محمدعلی جندقیان:   انتقال املاک، خودرو، طلا و ارز ‌مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می شود با تصویب مجلس، انتقال املاک، خودرو، طلا و ارز برای اشخاص غیرتجاری ‌مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز در جریان بررسی ایرادت شورای نگهبان در طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی ماده ۱۲ این طرح را اصلاح کردند. صدر ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح می‌شود: ماده ۱۲- یک ماده به‌عنوان ماده (۴۶) ذیل فصل اول باب سوم قانون مالیات‌های مستقیم به شرح زیر الحاق می‌شود: ماده ۴۶- کلیه اشخاص غیرتجاری انتقال‌دهنده «عین» یا «حق‌واگذاری‌ محل» در خصوص انتقال دارایی‌های زیر مشمول مالیات بر عایدی سرمایه هستند: ۱- املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل ۲- انواع خودروی سواری دارای شماره انتظامی (پلاک) شخصی ۳- انواع طلا، نقره، پلاتین و مسکوکات آنها و جواهرآلات ۴- انواع ارز تبصره (۱) و (۲) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۱- پس از استقرار بستر اجرایی موضوع ماده (۱۶ مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان، صدور صورتحساب الکترونیکی تنظیم وکالت بلاعزل با موضوع انتقال دارایی‎های موضوع بندهای (۱) و (۲) این ماده، در این قانون در حکم انتقال است و مشمول مالیات موضوع این فصل می‌‎شود و موکل اصلی یا موکلین بعدی وکالت بلاعزل مسئول پرداخت مالیات متعلق هستند. مبلغ درج شده در صورتحساب‌ الکترونیکی موضوع ماده (۱۶ مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، مبنای محاسبه عایدی سرمایه دارایی‌های موضوع این تبصره است. آیین‌نامه اجرایی این تبصره حداکثر یک سال پس از لازم ‎الاجرا شدن این ماده، توسط سازمان با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه می‌شود و به تصویب هیأت وزیران می‌رسد. تبصره ۲- در این قانون و قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، صدور صورتحساب الکترونیکی تعویض شماره انتظامی (پلاک) دارایی‎‌های مشمول مقررات شماره‌گذاری، در حکم انتقال دارایی‌های مذکور تلقی می‌گردد. تبصره (۳) و (۴) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۳- اخذ مالیات موضوع این فصل مشروط به استقرار بستر اجرایی موضوع ماده (۱۶ مکرر) قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مؤدیان است. تبصره ۴- پس از استقرار بستر اجرایی موضوع ماده (۱۶ مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، معاملات دارایی‌های موضوع بندهای (۱) و (۲) این ماده که مرتبط با فعالیت‌های شغلی نیستند، صرفاً مشمول مالیات موضوع این فصل هستند و مشمول مالیات موضوع ماده (۹۳) این قانون نمی‌شوند. تبصره (۵) و (۶) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۵- در صورت فروش داراییهای موضوع بندهای (۳) و (۴) این ماده توسط اشخاص غیرتجاری به اشخاص موضوع اجزای (۳) و (۴) بند «ث» ماده (۱۶مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان، عایدی حاصل از انتقال دارایی‌های مذکور معاف از مالیات موضوع این فصل است. در صورت فروش دارایی‌های مذکور به سایر اشخاص، کل درآمد یا وجوه دریافتی حاصل از انتقال دارایی‌های فوق مشمول مالیات موضوع فصل ششم باب سوم این قانون می‌شوند. تبصره ۶- اشخاص غیرتجاری بالای هجده سال که داراییهای موضوع بند (۳) این ماده را مستقیماً از اشخاص موضوع جزء (۳) بند «ث» ماده (۱۶مکرر) قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان خریداری کرده‌اند، می‌توانند دارایی‌های مذکور را به سایر اشخاص غیرتجاری انتقال دهند. ثبت انتقال مذکور با درج شماره منحصربفرد مالیاتی صورتحساب الکترونیکی خرید اولیه، در حکم صدور صورتحساب الکترونیکی است و صورتحساب الکترونیکی مذکور با درج بلاعوض بودن یا درج مبلغ معامله فوق به‌صورت خودکار به کارپوشه غیرتجاری خریدار منتقل میشود. خریدار مکلف است ظرف سی روز از تاریخ درج صورتحساب الکترونیکی در کارپوشه غیرتجاری، نسبت به اعلام پذیرش یا عدم پذیرش این صورتحساب الکترونیکی اقدام کند. عدم اظهارنظر ظرف مدت مذکور به منزله عدم تأیید صورتحساب الکترونیکی مربوط می‌باشد. تبصره (۷) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۷- عایدی سرمایه حاصل از انتقال اوراق بهادار یا کالای مورد معامله در بهابازار (بورس)ها و بازارهای خارج از بهابازار (بورس) از قبیل صندوق‌های کالایی، صندوق‌های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا، مشمول مالیات موضوع این فصل نمی‌باشد. تبصره (۸) ماده (۱۲) به شرح زیر اصلاح شد: تبصره ۸- اخذ مالیات موضوع این ماده، مانع از اجرای سایر قوانین از قبیل قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز نمی‌باشد. همچنین سازمان موظف است مجموع درآمدهای موضوع این فصل متعلق به هر شخص غیرتجاری را برای وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ارسال نماید. خبر بسیار خوب برای بورس که کل بازارها به چالش خواهد کشید

خبر خوب برای بازار سرمایه و خبر بد برای دلالان

🟢 پیشنهاد تعدادی از کارشناسان بازار سرمایه برای اردیبهشت ماه 19 کارشناس معتقدند وقت خرید #اهرم است. 12 نفر موافق خرید #فولاد هستند ، 9 نفر #کاما، 7 نفر #شپنا، 7 نفر فملی، 6 نفر #وبملت، 5 نفر درآمد ثابت، 2 نفر #طلا و...

