#حقوق و جزا 💠تعمیرات خانه برعهده مالک است یا مستاجر ؟ ♨️در صورتی‌که در ملک اجاره داده‌ شده عیبی به‌وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه‌های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزئی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می‌شود. 🔹طبق ماده ۱۰ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۶۲ تعمیرات کلی شامل: تعمیر اصل بنا (مثل دیوارها، در و پنجره، نمای ساختمان، سقف و پشت بام، حیاط، مشاعات و غیره)، لوله‌کشی آب و گاز، پمپ آب، ایزوگام پشت بام، موارد مربوط به فاضلاب، سیم‌کشی، تعمیرات پر هزینه آسانسور، تعمیر در ریموت‌دار پارکینگ، رنگ آمیزی مشاعات و داخل واحد، تجهیزاتی مثل دوربین مداربسته ساختمان و غیره است که با مالک است. 🔹 تعمیرات جزئی نیز به خرابی‌های کوچک مثل: شیرآلات، چراغ‌ها، سرویس دوره‌ای کولر و شوفاژ، تعمیرات جزئی کابینت، کمد و غیره بر می‌گردد با مستاجر میباشد. 🔹 اگر توافق خاصی بین دو طرف شکل بگیرد، می‌توان خلاف این قاعده عمل کرد. ﹏﹏⃟🍂﹏﹏    ┄•═༅✾‌اگهی املاک قم۰۲۵✾༅═•┄ 💠جدیدترین اخبار بازار مسکن💠👇 https://eitaa.com/amlak_qom_025 ✾࿐༅🍃🌺🍃༅࿐✾