قرارداد اجاره ملک را نمی‌توان بدون داشتن دلایل قانونی و موجه، پیش از اتمام زمان آن فسخ کرد. در صورتی که یکی از طرفین این کار را بدون دلیل موجه انجام دهد، طرف دیگر قرارداد می‌تواند درخواست جبران خسارت کند. اگر مستأجر بخواهد قرارداد را پایان دهد، باید مبلغ یک ماه اجاره را به موجر پرداخت کند. همچنین، تمام هزینه‌های فسخ پیش از موعد بر عهده فردی است که قصد لغو قرارداد را دارد. ✅ برای جزئیات بیشتر به سایت مراجعه نمایید. ⭕️ برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص امور حقوقی ☎️ 02122927763 📱09101923724 آدرس: خیابان شریعتی، خیابان ظفر(دستگردی)،بعد از رودخانه، پلاک۵۲، طبقه سوم، گروه وکلای آساک لینک دعوت از دوستان و آشنایان 👇👇👇 🆔@Asaklaw1 سایت ژیوار 👇👇👇 https://www.jivarlaw.com

در صورتی که مردی فوت کند و دو همسر داشته باشد، اگر هر دو در یک روز اموال متوفی را بابت مهریه توقیف کرده باشند، این اموال به نسبت طلب هر یک تقسیم می‌شود. اما اگر یکی زودتر از دیگری اموال را توقیف کرده باشد، ابتدا طلب همسری که زودتر اقدام کرده پرداخت می‌شود و سپس در صورت باقی ماندن اموال، طلب همسر دوم پرداخت خواهد شد. اگر فردی در سانحه‌ای فوت کند و دو همسر داشته باشد که هر دو برای وصول مهریه از طریق اجرای ثبت اقدام به توقیف اموال کنند:   *تقدم در توقیف بعد از فوت: تقدم توقیف بعد از فوت نیز معتبر است و حق تقدم به قوت خود باقی است. *تقسیم ترکه: اگر هر دو همسر در یک روز اموال را توقیف کرده باشند، اموال به نسبت طلب تقسیم می‌شود. اما اگر یکی زودتر اقدام کرده باشد، ابتدا طلب آن همسر پرداخت می‌شود و در صورت باقی ماندن، طلب همسر دوم پرداخت می‌شود. *توقیف مال نزد شخص ثالث: حق تقدم با طلبکاری است که اجرای احکام پیرو درخواست وی اخطاریه توقیف مال را به شخص ثالث ارسال کرده و اخطار ابلاغ شده است. ✅ برای جزئیات بیشتر به سایت مراجعه نمایید. ⭕️ برای مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید. ⭕️ وکیل متخصص امور حقوقی

✅ امام خمینی رصوان الله علیه: نفس مطمئنه، نفسی است که هیچ خواهشی ندارد. #نفس #نفس_مطمئنه #امام_خمینی 👉 https://eitaa.com/asaklaw

✍️ حبس یک فرد، چه به عنوان متهم و چه به عنوان محکوم، می‌تواند تبعات سنگینی برای او و خانواده‌اش داشته باشد. از طرفی، نظام قضایی برای تضمین حضور متهم یا محکوم در مراحل دادرسی و اجرای حکم، از وثیقه به عنوان تضمین استفاده می‌کند. اما وثیقه‌های ملکی سنگین، همواره در دسترس همه افراد نیست. در چنین شرایطی، سند اجاره ای معتبر راهگشای آزادی زندانیان خواهد بود. گروه وکلای کیفری ژیوار در صورت نياز شما به اجاره سند برای وثیقه زندانی می تواند کمک شما باشد. سند اجاره ای در گروه وکلای کیفری ژیوار به صورت درست و قانونی انجام می گردد. #اجاره_سند #وکیل_دادگستری #مشاوره_حقوقی 👈لینک عضویت کانال حقوقی آساک https://eitaa.com/asaklaw/473

✍️ خسارت یا وجه التزام کدام بهتر است؟ ▫️اگر در قرارداد بنویسی در صورت عدم انجام تعهد، n درصد خسارت به عنوان ضررو زیان محاسیه می‌شود نیاز به اثبات میزان خسارت از طریق دادگاه هستی. ▫️اما اگر در قرارداد بنویسی در صورت عدم انجام تعهد، n مبلغ به عنوان وجه التزام محاسبه می گردد، دیگر نیازی به اثبات موضوعی در دادگاه نیست. ✅ جهت مشاوره با وکیل دادگستری کلیک نمایید. #وکیل_دادگستری #وجه_التزام #خسارت 👈 لینک عضویت کانال حقوقی آساک https://eitaa.com/asaklaw/473

✅ رسول الله صلی الله علیه و آله: 1. طلب العلم فریضة علی کل مسلم فاطلبوا العلم من مظانه واقتبسوه من اهله10 ـ دانش آموزی بر هر مسلمانی واجب است، پس دانش را از جایگاه شایسته اش جویا شوید و از اهلش برگیرید. #علم #ادیسون #رسول_اکرم https://eitaa.com/asaklaw/473

☑️ فرهیختگان: در ۶ سال گذشته ۸۶۳ عضو شورا و شهردار بازداشت شده‌اند فرهیختگان (روزنامه دانشگاه آزاد) نوشت: 🔸بررسی‌ها از تعداد افراد بازداشت‌شده از شورا‌های شهر و همچنین شهرداران شهرداری‌های سراسر کشور (بدون درنظرگرفتن کارمندان شهرداری‌ها) در سال‌های ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۳ که در رسانه‌های رسمی منتشر شده، نشان می‌دهد طی این مدت حداقل ۴۳۰ نفر به دلیل تخلفات گسترده و فساد‌های مالی بازداشت شده‌اند. 🔸این تعداد فقط مربوط به اخباری است که «فرهیختگان» آن‌ها را رصد کرده و تعداد افراد بازداشتی ممکن است بیش از این‌ها باشد. 🔸 در سه سال ۱۳۹۷ تا ۱۳۹۹ نیز کل بازداشت‌شدگان در حوزه شورای شهر، شورای روستاها، دهیاران و شهرداران و کارمندان شهرداری‌های کل کشور ۴۳۳ نفر بوده است. #شهردار https://eitaa.com/asaklaw/473

🎥 به عشق امام حسین(ع) ۱۱۱ نفر از قصاص نجات یافتند 🔹رئیس مرکز توسعۀ حل اختلاف قوۀ‌قضائیه: در پویش «به عشق امام حسین می‌بخشم» تاکنون ۱۱۱ مورد از قصاص نجات یافتند و بیش از ۴۰ مورد در دست بررسی است که ممکن است به این آمار اضافه شود. 🔹۳ هزار و ۷۴۸ نفر به‌واسطۀ این پویش از زندان آزاد شدند و ۶۶۳ نزاع دسته‌جمعی هم به صلح و سازش منتهی شد. #پویش https://eitaa.com/asaklaw/473