#ارزهای_دیجیتال #Bome خط روند نزولی خودش رو شکست نگاه کردید ببینید چقدر رشد کرد ؟؟؟؟

این کانال عمومی نیست که .... همه شما در یک کانال خصوصی عضو هستید 😅

#خساپا #افشای_اطلاعات_بااهمیت - (سایر اطلاعات بااهمیت - افزایش نرخ فروش محصول وانت 151 DA- گروه ب) منتهی به سال مالی 1403/12/30 شرکت #شرکت_ایرانی_تولید_اتومبیل_سایپا 1403-02-04

۱۳۰ - #وتوصا اگر بالای محدوده قیمتی ۱۱۹۳ ریال تثبیت کند می تواند رشد کند. 🔷 قیمت فعلی سهم : ۱۱۶۹ ریال 📉حمایت ها :             حمایت اول : ۹۹۰   ریال     حمایت دوم : ۹۱۲   ریال 📈 مقاومت ها :            مقاومت اول :  ۱۱۹۳  ریال      مقاومت دوم : ۱۴۷۴  ریال 🔶 اهداف سهم : هدف اول :  ۱۸۲۲ ریال هدف دوم :  ۲۳۸۲ ریال هدف سوم :  ۳۵۰۰ ریال ❌ حد ضرر  :  زیر قیمت  ۹۱۲ ریال تثبیت شود 💢 تاریخ تحلیل  : ۱۴۰۳/۰۲/۰۴ #خرید_پله_ای فراموش نشه ╭═══•  📉  •═══╮  🆔 @Bourse_Talaei 📊 ╰═══•  📈  •═══╯

۱۳۱ - #کرازی این سهم در یک کانال موازی افقی و خنثی در حال حرکت بود که در ۱۸ فروردین این کانال رو به سمت پایین شکست . در ادامه و در تایم فریم روزانه در ۲۵ فروردین ، کانال موازی نزولی را نیز از دست داد . اما خوشبختانه از ۲۷ فروردین با چند کندل توانست دوباره وارد هر دو کانال شده و خطر ریزش بیشتر را دفع کند . در حال حاضر اگر بالای محدوده قیمتی ۱۳۲۲ ریال تثبیت شود خطری تهدید نخواهد کرد. 🔷 قیمت فعلی سهم : ۱۳۵۸ ریال 📉حمایت ها :             حمایت اول :  ۱۳۲۲  ریال     حمایت دوم :  ۱۰۷۰  ریال 📈 مقاومت ها :            مقاومت اول :  ۱۵۵۵ ریال      مقاومت دوم :  ۱۶۳۵ ریال 🔶 اهداف سهم : هدف اول :  ۱۸۳۰ ریال هدف دوم : ۲۱۳۸  ریال هدف سوم :  ۲۶۶۵ ریال ❌ حد ضرر  : برای کوتاه مدتی ها : ۱۳۲۲ ریال و برای بلند مدتی ها زیر  ۱۰۷۰ ریال تثبیت شود 💢 تاریخ تحلیل  : ۱۴۰۳/۰۲/۰۴ #خرید_پله_ای فراموش نشه ╭═══•  📉  •═══╮  🆔 @Bourse_Talaei 📊 ╰═══•  📈  •═══╯

🔺سیگنال های افزایش شاخص کل بورس به بازار/ شاخص به راحتی می تواند از سقف خود عبور کند رحمان رحیمی کارشناس بازار سرمایه: 🔹در این روزها شاهد رشد آرام ولی ممتد نرخ دلار نیما هستیم که می‌تواند رفته رفته سود بر باد رفته را بر جیب شرکت‌ها برگرداند. این اتفاق برای صنایع پتروشیمی و پالایشی می‌تواند برگ برنده باشد! 🔹چینش سبد بنیادین و متنوع گزینه‌ی امن‌تری نسبت به نوسان‌گیری محسوب می‌شود! فرادی که به دنبال پول هوشمند حرکت می‌کنند وقت و انرژی خود را صرف کارمزد کارگزاران خواهند کرد. 🔹دلایل متعددی وجود دارد که می‌توان به آینده بازار سرمایه خوش بین بود! حتی در روزهایی که تنش‌ها به اوج خود رسیده بودند و دامنه نوسان محدود شده بود، اراده آن چنانی برای افت بازار وجود نداشت! کاهش فاصله نرخ نیما با دلار آزاد، ارزش دلاری بازار و حتی جذاب نبودن سایر بازارها از جمله دلایلی است که شاخص کل در ۳ ماهه اول سال، سقف تاریخی خود را می‌شکند!