🎥 آیا اعلام رقم یک میلیون مسکن درست بود؟/ تسهیلات کل کشور در حوزه مسکن 154 همت(هزار میلیارد تومان)، تسهیلات کارکنان بانک ها 146 همت!! 🔸پاسخ سعید جلیلی در جمع دانشجویان دانشگاه یزد ➕ مرکز رسانه و فضای مجازی بسیج دانشجویی استان یزد 👇 📲 @bso_yazd | https://yazd.bso.ir/

📢 قرارگاه شهید احمدی روشن یزد و بسیج دانشجویی دانشگاه فرهنگیان یزد برگزار میکند: ⚠️❗ حلقه های کتابخوانی "مساله محور است" 🔷طراحی گام به گام مسئله محور با توجه به تجربیات تشکلی و دانشجویی 🔷مباحثه پیرامون علل پایداری برخی مشکلات کشور و نقش کنشگران اجتماعی در حل آن 🔷آسیب شناسی رویکردها و فعالیت های جاری تشکل و دانشگاه با رویکرد مسئله محور 🔷گفتگو پیرامون رویکردهای مختلف کنشگری در تشکل 🔷 🚫 شروعی برای رسیدن از وضعیت موجود به وضعیت مطلوب🚫 ⚫مهلت ثبت نام تا 30 دی ماه ♨️♨️ 🔻 جهت ثبت‌نام و شرکت در حلقه ، از طریق لینک زیر اقدام نمایید. 🌐https://survey.porsline.ir/s/Wc3wxNv8 #نبض_تحول_نبض_تحول_دانشگاه 🌱با ماهمراه شوید 🔰 کانال رسمی اطلاع رسانی #نبض_تحول دانشگاه فرهنگیان یزد ⭕️https://eitaa.com/joinchat/406585570C6c9f4c9bf0

🔸 *عملکرد دولت سیزدهم زیر تیغ نقد نخبگان* 📢کتاب «دولت سیزدهم در گام اول» شامل نقد‌و بررسی عملکرد دولت در حوزه‌ی اقتصادی، سیاست خارجی، فرهنگ‌و رسانه و علم‌و فناوری توسط اندیشکده‌ی حکمرانی شریف منتشر شد. 🔻 نقد‌و بررسی عملکرد دولت در یک‌سال اول فعالیت، مهمترین اولویت‌ها برای سه‌سال آینده بیان شده‌است. #محتوا #بسته_محتوایی 💠 @aroshan_yzd

🎥  گزارش شورای عالی مسکن می‌گوید از تشکیل دولت تابحال فقط 4 جلسه برگزار شده، 30 جلسه اصلا تشکیل نشده و از آخرین جلسه هم 82 روز گذشته است. البته بماند که "افشین پروین پور" کارشناس اقتصاد مسکن می‌گوید تجربه ثابت کرده تشکیل سامانه املاک اصلا در سطح وزارت مسکن نیست و باید زیر نظر مستقیم رئیس جمهور باشد. #مساله #مسکن 💠 @aroshan_yzd

