❓ اگر ملکی با سند عادی (قولنامهای) فروخته شود، خریدار چه حقوق قانونی دارد و آیا میتواند الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی بخواهد؟
حقوق خریدار: قولنامه معتبر است و میتواند (پرداخت) انجام شده باشد، خریدار میتواند با دادخواست دادگاهی فروشنده را ملزم کند.
ریسکها: آسیبپذیر در برابر طلبکاران یا فروش مجدد؛ اولویت با سند رسمی.
🗝️ پاسخگوی سوالات حقوقی شما
@shahnoorian
✅ کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
@daadagah
«دادآگاه، آگاه به داد شما»
همراهان گرامی
اگر سوالی دارید که میخواهید بصورت ناشناس از ما بپرسید میتوانید از لینک زیر استفاده کنید.
https://eitaayar.ir/anonymous/Fe4h.UE1ty
🔹حق فسخ معامله وقتی جنس معیوب است
📜 اگه کالایی بخری و بعداً بفهمی که عیب پنهانی داشته (مثلاً موبایل کارکرده بهت فروختن ولی گفتن نوئه)، طبق قانون مدنی حق داری معامله رو فسخ کنی یا مابهالتفاوت بگیری.
⚖️ پایه قانونی: ماده ۴۲۲ قانون مدنی.
💡 نکته: حق فسخ باید سریع اعمال بشه، چون اگر تأخیر بیدلیل کنی، از بین میره.
🗝️ پاسخگوی سوالات حقوقی شما
@shahnoorian
✅ کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
@daadagah
«دادآگاه، آگاه به داد شما»
خرید اینترنتی و حق پس دادن کالا
📜 در خریدهای اینترنتی، مشتری حق داره تا ۷ روز بدون هیچ دلیلی کالا رو برگردونه، مگر کالا فاسدشدنی یا شخصیسازی شده باشه.
فروشنده موظفه پول رو تا ۴۸ ساعت پس از دریافت کالا برگردونه.
⚖️ پایه قانونی: ماده ۳۷ قانون تجارت الکترونیکی.
💡 نکته: همیشه از سایتهای دارای نماد اعتماد الکترونیکی (اینماد) خرید کن.
🗝️ پاسخگوی سوالات حقوقی شما
@shahnoorian
✅ کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
@daadagah
«دادآگاه، آگاه به داد شما»
آیا اهانت در فضای مجازی جرم است؟
📜 بله. فحاشی، توهین یا حتی گذاشتن پست تحقیرآمیز در شبکههای اجتماعی میتونه جرم توهین محسوب بشه و مجازات داره.
⚖️ پایه قانونی: ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی و ماده ۱۸ قانون جرائم رایانهای.
💡 نکته: اگر کسی بهت توهین کرد، از پیام یا پستش اسکرینشات بگیر و سریع در پلیس فتا ثبت گزارش کن.
🗝️ پاسخگوی سوالات حقوقی شما
@shahnoorian
✅ کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
@daadagah
«دادآگاه، آگاه به داد شما»
چک بدون تاریخ اعتبار دارد؟
📜 چک بدون تاریخ از نظر قانون، چک محسوب نمیشود و نمیتوان برای آن گواهی عدم پرداخت گرفت.
چنین چکی فقط بهعنوان سند عادی بدهی بین دو نفر قابل استناد است.
⚖️ پایه قانونی: ماده ۳۱۱ قانون تجارت.
💡 نکته: همیشه تاریخ و مبلغ چک را خودت بنویس تا دستکاری نشود.
🗝️ پاسخگوی سوالات حقوقی شما
@shahnoorian
✅ کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
@daadagah
«دادآگاه، آگاه به داد شما»
🔹 آیا ضبط مکالمه بدون اجازه جرم است؟
📜 اگر گفتوگوی خودت با شخصی رو خودت ضبط کنی (مثلاً برای اثبات یک بدهی یا تهدید)، این کار بهخودیخود جرم نیست؛ چون یکی از طرفین مکالمه خودت هستی.
اما اگه گفتوگوی دیگران رو بدون اطلاعشون ضبط کنی، ممکنه مشمول جرم نقض حریم خصوصی بشی و تحت تعقیب قرار بگیری.
⚖️ پایه قانونی: ماده ۵۸۲ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) و ماده ۱ قانون جرایم رایانهای.
💡 نکته: برای استفاده از صدای ضبطشده در دادگاه، باید قاضی تشخیص بده که بهطور قانونی و بدون فریب بهدست اومده.
🗝️ پاسخگوی سوالات حقوقی شما
@shahnoorian
✅ کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
@daadagah
«دادآگاه، آگاه به داد شما»
🔹 آیا غیبت به جهت بازداشت موقت را میتوان به عنوان مرخصی استحقاقی محسوب کرد ؟
📜 اگر پس از بازداشت، قرار منع تعقیب یا تبرئه صادر شود، غیبت موجه تلقی شده و حقوق ایام بازداشت پرداخت میشود. در غیر اینصورت خیر
⚖️ پایه قانونی: ماده 124 قانون استخدام کشوری | ماده ۱۷ قانون رسیدگی به تخلفات اداری | ماده ۶۵ قانون استخدام کشوری
🗝 پاسخگوی سوالات حقوقی شما
@shahnoorian
✅ کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
@daadagah
«دادآگاه، آگاه به داد شما»
ارسال نظر و سوال
🔹 مسئولیت داور در قبال تأخیر در صدور رأی
⚖️ در صورتی که طرفین اختلاف، طی یک توافقنامه داوری (مرضی الطرفین)، شخصی را به عنوان داور برای رسیدگی به اختلافات خود انتخاب کرده باشند و مهلت قانونی یا توافق شدهای نیز برای صدور رأی تعیین شده باشد، داور مکلف به رعایت آن مهلت است.
❗️ اگر داور پس از قبولی سمت داوری و در مهلت مقرر، بدون عذر موجه اقدام به صدور رأی ننماید، مسئول جبران خسارات وارده به طرفین خواهد بود. این خسارات میتواند شامل هزینههای دادرسی اضافی، از دست دادن فرصتهای اقتصادی ناشی از طولانی شدن فرآیند رسیدگی، یا هرگونه ضرر مستقیم دیگری باشد که مستقیماً به دلیل تأخیر داور به طرفین وارد شده است.
پایه قانونی: ماده 473 قانون آیین دادرسی مدنی.
✨ نکته مهم: داور باید در کمال بیطرفی و دقت عمل کند و هرگونه تأخیر یا قصور در انجام وظایفش که موجب ورود ضرر به طرفین گردد، میتواند منجر به مسئولیت مدنی وی شود.
#داوری #مبایعه_نامه #حقوق_مدنی #مسئولیت_مدنی
@shahnoorian
✅ کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
@daadagah
«دادآگاه، آگاه به داد شما»
🌹ارسال نظر 🌹