جزئیات بسته‌های تشویقی مالی و کالبدی بافت فرسوده اصفهان مدیر طرح‌های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان گفت: هنگام تهیه طرح توسعه شهری به دلیل اینکه محدوده‌های #بافت_فرسوده اصفهان ضرورت بارگذاری کمتری به دلیل معابر با عرض کمتر یا ریزدانگی داشته، کدهای ارتفاع پایین‌تر لحاظ شده است، راهکار مدیریت شهری ششم این کلان‌شهر تصویب #بسته‌های_تشویقی مالی و کالبدی است. #حسن_سلمانی با اشاره به اینکه برای نوسازی ۲۳۸۰ هکتار بافت فرسوده این کلان‌شهر، شهرداری و دستگاه‌های دولتی به تنهایی قادر به انجام اقدامات نیستند و #مشارکت_مردم مهمترین رکن بازآفرینی شهری است،اظهار داشت: تمام پروانه‌های صادره در بافت فرسوده مصوب، از ۷۰ درصد تخفیف برخوردار هستند، از طرف دیگر پلاک‌های بالای ۱۳۰ متر بسته به شرایط می‌توانند از یک #طبقه_تشویقی استفاده کنند و اگر تجمیع کنند و متراژ به ۴۰۰ متر برسد، می‌توانند از دو طبقه تشویقی استفاده کنند، همچنین در صورت تجمیع زمین به ۲۰۰ متر، می‌توانند سطح اشغال مجاز را به ۷۰ درصد برسانند. • مشروح خبر: invest.isfahan.ir • ایتا: @city_opportunitys • روبیکا: https://rubika.ir/City_Opportunites 🇮🇷ارتباطات سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری اصفهان #اصفهان_فرصت_جهانی_و_جهانی_از_فرصت

جزئیات ضوابط تشویقی ویژه بافت ناکارآمد شهری اصفهان اعلام شد مدیر طرح‌های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان با اشاره به جزئیات #ضوابط_تشویقی ویژه #بافت_ناکارآمد شهری (فرسوده) اصفهان گفت: در گام نخست بسته تشویقی مالی تمام پلاک‌های واقع در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری از تخفیف ۷۰ درصد عوارض ساخت و ساز در صدور پروانه برخوردار می‌شود و در گام دوم #بسته_شهرسازانه است که با هدف ایجاد انگیزه در بازآفرینی شهری از طریق مشارکت شهروندان، سرمایه‌گذاران، توسعه‌گران و سازندگان در چهار مقیاس پلاک شهری، محورهای اصلی محله، عمق بافت فرسوده و قطعات غیرقابل تجمیع، تدارک دیده شده است. #حسن_سلمانی اظهار کرد: مشوق‌های در نظر گرفته شده برای این گروه بسته به موقعیت و شرایط پروژه شامل اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری‌های انتفاعی مشروط به تأمین ورودی مستقل، امکان استفاده از مساحت معابر بن‌بستی که بر اثر تجمیع کارکرد خود را از دست داده‌اند در مساحت ملاک عمل تراکم مشروط به واگذاری از سوی شهرداری، امکان تسهیل در ضوابط معماری از جمله نحوه استقرار بنا، امکان بهره‌مندی از درِ اضافه، ظرفیت‌های تشویقی تراکم ویژه پلاک‌های واقع در گلوگاه‌های بافت فرسوده، امکان استفاده از فضای آزاد (حیاط) باقی‌مانده برای جانمایی پارکینگ غیرسرپوشیده (روباز) و احتساب نکردن سطح بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی است. • مشروح خبر: invest.isfahan.ir • ایتا: @city_opportunitys 🇮🇷ارتباطات سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری اصفهان

تشکیل کمیته رفع موانع صدور پروانه برای تسریع در بازآفرینی بافت فرسوده اصفهان مدیر طرح‌های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان با اشاره به تشکیل #کمیته_رفع_موانع_صدور پروانه ساختمانی گفت: این کمیته برای سرعت‌بخشیدن به بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهر تشکیل شد تا بتوانیم تمام مشوق‌های امکان‌پذیر را به این بافت‌ها تعلق دهیم. #حسن_سلمانی با اشاره به تشکیل کمیته رفع موانع صدور پروانه ساختمانی اظهار کرد: هدف از تشکیل این کمیته تسریع در نوسازی و #بازآفرینی_بافت_فرسوده است. بافت‌های فرسوده به دلیل اینکه شرایط متفاوتی دارد، ضمن اینکه ما ضوابطی داشتیم که ممکن بود با طرح فعلی همخوانی نداشته باشد یا موارد متعددی برای این پلاک‌ها اعمال شود که نظرات متفاوتی در پی داشته باشد، از این‌رو برای جلوگیری از اختلاف نظرها، تسریع در پاسخگویی و اینکه بتوانیم تمام مشوق‌های امکان‌پذیر را به بافت تعلق دهیم، این کمیته تشکیل شد. • مشروح خبر: invest.isfahan.ir • ایتا: @city_opportunitys • روبیکا: https://rubika.ir/City_Opportunites 🇮🇷ارتباطات سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری اصفهان #اصفهان_فرصت_جهانی_و_جهانی_از_فرصت

صدور ۱۵۵ پروانه ساختمانی در بافت فرسوده شهر اصفهان مدیر طرح‌های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان از صدور ۱۵۵ پروانه ساختمانی در #بافت‌_فرسوده توسط شهرداری این کلان‌شهر در بهار ۱۴۰۳ خبر داد و گفت: در این مدت بیشترین تعداد صدور پروانه ساختمانی در منطقه ۸ با ۱۷ عدد و منطقه یک شهرداری این کلان‌شهر با ۱۶ مورد بوده است. #حسن_سلمانی با اشاره به اینکه روند نوسازی در بافت‌های فرسوده اثر روانی خوبی به لحاظ اجتماعی دارد، اظهار کرد: این معاونت در راستای #رونق_ساخت‌وساز در بافت فرسوده، تسریع و تسهیل نوسازی و ایجاد انگیزه برای توسعه‌گران، #سرمایه‌گذاران و مالکان اراضی و ارتقای کیفیت محیطی و تأمین خدمات مورد نیاز، ضوابط تشویقی نوسازی کالبدی را تدوین و تصویب کرد و هم‌اکنون در حال بهره‌برداری شهروندان برای ساخت‌و ساز در شهر اصفهان است. • درگاه الکترونیک: invest.isfahan.ir • ایتا: @city_opportunitys • روبیکا: https://rubika.ir/City_Opportunites 🇮🇷ارتباطات سازمان سرمایه گذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری اصفهان #اصفهان_فرصت_جهانی_و_جهانی_از_فرصت