⁉️عسر و حرجی که برای طلاق قابل اثبات نیست... 📚ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی، زن زمانی می‌تواند به دلیل عسر و حرج درخواست طلاق کند که ادامه زندگی مشترک برای او با مشقت شدید و غیرقابل تحمل همراه باشد و بتواند این موضوع را با مدارک و مستندات در دادگاه اثبات کند. اما برخی موارد، به ‌تنهایی برای اثبات عسر و حرج کافی نیستند و نمی توان در دادگاه به آنها استناد کرد در حالیکه زن با وجود این مشکلات امکان ادامه زندگی مشترک را ندارد از جمله: ❌ اختلاف سلیقه یا تفاوت اخلاقی بین زوجین و عدم تمایل طرفین به حل آن ❌ فحاشی، دعوا و مشاجره‌های خانوادگی که شدت و استمرار نداشته باشند اما فضای روانی و آرامش زندگی مشترک رو مختل می کند ❌ عادت های جن.سی نامتعارف، سردی عاطفی یا کم شدن علاقه بین زن و شوهر ❌ بیکاری، درآمد کم، یا مشکلات مالی و قرض و بدهکاری مرد، در صورتی که به تنهایی موجب مشقت غیرقابل تحمل برای زن نشده باشد. ❌ زندگی در منزل خانواده شوهر، در حالی که همه امور عادی و مهیاست اما شرایط روانی محیط به حدی باشد که ادامه زندگی را برای زن غیرقابل تحمل کند. ❌ ضرب و شتم، بدرفتاری‌های جزئی یا موردی که به صورت مستمر و قابل اثبات نباشد و امکان دریافت استشهادیه از همسایه ها و نزدیکان، صورتجلسه پلیس و برگه ضرب و جرح از پزشکی قانونی وجود نداشته باشد. ❌ ادعای خیانت همسر، بدون ارائه دلیل و مدارک کافی. 🔰در این حالت توصیه می شود زن با بخشش مهریه برای طلاق خُلع به علت ابراز کراهت و بیزاری اقدام نماید ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ در چه شرایطی مهریه زن نصف می‌شود؟ مهریه فقط در مواردی که قانون مشخص کرده، نصف می‌شود. مهم‌ترین این موارد عبارت‌اند از: 1️⃣ طلاق قبل از نزدیکی اگر شوهر قبل از برقراری رابطه زناشویی، همسر خود را طلاق دهد، زن مستحق نصف مهریه خواهد بود. 📖 ماده ۱۰۹۲ قانون مدنی 2️⃣ بذل مدت در عقد موقت قبل از نزدیکی در عقد موقت، اگر مرد پیش از برقراری رابطه زناشویی، تمام مدت باقی‌مانده عقد را بذل کند، زن مستحق نصف مهریه خواهد بود. 📖 ماده ۱۰۹۷ قانون مدنی 3️⃣ فسخ نکاح به علت عنن اگر زن به علت عنن (ناتوانی جنسی مرد) نکاح را فسخ کند و نزدیکی نیز واقع نشده باشد، مستحق نصف مهریه خواهد بود. 📖 ماده ۱۱۰۱ قانون مدنی ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️اهمیت استعلام مفاصاحساب مالیاتی در خرید ملک 1️⃣ جلوگیری از توقف انتقال سند اگر ملک مشمول مالیات نقل و انتقال باشد و مالیات آن پرداخت نشده باشد، دفترخانه اجازه تنظیم سند رسمی را نخواهد داشت. 2️⃣ اطمینان از پرداخت مالیات‌های قانونی با دریافت مفاصاحساب، خریدار مطمئن می‌شود که مالیات‌های مربوط به انتقال ملک پرداخت شده و مانعی برای انتقال رسمی وجود ندارد. 3️⃣ جلوگیری از اختلافات بعدی گاهی فروشنده تعهد می‌کند مالیات را پرداخت کند، اما در عمل این کار انجام نمی‌شود و تنظیم سند به تأخیر می‌افتد. 📚 ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم ادارات ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی مکلف‌اند قبل از ثبت یا تنظیم سند انتقال املاک، گواهی پرداخت مالیات یا ترتیب پرداخت آن را از سازمان امور مالیاتی مطالبه کنند. بدون این گواهی، انتقال رسمی امکان‌پذیر نیست. 📚 ماده ۵۹: مالیات نقل و انتقال قطعی املاک را تعیین می‌کند. 📚ماده ۷۷: مالیات مربوط به درآمد حاصل از ساخت و فروش ساختمان توسط سازندگان را مشخص می‌کند که در معاملات نوساز اهمیت ویژه‌ای دارد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️در چه شرایطی پس از طلاق به زن نفقـه تعلق می گیرد؟ 1️⃣ طلاق رجعی یعنی طلاق از طرف مـرد باشد: در مدت عده طلاق از طرف مرد، به زن نفقه تعلق می گیرد، در این حالت زن نباید ناشزه باشد و رای عدم تمکین وجود نداشته باشد. 🔰 در زنانی که هنوز توانایی بارداری دارند، مدت عده طلاق رجعی، سه پاکی پس از عادت ماهانه می باشد و در خصوص زنانی که، در سن آنها، عادت ماهیانه امکان پذیر است، ولی به دلایلی مانند بیماری و غیره عادت ماهانه نمی شوند، عده طلاق رجعی، به مدت سه ماه است. مدت عده در بانوان باردار، تا زمان وضع حمل، طول خواهد کشید. 2️⃣ طلاق زن حامله: در این صورت، صرف نظر از نوع طلاق، تا پایان وضع حمل و تولد نوزاد، مرد ملزم به پرداخت نفقه است. بعد از تولد نوزاد، مرد موظف به پرداخت نفقه فرزند خود است؛ اما در خصوص پرداخت نفقه زوجه، دیگر وظیفه ای ندارد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

