⚖📌 بیشتر بدانیم: #سوال این شرط در عقدنامه که در صورت خانه دار شدن شوهر درآینده  سه دانگ خانه به عنوان مهریه بنام همسر شود  اعتبار دارد یا ندارد ؟ #پاسخ مالی که هنوز وجود ندارد و احتمال بر این است که شاید در زمان آینده خریداری خواهد شد  نمی‌تواند به‌عنوان مهریه قرار گیرد و چنین شرط مبهمی باطل است. یعنی اگر شرط شود شوهر سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید به نام همسرش کند  این شرط به این دلیل که مبهم است  باطل است  مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند  مثلا طی شش‌ماه آینده #مهریه https://eitaa.com/ardestanziba

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال اگر شخصی مال مسروقه ای را با علم و آگاهی برای بار اول خریدار نماید، جرم هست؟ #پاسخ مطابق ماه 662 قانون مجازات اسلامی،  هرکس با علم و اطلاع یا با وجود قرائن اطمینان آور به اینکه مال در نتیجه ارتکاب سرقت بدست آمده است، آنرا به نحوی از انحاء تحصیل یا مخفی یا قبول نماید یا مورد معامله قرار دهد، به حبس از 6ماه تا 3سال و تا 74ضربه شلاق محکوم خواهد شد. https://eitaa.com/ardestanziba

⚖📌 بیشتر بدانیم: #سوال ‍ ‍ آیا می‌توان با استناد به فیلم ضبط شده‌، از شخصی شکایت کرد؟ دلایل اثبات جرم عبارتند از: 🔸 مطابق #ماده_۱۶۰_قانون_مجازات_اسلامی ادله اثبات جرم عبارت است از: اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی. بنابراین فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی از این دست نمی‌تواند به‌عنوان تنها دلیل شاکی، کافی باشد. هرچندکه می‌توان چنین مواردی را به‌عنوان اماره‌ای در کنار سایر اماره‌ها قرار داد که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده بتواند براساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رای صادر کند. 🔸در حالت کلی در پرونده های کیفری اماره ای قوی برای علم قاضی و در پرونده های حقوقی اماره ای قوی در کارشناسی میباشد. https://eitaa.com/ardestanziba

⚖📌 بیشتر بدانیم: #سوال آیا مستمری همسر فوت شده، بعد از ازدواجِ مجدد، قطع می‌شود؟ با توجه به بند یک ماده ۴۸ قانون حمایت از خانواده، ازدواج همسران بازمانده بیمه‌شدگان یا مستمری‌بگیران متوفی، مانع دریافت مستمری نیست. همسران بیمه‌شدگان و مستمری‌بگیران متوفی بعد از ثبت درخواست خود، دیگر نیازی به مراجعه حضوری به شعب تأمین‌اجتماعی ندارند و مستمری آنان به صورت ماهانه پرداخت خواهد شد. دختران بازمانده برای استمرار دریافت مستمری فرم تعهدنامه فرزندان اناث را در سامانه خدمات غیرحضوری تأمین‌اجتماعی تکمیل کنند. https://eitaa.com/ardestanziba

⚖📌 بیشتر بدانیم: #سوال آیا بیمه بیکاری جزو سابقه محسوب می‌شود؟ بسیاری نگران هستند که استفاده از بیمه بیکاری در میزان سوابق بیمه‌ای آن‌ها اثر منفی داشته باشد و بدین صورت دیرتر بتوانند از مزایای بازنشستگی استفاده کنند. در این خصوص باید گفت که براساس قوانین و مقررات فعلی، مدت زمان دریافت این مقرری نیز جزو سوابق بیمه‌ای فرد جهت بازنشستگی یا موارد دیگر محسوب می‌شود. https://eitaa.com/ardestanziba

⚖📌 پرسش و پاسخ: ‍ #سوال در صورتی که کارفرما وسایل ایمنی را در اختیار کارگر قرار دهد و بر اثر عدم استفاده از وسایل ایمنی حادثه ای در کارگاه رخ دهد، مقصر کیست؟ #پاسخ به موجب #تبصره_۲_ماده_۹۵_قانون_کار چنانچه کارفرما یا مدیران واحدهای موضوع #ماده_۸۵ این قانون برای حفاظت فنی و بهداشت کار وسایل و امکانات لازم را در اختیار کارگر قرار داده باشند و کارگر با وجود آموزش های لازم و تذکرات قبلی بدون توجه به دستورالعمل و مقررات موجود از آن ها استفاده ننماید و همین عامل از علل بروز حادثه باشد کارفرما در این خصوص مسئولیتی نخواهد داشت. #قانون_کار https://eitaa.com/ardestanziba

