردی بابت جبران خسارت یا بابت پرداخت شارژ ماهانه ساختمان و همانند اینها پولی را از طریق دستگاه کارتخوان به شما بپردازد نمی‌توان این گونه تراکنش‌ها را درآمد شناخت و از آن مطالبه مالیات کرد. اعتراض و تلاش سازمان امور مالیاتی برای تغییر رای دیوان عدالت اداری همچنان چالش مالیاتی یادشده را پایدار و مسأله‌ساز، نگه داشته است. با توجه به اهمیت موضوع و تاثیر بسیار زیاد آن بر اعتماد مالیاتی مردم به دولت و همچنین با توجه به در پیش بودن دوره تسلیم اظهارنامه مالیات مشاغل و ... می‌توان امید داشت که این چالش تا پیش از خردادماه ۱۴۰۲ منجر به جمع‌بندی نهایی شود. #ساویران #گروه_حقوقی_برهان #وکیل_مالیاتی #دفاعیه_مالیاتی #حقوق_مالیاتی #مالیات_تراکنش_بانکی       ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ کانال تلگرامی مرکز مشاوره مالیاتی ساوایران https://t.me/borhanmaliyat ➖مرکز مشاوره و دفاع مالیاتی ساوایران➖ تماس برای وکالت و رزرو نوبت مشاوره 👇 ☎️ 02188323279                            ☎️ 02188321088   ☎️ 09123836621 ☎️ 09912767862 ➖➖➖➖➖➖➖➖ ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا http://eitaa.com/animoshaverr

وقت آن شد که به گل حکم شکفتن بدهی / ای سرانگشت تو آغاز گل افشانی‌ها نوروز بر همه هموندان گرانمایه کانال «آنی‌مشاور» در ایتا و بر همه مدیران و فعالان اقتصادی و کسبه و صنوف کشورمان خجسته باد. در پناه یزدان پاک، کسب‌و‌کارتان پررونق و روزگارتان به نیکی و شادی. 🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺 آنی‌مشاور نخستین سامانه مشاوره‌، وکالت و خدمات حقوقی کسب‌و‌کار www.animoshaver.ir ➖➖➖➖➖➖➖➖ ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا http://eitaa.com/animoshaverr ➖➖➖➖➖➖➖➖ کانال تلگرامی آنی مشاور t.me/animoshaver

نکاتی درباره اعتراض شهروندان به تشخیص شهرداری‌ها درباره عوارض اگر به عوارض تعیین شده توسط شهرداری، اعتراض داشته باشید مرجع اعتراض به عوارض تعیین شده و رفع اختلاف، کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری است که به این شکایت‌ها رسیدگی و رای صادر می‌کند. در نوشتار زیر ، نکاتی درباره صلاحیت کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری‌ها و چگونگی رسیدگی و چگونگی اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری و چگونگی اجرای آرای کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری را بیان کرده‌ایم. ✅ برای مطالعه نوشتار یادشده روی پیوند زیر بزنید 👇 https://animoshaver.ir/article/مرجع-ابتدایی-حل-اختلاف-میان-شهروند-و-شهرداری ۱۴۰۲/۰۱/۰۷ #آنی_مشاور #عوارض_تفکیک #عوارض_شهرداری #عوارض_نوسازی #دعاوی_شهرداری #وکیل_شهرداری #کمیسیون_ماده_۷۷_شهرداری #گروه_حقوقی_برهان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تماس برای دریافت نوبت مشاوه  09123836621   02188323279   02188326049    ➖➖➖➖➖➖➖➖ کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ➖➖➖➖➖➖➖➖ سامانه آنی‌مشاور www.animoshaver.ir ➖➖➖➖➖➖➖➖ ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا http://eitaa.com/animoshaverr

پرداخت مبلغ چک در صورت فوت صادرکننده امروزه بانک‌ها به صورت برخط، به سامانه ثبت احوال کشور، و دیگر سامانه‌های اطلاعاتی کشور ، دسترسی دارند و بلافاصله پس از صدور گواهی فوت اشخاص ، اقدام به مسدود نمودن حساب بانکی آنها می‌کنند. ممکن است این سوال برایتان پیش آید که اگر شخصی چک وعده‌داری، صادر نماید و پس از صدور چک و پیش از سررسید چک بمیرد آیا بانک، موظف به پرداخت مبلغ چک در تاریخ سررسید است؟ در پاسخ به این پرسش باید گفت که اولاً برابر موازین حقوقی و تجاری، هنگامی که یک شخص اقدام به صدور چک می‌نماید در واقع از همان لحظه که چک را صادر نموده است به اندازه مبلغی که در چک نوشته، بدهکار شده است و موجودی حساب بانکی او به اندازه مبلغ چک، متعلق به دارنده چک شده است. بنابراین در اصل اینکه بانکها باید طبق مقررات بانکی، باید وجه چک را به آورنده پرداخت کنند بحثی نیست. ثانیاً باید در نظر داشت که اختلاف و اشکال درباره پرداخت مبلغ چکی که صادرکننده‌اش، فوت شده است از آنجا آغاز می‌شود که حساب بانکی صادرکننده چک، به‌علت فوت او و اعلام آن به بانک، مسدود شده باشد. در این حالت باید دید که آیا ورثه صادرکننده چک، ارث و اموال بجامانده از متوفا را قبول کرده‌اند یا آن را رد نموده‌اند. توضیح اینکه در بحث ارث، ورثه اختیار دارند که ارث بردن از متوفا را نپذیرند. یعنی اگر ورثه ببینید که متوفا به مقدار زیادی بدهی دارد و اموال چندانی برای تسویه بدهی‌های بجامانده از او وجود ندارد می‌توانند ارث بردن از او را نپذیرند که در این حالت، بدهی متوفا بابت چک صادره را نیز نپذیرفته‌اند و دارنده چک، دچار زیان جدی خواهد شد. اما اگر ورثه، صریحا یا ضمنأ اقدام به قبول ارث و ترکه نمایند درباره پرداخت مبلغ چکی که متوفا صادر کرده است به همان نسبت که در ارث‌بری، سهم و حصه دارند ضامن پرداخت بدهی‌ها از جمله، وجه چک خواهند بود. (برگرفته از نظرات قضات در سامانه نشست‌های قضایی) #_چک_متوفا #فوت_صادرکننده_چک #وصول_چک_متوفا #رد_ارث #قبول_ارث #گروه_حقوقی_برهان #وکیل_دعاوی_چک #قانون_جدید_صدور_چک #مشاوره_چک 🔸مرکز مشاوره و وکالت دعاوی چک🔸 1⃣ مشاوره حقوقی و بانکی درباره چک و سفته 2⃣ وکالت‌ در دعاوی چک و سفته 3⃣ وکالت و پیگیری وصول چک ➖➖➖➖➖➖➖ تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره ☎️ 02188323279 ☎️ 02188321088 📱09123836621 ➖➖➖➖➖➖➖ نشانی تلگرامی کانال چک https://telegram.me/borhancheque ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ لینک این نوشتار بر روی سایت شخصی صادق رئیسی کیا👇 https://www.raesikia.com/13611/%d9%be%d8%b1%d8%af%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%d9%85%d8%a8%d9%84%d8%ba-%da%86%da%a9-%d8%af%d8%b1-%d8%b5%d9%88%d8%b1%d8%aa-%d9%81%d9%88%d8%aa-%d8%b5%d8%a7%d8%af%d8%b1%da%a9%d9%86%d9%86%d8%af%d9%87-%da%86%da%a9/ ➖➖➖➖➖➖➖➖ ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا http://eitaa.com/animoshaverr

پرسش و پاسخ چک ❓ بنده در کار قبلی یک حساب بانکی مشترک با دسته چک داشتم. یک شریک ۳۴ درصد. بنده و شریک دیگر ، هرکدام ۳۳ درصد. با توجه به اینکه دو شریک من ، یکی با ۳۴ درصد و دیگری با ۳۳ درصد شراکت در حساب بانکی ، در حال ادامه فعالیت هستند آیا برگه چک‌های قدیمی باقیمانده (چک‌های غیرصیادی) از آن دسته چک برای بنده با ۳۳ درصد شراکت می‌تواند بار حقوقی داشته باشد؟ مثلاً باعث بسته شدن حسابهای بانکی بنده شود؟ ✅ پاسخ اگر از حساب بانکی‌ یادشده، چکی با امضای شما صادر نشده باشد در قبال چک‌های صادره بوسیله دو شریک دیگر، مسئولیتی نیز نخواهید داشت. #گروه_حقوقی_برهان #وکیل_دعاوی_چک #قانون_جدید_صدور_چک #مشاوره_چک 🔸مرکز مشاوره و وکالت دعاوی چک🔸 1⃣ مشاوره حقوقی و بانکی درباره چک و سفته 2⃣ وکالت‌ در دعاوی چک و سفته 3⃣ وکالت و پیگیری وصول چک ➖➖➖➖➖➖➖ تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره ☎️ 02188323279 ☎️ 02188321088 📱09123836621 ➖➖➖➖➖➖➖ نشانی تلگرامی کانال چک https://telegram.me/borhancheque ➖➖➖➖➖➖➖ ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا http://eitaa.com/animoshaverr

