برسد بدست نمایندگان محترم مجلس راه رفته و شکست خورده را نروید 📣 * بررسی قانون راجع به تعدیل مال الاجاره ها ؛ مصوب 1 دیماه 1317 راه های تکراری (قیمت گذاری دستوری ، مجازات موجرین ؟! ، مالیات بر خانه های خالی و ...) برای حل مسئله مستاجران ، تجربه های شکست خورده ؛ تنها راه، مسکن مهر بود که منطقی می ساختند و دولت اشرافی ، آن را تعطیل یا تعویق کرد * http://peoplerights.blogfa.com/post/799 بررسی *قانون راجع به تعدیل #مال_الاجاره ها ؛ مصوب 1 دیماه 1317 * {درست خواندید 85 سال قبل همین حرف های امروز را زده ایم؟!} یکی از مشکلاتی که از دهها سال قبل در #ایران بوده است و امروزه در جهان هم وجود دارد مسئله اقشار کم درآمد و #مستاجر است *بر خلا ف توهمی که می گوید : در زمان های گذشته اجاره نشینی ، خوش نشینی بود ، و کرایه ها بالا نمی رفت ، هم #کرایه ها بالا می رفت و هم بسیار بالا می رفت* 👇👇👇👇 👇👇👇👇 👇👇👇👇 👇👇👇👇 مشروح : *کشورهای #دمکراتیک!! کلا خیال خود را راحت کرده اند و مستاجر را بیرون می اندازند و «#بی_خانمان» می شود و خیال اربابان #لیبرال دمکراسی، راحت راحت می شود {هر چند آنها هم در اثر فشارهای #اجتماعی گاه مجبور به #دخالت در بازار #مسکن می شوند اما دمکراسی در ذات خود به نفع #ثروتمندان و لابی های قدرت است}* در ایران ، همواره دلسوزانی بوده اند که به راه حل برای #مستاجران پرداخته اند و از راه های سخت، ورود کرده اند و انواع و اقسام راه هائی که امروزه ما پیشنهاد می کنیم ، دیروز هم پیشنهاد و حتی قانون شده است ، اما #فائده نداشته است *صورت مسئله «اجاره نشینی» در دوران طلائی «ساخت مسکن مهر» حال حل کامل بود ، که اگر مسکن مهر، هزار اشکال داشت ، یک حُسن بزرگ داشت ، میلیون ها مستاجر را صاحب خانه کرد * {می فهمید ؟ مستاجر خانه بدوشی که در زیر زمین نمور و یک واحد کوچک بوده ، چه حالی کرده است ؟ می فهمید؟} *و متاسفانه اشرافی هایی که مسکن مهر را #قوطی_کبریت می دانستند !! و یک قسمت کوچک #آشپزخانه آن ها چند برابر کل زندگی مردم می ارزید (از کجا آورده بودند ؟ ان شاء الله از راه حلال !!) مسکن مهر را #تحقیر و #تعطیل ، یا بشدت #کُند کردند.* ما اینک مجددا همان راه هائی را می رویم که در قانون نویسی ایران ، بارها و بارها تجربه شده و شکست خورده است به عنوان مثال در سال 1317 ، همین قوانین که امروز مورد بحث است دولت در سال 1317 ، قانونی تصویب کرد با عنوان « قانون راجع به تعدیل مال الاجاره ها تاریخ تصویب : 1317/10/01» که طی آن ، *احکام محکمی مبنی بر عدم امکان اخراج مستاجر نوشت و حتی «جرم انگاری حبس موجر زندان بدلیل عدم اجاره و اظهار خلاف واقع» را در ماده 2 آورد* ماده 2 - املاکی که تخلیه آنها برای استفاده سکونت مالک یا اقرباء طبقه اول او یا برای تغییر وضعیت بنا لازم باشد مشمول ماده اول نیست و اختلافات مربوط به این موضوع و همچنین اختلافات مربوط به شرایط مقرر بین مالک و متصرف و مقررات قانون مدنی راجع به مستأجر و هر گونه اختلافی که در مورد اجراء این قانون حاصل شود در مرجع و بر طبق مقرراتی که وزارت دادگستری تعیین و تنظیم می نماید مرتفع خواهد شد. هر کس به استناد این ماده برخلاف واقع به عنوان استفاده سکونت خود یا اقرباء طبقه اول خود یا به عنوان تغییر وضعیت بنا درخواست خلع ید از ملکی نماید یا بعد از خلع ید تا مدت اجراء این قانون آن ملک را بدون تکلیف تجدید اجاره به مستأجر سابق به وسیله اظهارنامه به دیگری ولو بدون تنظیم اجاره نامه و باطناً اجاره دهد *به درخواست مستأجر متضرر به حبس تأدیبی از سه ماه تا یک سال یا جریمه نقدی از پنجاه و یک ریال تا پنج هزار ریال محکوم می شود.* در ماده 4 این قانون ، افزایش اجاره بها حد اکثر 25 درصد !! دیده شده است {فیلم تکراری نیست ؟} ماده 4 - اشخاصی که از سه سال قبل از 15 آذر ماه 1317 املاک مذکوره در ماده یک را خریداری نموده یا در مدت مزبور آن املاک را جدیداً از پی بنا نموده اند *می توانند از تاریخ اجراء این قانون مال الاجاره مهر ماه 1315 و در صورتی که در آن ماه در اجاره نبوده مال الاجاره املاک مشابه در آن ماه را با افزایش منتها تا بیست و پنج درصد* در تمام مدت اجاره مأخذ مال الاجاره قرار دهند خواه از این افزایش دفعه استفاده شود یا به تدریج در مدت اجاره. ‎ *متن کامل را در آدرس زیر 👇👇👇 ببینید* ‎ http://peoplerights.blogfa.com/post/799 ‎ 🤝 یکی از راههای *جهاد تبیین* ، فورواردِ *مطالبِ مفید* است ‎ به ما بپیوندید 👉 ble.ir/join/NmFlMmNkMW ble.ir/join/NmFlMmNkMW