📌طرح مالیات بر عایدی سرمایه 🔻 طرح #مالیات_بر_عایدی_سرمایه شامل املاک تجاری و مسکونی، وسایل نقلیه، ارز و انواع فلزات گران قیمت می‌شود. 🔷 هدف از این نوع مالیات که هم‌ اکنون در بیش از ۱۰۰کشور دنیا اجرا می‌شود؛ جلوگیری از شکل‌گیری انتظارات تورمی، کنترل سفته‌بازی، بهبود عدالت مالیاتی و درنتیجه کاهش شکاف طبقاتی و درآمدی مردم است. 🔶 با توجه به تجربیات #جهانی و نتایج اجرای این قانون در سایر کشورها، انتظار میرود با تصویب و اجرای این طرح، شاهد بهبود وضعیت اقتصادی و شاخص قیمت #مسکن باشیم. 🔷 همچنین طرح مالیات بر عایدی سرمایه، سبب بهبود #عدالت‌_مالیاتی نیز می شود چرا که در حال حاضر، بخش تولید، کارگران و کارمندان مالیات دولت را پرداخت می‌کنند اما سفته‌بازان و سوداگران بازار‌های مختلف با وجود فعالیت غیرمولد و حتی در مواردی اخلالگری در اقتصاد کشور، یک ریال هم مالیات پرداخت نمی‌کنند؛ بنابراین امید است نمایندگان #مجلس هرچه سریع‌تر نسبت به تصویب تمام مواد طرح مالیات بر عایدی سرمایه اقدام کنند و #دولت در اجرای شفاف و اصولی آن کوشا باشد. 🔶 طرح مالیات بر عایدی، جلوی انباشت سرمایه را میگیرد؛ بدین صورت که نرخ مالیات وارد بر دارایی ها به مدت تملک آنها وابسته است؛ درنتیجه این مالیات از سفته‌بازی در بازار طلا، ارز، مسکن و خودرو جلوگیری می کند و با هدایت سرمایه مردم به سمت تولید، به رونق هرچه بیشتر #تولید کمک میشود 🔷 تصویب این طرح خبری بد برای سوداگران بازارهای مسکن، خودرو، طلا و ارز و ازطرفی به نفع مردم است؛ زیرا معافیت‌ها به‌نحوی طراحی شده که تقاضای #مصرفی افراد و خانوارها در دارایی‌های مسکن، خودرو، طلا و جواهرات به‌هیچ‌وجه مشمول مالیات نشود، بلکه تنها #سوداگران، مشمول این مالیات می‌شوند. همچنین میزان معافیت‌های این طرح به‌گونه‌ای است که این مالیات به درصد بسیار کمی از جامعه یعنی کمتر از ۵درصد (براساس شواهد آماری) تعلق می گیرد. 🔺 از این رو لازم است تا با #مطالبه‌گری دقیق، خواستار تصویب و اجرای هرچه سریع‌تر این طرح باشیم. 💠 @aroshan_yzd

📢#توییت بسیج دانشجویی دانشگاه شریف پیرامون طرح مالیات برعایدی سرمایه یا همان مالیات بر عایدی #دلالان #مالیات 💠@aroshan_yzd

#عکس_نوشت ♦️کل تسهیلات مسکن 154 همت 🔶تسهیلات به کارکنان بانک 146 همت ♦️این در حالی است که 154 همت تنها 3 درصد از کل تسهیلات بانکی است! 🔷منابع بانکی در جهت صنعت ساختمان باید فعال شود. 💠 @aroshan_yzd

🎞 #کلیپ_نوشت | *حکومت مقدمه است!!!* 🔷️ رسول اکرم و سایر انبیا نیامدند که اینجا حکومت تاسیس کنند، مقصد اعلا این نیست؛ نیامدند که اینجا عدالت ایجاد کنند، آن هم مقصد اعلا نیست، اینها همه مقدمه است. تمام زحمتها[یی‌] که اینها کشیدند، چه از حضرت نوح گرفته، از حضرت ابراهیم گرفته تا آمده است اینجا به رسول اکرم رسیده است، تمام مشقتهایی که کشیدند و کارهایی که کردند، مقدمه یک مطلب است و او معرفی ذات مقدس حق [است.] (۱۹ آبان ۶۶) #مقصد_اعلا #امام_خمینی 💠 @aroshan_yzd

📣 تحویل مسکن مهر از ماه آینده آغاز می‌شود 🔺️ بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی: تحویل مساکن مهر از ماه آینده آغاز خواهد شد و تکمیل و تحویل پروژه‌ها با پیشرفت بالای ۹۰ درصد در اولویت هستند و سپس پروژه‌های با پیشرفت بالای ۶۰ درصد در اولویت قرار خواهند گرفت. 📡 @Mehrnews

🔸 *عملکرد دولت سیزدهم زیر تیغ نقد نخبگان* 📢کتاب «دولت سیزدهم در گام اول» شامل نقد‌و بررسی عملکرد دولت در حوزه‌ی اقتصادی، سیاست خارجی، فرهنگ‌و رسانه و علم‌و فناوری توسط اندیشکده‌ی حکمرانی شریف منتشر شد. 🔻 نقد‌و بررسی عملکرد دولت در یک‌سال اول فعالیت، مهمترین اولویت‌ها برای سه‌سال آینده بیان شده‌است. #محتوا #بسته_محتوایی 💠 @aroshan_yzd