مهم نیست که اکنون کسب‌وکار شما چه اندازه‌ای دارد و در کجاست! مهم این است که از اکنون به بعد، برای اداره و پیشرفت کسب‌و‌کارتان ، چقدر بهداشت حقوقی و بهداشت مالی و بهداشت مدیریتی را رعایت می‌کنید. مهم این است که از اکنون به بعد ، چقدر برای افزایش دانش تجاری خود سرمایه‌گذاری می‌کنید. مهم نیست یک مغازه کوچک دارید یا یک فروشگاه بزرگ یا یک کسب‌و‌کار محلی یا یک کسب‌و‌کار ملی مهم نیست یک شرکت کوچک دارید یا یک شرکت خانوادگی یا یک شرکت بزرگ یا یک هولدینگ یا ابرشرکت مهم نیست یک سهامدار هستید یا مدیرعامل یک شرکت یا عضو هیات مدیره یک شرکت یا بازرس قانونی یک شرکت برای پایداری و ارتقای کسب‌و‌کارتان مهم این است که برای بهداشت حقوقی و مدیریتی خود چقدر ، وقت می‌گذارید و چقدر هزینه می‌کنید ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ♦️♦️ آنی مشاور ♦️♦️ سامانه ارایه مشاوره‌ و خدمات حقوقی کسب‌وکار ❇️ مشاوره حقوقی ❇️ آموزش نکات کاربردی حقوقی ❇️ وکالت در دعاوی و اختلافات ❇️ خدمات حقوقی ❇️ تنظیم قراردادها ❇️ تنظیم لایحه دفاعیه ❇️ تنظیم دادخواست و شکواییه ❇️ تنظیم دفاعیات مالیاتی ❇️ مشاوره در تنظیم اظهارنامه مالیاتی ❇️ تنظیم اظهارنامه مالیاتی ➖➖➖➖➖➖➖ دهها نکته کاربردی حقوقی و مالی و مدیریتی برای بهبود کسب‌و‌کار شما در کانال «آنی‌مشاور» در پیام رسان ایتا ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا👇 http://eitaa.com/animoshaverr ➖➖➖➖➖➖➖ تماس برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره ☎️ 02188323279 ☎️ 02188321088 📱09123836621

شرایط صدور رای تخریب بنا عدم رعایت ضوابط شهرسازی، ضوابط فنی و ضوابط بهداشتی، شرایط صدور رای تخریب بنا را در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری فراهم می‌نمایند. در نوشتار کوتاه و کاربردی که «آنی‌مشاور» به بیان شرایط و الزامات صدور رای تخریب بنا در کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها اختصاص داده، مهمترین نکات کلیدی درباره شرایط صدور رای تخریب بنا در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ، مطرح شده است. برای مطالعه نوشتار یادشده روی پیوند زیر بزنید 👇 https://animoshaver.ir/article/شرایط-صدور-رای-تخریب-بنا ۱۴۰۲/۰۱/۱۱ #آنی_مشاور #تخریب_بنا #تخلفات_ساختمانی #کمیسیون_ماده_صد #دعاوی_شهرداری #وکیل_شهرداری #گروه_حقوقی_برهان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تماس برای دریافت نوبت مشاوه  09123836621   02188323279   02188326049    کانال تلگرامی آنی مشاور     t.me/animoshaver  ------------------------------------------ سامانه آنی‌مشاور www.animoshaver.ir ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ دهها نکته کاربردی حقوقی و مالی و مدیریتی برای بهبود کسب‌و‌کار شما در کانال «آنی‌مشاور» در پیام رسان ایتا ♦️ کانال آنی مشاور در ایتا 👇 http://eitaa.com/animoshaverr