مدارک لازم برای تنظیم قرارداد #پیش‌فروش ساختمان 💥💥 مطابق ماده 4 قانون پیش‌فروش ساختمان، تنظیم قرارداد پیش‌فروش منوط به ارائه مدارک زیر است: ✅ سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بنا یا قرارداد رسمی حاکی از این‌که مورد معامله در ازای سرمایه‌گذاری با حق فروش از طریق احداث بنا بر روی عرصه به پیش‌فروشنده اختصاص یافته است؛ ✅ پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد؛ ✅ بیمه‌نامه مربوط به مسوولیت خسارات ناشی از عیب بنا و تجهیزات آن و نیز خسارات ناشی از عدم رعایت ضوابط قانونی؛ ✅ تاییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان؛ ✅ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک. https://eitaa.com/bashir54

قرار دادن یک #دست و یک #پا بعنوان مهریه!!! گاهی شنیده می‌شود در بین مردم که وقتی دو نفر با هم #زنا می‌کنند و رابطه #نامشروع برقرار می‌شود ، در اینجا اگر مرد آن دختر را به همسری نگیرد یک دست و یک پای وی قطع می‌گردد و باید وی را به عقد خود در آورد تا دست و پایش مهریه خانم شود تا آقا نتونه ایشون رو طلاق بده😂 این فرضیه از اساس #غلطه و چنین چیزی تنها جزئی از خرافات حقوقی رایج در جامعه است قرار دادن دست و پای داماد به عنوان #مهریه به این جهت که دارای #ارزش مالی نیست و همین طور نمی توان مالک آن شد، #صحیح نیست و در واقع چنین مهری به لحاظ قانونی #باطل است و هیچ دادگاهی حکم به پرداخت چنین مهری نمی‌ دهد. https://eitaa.com/bashir54

📎 #صبح_بخیر 🌱🌤

بریم برا مطالب امروز❤️🙏

💥💥 جرائم غیر قابل #عفو ، #تخفیف و #تبدیل ✅ برخی از جرایم مندرج در قانون مجازات اسلامی #غیر قابل #عفو و #تخفیف هستند بدین گونه که هیچ استثنایی برای عفو و تخفیف به خود راه نمیدهند و چون جرائمی هستند که مربوط به امنیت جامعه میباشند غیر قابل عفو و تخفیف اند. ✅ جرایمی تحت عنوان #قاچاق مواد مخدر ، موارد مربوط به حق الناس ، سرقت مسلحانه ، تجاوز به عنف و جرایمی نظیر جاسوسی ، محاربه ، قاچاق اسلحه ، بغی ، اختلاس و برهم زدن نظام اقتصادی تحت هیچ شرایطی مشمول عفو و تخفیف نیستند https://eitaa.com/bashir54

نرخ دیه کامل ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان شد 🔹صندوق تامین خسارت‌های بدنی اعلام کرد که نرخ دیه کامل در سال ۱۴۰۳ ،یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. https://eitaa.com/bashir54

از ویژگیهای چک های #صیادی _عدم نیاز به مراجعه حضوری افراد(دارنده چک)به منظوردریافت خدمات مربوط به دسته چک _امکان گرفتن استعلام از صادر کننده چک _کاهش چشمگیر میزان کلاهبرداری های مربوط به صدور چک های بی اعتبار و بی ارزش عدم امکان به سرقت رفتن و یا مفقود شدن دسته چک _فراهم کردن شرایطی که درآن افراد بد حساب ودارای سابقه چک برگشتی امکان دریافت دسته چک رانداشته باشند _امکان صدور چک در وجه حامل برای دسته چک های صیادی وجود نداشته وباید مشخصات دقیق دریافت کننده آن تعیین گردد. #چک #صیادی #دسته_چک #کلاهبرداری #سرقت #چک_برگشتی #دسته_چک #بانک https://eitaa.com/bashir54

☝️اگه فروشنده هستین و خریدار قرارِ بهتون چک بده https://eitaa.com/bashir54