⭕️فرار سرمایه بخش خصوصی از بازار مسکن پایتخت 🔹رشد قیمت در مسکن می تواند عامل بازدارنده در رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در این موضوع باشد. 🔹در بهار امسال، رشد سرمایه بخش خصوصی در مسکن کمتر از سال 99 بوده و تقریبا فروکش کرده است. بررسی مناطق شهری نیز نشان می دهد سهم این سرمایه در تهران تقریبا در کف 4 سال بوده و در مقابل در شهرهای کوچک تر به قله خود در این بازه زمانی رسیده است. تحلیل ها پای چند عامل مهم را در این اتفاق دخیل می دانند. جمعیت، قیمت مسکن و شوک های این شاخص مهم. 🔹روند سرمایه گذاری بخش خصوصی در بخش مسکن در این سالها مسیر عجیبی را پشت سرگذاشته است. به طورکلی یکی از مهم ترین بخش های  رشد اقتصادی  در سمت مصارف بانک مرکزی تشکیل سرمایه است. موضوعی که دو بخش خصوصی و دولتی داشته و در شاخه های ماشین آلات و ساختمان ارزیابی می شود. 🔹بنا به گزارش اکوایران، طبق آماری که بانک مرکزی به صورت فصلی آن را منتشر می‌کند سرمایه بخش خصوصی در ساختمان سازی برابر در بهار 1401 برابر با 145 هزار میلیارد تومان بوده است. که در مقایسه با سال قبل خود 41 درصد رشد داشته است/اقتصادنیوز 💠 @aroshan_yzd

📹 طرح مالیات بر عایدی سرمایه تنها در صورتی موفق خواهد شد که در سال اول، ۸۰ تا ۹۰ درصدی عایدی ملک از فروشنده به عنوان مالیات اخذ شود/ عدم موفقیت دولت در موضوع مالیات بر خانه‌های خالی، تقصیر مجلس است 👤 فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: 🔹مجلس به قدری میزان مالیات بر خانه های خالی را کم تعیین کرده که سازمان امور مالیاتی مدعی است اخذ آن صرفه اقتصادی برای این سازمان ندارد 🔹هر خانواده تنها باید یک خانه مصرفی معاف از مالیات بر عایدی سرمایه داشته باشد و مالیات خانه های بعدی هر خانواده حتما تصاعدی اخذ شود 🔹مجلس با معاف کردن ۴ خانه هر خانواده از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه همان اشتباه پذیرش سکونتگاه دوم در طرح مالیات بر خانه های خالی را مرتکب شده و قانون را در برابر سوداگران مسکن غیربازدارنده می‌کند./ نود اقتصادی 💠 @aroshan_yzd

⭕️ فراخوان پویش مطالبه از رئیس جمهور در دومین سفر به همراه هیئت دولت به استان یزد 🎁 همراه با ۷۲ جایزه ارزنده 📸 شهروندان سراسر استان یزد، مطالبات خود را در راستای نیازهای: #آب ، #مسکن و #اشتغال در یک ویدیوی کوتاه (افقی) یا فایل صوتی حداکثر ۱ دقیقه‌ای به شماره 09108994797 از طریق فضای مجازی ارسال نمایند. 🔸 مهلت ارسال تا ۲۱ دی ۱۴۰۱ 🔸 آثار ارسالی در کانال پویش یزد در پیام رسان ایتا به آدرس @pooyesh_yazd منتشر شده و از شبکه استانی یزد پخش خواهد شد. 🔸 زمان قرعه کشی و اعلام برندگان ۲۵ دی ۱۴۰۱ ➕ مرکز رسانه و فضای مجازی بسیج دانشجویی استان یزد 👇 📲 @bso_yazd | https://yazd.bso.ir/