ادامه دارد...

⁉️قانون جدید اجرا گذاشتن مهریه اکنون برای مطالبه مهریه زن می تواند از دو مسیر قضایی اقدام نماید: 1️⃣ اقدام از طریق اجـرای ثبت: بر اساس رسمی بودن سند ازدواج زمانی مناسب است که ملک، خودرو، حساب بانکی، سهام یا حقوق رسمی به نام مرد وجود دارد، بنابراین امکان توقیف فوری اموال هست و سریعا میتوان مرد را ممنوع الخروج کرد. 2️⃣ اقدام از طریق دادگاه خانواده: زمانی مناسب است که ➖ مرد مالی به نام خود ندارد ➖ اموال را منتقل کرده و امکان اثبات معامله صوری و غیرواقعی برای فرار از دین به جهت عدم پرداخت مهریه وجود دارد. ➖ امکان دریافت دستور جلب و زندان برای مرد وجود دارد. ➖ اگر ازدواج دائم نیست و سند نکاحیه در عقد موقت وجود دارد ➖ مطالبه مهریه از طریق دادگاه دارای مهلت های اعسار و تعدیل اقساط مهریه است. ➖ و زن امکان توقیف حساب، خط همراه، کلیه اموال منقول و غیرمنقول مرد و دریافت دستور جلب دارد، اما برای ممنوع الخروج کردن مرد زمان بیشتری نسبت به اقدام از طریق اجرای ثبت سپری می شود و نیاز به رای دادگاه هست ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

ادامه دارد...

⁉️اظهارنامه مالیات بر ارث چیه؟ 🔰 بعد از فوت هر شخصی که مالی (ملک، پول، خودرو، سهام و…) دارد و ورثه یا نماینده قانونی مثل وکیل، وصی، قیم می‌خواهند آن اموال را به نام خودشان منتقل کنند، باید اظهارنامه مالیات بر ارث تنظیم و به اداره مالیات بدهند. 🔰 ورثه از تاریخ فوت، یک سال فرصت دارند اظهارنامه را به اداره امور مالیاتی محل آخرین اقامت متوفی تسلیم کنند. تأخیر، باعث جریمه می‌شود. 🔰 همه اموال متوفی در زمان فوت - املاک (خانه، زمین، مغازه، باغ و…) - حساب‌ها و سپرده‌های بانکی، سهام، اوراق، خودرو، طلا و… - همه بدهی‌ها و دیون متوفی: - وام‌ها، بدهی به اشخاص، مهریه پرداخت‌نشده، مالیات‌های قبلی و… چون اول بدهی‌ها از اموال کم می‌شود و بعد مالیات بر ارث محاسبه می‌گردد. 🔰بدون تسلیم اظهارنامه و پرداخت مالیات بر ارث و گرفتن گواهی مالیات بر ارث - اداره ثبت سند ملک را به نام ورثه نمی‌زند، - راهور خودرو را منتقل نمی‌کند، - بانک‌ها سپرده‌ها را آزاد نمی‌کنند، - سهام در بورس قابل انتقال رسمی نیست. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⁉️در پرونده مهریه از طریق اجرای ثبت، چه کسی باید نیم عشر اجرایی را پرداخت کند؟ ماده ۱۶۵ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا (مصوب ۱۳۹۸) هرگاه موضوع اجرا، وصول وجه یا مال باشد، پس از وصول آن، از محل مبلغ وصول‌شده یا بهای مال فروخته‌شده، پنج درصد (۵٪) به عنوان نیم‌عشر اجرایی به نفع دولت دریافت می‌شود. 🔰پرداخت یا عدم پرداخت نیم عشر سه حالت دارد: 1️⃣ اگر قبل از انجام عملیات اجرایی، بدهکار (زوج) دین خود را بپردازد، نیم عشر اجرایی به او تعلق نمی‌گیرد. همچنین اگر مرد قبل از اقدام اجرایی ثبت اسناد ( مثل توقیف اموال یا مزایده) بدهی را بپردازد نیم عشر تعلق نمی‌گیرد چون عملیات اجرایی شروع نشده است. 2️⃣ اگر عملیات اجرایی شروع شود (مثل ابلاغ اجراییه، توقیف اموال و...) زوج (بدهکار) باید بپردازد طبق ماده ۱۶۵ آیین‌نامه، نیم عشر از محل اموال یا پول پرداختی او کسر می‌شود. 3️⃣ طبق ماده 167 همان آیین نامه، اگر زن در حین عملیات، بخواهد پرونده را متوقف کند یا مهریه را ببخشد ابتدا زوجه باید نیم عشر را پرداخت کند تا دستور بایگانی صادر شود چون او موجب توقف عملیات اجرایی شده است ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

ادامه دارد...

شاهد اعسار مهریه حتما باید .. 📚ماده 9 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی شاهد باید علاوه بر هویت، شغل، میزان درآمد و نحوه قانونی امرار معاشِ مدعی اعسار، به این امر تصریح کند که با مدیون به مدتی که بتواند نسبت به وضعیت معیشت وی اطلاع کافی داشته باشد، معاشرت داشته و او افزون بر مستثنیات دین هیچ مال قابل دسترسی ندارد که بتواند به‌ وسیله آن دین خود را بپردازد. شهود اعسار باید حساب کاربری ثنا داشته باشند تا وقت رسیدگی برای آنها ابلاغ شود 🔰 شهود اعسار باید درباره مشخصات و هویت و سبک زندگی (مجردی، متاهلی، با خانواده، در خوابگاه یا گرمخانه، دارای همخانه، مستاجر یا مالک)، شغل ، میزان درآمد و نحوه قانونی امرار معاش مدعی اعسار کاملا آگاه باشند 🔰 اعضای خانواده می‌توانند به عنوان شاهد در دادگاه برای اثبات اعسار از پرداخت مهریه یا اعسار از هزینه دادرسی مهریه یا استرداد جهیزیه شهادت دهند. با این حال، قاضی ممکن است به دلیل احتمال جانب‌داری، به مدارک و شهادت خویشاوندان نزدیک با دقت بیشتری توجه کند ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️گرفتن مهـریه غیرممکن میشه اگر... ➖ اگر زن با اقرارنامه قانونی و کتبی مهریه رو بخشیده باشه ➖ یا اگر در طلاق خُلع از طرف زن به علت ابراز کراهت و بیزاری مهریه رو در دادگاه بخشیده و در مدت ایام عده طلاق، به مهریه بخشیده شده رجوع نکند ➖ یا اگر در طلاق توافقی با شوهر توافق به بخشش مهریه با وی داشته باشه و اگر در مدت عده طلاق توافقی به مهریه بخشیده شده رجوع نکند ➖ یا اگر زن مهرش رو ابراء کرده باشه به شوهر ➖ یا اگر صلح مهریه به‌طور قطعی نسبت به شوهر انجام داده باشه ➖ هِبِه ی مُعَوَض مهریه در حالی که عوض آن را از شوهر دریافت کرده باشه مانند بخشش مهریه برای دریافت حق طلاقی که آن را اجرا کرده پس از طلاق دیگر امکان مطالبه مهرش را ندارد در غیر از مواردی که گفته شد زن می تواند برای دریافت مهریه ای که به شوهر بذل و بخشش کرده اقدام نماید. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf