❇️ شروط مهم موقع اجاره 1⃣ موجر باید مالک خانه یا آپارتمان یا مغازه باشد؛ بنابراین کسی غیر از مالک یا وکیل او نمی‌تواند ملکی را به اجاره دهد. مستاجر هم می‌تواند محلی را که اجاره کرده است، به دیگری اجاره بدهد، مگر اینکه در قرارداد اجاره این حق از او سلب شده باشد. 2⃣ مدت اجاره باید معین باشد؛ اگر در قرار داد اجاره مدتی معین نشود، اجاره باطل است و هیچ اثری ندارد. مدت اجاره معمولا یک سال تعیین می‌شود. 3⃣ موجر و مستاجر باید بالغ و عاقل باشند؛ بنابراین کودکان غیربالغ و افراد دیوانه نمی‌توانند ملک را به اجاره بدهند یا ملکی را اجاره کنند. قیم این افراد می‌تواند از جانب آنها اجاره کند یا اجاره بدهد. 4⃣ قرارداد اجاره کتبی باشد؛ طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶، قرارداد اجاره باید به صورت کتبی تنظیم شود و دو نفر شاهد نیز زیر آن را امضا کنند همچنین این قرارداد باید در دو نسخه تنظیم شود تا دو طرف بتوانند از امتیازات قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 بهره‌مند شوند. اگر طرفین قرارداد کتبی تنظیم نکنند با مشکلات فراوانی مواجه می‌شوند که باعث می‌شود ماه‌ها و شاید سال‌ها در راهروهای دادگستری سرگردان شوند. برای اطلاع بیشتر به سایت ما مراجعه کنید ⭕️برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص در امور قرارداد #اجاره #شهادت_امام_حسن #اربعین شماره ☎️ 02122927763 شماره 📱09101923724 آدرس: تهران،خیابان شریعتی،خیابان ظفر (دستگردی)بعد از رودخانه پلاک ۵۲ طبقه ۳ گروه وکلای آساک لینک دعوت از دوستان و آشنایان👇👇👇 https://eitaa.com/asaklaw سایت ژیوار 👇👇👇 https://www.jivarlaw.com

✅ رای‌وحدت‌رویه شماره ۵۷۶-۱۳۷۱/۷/۱۴ در خصوص حق کسب و پیشه مطب پزشک هیات‌عمومی‌دیوان‌عالی‌کشور ⬅️ اماکن‌استیجاری‌مطب‌پزشکان که برای عرضه خدمات‌علمی و تخصصی پزشکی و معالجه بیماران مورد استفاده واقع می‌شود محل‌کسب و پیشه یا تجارت محسوب نمی‌گردد تا حق‌کسب و پیشه یا تجارت به آن تعلق گیرد تخلیه این اماکن هم مشمول مقررات قانون‌روابط.موجر و مستاجر مصوب سیزدهم اردیبهشت ماه ۱۳۶۲ و ماده ۴۹۴ قانون‌مدنی و شرایط‌بین‌طرفین در ضمن عقد اجاره است. بنابراین رای شعبه‌پنجم دادگاه‌حقوقی‌یک اهواز که با این نظر مطابقت دارد صحیح تشخیص می‌شود. این رای بر طبق ماده ۳ از مواد اضافه‌شده به قانون‌آیین‌دادرسی‌کیفری مصوب اول‌مرداد ماه ۱۳۴۷ برای دادگاه‌ها در موارد مشابه لازم‌الاتباع است. 👈 جهت مشاوره حقوقی با وکیل حقوقی کلیک کنید. #مطب_پزشک #اجاره #مشاوره_حقوقی ▪️@asaklaw