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال سلام و عرض خداقوت یخ زدگی و ترکیدگی لوله ها و پمپ آب  و همچنین نمزدگی سقف و ریزش گچ ها در اثر ترکیدگی لوله در آپارتمانی که در تملک مستاجر است هزینه های خسارات وارد شده به عهده مستاجر است یا صاحب خانه ؟؟ #پاسخ سلام باستناد ماده ۴۸۶ قانون مدنی و آنچه در قانون تملک آپارتمان ها آمده است « #موجر موظف است ملک مورد اجاره به همراه تمامی وسایل و امکاناتی که در قرارداد ذکر می‌گردد را سالم و بدون عیب به مستاجر تحویل دهد.» اگر در طول مدت اجاره مشکلی برای ملک یا تاسیسات آن به‌ وجود آید، بسته به #کلی یا #جزئی بودن تعمیرات ، مالک یا مستاجر موظف به پرداخت هزینه تعمیرات است. معمولا پمپ ساختمان از تاسیسات اساسی و کلی ساختمان محسوب می،شود اما نوع اسیب (کلی/ جزئی بودن ) ب استناد قرارداد و عرف قابل تفسیر است راجع ب ترکیدگی لوله و ریزش گچ هم همینطور درنهایت اگر بعد از اعلام ب موجر ایشان اقدامی برای رفع خرابی ها نداشتن، ابتدا #تامین_ دلیل بگیرید و بعد اقدام ب رفع نقص نمایید.

⚖📌 بیشتر بدانیم: #سوال آیا ترک منزل توسط زن بر مهریه تاثیر دارد؟ در پاسخ باید گفت خیر. یعنی حتی اگر زن بدون عذر موجه خانه را ترک کند باز هم مستحق مهریه خواهد بود و درصورتیکه مرد بخواهد او را طلاق دهد، باید مهریه او را بپردازد. البته در مورد شرط تنصیف اموال باید بدانید که اگر در هنگام طلاق زن ناشزه باشد، دیگر اموال مرد بین او و همسرش نصف نخواهد شد. https://eitaa.com/ardestanziba

⚖📌 پرسش و پاسخ: #سوال چه زمانی فروش اموال توسط بدهکار، فرار از دِین است؟ 🔹 فروش اموال فقط #بعد از صدور #رای_قطعی بر محکومیت بدهکار ، فرار از دِین است. اما یک استثنا وجود دارد❌ چنانچه ثابت گردد که معاملات بدهکار قبل از صدور رای قطعی، #صوری بوده و واقعی نبوده و به قصد فرار از دین انجام گرفته، این معاملات #باطل و #بلااثر می باشد. #معاملات @ardestanziba

⚖📌 پرسش و پاسخ؛ #سوال اگر یکی از ورثه ملک ورثه‌ای رو تصرف نماید سایر ورثه چه اقدامی می‌تونن انجام دهند؟ #پاسخ سایر ورثه می‌توانند از دادگاه تقاضای دستور فروش مال مشاعی به انضمام مطالبه اجرت المثل ایام تصرف رو داشته باشند. ⚖

#سوال ملکی ۱۰۰ متری پس از فوت پدر به ورثه میرسد، یکی از ورثه از زمانی که پدرش زنده بوده با پدرش در ملک زندگی می‌کردند. حالا بقیه ورثه می‌تونن بیرونش کنند؟! #پاسخ بله ورثه می‌تونن درخواست رفع تصرفات ورثه دیگر را مطرح کنند ❌ در املاک مشاعی، تصرفات هر یک از شرکا باید با رضایت تمام شرکا باشه⚠️ یعنی اگر یکی از ورثه بخواد در ملک ساکن باشه، همه باید رضایت بدن یعنی حتی اگر یک نفر از شرکا راضی نباشد امکان سکونت و تصرف نیست اجرت المثل هم قابل مطالبه است.

✍پرسش و پاسخ قانون كار... #سوال : كمك هزينه هاي مسكن، خواروبار و عايله مندي ايا در نيمه اول سال كه ماه ها 31 روزه هستند بايد به كارگران از بابت كمك هزينه هاي مسكن، خواروبار و عايله مندي 31 روزه پرداخت گردد يا 30 روز؟ #پاسخ :از آنجا كه در مقررات مربوط به كمك هزينه هاي مسكن، خواروبار و عايله مندي، پرداخت اين كمك ها به صورت #ماهانه قيد گرديده است و ماه نيز از نظر احتساب موارد قانوني مستندا به ماده 443 قانون آيين دادرسي دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني، 30 روز مي باشد لذا مزاياي ياد شده در كليه ماه هاي سال اعم از 31 روزه، 30 روزه و 29 روزه در قالب تعريف شده در ماده قانوني مرقوم يعني 30 روزه پرداخت خواهد شد. بديهي است كارگاه هايي كه اين كمك هزينه ها را در شش ماه اول سال 31 روزه پرداخت مي كنند اين رويه جزء شرايط كار كارگران محسوب و كماكان معتبر خواهد بود. اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی شهرستان اردستان ┄┄┅┅┅❅🇮🇷❅┅┅┅┄┄ https://eitaa.com/ardestanziba