سوال: آیا میشود در زمان عقد #شرط بشه که مرد به هیچ عنوان نتواند همسر خودش را #طلاق بده؟ پاسخ: عقد ازدواج جز قواعد #آمره است و نمیتوان بر خلاف اون شرط شود. قوانین #آمره قوانینی هستند که از نظر جنبه #عمومی وضع شده و برای افراد ایجاد حق می نماید. بنا براین تحت اختیارافراد نیست تا کسی که از آن نفع می برد(منتفع)بتواند حق خود را ساقط یا به دیگری واگذار نماید. از آنجا که حق #طلاق یکی از حقوق #زوج است وقابل #اسقاط هم نیست،پس گذاشتن چنین شرطی #باطل و بلا اثر است. https://eitaa.com/bashir54

دعوای #مزاحمت_ ملکی ✅ در دعوای #مزاحمت ملکی، مالک فقط رفع #مزاحمت اشخاص دیگه رو از ملک خودش میخواد. 🌷یعنی بدون اینکه اون اشخاص وارد ملک مالک شده باشند و یا تصرفاتی کرده باشند فقط برای زندگی و اسایش مالک ، مزاحمت و دشواری ایجاد کردند.مثلا فردی در محله مسکونی، مغازه صافکاری بزنه و سروصداش موجب اذیت ساکنین محله بشه.در اینگونه شرایط باید رفع مزاحمت رو از دادگاه خواست. ✅هم میشه دادخواست حقوقی داد وهم میشه شکایت کیفری مطرح کرد. 💥کسانیکه حیوانات خانگی نگهداری میکنند هم باید طوری مراقبت کنند تا شامل موارد فوق نباشند.چون علاوه بر مزاحمت میتونه شامل جرایم بهداشتی و .... هم بشه. https://eitaa.com/bashir54

مجازات #رانندگی بدون #گواهینامه 💥مطابق ماده 723 قانون مجازات اسلامی «مجازات رانندگی بدون گواهینامه رسمی برای بار اول حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا ده میلیون ریال و یا هر دو مجازات (مجازات درجه 8) و در صورت ارتکاب مجدد دو ماه تا شش ماه حبس (مجازات درجه 7) خواهد بود» 💥 رانندگی با گواهینامه غیر مرتبط نیز در حکم نداشتن گواهینامه است و مرتکب مشمول مجازات های فوق خواهد شد. https://eitaa.com/bashir54

مدارک لازم برای تنظیم قرارداد #پیش‌فروش ساختمان 💥💥 مطابق ماده 4 قانون پیش‌فروش ساختمان، تنظیم قرارداد پیش‌فروش منوط به ارائه مدارک زیر است: ✅ سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بنا یا قرارداد رسمی حاکی از این‌که مورد معامله در ازای سرمایه‌گذاری با حق فروش از طریق احداث بنا بر روی عرصه به پیش‌فروشنده اختصاص یافته است؛ ✅ پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد؛ ✅ بیمه‌نامه مربوط به مسوولیت خسارات ناشی از عیب بنا و تجهیزات آن و نیز خسارات ناشی از عدم رعایت ضوابط قانونی؛ ✅ تاییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان؛ ✅ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک. https://eitaa.com/bashir54

قرار دادن یک #دست و یک #پا بعنوان مهریه!!! گاهی شنیده می‌شود در بین مردم که وقتی دو نفر با هم #زنا می‌کنند و رابطه #نامشروع برقرار می‌شود ، در اینجا اگر مرد آن دختر را به همسری نگیرد یک دست و یک پای وی قطع می‌گردد و باید وی را به عقد خود در آورد تا دست و پایش مهریه خانم شود تا آقا نتونه ایشون رو طلاق بده😂 این فرضیه از اساس #غلطه و چنین چیزی تنها جزئی از خرافات حقوقی رایج در جامعه است قرار دادن دست و پای داماد به عنوان #مهریه به این جهت که دارای #ارزش مالی نیست و همین طور نمی توان مالک آن شد، #صحیح نیست و در واقع چنین مهری به لحاظ قانونی #باطل است و هیچ دادگاهی حکم به پرداخت چنین مهری نمی‌ دهد. https://eitaa.com/bashir54

📎 #صبح_بخیر 🌱🌤

بریم برا مطالب امروز❤️🙏

💥💥 جرائم غیر قابل #عفو ، #تخفیف و #تبدیل ✅ برخی از جرایم مندرج در قانون مجازات اسلامی #غیر قابل #عفو و #تخفیف هستند بدین گونه که هیچ استثنایی برای عفو و تخفیف به خود راه نمیدهند و چون جرائمی هستند که مربوط به امنیت جامعه میباشند غیر قابل عفو و تخفیف اند. ✅ جرایمی تحت عنوان #قاچاق مواد مخدر ، موارد مربوط به حق الناس ، سرقت مسلحانه ، تجاوز به عنف و جرایمی نظیر جاسوسی ، محاربه ، قاچاق اسلحه ، بغی ، اختلاس و برهم زدن نظام اقتصادی تحت هیچ شرایطی مشمول عفو و تخفیف نیستند https://eitaa.com/bashir54