📢 بخش هایی از کتاب "مساله محور است" ⁉️چرا بخشی از مشکلات کشور حل و فصل نمی شود؟ وقتی ما شخصی را از بین خودمان آن به عنوان مسئول انتخاب می کنیم در واقع اختیار استفاده از منابع کشور مانند پول نفت یا سرمایه ملی و قانون گذاری را باد ها داده ایم تا شرایط جامعه را طوری رقم بزنه که مردم بتوانند رشد و زندگی کنند. ❗️چرا مسئولین این به وظیفه خود عمل نمیکنه و شرایط زندگی را برای مردم فراهم نمی کنند؟ دلیل عمده آن این است که وقتی افراد به قدرت میرسد هنگام تصمیم گیری به وظیفه خود عمل نمی کند و منافع شخصی خودشان را بر رسالت خود ترجیح می دهند. 📌ما چند نوع مسئول داریم: 🔸️ مسئولانی که توانایی الویت بندی بین تمام مشکلات کشور را ندارد در نتیجه یک اشتباه کارشناسی یا یک تصمیم اشتباه می شوند و نمی دانند تصمیم درست چیست بعضی از مسئولان هم می دانند تصمیم درست چیست ست اما نمی خواهند تصمیم درست بگیرند چرا که پای منفعت آن ها در میان است است مانند وزیری که خودش صاحب مسکن های زیاد است برای همین جلوی تصویب مالیات بر عایدی مسکن سنگ اندازی می کند 🔸️بعضی از مسئولین هم می دانند تصمیم درست چیست اما نمی تواند تصمیم درست را اجرا بکند در اینجا این مسئولین به چند دسته تقسیم می شود مسئولین محافظه کار که فشار گروه های قدرتمند بر او اثر می گذارد و دست و دلش برای اجرای قانون می لرزد بعضی از مسئولین راحت طلب و تنبل تر از آن هستند که بتوانند زحمت اجرای درست راه حل مسائل را بکشند 🔸️بعضی از مسئولین هم به دلیل اینکه ارگان های مربوطه مثل وزارتخانه با آنها همکاری نمی کند نمیتواند تصمیم درست را اجرایی کنند او در واقعی یک مسئول دلسوز فهیم و متعهد دست تنها یا بهتر بگویم بریم است وجود چنین مسئولان در گاهی باعث می شود چرخه حکومت‌داری درست خلاف آرمان های انقلاب و معیشت و زندگی مردم به چرخه مثل رایزنی با جهان برای برداشتن تحریم است چرا که این کار به ضرر تولید داخلی است و باعث می‌شود کارخانه های بسیاری رو به تعطیلی بروند ⭕️نکته قابل توجه اینجاست که نمی توان مسئول دلسوز را از غیر دلسوز تشخیص داد یا هیچ مسئولی وجود ندارد که تصمیم غلطی نگیرد در واقع "باید به جای تمرکز بر تشخیص مسئول متعهد بر شناخت تصمیمات درست تمرکز کرد و به جای مسئولان متعهد باید از تصمیمات درست حمایت کرد" 💠 @aroshan_yzd

*🎥♨️ #ببینید| #مالیات_بر_عایدی_سرمایه؛ کلید گمشده معیشت مردم* 🔹قانونی که ۱۰سال در صحن و راهروهای مجلس گیر کرده است تا ایران بهشت سوداگران باشد! 🔹مالیات بر عایدی سرمایه نسخه شفابخشی که سوداگران مانع تصویب آن می‌شوند! 🔹آیا انقلابی‌ترین طرح یک دهه اخیر مجلس به سرانجام خواهد رسید؟ 🔹آیا مجلس سوداگران را ناامید می‌کند یا مردم؟! 💠 @aroshan_yzd

مقایسه میزان تورم مسکن در تهران با افزایش سالیانه دستمزد کارگران/ تسنیم 💠 @aroshan_yzd

📺 فیلم/ تا قیمت سیمان یکی دو هزار تومان گران می‌شود، قیمت هر متر خانه را ۲ میلیون تومان بالا می‌برند و می‌گویند سیمان گران شده! نود اقتصادی 💠 @aroshan_yzd

📺 فیلم/ علیرضا صالح، عضو هیات عامل صندوق توسعه ملی: هیچ محدودیتی برای اعطای تسهیلات نداریم، در سال جدید ۴.۵ میلیارد دلار قرارداد عاملیت با بانک‌ها بستیم. هر بانکی اعتبار ارزی نداشت، به ما اطلاع دهید، هماهنگ میکنیم بروید وامتان را بگیرید؛ هیچ بانکی حق ندارد مردم را سرکار بگذارد؛ بانک صنعت و معدن در لیست سیاه ماست. نود اقتصادی 🆔 💠 @aroshan_yzd

🎥مسئله مسکن به‌عنوان نیاز اصلی استان یزد مرتفع خواهد شد 🔻رئیس‌جمهور در جمع اقشار مختلف مردم یزد: اگر در هر سال یک میلیون مسکن ایجاد می‌شد تا نیاز کشور برطرف شود، الان مشکل مسکن نداشتیم اما نشد 🔹ایجاد یک میلیون مسکن نیاز کشور، حکم قانونی و اراده‌ما است 🔹استان یزد، استان پهناوری است که برای احداث مسکن در این استان کمبود زمین وجود ندارد 🔹اطمینان دارم با پیگیری مسئولان، مسئله مسکن به‌عنوان نیاز اصلی استان مرتفع خواهد شد 💠 @aroshan_yzd

