⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 👈 آیا می‌دانید⁉️ آیا می توان علیه شرخر دعوی یا شکایت طرح نمود؟ وقتی شرخر علیه شما در دادگاه برای دریافت مبلغ چک دعوی طرح می کند دعاوی و خواسته هایی که شما به اقتضای دعوی های شرخر و دعوی شخص اصلی می توانید طرح کنید به ترتیب زیر می باشند: یک- فسخ قرارداد علیه شخصی(فروشنده ای) که چک را به او داده اید دو- دعوی متقابل علیه شرخر برای پس دادن چک سه- درخواست فراخواندن شخصی که چک را به او داده اید به عنوان یک شخص جدید که به دعوی شما علیه شرخر وارد می شود تحت عنوان حقوقی «دعوی جلب ثالث به خواسته استرداد چک» چهار- تقاضای رسیدگی همزمان به هر دو دعوای فسخ قرارداد و استرداد چک ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 👈 آیا می‌دانید⁉️ 🔴در بیمه آتش سوزی، باید موارد زیر انجام شود: حداکثر ظرف مدت 5 روز از زمان اطلاع وقوع حادثه بیمه گر را مطلع نماید. حداکثر ظرف مدت 10 روز از زمان اطلاع از وقوع حادثه بایستی کیفیت حادثه، فهرست اشیاء نجات داده شده، محل جدید آنها و مبلغ تقریبی خسارت را به بیمه گر اطلاع دهد. برای جلوگیری از توسعه خسارت در موقع و یا بعد از حادثه، کلیه اقدامات لازم را به عمل آورد. بدون اجازه بیمه گر در مورد بیمه تغییراتی انجام ندهد که تعیین علت حادثه یا ارزیابی خسارت را دچار اشکال کند، مگر آنکه تغییرات در جهت تقلیل خسارت و یا رعایت منافع عمومی ضروری باشد. حداکثر ظرف مدت 15 روز بعد از اطلاع از وقوع حادثه فهرست امول موجود در روز حادثه، فهرست اموال از بین رفته و آسیب دیده و در صورت درخواست بیمه گر بهای آنها قبل از تاریخ حادثه را در اختیار بیمه گر قرار دهد ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 👈 آیا می‌دانید⁉️ ✅ماده۶قانون مقابله با اقدامات #خصمانه رژیم #صهیونستی علیه صلح و امنیت ماده۶: هرگونه همکاری اطلاعاتی یا جاسوسی به نفع رژیم صهیونیستی در حکم «محاربه و افساد فی الارض» می باشد و مرتکب به اشد مجازات محکوم خواهد شد. ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ بندپی ها در #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 🔺آیا می دانید ⁉️ 🔺 توصیه های پیشگیری از سرقت در ایام محرم 1⃣ از خالی گذاشتن منزل تا حد امکان خودداری کنید. 2⃣ زمانی که خانه را ترک می‌کنید، از بسته بودن همه‌ راه‌های ورودی اعم از در‌ها و پنجره‌ها اطمینان حاصل کنید. 3⃣ از گذاشتن کلید منزل زیر جا کفشی، داخل کفش، زیر گلدان و…. خودداری کنید. 4⃣ از دوربین های مداربسته و آژیر استفاده کنید و و محل نصب ان را جایی قرار دهید که سارقان نتوانند به راحتی آن را تشخیص دهند. 5⃣ روی دیوار حیاط منزل خود حفاظ مقاوم نصب کنید. 6⃣ حفاظ را طوری تعبیه کنید که اگر تیر چراغ برق، علمک گاز، درخت یا ماشینی در کنار آن قرار داشت، سارقان نتوانند از آن‌ها برای ورود به ساختمان استفاده کنند. 7⃣ از قرار دادن نردبان و چهارپایه در داخل حیاط به‌ویژه کنار دیوارها، خودداری کنید. 8⃣ اگر توپی قفل در ورودی یا پارکینگ، به صورت برجسته است، حلقه‌ای آهنی به دور آن جوش دهید. 9⃣ برای درهای دولنگه قفل اضافی تعبیه کنید. ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی خبرگزاری رسمی #بندپی‌_بزرگ👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 🔺آیا می دانید ⁉️ آیا مستاجر مسئول هزینه نقاشی پس از تخلیه می‌باشد؟ اگر مورد اجاره بدون تعدی و تفریط از سوی مستاجر از بین رفته باشد مثلا اگر دیوارهای ملک در اثر بارندگی نم داده باشد و مستهلک شود مسئولیتی مورد توجه مستاجر نیست. اما در صورتی که از مورد اجاره سو استفاده شود و خسارتی بر ملک توسط مستاجر وارد آید و این خسارات برخلاف آنچه در قرارداد قید شده باشد ، مستاجر مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود است. بندپی ها در #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 👈 آیا می‌دانید⁉️ 🟣فسخ وکالت به چه صورت است؟ 🔻وکالت به سه طریق مرتفع میشود: ●-به عزل موکل ●-به استعفاى وکیل ●-با فوت یا جنون وکیل یا موکل هرگاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا بطور کلی عملی که منافی با وکالت وکیل باشد بجا آورده مثل اینکه مالی را که برای فروش آن وکالت داده بود، خود بفروشد وکالت منفسخ می گردد. ● فسخ در وکالت به صورت قهریه یعنى با مرگ وکیل یا مرگ موکل خود به خود وکالت فسخ میشه. ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 🔺آیا می دانید ⁉️⁉️ 🔴هنگام تنظیم قرارداد ملک به این نکات توجه کنید 1- در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد. 2- نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد. 3- قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید. 4- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد) 5- در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد. 6- از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود. 7- چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد. 8- اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود. 9- در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است. 10- قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه  سند عادی محسوب می شود. 11- اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد. 12- در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ. 13- مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد. 14- توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود. ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ خبرگزاری رسمی #بندپی‌_بزرگ👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 👈 آیا می‌دانید⁉️ اجازه دادگاه برای خروج از کشور اطفال به استناد ماده 42 قانون حمایت از خانواده، فرزند صغیر را نمی‌توان بدون رضایت ولی، قیم، مادر یا شخصی که حضانت و نگهداری آن‌ها به او واگذار شده است از محل اقامت مقرر بین طرفین یا محل اقامت قبل از وقوع طلاق به محل دیگر یا خارج از کشور فرستاد، مگر این‌که دادگاه آن را به مصلحت صغیر بداند و با در نظر گرفتن حق ملاقات به اشخاص ذی‌حق اجازه دهـد. دادگاه در صـورت موافقت با خـارج‌کردن صغیـر از کشور، بنا به درخواست ذینفع، برای تضمین بازگرداندن صغیر تأمین مناسبی اخذ می‌کند. ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 👈 آیا می‌دانید⁉️ 🔴نکاتی برای "جلوگیری از اختلافات مستاجر و موجر در خصوص تعميرات مرتبط با ملك مورد اجاره" 🔹 طبق ماده ۱۰ قانون روابط بین موجر (مالک) و مستاجر، تعمیرات کلی و اساسی از قبیل دستگاه‌های حرارت مرکزی (گرمایشی و سرمایشی) و تهویه و آسانسور به عهده مالک است. 