استان اردبیل دیشب کلا زیر صفر بود قطعا هرگونه فعالیت عمرانی منوط به تمهیدات ویژه خواهد داشت و البته توصیه به تعطیلی تا ده روز آینده برای کارهای غیر ضروری میگردد.. #هواشناسی #بارش #پروژه_عمرانی با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir

🌈 پیش بینی هوای استان اردبیل 🕙 تاریخ صدور: پنجشنبه 22 دی 1401 🌧️❄️🌧️ پیرو اطلاع رسانی قبلی، طی دیشب تا صبح امروز (پنجشنبه 22 دی) در مناطق شمالی استان میزان بارش برف قابل ملاحظه بود و بیشترین برف در شهرستان بیله سوار با 30 سانتیمتر به ثبت رسید. ☁️🌧️ براساس تصاویر ماهواره هواشناسی طی امروز در مناطق شمالی و نوار شرقی استان آسمان ابری است و تا قبل از ظهر امروز در بخشهایی از مناطق شمالی بارش خفیف برف تداوم خواهد داشت. 🌤️☀️ اما براساس نقشه های هواشناسی از بعدازظهر امروز با خروج کامل سامانه بارشی از منطقه، شرایط جوی در سطح استان پایدار شده و بتدریج از میزان ابرها کاسته می شود. ☀️ بنابراین از فردا (جمعه 23 دی) تا اواسط هفته آینده جوی پایدار با آسمانی غالباً صاف در بیشتر مناطق استان پیش بینی می شود. ضمن اینکه هوای سرد و یخبندان در استان بویژه طی سه روز آینده همچنان تداوم خواهد داشت. ❄️ البته از هفته آینده در اواسط روزها دمای هوا چند درجه ای افزایش یافته و در ساعات شبانه از شدت سرما و یخبندان کاسته می شود. ❌❌ همچنین تاکید می گردد که طی روزهای آینده به دلیل وزش باد در ساعاتی از شبانه روز رخداد کولاک برف در جاده های مواصلاتی مناطق مرکزی و جنوبی استان دور از انتظار نیست. 🌀 منبع: مرکز پیش بینی و مدیریت بحران هواشناسی استان #هواشناسی #بارش #پروژه_عمرانی با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir

فرخنده میلاد سرسلسله بانوان عالم ، مادر جوانان اهل بهشت، کُف بوتراب امیر المومنین، ام ابیها و روز زن و مادر را خدمت شما تبریک عرض میکنیم .... #پیمان_ادیب_نیاری 👈👈 @peiman_adib

یخبندان مطلق در اردبیل بر اساس آمار منتشره سازمان هواشناسی دمای هوای اردبیل کاملا در محدوده زیر صفر قرارگرفته است در این شرایط حتی بنایی در داخل پروژه ها هم فقط با پوشش نما توصیه نمیشه و میبایست گرمایش هم داشته باشیم از طرفی با توجه به مصرف بالای گاز و افت فشار شبکه جهت مراعات حال مردم کشورمان توصیه اکید به تعطیلی طی حداقل ده روز آینده می‌شود.. #هواشناسی #تعطیلی #پروژه_عمرانی #یخبندان با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir

👈نحوه محاسبه و پرداخت حق بیمه پروژه های غیر عمرانی «قسمت اول» در مورد نحوه محاسبه و پرداحت حق بیمه طرح های غیر عمرانی نیز، ارسال صورت دستمزد و حقوق کارکنان شاغل به صورت ماهیانه و باید حداکثر تا پایان ماه بعد به سازمان تامین اجتماعی ارائه شود. ماخذ و نحوه محاسبه حق بیمه قراردادهای غیر عمرانی با توجه به مصوبات شورایعالی تامین اجتماعی و به استناد مصوبه مورخ ۲۴/۰۱/۱۳۷۰ حق بیمه قراردادهای پیمانکاری و مهندسین مشاور از تاریخ مذکور با توجه به تعهد طرفین و نحوه اجرای کار به ترتیب زیر محاسبه می شود: حق بیمه پیمانکاری بدون مصالح، قراردادهایی که در اجرای آنها تهیه مصالح مصرفی به عهده و هزینه پیمانکار می باشد و یا موضوع  قرارداد ارائه خدمات بوده و نوع کار ایجاب نماید که تماما به صورت مکانیکی انجام گیرد. حق بیمه به ماخذ ۷% ناخالص کل ناخالص کارکرد به اضافه یک نهم آن به عنوان حق بیمه بیکاری می باشد. حق بیمه کلیه قراردادهای دستمزدی و خدماتی که به صورت غیر مکانیکی انجام گیرد و یا تجهیزات و وسایل مکانیکی توسط کارفرما تهیه و به صورت رایگان در اختیار پیمانکار قرار داده می شود  به  ماخذ ۱۵% ناخالص کارکرد به اضافه یک نهم آن به عنوان حق بیمه بیکاری می باشد. در مواردی که تهیه قسمتی از مصالح به عهده و هزینه پیمانکار و قسمتی به عهده و هزینه کارفرما می باشد، ارزش مصالح واگذاری به پیمانکار به ناخالص کل کارکرد افزوده می شود و سپس حق بیمه طبق بند ۱ محاسبه می شود. قیمت تجهیزات وارده از خارج کشور که پیمانکاران از طریق گشایش اعتبار خریداری می نمایند مشمول کسر حق بیمه نمی باشد، همچنین قیمت مصالح انحصاری، اختصاصی آسانسور و تاسیسات، ماشین آلات، آهن آلات در قراردادهای سوله سازی که تهیه آن در اختیار کارفرما است، پارچه در قراردادهای  دوخت و دوز،  آسفالت  در قراردادهای جاده سازی و آسفالت خیابان ها و محوطه ها، موکت و کف پوش و کابینت در صورتی که توسط کارفرما تهیه و به صورت رایگان به پیمانکار تحویل شود، بعنوان مصالح واگذاری تلقی نشده و قیمت آنها  به کل کارکرد اضافه نمی شود. در مواردی که موضوع قرارداد ارائه خدمات بوده و نوع کار ایجاب نماید قسمتی از عملیات به صورت مکانیکی (با وسایل و ماشین آلات مکانیکی متعلق به پیمانکار) و قسمتی به صورت دستی انجام گیرد در این حالت حق بیمه بخش مکانیکی به ماخذ ۷% و حق بیمه بخش دستی به ماخذ ۱۵% به اضافه یک نهم آن بابت بیمه بیکاری محاسبه می شود. در  مواردی که وسایل و ابزار مکانیکی توسط کارفرما تهیه و بدون دریافت کرایه (به صورت رایگان) در  اختیار پیمانک قرارار گیرد، در این حالت عملیات دستمزدی محسوب  و  حق  بیمه  آن  کلا به ماخذ ۱۵% به اضافه یک نهم آن بابت بیمه بیکاری محاسبه خواهد شد. در مواردی که پیمانکار اصلی بخشی از عملیات پروژه را با انعقاد قرارداد به پیمانکاران فرعی واگذار نماید، حق بیمه قراردادهای پیمانکاران فرعی نیز با توجه به تعهدات طرفین مندرج در پیمان، طبق ضوابط محاسبه، وصول و در صورت ارائه مفاصاحساب پیمانکاران فرعی به هنگام احتساب حق بیمه پیمانکار اصلی  معادل کارکرد پیمانکاران فرعی که مفاصاحساب دریافت داشته اند از کارکرد پیمانکار اصلی کسر می شود. آن دسته از نهادها، سازمان ها و وزارتخانه هایی که کارکنان آن ها مشمول قانون حمایتی خاص غیر از تامین اجتماعی می باشند، در صورتی که با انعقاد قرارداد با سایر موسسات، وزارتخانه ها و سازمان ها اقدام به انجام کار بصورت پیمانکاری نمایند، چنانچه کار موضوع قرارداد توسط پرسنل رسمی آن ها  که  مشمول  قانون حمایتی خاص می باشند، همچنین پرسنل روزمزد و قراردادی انجام گیرد و لیست و حق بیمه کلیه پرسنل روز مزد و غیر رسمی شاغل در اجرای پیمان را به سازمان تسلیم و پرداخت نمایند. مفاصاحساب قرارداد آنها به شرطی که برابر پرونده مطالباتی فاقد بدهی باشد صادر خواهد شد. بدیهی است کارفرما ملزم به رعایت ماده ۳۸ قانون تامین اجتماعی در مورد این گروه از پیمانکاران نیز می باشد. #قرارداد #انواع_قرارداد #مدیریت_پروژه با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir

👈نحوه محاسبه و پرداخت حق بیمه پروژه های عمرانی «قسمت دوم» هنگام اجرای قراردادهای که مشمول ضوابط طرح های عمرانی (پی نوشت ۱) می باشند وحق بیمه مربوطه توسط کارفرما پرداخت می شود، ارسال صورت دستمزد و حقوق کارکنان شاغل به صورت ماهیانه بوده و باید حداکثر تا پایان ماه بعد به سازمان تامین اجتماعی ارائه شود. ماخذ حق بیمه کلیه قراردادهای واجد شرایط ضوابط طرح های عمرانی بر اساس مصوبات شورای عالی تامین اجتماعی از تاریخ ۱۶/۰۴/۱۳۶۳ به بعد به شرح ذیل می باشد: حق بیمه قراردادهای پیمانکاری در پروژه های عمرانی حق بیمه قراردادهای پیمانکاری در طرح های عمرانی مقطوعا ۶% ناخالص کارکرد به اضافه ۰٫۶% به عنوان بیمه بیکاری جمعا به میزان ۶٫۶% ناخالص کارکرد می باشد (۱٫۶% سهم پیمانکار و ۵% سهم کارفرما). طبق مصوبه مورخ ۱۸/۰۵/۱۳۶۶ شورای عالی تامین اجتماعی در صورتی که پیمانکاران مجری قراردادهای مشمول طرح های عمرانی بخشی از اجرای عملیات موضوع پیمان را طی قرارداد به پیمانکاران فرعی واگذار نمایند، چنانچه حق بیمه متعلق به قرارداد اصلی بر مبنای ناخالص کل کارکرد قرارداد پرداخت شود در این صورت حق بیمه ای بابت قرارداد پیمانکار فرعی مطالبه و دریافت نخواهد شد. حق بیمه قرارداهای مشاوره ای در پروژه های عمرانی حق بیمه قراردادهای مشاوره ای مقطوعا ۱۴% ناخالص کارکرد به اضافه ۱٫۶% به عنوان حق بیمه بیکاری جمعا به میزان ۱۵٫۶% ناخالص کارکرد می باشد (۳٫۶% سهم مهندس مشاور و ۱۲% سهم کارفرما). توجه به این نکته ضروری است که حق بیمه قراردادهای پیمانکاری و مشاوره ای طرح های عمرانی سازمان صنایع دفاع، قراردادهای تسطیح و آماده سازی اراضی وزارت مسکن و شهرسازی، قراردادهای وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح و قراردادهای سازمان تامین اجتماعی با پیمانکاران در صورتی که بر اساس فهرست بهاء و ضوابط سازمان مدیریت و برنامه ریزی منعقد شده باشد طبق مصوبات ۱۲۹ و ۱۴۳ شورایعالی تامین اجتماعی محاسبه می شود. #قرارداد #انواع_قرارداد #مدیریت_پروژه با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir

#دعای_اول_هفته خدایا به خاطر بارش باران و برفی که نشان از رحمت توست شاکریم و از تو میخواهیم که این نعمت را به وفور برای کشور ما ارزانی بداری خدایا دوستانمان را به نعمت ثروت و سلامتی و اخلاق مزین فرما خدایا عزیزانمان را حالی خوش، دلی شاد، جسمی تندرست و دنیایی بی نیاز از نامردان عنایت فرما سلام هفته ای پر از خبر های خوش و رحمت و نعمت و عشق و سلامتی برایتان آرزومندم آمین یا رب العالمین پیمان ادیب نیاری

زمانهایی که در شرایط عمومی پیمان قید شده و دانستن آن برای شما مهم و ضروری هست..... #پیمانکاری #شرایط_عمومی_پیمان #پروژه_عمرانی با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir

شرایط اعمال ماده ۴۸(خاتمه پیمان) در قرارداد های پیمانکاری... #پیمانکاری #شرایط_عمومی_پیمان #پروژه_عمرانی با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir

تفاوت طرح های عمرانی با غیر عمرانی چیست؟ به استناد ماده ۴۱ قانون تامین اجتماعی و مصوبات ۱۲۹ و ۱۴۳ شورایعالی تامین اجتماعی و بخشنامه ۱۴ جدید درآمد سازمان تامین اجتماعی (مورخ ۰۶-۰۵-۱۳۸۰) قراردادهای طرح های عمرانی: قراردادهایی مشمول ضوابط طرحهای عمرانی تلقی می گردند که دو شرط زیر را تواماً دارا باشند: ۱- قرارداد بر اساس فهرست بها پایه سازمان برنامه و بودجه (قراردادهای پیمانکاری) یا ضوابط تیپ سازمان مزبور (قراردادهای مشاوره ای) منعقد شده باشد. ۲- تمام یا قسمتی از بودجه عملیات از محل اعتبارات عمرانی دولت (اعتبارات عمرانی ملی، منطقه ای، استانی) تامین شده باشد. قراردادهای غیر عمرانی: کلیه قراردادهای فاقد شرایط اشاره‌شده در بخش طرح‌های عمرانی، قراردادهای غیر عمرانی تلقی می‌گردند. #مدیریت_پروژه #قرارداد #شرایط_عمومی #پیمان با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir

💢مدیران قلدر به افراد و سازمان‌ها آسیب می‌زنند. تحقیقات مختلف نشان می‌دهد افرادی که با بی‌ادبی، توهین و تحقیر مواجه می‌شوند، عملکردشان تحت‌تاثیر قرار می‌گیرد. 🔹هرچقدر جایگاه شما در سازمان بالاتر رود، ریسک بی‌احساس بودن نسبت به دیگران افزایش می‌یابد. تحقیقات زیادی نشان می‌دهند قدرتمند بودن و احساس قدرت داشتن باعث می‌شود افراد بیشتر بر خواسته‌های خودشان متمرکز شوند و نسبت به نیازها و احساسات دیگران بی‌توجه باشند. 🔹انسان‌ میل شدیدی به انکار و فریب دارد. اغلب ما اطلاعی در مورد نقص‌های خودمان نداریم و حتی وقتی به کمبودها اعتراف می‌کنیم، شدت و اثرات منفی آن را دست‌کم می‌گیریم. دنیل کانمن، برنده جایزه نوبل، معتقد است مشکل اعتمادبه‌نفس بیش از حد، مخرب‌ترین سوگیری بشر است. در این حالت، افراد دوست دارند تصویری تحریف شده و بیش از حد مثبت از خود به نمایش بگذارند و اطلاعات منفی در مورد خودشان را انکار کنند. بیشتر ما اگر می‌خواهیم بدانیم چه زمانی به افراد آسیب‌زننده تبدیل می‌شویم، باید بر جانبداری‌های‌مان غلبه کنیم.  🔹این را در نظر بگیرید که بیش از ۵۰ درصد مردم آمریکا می‌گویند مدیران قلدر را تجربه کرده‌اند، اما کمتر از یک درصد به اینکه چنین رفتاری دارند، اعتراف می‌کنند. این یعنی بسیاری از افراد مخرب در محیط کار به گناه‌های خود اعتراف نمی‌کنند و یا حتی از اینکه چنین رفتاری دارند، ناآگاهند. هایدی هالورسون، روانشناس دانشگاه کلمبیا می‌گوید: کلید خودآگاهی درون مغز ما پیدا نمی‌شود، بلکه باید کشف کنیم دیگران چه دیدی نسبت به ما دارند؛ حتی اگر این واقعیت خوشایند ما نباشد. 🔹اوضاع زمانی بدتر می‌شود که مدیران نخواهند واقعیت را بشنوند. اگر سعی کنید واقعیت را بشنوید، ریسک داشتن رفتار بد با دیگران را کم می‌کنید. هرقدر شکاف بین دیدی که نسبت به خودمان داریم و دیدی که دیگران نسبت به ما دارند بیشتر شود، روابط بدتر خواهد شد. بنابراین پذیرفتن اینکه نظر دیگران نسبت به ما چیست، دستاورد خوبی محسوب می‌شود. به هر حال، برای اینکه به چنین دستاوردی برسید، به افرادی نیاز دارید که شما را بشناسند و واقعیت را از شما پنهان نکنند؛ افرادی که هر بازخوردی را از آنها بپذیرید. اگر موضوع بدی را در موردتان می‌گویند، تشکر کنید و جبهه نگیرید. ✍🏻نویسنده: Robert I. Sutton نقل از «آکادمی تاکتیک» www.talktick.academy #پیمانکاری #شرایط_عمومی_پیمان #پروژه_عمرانی با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir

💢 نقش مدیران، رفتارهای ویژه‌ای است که با وظایف مدیریت همراه است. مدیران این نقش‌ها را برای انجام دادن وظایف خود مثل برنامه‌ریزی و تدوین استراتژی، سازمان‌دهی، کنترل کردن، رهبری و توسعه منابع انسانی بر عهده می‌گیرند. هنری مینتزبرگ از دانشمندان حوزه مدیریت از اولین کسانی است که درباره نقش مدیران در اصول مدیریت صحبت کرده است. او نقش مدیران در اصول مدیریت را به سه بخش تقسیم می‌کند: ۱. نقش‌های بین فردی ۲. نقش‌های اطلاعاتی ۳. نقش‌های تصمیم‌گیری نقل از «آکادمی تاکتیک» www.talktick.academy #مدیریت #مدیر_استراتژیک #پروژه_عمرانی با ما همراه باشید 👇👇 🔻هولدینگ عمرانی، صنعتی و خدماتی شمالغرب (گروه متحد هفت) کانال های ما در پیامرسان ها Eitaa.com/civilholding7 Rubika.ir/civilholding7 https://t.me/civilholding7 اینستاگرام https://instagram.com/civilholding7 وب سایت Www.7civil-co.ir