چطوری نسبت به میزان #شارژ_آپارتمان اعتراض کنم؟ به استناد ماده ۲۴ آئین نامه اجرایی #تملک آپارتمان ها ، هر یک از شرکاء که در مورد سهم یا میزان هزینه مربوط به سهم خود معترض باشد می تواند به مدیر یا مدیران مراجعه و تقاضای رسیدگی نسبت به موضوع را بنماید ، زیرا یکی از #وظایف مدیر ساختمان ، رسیدگی به #اعتراض مالکان است. البته ممکن است که اعتراض مالک منطقی نباشد ولی رسیدگی به اعتراض او #وظیفه مدیر ساختمان بوده و درصورت عدم رسیدگی مدیر به اعتراض آنان امکان مراجعه به #مراجع_قضایی وجود خواهد داشت . https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره با ما @amirmoghadam3

یک واحد #آپارتمان خریداری کرده ایم که در حال حاضر #خالی است، آیا باید #شارژ آن را پرداخت کیم؟ بنا بر ماده 4 قانون #تملک آپارتمان ها پرداخت هزینه های #مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد #الزامی است. همچنین بنا بر تبصره 3 این ماده، چنانچه، #استقرار حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه به گونه ای باشد که تنها از #یک یا #چند واحد مسکونی، امکان دسترسی به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده #استفاده کننده است. (اصلاحی 1376) https://eitaa.com/bashir54

حق #شفعه چیه و چرا باید هنگام معامله کردن مراقبش باشیم؟ هر گاه مال #غیر_منقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به قصد معامله به شخص ثالثی منتقل کند ‌شریک دیگر حق دارد قیمتی را که #مشتری داده به او بدهد و سهم را #تملک کند ، ‌این حق را حق #شفعه و صاحب آن را #شفیع میگویند.