📺 الان بیش از جمعیت خانوارها در کشور مسکن داریم پس چرا اکثر مردم مستاجر هستند؟ ❗️دستگاه حاکمیتی ما پر از افرادی است که از طبقات بالای اقتصادی هستند و به همین دلیل منافعشان با تصویب مالیات بر عایدی سرمایه همخوانی ندارد. نود اقتصادی 💠 @aroshan_yzd

🏗 کار، محلّل سودِ سرمایه! 🔻در اسلام کار ارزش است نه دلالی! 🔸در مکتب اقتصادی اسلام، "کار" واحد اولیِ مالکیت است. مالکیت های بعدی که با ارث و هبه و بیع و... حاصل می شود؛ مالکیت تبعیه (تابع آن کار اول) است. 🔹در این مکتب، حلال کننده (محلّل) سودبری سرمایه هم کار است یعنی یک سرمایه وقتی می تواند افزون شود که سرمایه ی کاری شود و سود ارزش افزوده ی حاصله، بین نیروی کار و سرمایه سهم بندی شود. 🔹 سودبری از دلالیِ صرف و بدون محلّلِ کار وقتی در کالاهای مصرفی مردم واقع می شود، ضربه بیشتری به زندگی مردم می زند. مصرف را گرانتر و طبقات محروم را مستضعف تر می کند. 🔻 برای نمونه: مسکن/خودرو - مسکن: 🔸از سال۵۵ تا ۶۵ ، حدود ۷۸٪ تقاضای مسکن مصرفی و فقط ۲۲٪ سرمایه ای بوده است. 🔹اما از سال ۹۵ تا ۱۴۰۰، برعکس شده و ۷۵٪ سرمایه ای و ۲۵٪ مصرفی است. 🔸دلالی صرف و سود بردن از دست به دست کردن یا احتکار مسکن، در آن ۷۵٪ شکل می گیرد! - خودرو: 🔹۲۴ میلیون خودرو داریم و ۲۷ میلیون خانوار! اگر این شیء مصرفی بین خانوارهای ایرانی توزیع شود ۹۰٪خانوارها خودرو خواهند داشت! 🔸اما فقط ۵۰٪ خودرو دارند! عملا ۲۴میلیون خودرو در اختیار ۱۳/۵ میلیون خانوار است! 🔸 اینجا هم سود دلالی و سرمایه ای شدن خودرو خود را نشان می دهد! ✔️راه انتقال نقدینگی از دلالیِ صرف به تولید و چرخه واقعی کار عمدتا دو چیز است: 1⃣ مالیات بر عایدی سرمایه 2⃣ امنیت سرمایه گذاری در تولید .................................. ۱.ر.ک: فقه العقود سید کاظم حائری ج۱ص۲۹/ مجموعه آثار مطهری ج۲۰ص۴۳۱ ۲. الاسلام یقود الحیات شهید صدر #محسن_قنبریان 💠 @aroshan_yzd

*تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه تا پایان هفته* نایب رئیس کمیسیون صنایع و معادن مجلس: 🔹بررسی طرح مالیات بر عایدی سرمایه در دستور کار صحن علنی مجلس قرار دارد و تاکنون پنج ماده این طرح در مجلس بررسی و تصویب شده و تا پایان هفته جاری تصویب این طرح در مجلس به پایان می‌رسد. مسکن نیوز 💠 @aroshan_yzd

🔴 دکتر بذرپاش خواستار افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۵۰۰ میلیون تومان شد. 📃 وزیر راه و شهرسازی:انتظار می‌رود سقف وام نهضت ملی مسکن از۳۵۰ به ۵۰۰ میلیون تومان و دوره بازپرداخت نیز افزایش یابد. مسکن نیوز 💠 @aroshan_yzd

🎥اقتصاد، اولویت دولت‌سیزدهم/ موضوع مسکن را هر هفته پیگیری می‌کنم رئیس‌جمهور در پاسخ به نمایندگان اقشار دانشجویی #یزد: عمیقا معتقدم دانشجوها به حل مسئله کمک می‌کنند. زمانی که در آستان قدس رضوی یا سازمان بازرسی کل کشور بودم نیز ارتباط خوبی با دانشجویان داشتم 🔹در دولت‌ سیزدهم رسیدگی به اقتصاد و معیشت مردم بسیار اهمیت دارد 🔹هفته‌ای نیست که موضوع مسکن را پیگیری و یا جلسه‌ای را در خصوص آن برگزار نکنیم. #مسکن 💠 @aroshan_yzd