⁉ آیا اجاره دادن حساب بانکی جرم است؟ این عمل بر اساس ماده 2 قانون مبارزه با پولشویی جرم محسوب می شود و حکم قانونی آن حسب مورد استرداد تمام وجوه تراکنش شده، حبس و جزای نقدی است. 📚ماده 9 قانون مبارزه با پولشویی: اصل مال و درآمد و عواید حاصل از ارتکاب جرم منشا و جرم پولشویی (و اگر موجود نباشد مثل یا قیمت آن) مرتکبین جرم پولشویی مصادره می‌شود و همچنین چنانچه جمع اموال، درآمد و عواید مذکور تا ده میلیارد (10.000.000.000)ریال باشد به حبس تعزیری درجه پنج و ارقام بیشتر از آن به حبس تعزیری درجه چهار در هر دو مورد علاوه بر مجازات قبل به جزای نقدی معادل وجوه یا ارزش مالی که مورد پولشویی واقع گردیده محکوم می‌شوند. 🔰همچنین پرداخت استرداد تمام وجوه تراکنش شده و سود بانکی مقرر نیز اجباری می باشد. علاوه بر این اجاره حساب بانکی فرار مالیاتی محسوب می شود و مرتکب موظف است که مالیات وجوه مورد معامله را به اداره مالیات پرداخت کند. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⁉️ برای طلاق به علت عسروحرج حتما باید این نکات رو بدونید... 🔰 عُسر و حَرَج یعنی زن در وضعیتی قرار گرفته که ادامه زندگی مشترک برایش با مشقت، سختی غیرقابل تحمل، و رنج دائمی همراه باشد که: 1️⃣ این شرایط باید از طرف زن در دادگاه با مدارک قابل اثبات و حتما غیرقابل رفع باشد 2️⃣ در طلاق به دلیل عسر و حرج زن می تواند باتوجه به توان مالی مرد، مهریه خود را یک جا یا قسطی دریافت نماید. 3️⃣ رای طلاق به دلیل عسروحرج دارای مهلت تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی با مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ به طرفین است. 4️⃣مهلت استفاده از رای طلاق به دلیل عسروحرج شش ماه پس از تاریخ ابلاغ رای فرجامی یا انقضای مهلت فرجام‌خواهی است و اگر زوجه برای اجرای صیغه طلاق و ثبت آن اقدام نکند حکم طلاق غیرقابل استفاده و باطل می شود. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉تکلیف شرط تنصیف امضا شده در عقدنامه در وکالت در طلاق چیه؟ در وکالت در طلاق، عمل وکیل (یعنی زن) در حکم عمل موکل (یعنی شوهر) است. بنابراین، وقتی زن به وکالت از شوهر دادخواست طلاق می‌دهد، در واقع شوهر است که درخواست طلاق داده و زن فقط نماینده قانونی او برای اجرای این کار است. در چنین مواردی «زوج اصیل و خواهان در طلاق تلقی می‌شود» از آنجایی که شرط تنصیف زمانی اجرا می‌شود که طلاق «بنا به درخواست زوجه نباشد» و «تقاضای طلاق ناشی از تخلف از وظایف همسری یا سوء اخلاق و رفتار او نبوده باشد»، در این فرض چون خواهان اصلی شوهر است، (طبق ماده 29 قانون حمایت خانواده) در صورت امضای این شرط در عقدنامه، زن مستحق دریافت از یک تا پنجاه درصد اموال وی که پس از ازدواج به دست آورده، خواهد بود 🔰 چنانچه زوج در وکالت در طلاق شرطی در این باره ذکر کرده باشد دادگاه به آن استناد می کند ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉در چه شرایطی پس از طلاق به زن نفقـه تعلق می گیرد؟ 1⃣ طلاق رجعی یعنی طلاق از طرف مـرد باشد: در مدت عده طلاق از طرف مرد، به زن نفقه تعلق می گیرد، در این حالت زن نباید ناشزه باشد و رای عدم تمکین وجود نداشته باشد. 🔰 در زنانی که هنوز توانایی بارداری دارند، مدت عده طلاق رجعی، سه پاکی پس از عادت ماهانه می باشد و در خصوص زنانی که، در سن آنها، عادت ماهیانه امکان پذیر است، ولی به دلایلی مانند بیماری و غیره عادت ماهانه نمی شوند، عده طلاق رجعی، به مدت سه ماه است. مدت عده در بانوان باردار، تا زمان وضع حمل، طول خواهد کشید. 2⃣ طلاق زن حامله: در این صورت، صرف نظر از نوع طلاق، تا پایان وضع حمل و تولد نوزاد، مرد ملزم به پرداخت نفقه است. بعد از تولد نوزاد، مرد موظف به پرداخت نفقه فرزند خود است؛ اما در خصوص پرداخت نفقه زوجه، دیگر وظیفه ای ندارد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉سـه باورغلط درباره قانون ضمانت اجرای کیفری مهریه 1⃣ مهریه فقط تا 14 عدد سکه قابل پرداخت است و مهریه های بالای 14 عدد قابل مطالبه نیست! خیر این باور درست نیست و هر تعداد سکه که مرد برای مهریه بدهکار باشد قابل مطالبه از سوی زن است اما تا 14 عدد دارای ضمانت اجرای کیفری است 2⃣ زندان برای مهریه حذف شده است خیر این باور درست نیست و در صورت عدم ارائه دادخواست اعسار یا تعدیل از اقساط مهریه (در تاریخ سررسید قسط) امکان دریافت دستور جلب همچنان وجود دارد. 3⃣ مهریه فقط تا 14 سکه برای ازدواج قابل تعیین هست خیر این باور درست نیست و زوجین باتوافق یکدیگر هر تعداد که بخواهند می توانند مهریه درنظر بگیرند ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️پیگیری آنلاین پرونده مهریه در اجرای ثبت 🔰 از طریق سامانه ثبت من (my.ssaa.ir) می‌تونید موارد زیر رو بررسی کنید: - مشاهده وضعیت کلی پرونده اجرایی مهریه - دیدن ابلاغیه‌ها - اطلاع از صدور اجراییه بررسی اقدامات انجام‌شده (مثل توقیف‌ها) ⁉️چه مواردی آنلاین دیده نمی‌شود و نیاز به مراجعه حضوری دارد؟ - جزئیات دقیق توقیف اموال - علت توقف یا تعلیق اجرا - درخواست مختومه شدن - مکاتبات داخلی اجرای ثبت - بعضی واحدهای اجرای ثبت هنوز اطلاعات رو کامل آنلاین بارگذاری نمی‌کنن و ممکنه وضعیت سامانه «در حال رسیدگی» بمونه، در حالی که عملاً پرونده متوقف شده ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉شرایط دریافت شارژ مضاعف برای مستأجران پرجمعیت 📚طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌‌ها و آیین‌نامه اجرایی مدیریت ساختمان‌ها، مبلغ شارژ ساختمان باید بر اساس دو معیار اصلی تعیین شود: 1⃣ مساحت اختصاصی هر واحد (حق‌السهم از مشاعات) 2⃣ میزان استفاده از خدمات عمومی (مثل آسانسور، آب، گاز مشاع، نگهبانی و…) ✅ و درباره خانواده‌های پرجمعیت: مدیر یا هیئت‌مدیره نمی‌تواند به‌ صورت سلیقه‌ای و صرفاً به خاطر تعداد نفرات، شارژ مضاعف تعیین کند، مگر اینکه در صورتجلسه مصوب ساختمان و با توافق اکثریت مالکان چنین گزینه ای تصویب شده باشد. که خانواده‌های پرجمعیت بخشی از هزینه آب، برق، یا نظافت مشاعات را بیشتر پرداخت کنند، این تصمیم اعتبار قانونی پیدا می‌کند. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉ حقوق زن در طلاق از طرف مرد چیه؟ قانون حمایت خانواده، ۱۳۹۱، ماده ۲۹: دادگاه هنگام صدور رأی/گواهی طلاق، باید درباره مهریه، نفقه، جهیزیه، حضانت، ملاقات و نفقه فرزندان تصمیم بگیرد. 1⃣ مهـریه: مهریه به محض عقد، در مالکیت زن و قابل مطالبه است اگر طلاق قبل از نزدیکی باشد، زن مستحق نصف مهر است؛ اگر مهر در عقد تعیین نشده و طلاق قبل از نزدیکی باشد، «مهرالمتعه» با توجه به تمکن مالی مرد تعیین می‌شود. 2⃣ نفقه‌های معوقه و نفقه ایام عده: زن می‌تواند نفقه‌های پرداخت‌نشده دوران زوجیت را مطالبه کند. در طلاق رجعی، نفقه ایام عده بر عهده شوهر است (مگر نشوز ثابت شود) در طلاق بائن، نفقه عده تعلق نمی‌گیرد مگر زن باردار باشد که تا زمان زایمان باید نفقه داده شود. 3⃣ اجرت‌المثل ایام زوجیت یا نحله اگر زن کارهایی را که شرعاً تکلیف قانونی او نبوده به دستور یا رضایت شوهر انجام داده و قابل اثبات باشد، دادگاه می‌تواند «اجرت‌المثل» تعیین کند. اگر اثبات اجرت‌المثل ممکن نباشد و طلاق به درخواست شوهر باشد و ناشی از تخلف زن یا درخواست خود زن نباشد و شرطی در مورد امور مالی نشده باشد، دادگاه می‌تواند مبلغی را به عنوان «نحله» برای زن تعیین کند. 4⃣ جهیزیه لوازمی که با فاکتور یا سیاهه جهیزیه زن به منزل مشترک آورده برای وی است 5⃣ حضانت، ملاقات و نفقه فرزندان: حضانت طفل تا ۷ سالگی با مادر و نفقه با پدر است از 7 تا 9 سال حضانت دختر و از 7 تا15 سال حضانت پسر با پدر است 6⃣ شرط تنصیف دارایی (در صورت امضا در سند نکاح) از یک تا پنجاه درصد اموال به دست آمده پس از ازدواج ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉ مزایا و معایب حق طلاق برای زن چیه؟ 🔰مـزایای حق طلاق 1⃣ قدرت تصمیم‌گیری مستقل‌تر در طلاق: زن می‌تواند (با اعلام وکالت وکیل دادگستری برای شوهر)، درخواست طلاق بدهد و صیغه طلاق را جاری و ثبت کند؛ حتی اگر شوهر بعداً مخالف شود. 2⃣ کاهش نیاز به اثبات دلایل عسروحرج: در حالت عادی، اگر مرد راضی به طلاق نباشد، زن یا باید عسر و حرج را در دادگاه ثابت کند یا همه مهرش را ببخشد و طلاق خلع بگیرد. 3⃣ کاهش طولانی شدن روند طلاق: روند طلاق برای زنی که وکالت در طلاق دارد، از طلاقی که زن بدون این وکالت و فقط با استناد به عسر و حرج اقدام می‌کند، کوتاه‌تر و قابل پیش‌بینی‌تر است. و با سلب و ساقط کردن حق تجدیدنظر و فرجام خواهی از رای، امکان اعتراض مرد نسبت به رای را ازبین میبرد. ⁉ معایب و محدودیت‌ها برای زن 1⃣ وکالت قابل عزل است، مگر… اصل بر این است که وکالت، قابل عزل است؛ یعنی شوهر می‌تواند وکالت را پس بگیرد، مگر این‌که: وکالت «ضمن عقد لازم» (مثلاً خود عقد نکاح یا عقد لازم دیگر) داده شده باشد، و در متن، «عدم عزل وکیل» هم شرط شده باشد. اگر این نکات رعایت نشده باشد، شوهر می‌تواند قبل از استفاده زن از وکالت، آن را باطل کند. 2⃣ وکالت محدود به متن است اگر در متن وکالت، اختیارات به‌طور کامل و دقیق نوشته نشده باشد (مثلاً نوع طلاق، امکان بذل مهریه، حق توکیل به غیر، تعیین تکلیف مهریه و نفقه و حضانت)، زن در عمل ممکن است با مشکل روبه‌رو شود یا دادگاه تفسیر محدودکننده داشته باشد. 3⃣ بار مالی و حقوقی بر عهده زن - در بسیاری از وکالت‌نامه‌ها، شرط می‌شود زن برای استفاده از وکالت، بخشی از مهریه را ببخشد یا از بعضی حقوق مالی بگذرد. - اگر زن بدون دقت امضا کرده باشد، ممکن است هنگام استفاده از وکالت، مجبور به گذشت مالی سنگین شود. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉حقوق جایگزین مهریه برای زن چه مواردی میتونه باشه؟ حقوق جایگزین مهریه برای زن به مجموعه حقوقی اشاره دارد که به‌ جای مهریه‌ های سنگین، امنیت زن را از طریق تعهدات قراردادی تضمین می‌ کند. درج این توافقات به صورت شروط ضمن عقد یا سند رسمی تنظیمی در دفتر اسناد انجام میشود. 🔰 مهم ترین این حقوق شامل ➖ وکالت در طلاق ➖ تعیین محل سکونت ➖ حق خروج از کشور ➖ حق اشتغال بدون اجازه شوهر ➖ حضانت و خروج از کشور برای فرزند ➖ حق تنصیف دارایی ها که زوج در عقدنامه حتما امضا کنه 🔰این حقوق برخلاف مهریه‌، نیازمند اثبات توان مالی زوج نیست. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉شناسه یکتا سند مالکیت چیه و چه اهمیتی داره؟ شناسه یکتا سند مالکیت یا کد یکتای ملک، شماره ای 18 رقمی است که در قسمت بالایی سمت راست سند قابل مشاهده می باشد 🔰 شناسه یکتا سند مالکیت، شماره ای است که از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به هر ملک اختصاص یافته و منحصر به فرد و مختص همان ملک می باشد. 🔰 مهم ترین کاربرد شماره یکتای ملک، امکان پیگیری آخرین وضعیت استعلام الکترونیکی ملک، از طریق سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می باشد ❌ شماره یکتا سند مالکیت، متفاوت از کد رهگیری ملک بوده و پیگیری آخرین وضعیت ملک در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با استفاده از آن، امکانپذیر می باشد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

‍هشدار سازمان ثبت: در پیش‌نویس قرارداد وجه معامله نپردازید/پیش‌نویس قرارداد املاک فاقد اثر حقوقی قرارداد است 📚مطابق تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد مالکیتی که پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون صادر می‌شوند، مشمول الزامات ماده ۱ قانون در خصوص معاملات هستند. 📚در ماده ۳ این قانون نیز پیش‌نویس قرارداد پیش‌بینی شده که این پیش‌نویس قرارداد توسط مشاورین املاک تنظیم می‌شود و پس از ثبت آن در سامانه، طرفین معامله باید برای تنظیم سند رسمی ظرف مدت ۵ روز به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند. 📚 در آیین‌نامه موضوع ماده ۳ این قانون قید شده که پیش‌نویس قرارداد فاقد آثار حقوقی قرارداد است. بنابراین، چنانچه طرفین ظرف پنج روز از تاریخ تنظیم پیش‌نویس قرارداد به دفتر اسناد رسمی مراجعه نکنند، این پیش‌نویس خودبه‌خود از سامانه حذف می‌شود و اساساً قرارداد محسوب نمی‌شود و فقط پیش‌نویس تنظیم یک قرارداد است و آثار حقوقی قرارداد را ندارد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf