❇️ تفاوت شکایت کیفری و شکایت حقوقی شکایت کیفری و شکایت حقوقی دو نوع مختلف از دعاوی هستند که هر کدام هدف، طرفین، مجازات و مراحل رسیدگی متفاوتی دارند. شکایت کیفری زمانی مطرح می‌شود که جرمی رخ داده باشد. جرم به عملی گفته می شود که قانونگذار آن را ممنوع کرده و برای آن مجازات تعیین کرده است. در این نوع شکایت، هدف اصلی مجازات فردی است که قانون را شکسته و احقاق حق عمومی است. طرفین دعوی در این نوع شکایت، دادستان به عنوان نماینده جامعه و متهم هستند. مجازات‌های کیفری شامل حبس، جزای نقدی، شلاق و… می‌شود. بار اثبات جرم در این نوع شکایت بسیار سنگین بوده و بر عهده دادستان است که باید جرم را فراتر از هر شک معقولی ثابت کند. شکایت حقوقی زمانی مطرح می شود که حقی از فردی ضایع شده و او به دنبال جبران خسارت یا احقاق حق خود است. در این نوع شکایت، هدف اصلی جبران خسارت وارده به فرد و احقاق حق خصوصی اوست. طرفین دعوی در این نوع شکایت، خواهان(شخصی که شکایت کرده است) و خوانده(شخصی که علیه او شکایت شده است) هستند. #اربعین #امام_حسین #اربعین_حسین ⭕️برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص در امور کیفری شماره ☎️ 02122927763 شماره 📱09101923724 آدرس: تهران،خیابان شریعتی،خیابان ظفر (دستگردی)بعد از رودخانه پلاک ۵۲ طبقه ۳ گروه وکلای آساک لینک دعوت از دوستان و آشنایان👇👇👇 https://eitaa.com/asaklaw سایت آساک 👇👇👇 https://asaklaw.com/

۹ نکته را که هنگام تحویل ملک باید رعایت نمایید. 🏡 🔺نکته اول: بهتر است تحویل ملک با حضور اشخاص دیگری مانند وکیل و یا شخص ثالث انجام شود تا در صورت خودداری از تحویل ، شهودی برای صورتجلسه کردن حضور داشته باشند. 🔺نکته دوم: در زمان تحویل حتما از ملک بازدید نمایید و از تخلیه بودن آن مطمئن شوید و به صرف تحویل کلید ملک اکتفا نکنید. 🔺نکته سوم: مبلغی که در زمان تحویل متعهد به پرداخت آن شده‌اید را صرفا به طرف مقابل و یا وکیل قانونی وی تحویل دهید. 🔺نکته چهارم: در صورت تحویل گرفتن ملک، مراتب را در دو نسخه صورتجلسه کنید و به امضای طرفین برسانید. 🔺نکته پنجم: بلافاصله بعد از تحویل ملک قفل‌های ملک را تعویض نمایید. 🔺نکته ششم: اگر ملک دارای مستاجر باشد و در زمان تحویل هنوز قرارداد اجاره به اتمام نرسیده باشد، در صورت توافق طرفین، می‌توان با انتقال قرارداد اجاره به خریدار و انتقال تعهد پرداخت ودیعه مستاجر به وی، ملک را تحویل داد. 🔺نکته هفتم: علاوه بر ملک اصلی توابع و ملحقات آن مانند انباری و پارکینگ باید به خریدار تحویل داده شود. 🔺نکته هشتم: از آنجا که فروشنده می‌بایست در زمان تحویل ملک کل بدهی خود در زمینه خدمات عمومی مانند آب، برق، گاز و هزینه شارژ را تسویه نماید، در قرارداد حتما ذکر شود که عدم تسویه موارد فوق به منزله تحویل ندادن است. 🔺نکته نهم: بهتر است در قرارداد کلیه لوازم و تجهیزاتی که در هنگام تحویل می‌بایست به خریدار تحویل شود و ممکن است بعدا در مورد آن اختلاف شود ذکر گردد. ( لوازمی مانند شیرآلات، پکیج، کولر، شوفاژ و گاز روی میزی و ... ) #اربعین #امام_حسین #اربعین_حسین ⭕️برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص در امور ملکی شماره ☎️ 02122927763 شماره 📱09101923724 آدرس: تهران،خیابان شریعتی،خیابان ظفر (دستگردی)بعد از رودخانه پلاک ۵۲ طبقه ۳ گروه وکلای آساک لینک دعوت از دوستان و آشنایان👇👇👇 https://eitaa.com/asaklaw سایت آساک 👇👇👇 https://asaklaw.com/

✅️ دانستنی های حقوق تجاوز به عنف چیست؟ ♦️تجاوز به عنف یعنی انجام عمل نزدیکی جنسی با زن بدون رضایت او و همراه با زور و اجبار و غلبه. ♦️مجازاتش چیه؟ ♦️مجازات تجاوز به عنف ، اعدام زانی ( کسی که اقدام به انجام عمل زنا کرده است) هست. ◻️البته نکته ی مهم ♦️در زنای به عنف ، اگر زن باکره باشه ، مرتکب علاوه بر مجازات زنای به عنف ، باید هم ارش بکارت و هم مهرالمثل زن را پرداخت کند اما اگر زن باکره نباشه ، علاوه بر مجازات تجاوز به عنف ، فقط باید مهرالمثل را بپردازد. #اربعین #امام_حسین #اربعین_حسین ⭕️برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص در امور جزايي شماره ☎️ 02122927763 شماره 📱09101923724 آدرس: تهران،خیابان شریعتی،خیابان ظفر (دستگردی)بعد از رودخانه پلاک ۵۲ طبقه ۳ گروه وکلای آساک لینک دعوت از دوستان و آشنایان👇👇👇 https://eitaa.com/asaklaw سایت آساک 👇👇👇 https://asaklaw.com/