🔹تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. مگر آنکه در قرارداد به‌صورت دیگری شرط شده باشد. طبق ماده ۱۱ قانون روابط مالک و مستاجر، رسیدگی به اختلافات در خصوص تعمیرات با دادگاه است. در صورتی‌که مالک تعمیرات مورد حکم دادگاه را در مهلتی که از طرف دادگاه تعیین می‌شود انجام ندهد، مستأجر می‌تواند حق فسخ خود را اعمال کند. اگر مستاجر بدون اجازه موجر اقدام به تعمیرات کند، حق مطالبه هزینه‌های تعمیرات را از مالک ندارد. با اشاره به ماده ۴۸۵ قانون مدنی: اگر در مدت اجاره، تعمیراتی لازم باشد که تاخیر در آن موجب ضرر به مالک شود؛ مستاجر نمی‌تواند مانع تعمیرات شود. ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 🔺آیا می دانید ⁉️ 📝تهدید به انتشار عکسهای خصوصی 🟢متاسفانه امروزه پس از پایان رابطه های نامزدی عده ای از آقایان با تهدیدات و حرکات بچه گانه مبنی بر انتشار عکس های خصوصی باعث نابودی چند خانواده میشوند شاید اگر خود همین آقایان بدانند که این تهدیدات ساده میتواند منجر به مجازات خود آنها شود، در رفتار خود تغییر ایجاد نمایند 🟢در این موارد می توان نسبت به تهدید یا مزاحمت از فرد خاطی شکایت نمود مجازات تهدید باتوجه به شدت و گستردگی جرم و حسب نظر قاضی، شلاق تا 74ضربه و یا حبس تا دوسال می باشد 🟢اگر تهدیدکننده تصاویر را منتشر کند و یا با ساختن پیج های جعلی و کامنتها و...آبروی طرف مقابل را لکه دار نماید میتواند با شکایت در دادسرای جرایم رایانه ای و از طریق پلیس فتا پیگیری نماید که مجازات وی حسب مورد حبس یا جزای نقدی می باشد 🟢علاوه بر شرایط 12گانه شروط زیر را زوجه می تواند در هنگام عقد اضافه نماید حق طلاق وکالت در طلاق این شرط به زن این اختیار را می‌دهد که بدون نیاز به اجازه مرد، در شرایط خاصی درخواست طلاق کند این حق به زن استقلال بیشتری در تصمیم‌گیری می‌دهد 🟢حق تحصیل:در صورتی که زن قصد ادامه تحصیل داشته باشد این شرط می‌تواند تضمین کند که مرد نمی‌تواند مانع تحصیل او شود 🟢حق اشتغال:این شرط به زن اجازه می‌دهد شغلی متناسب با شرایط خود انتخاب کند و مرد نمی‌تواند او را از کار کردن منع کند 🟢حق انتخاب محل سکونت:این شرط به زن اختیار می‌دهد که محل زندگی مشترک را تعیین کند یا حداقل در این تصمیم‌گیری مشارکت داشته باشد 🟢شرط تقسیم اموال:زوجین می‌توانند توافق کنند که در صورت جدایی، درصد مشخصی از اموال مرد که پس از ازدواج به دست آمده به زن تعلق گیرد این شرط به امنیت مالی زن کمک میکند 🟢حق حضانت فرزندان:در صورتی که در مورد حضانت فرزندان نگرانی‌هایی وجود داشته باشد، این موضوع می‌تواند در شروط ضمن عقد مشخص شود 🟢شرط ممنوعیت ازدواج مجدد: این شرط تضمین می‌کند که مرد بدون رضایت همسر اول نمی‌تواند ازدواج مجدد داشته باشد و در صورت نقض این شرط زن می‌تواند درخواست طلاق دهد 🟢شرط استقلال مالی: زن با این شرط کنترل کامل بر درآمدها و اموال شخصی خود دارد و مرد حق دخالت در امور مالی او را ندارد 🟢شرط خروج از کشور:برای زنانی که قصد سفر به خارج از کشور دارند، این شرط به آن‌ها این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به اجازه شوهر از کشور خارج شوند 🟢هنگام اجراي مهريه چگونه ميتوان ازانتقال اموال توسط زوج جلوگيری كرد؟راهکار 🟢زمانی که تقاضای صدور اجرائیه را به دفتر ثبت ازدواج تقدیم نمودید، میتوانید به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه و تقاضای تامین طلب را داشته باشید سردفتر تقاضای تامین طلب شما را به اداره اجرائیات ثبت منعکس مینماید و اداره اجرائیات ثبت نسبت به توقیف اموال شوهر اقدام خواهد کرد 🟢بذل مهر در طلاق‌های خلع و مبارات انجام می‌شود: 🟢خُلع و مُبارات دو نوع طلاق_توافقی در فقه و حقوق اسلامی است که در آن زن با واگذاری مالی به شوهر از وی طلاق می‌گیرد این طلاق مربوط به زمانی است که زن از شوهر به قدری تنفر پیدا کرده باشد که حاضر شود با پرداخت پول یا مالی از قید همسری وی رها شود.این مال ممکن است مهریه زن یا معادل آن باشد، به همین جهت در فرهنگ عامه از عبارت «مهرم حلال و جانم آزاد در اشاره به این نوع طلاق استفاده می‌کنند. ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ خبرگزاری رسمی #بندپی‌_بزرگ👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 👈 آیا می‌دانید⁉️ اصطلاح نتیجه عدم حضور جلب است این جمله را اغلب شنیده اید.وقتی که اخطاریه ای برای فردی از دادسرا ارسال می شود این جمله در آن نوشته می شود .توصیه می شود وقتی که چنین اخطاریه ای به دستتان رسید که شما را احضار کرده اند و جمله نتیجه عدم حضور جلب هم نوشته شده است، قبل از مراجعه به شعبه بازپرسی یا دادیاری با مشورت وکیل با توجه به نوع جرم، ضامنی جهت کفالت یا دادن وثیقه همراه خود به دادسرا ببرید.بهتر است در روز پایانی هفته هم به دادسرا مراجعه نکنید و حتما در اول وقت اداری خود را به شعبه معرفی کنید. آگاه باشید نوشتن جمله مذکور به معنی پذیرش ادعای شاکی یا محکومیت شما نیست.بلکه تازه پرونده شروع شده است و می توانید از خود دفاع کنید. ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ #کانال_ایتا بندپی‌آنلاین👇 🆔 @bandpeyonline

⚖⭕️ #نکات_حقوقی_کاربردی 🔺آیا می دانید ⁉️ اگر لوازم خانگی شما بر اثر قطع و وصل برق سوخته‌اند، می‌توانید از طریق سامانه "برق من" و یا سامانه {توانیر} (bime.tavanir.org.ir) اقدام به ثبت شکایت و درخواست خسارت کنید. برای این کار باید اطلاعات مربوط به قبض برق، مشخصات فردی و مدارک خسارت را آپلود کنید. مراحل کلی درخواست خسارت: 1. ثبت شکایت در سامانه توانیر: ابتدا به سامانه {http://bime.tavanir.org.ir/} مراجعه کرده و گزینه "اعلام خسارت" را انتخاب کنید. 2. وارد کردن اطلاعات: شناسه قبض برق، اطلاعات شخصی (نام، کد ملی، شماره تماس، آدرس و کد پستی) و توضیحات مربوط به حادثه را وارد کنید. 3. آپلود مدارک: آخرین قبض برق، کپی کارت ملی، سند مالکیت یا اجاره‌نامه و سایر مدارک مربوط به خسارت (مانند فاکتور تعمیرات یا گزارش آتش‌نشانی) را آپلود کنید. 4. پیگیری درخواست: پس از ثبت، یک کد رهگیری دریافت می‌کنید که با استفاده از آن می‌توانید درخواست خود را پیگیری کنید. نکات مهم: مدارک لازم: فاکتور خرید وسیله برقی، فاکتور تعمیرات (در صورت تعمیر) و گزارش آتش‌نشانی (در صورت بروز آتش‌سوزی) از مدارک مهم هستند. مهلت ثبت شکایت: معمولاً ۱۵ روز پس از بروز حادثه فرصت دارید تا خسارت خود را اعلام کنید. پیگیری از طریق برق من: اگر شناسه قبض خود را ندارید، می‌توانید از سامانه «برق من» استفاده کنید. در صورت نیاز به کمک بیشتر: در صورت بروز مشکل یا نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌توانید با شماره تلفن ۱۲۱ تماس بگیرید. ⚖️کارگروه آموزش حقوق شهروندی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری بندپی⚖️ خبرگزاری رسمی #بندپی‌_بزرگ👇 🆔 @bandpeyonline