⁉گواهی قطعیت رای وکالت در طلاق چیه؟ 🔰پس از صـدور رای طلاق با وکالت در طلاقی که زن دارد که اجرای آن را یک وکیل دادگستری انجام میدهد از دادگاه بدوی، هنگامی که مهلت تجدیدنظر از رای یعنی 20 روز از تاریخ ابلاغ رای به سامانه ثنای زوجین تمام می شود و پس از آن، مهلت 20 روز فرجام خواهی نیز به پایان برسد رای قطعی و لازم الاجراست 🔰همچنین زوجین یا وکیلشان در دادگاه می توانند با توافق یکدیگر حق تجدیدنظر و فرجام خواهی از رای را سلب و ساقط کنند تا رای پس از صدور از دادگاه (بدون طی مهلت 20روز تجـدیدنظر و مهلت 20 روز فرجـام خواهی) قطعی و لازم الاجرا شود. در این صورت با دریافت گواهی قطعیت مهر شده طلاق از دادگاه می توانند بلافاصله همراه با مدارک مورد نیاز برای اجرای آن به محضر طلاق مراجعه کرد! 🔰گواهی قطعیت رای طلاق برای ثبت طلاق رسمی در دفتر طلاق ضروری است. بدون این گواهی، دفترخانه‌ها اجازه ندارند و نمی‌توانند طلاق را ثبت کنند. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉تکلیف شرط تنصیف امضا شده در عقدنامه در وکالت در طلاق چیه؟ در وکالت در طلاق، عمل وکیل (یعنی زن) در حکم عمل موکل (یعنی شوهر) است. بنابراین، وقتی زن به وکالت از شوهر دادخواست طلاق می‌دهد، در واقع شوهر است که درخواست طلاق داده و زن فقط نماینده قانونی او برای اجرای این کار است. در چنین مواردی «زوج اصیل و خواهان در طلاق تلقی می‌شود» از آنجایی که شرط تنصیف زمانی اجرا می‌شود که طلاق «بنا به درخواست زوجه نباشد» و «تقاضای طلاق ناشی از تخلف از وظایف همسری یا سوء اخلاق و رفتار او نبوده باشد»، در این فرض چون خواهان اصلی شوهر است، (طبق ماده 29 قانون حمایت خانواده) در صورت امضای این شرط در عقدنامه، زن مستحق دریافت از یک تا پنجاه درصد اموال وی که پس از ازدواج به دست آورده، خواهد بود 🔰 چنانچه زوج در وکالت در طلاق شرطی در این باره ذکر کرده باشد دادگاه به آن استناد می کند ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ مدارک مورد نیاز ثبت طلاق در محضر برای اجرای صیغه طلاق، زوجین (یا وکیل آنها) باید مدارک زیر را به دفترخانه ارائه دهند: 1️⃣ دادنامه و گواهی قطعیت رای طلاق 2️⃣ اصل شناسنامه و کارت ملی زوجین، عقدنامه 3️⃣ گواهی عدم بارداری زوجه 4️⃣ معرفی دو شاهد 5️⃣ و پرداخت هزینه‌های دفترخانه، که به عهده خواهان طلاق است. (این هزینه شامل حق‌التحریر دفترخانه، هزینه صـدور طلاقنامه و سایر هزینه‌های اداری است که تعرفه ثبت ازدواج و طلاق توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و با موافقت رئیس قوه قضاییه تعیین و ابلاغ می‌شود. این تعرفه‌ها هر دو سال یک‌بار بر اساس شاخص‌هایی مانند تورم و هزینه‌های جاری دفاتر بازنگری می‌شوند و بسته به موقعیت جغرافیایی دفترخانه، میزان تجربه و سابقه سردفتر، نوع خدمات ارائه شده، سرعت انجام مراحل، ارائه خدماتی مانند تحویل نسخه‌های اضافه از طلاق‌نامه یا مشاوره حقوقی ممکن است در افزایش هزینه نهایی موثر باشند.) 6️⃣ چنانچه طلاق رجعی و از طرف مرد باشد آن قسمت از حقوق مالی زن که در رای درج شده و هنگام طلاق باید تسویه شود مانند شرط تنصیف، اجرت المثل، پیش پرداخت مهریه (یا وجود رای قطعی اعسار) جهیزیه ... باید به زوجه پرداخت و تعیین تکلیف شود. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان 🔰 دادخواست اعسـار تنها سپر قانونی مرد در برابر زندان مهـریه 🔰 پس از تشکیل دادگاه بَدوی (نخستین) مهـریه و صدور رای درباره نحوه پرداخت، رای در مهلت 20 روز پس از صدور قابل اعتراض برای طرفین است که با ضمیمه مدارک جدید می توانند اعتراض خود را از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت نمایند. 🔰 پس از قطعیت رای و پایان مهلت 20 روز تجدیدنظر، در صورتی که مرد در تاریخ مقرر در رای توان پرداخت قسط مهریه را نداشته باشد، می تواند با ضمیمه کردن مدارک مورد نیاز دادخواست اعسـار و ناتوانی از پرداخت از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت نماید. 🔰 چنانچه زوج پس از دادخواست اعسار و قسطی شدن مهریه همچنان قادر به پرداخت اقساط در تاریخ مشخص در رای قطعی نباشد می تواند یا در تاریخ پرداخت آن قسط مهریه یا پس از آنکه ابلاغ اجراییه آن قسط از مهریه توسط زن صادر شد، 📚 مستند به تبصره 2 ماده 11 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، تقاضای تعدیل اقساط و افزایش مدت پرداخت قسط را به موجب دادخواستی از طریق ثبت در دفتر خدمات قضایی تقدیم دادگاهی نماید که حکم اصلی و هم چنین حکم اعسار را صادر نموده است. 🔰 طلبکار و بدهکار حق دارند که پس از گذشت مدت متعارفی (این مدت از نظر عرفی کمتر از یکسال از تاریخ صدور حکم اعسار نمی باشد) ❌اما با توجه به تورم موجود در جامعه و تغییر وضعیت زندگی، طرفین می توانند کمتر از این مدت نیز، تقاضای تعدیل و افزایش مهلت برای پرداخت اقساط نمایند. 🔰 پس از بررسی مدارک توسط قاضی و صدور رای جدید، این رای قابل تجدید نظرخواهی در مهلت 20روز است ❌ چنانچه مرد در مهلت اعسار و یا تعدیل اقساط دادخواستی ارائه نکند و با مدارک ناتوانی مالی خود را به دادگاه اثبات نکند، زن می تواند برای توقیف حساب بانکی و حقوق، اموال منقول و غیرمنقول، خط تلفن، دریافت دستور جلب ایشان اقدام نماید.

🔰بدانیم که بانک مرکزی با شروع جنگ آمریکا و اسرائیل علیه ایران بخشنامه جدیدی ابلاغ کرد. طبق این بخشنامه که بخشودگی وجه التزام یا به زبان ساده بخشودگی جریمه دیرکرد است، بخشی از محرومیت‌های بانکی در صورت پرداخت نشدن اقساط یا پاس نشدن چک‌ به شکل موقت برداشته می‌شود. نکته مهم جایی است که بخشنامه وجه التزام فقط برای تسهیلات خرد (وام‌ زیر 700 میلیون) تعریف می‌شود. مثلا وام ازدواج، وام ودیعه مسکن و هر تسهیلاتی که کمتر از 700 میلیون تومان باشد. 🔰 و این ابلاغ فعلا فقط برای بازه زمانی 9 اسفند تا 9 اردیبهشت اعتبار خواهد داشت. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ترکیدگی لوله توکار دیوار که باعث خسارت به واحد پایینی می‌شود، هزینه تعمیرش با مالک هست یا مستاجر؟ 🔰اگر ترکیدگی لوله در بخش های مشاع و مشترک ساختمان باشد، مدیر ساختمان یا هیئت مدیره مسئول هستند؛ در صورتی که مشکل مربوط به لوله های داخل واحد باشد، مالک آن واحد باید خسارت را جبران کند. تعمیرات اساسی مانند ترکیدگی لوله ها که نیاز به تعمیرات کلی دارد، به عهده مالک (موجر) می باشد این مشکل معمولا ناشی از فرسودگی سیستم لوله کشی بوده و جزو تعمیرات اساسی ساختمان محسوب می شود مگر اینکه ثابت شود ترکیدگی لوله در نتیجه استفاده نادرست یا بی احتیاطی مستاجر ایجاد شده باشد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⁉️شرایط فروش قانونی انباری واحد مسکونی 1⃣ انباری باید سند مستقل یا شماره فرعی داشته باشد: انباری‌ها در سند واحد یا در پایان‌کار ساختمان، معمولاً با یکی از این شکل‌ها ثبت می‌شوند: ➖ به‌صورت اختصاصی برای یک واحد (مثلاً انباری شماره ۱۲ مخصوص واحد ۵) ➖ به‌صورت مشاع برای همه واحدها ➖ به‌صورت مستقل با شماره فرعی مجزا و فقط نوع اختصاصی و مستقل قابلیت فروش دارند و انباری مشـاع قابل فروش یا اجاره نیست. 2⃣ فقط مالک می‌تواند انباری را واگذار کند. 3⃣ بعد از توافق اولیه انباری باید در قولنامه یا مبایعه‌نامه ذکر شود سپس در دفترخانه، تغییر مالکیت آن در سند مالکیت ثبت گردد. اگر انباری در سند واحد ثبت نشده باشد، فروش با صورتجلسه تفکیکی یا نقشه ثبت باید تطبیق داده شود. 4️⃣ بررسی اساسنامه و مصوبات هیئت مدیره: در اکثر مجتمع‌ها، طبق اساسنامه یا مصوبات ساختمان: فروش انباری فقط به افراد ساکن یا مالک در همان ساختمان مجاز است فروش به فرد خارج از ساختمان، باعث ایجاد رفت‌وآمدهای ناشناس و به خطر افتادن امنیت ساختمان می‌شود اغلب ممنوع می‌شود 5️⃣ شماره دقیق، مساحت، کروکی نقشه پایان کار انباری باید مشخص باشد. 6️⃣ عدم ایجاد مزاحمت برای مشاعات انباری فروخته‌شده نباید: ➖ مسیر عبور را مسدود کند ➖ تغییری در فضای مشاع ایجاد کند ➖ تخریب یا تغییر غیرمجاز داشته باشد ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉سوال شمـا ➖ مهـریه شرعی چقدره؟ ➕ اگر منظور شما میزان شرعی مهریه در دین اسلام است، باید بدانید که مقدار مشخصی برای آن تعیین نشده و به توافق زوجین بستگی دارد و میتوان از یک شاخه گل تا هر میزان و مقدار و مبلغ و مال منقول و غیرمنقول برای مهریه درنظر گرفت. 🔰 به طور کلی شرایط تعیین مهریه: مهریه به عنوان “صداق” نیز شناخته می‌شود و بخشی از حقوق زن در ازدواج است. 1️⃣ مهریه باید مالیت داشته باشد و بتوان برای آن قیمت گذاری کرد مانند شاخه گل، سکه، خانه ... 2️⃣قابل تَمَلُك و نقل و انتقال باشد، مثل مالکیت بر سکه، ماشین، یک شاخه گل ... 3️⃣معلوم و معین باشدو تردید و انکار در آن نباشد یعنی خیلی واضح بیان شود 5 عدد سکه تمام بهار آزادی یا 14 شاخه گل ... 4️⃣قدرت بر تسلیم و تَسَلُم داشته باشد، مثلا مهریه یک کیلو بال مگس یا اعضای انسان (که امکان فراهم کردن آن وجود ندارد) باطل است ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉ تکلیف مهریه زن اول پس از ازدواج مجدد مرد چیه؟ ازدواج مجدد مرد هیچ تأثیری بر پرداخت مهریه زن اول ندارد و باتوجه به وجود رای مهریه، مرد باید در تاریخ سررسید اقساط مهریه را بپردازد و در صورت عدم توانایی پرداخت میتواند دادخواست اعسار و یا تعدیل اقساط از طریق دفتر خدمات قضایی با ضمیمه کردن مدارک مورد نیاز ثبت نماید تا دادگاه وضعیت مالی و معیشتی مرد را مجدد بررسی و رای جدیدی صادر نماید، رای جدید قابل تجدیدنظر در مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ به سامانه ثناست 🔰 چنانچه زوج پس از دادخواست اعسار و قسطی شدن مهریه همچنان قادر به پرداخت اقساط در تاریخ مشخص در رای قطعی نباشد می تواند یا در تاریخ پرداخت آن قسط مهریه یا پس از آنکه ابلاغ اجراییه آن قسط از مهریه توسط زن صادر شد، 📚 مستند به تبصره 2 ماده 11 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، تقاضای تعدیل اقساط و افزایش مدت پرداخت قسط را به موجب دادخواستی از طریق ثبت در دفتر خدمات قضایی ثبت نماید. ❌ چنانچه مرد در مهلت اعسار و یا تعدیل اقساط دادخواستی ارائه نکند و با مدارک ناتوانی مالی خود را به دادگاه اثبات نکند، زن می تواند برای توقیف و مسدودی حساب بانکی و حقوق، اموال منقول و غیرمنقول، خط تلفن، دریافت دستور جلب ایشان اقدام نماید. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

کمیسیون ماده 77 شهرداری چیست؟ کمیسیون ماده 77 شهرداری از جمله کمیسیون های می باشد که به اختلاف شهرداری و مؤدیان در خصوص عوارض دریافتی شهرداری رسیدگی می کند ،کمیسیون موردنظر مستقل از شهرداری می باشد. براساس کمیسیون ماده 77 : «رفع هر گونه اختلاف بین مؤدی و شهرداری در مورد عوارض و بهای خدمات ارائه شده توسط شهرداری و سازمان های وابسته به آن، به کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزارت کشور و دادگستری و انجمن شهر ‌ارجاع می‌شود و تصمیم کمیسیون مزبور قطعی است. بدهی‌هایی که طبق تصمیم این کمیسیون تشخیص شود طبق مقررات اسناد لازم ‌الاجرا بوسیله ‌اداره ثبت قابل وصول می‌باشد. اجرای ثبت مکلف است بر طبق تصمیم کمیسیون مزبور به صدور اجرائیه و وصول طلب شهرداری مبادرت نماید. در‌ نقاطی که سازمان قضائی نباشد رئیس دادگستری شهرستان یک نفر را به نمایندگی دادگستری تعیین می نماید و در غیاب انجمن شهر انتخاب نماینده ‌انجمن از طرف شورای شهرستان به عمل خواهد آمد.» ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق، اعسار و تعدیل اقساط مهریه ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf