🔰 معنی " عـدم َتَبَـرُّع" در دریافت اُجرت المثل ایام زوجیت یعنی .... 📚تبصره ماده ۳۳۶ قانون مدنی چنانچه زوجه کارهایی را که شرعاً به عهده وی نبوده و عرفاً برای آن کار اجرت‌المثل و مزد تعلق می‌گیرد، به دستور زوج و با قصد عدم تبرّع یعنی با دریافت دستمزد انجام داده باشد و برای دادگاه نیز ثابت شود، دادگاه با ارجاع تعیین دستمزد برای زن از طریق کارشناس، اجرت‌المثل کارهای انجام شده را محاسبه و به پرداخت آن حکم می‌نماید. 🔰 مطالبه اجرت‌المثل ایام زناشویی با تقدیم دادخواست از جانب زوجه به دادگاه خانواده می‌باشد. 🔰همچنین زمانی که پرونده‌ها به خواسته طلاق در دادگاه مطرح باشد؛ دادگاه ضمن رأی خود باید تکلیف اجرت‌المثل ایام زناشویی را تعیین نماید. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ آیا مرد می تونه موقع طلاق یا بهم زدن نامزدی یا عقد طلا، گوشی یا هر کادویی که خریده رو پس بگیره؟ 🔰اِسترداد و پس گرفتن هر نوع هدیه ای مثل گوشی، طلای هدیه شده به زن در دوران نامزدی، عقد یا در طول زندگی مشترک یا هنگام طلاق که رجوع از هِبِه یا پس گرفتن هدیه نام داره و باتوجه به هدیه بودن (هِبِه بودن) این هدایا باید گفت به محض اینکه زن، هر نوع هدیه ای دریافت نماید مالک آن می شود و می تواند هر نوع دخل و تصرفی بر آن داشته باشد و آن را بفروشد یا به دیگری هدیه دهد، چنانچه طلا، سکه، گوشی یا هر نوع هدیه دیگری که به زوجه داده شده از مالکیت زن، خارج شود؛ امکان استرداد و پس گرفتن آن وجود نخواهد داشت. 🔰 اما زمان فروش آن هدیه از سوی زن بسیار مهم است و باید معلوم شود قبل از دریافت اظهارنامه رجوع از هبه و یا هر نوع اطلاعی نسبت به عودت آن بوده یا بعد از دریافت اظهارنامه یا پیامک و چت نسبت به برگرداندن هدایا، فروخته ⁉️ در موارد زیر نمی توان از هبه رجوع کرد: ➖در صورتی که مال هدیه داده‌شده ازبین‌رفته‌باشد ؛ ➖در صورتی که مال هدیه شده از مالکیت هبه گیرنده خارج شده‌باشد و به دیگری تعلق گرفته‌باشد؛ ➖در صورتی که در مال هبه شده تغییراتی حاصل شود ؛ ➖در صورتی که هبه از نوع هبه معوض بوده و عوض هبه دریافت شده‌باشد دیگر نمی‌توان از عقد هبه رجوع کرد و مال هدیه شده را پس گرفت! ➖ هبه به پدر، مادر و فرزند غیر قابل رجوع است. ➖ یک طرف ارکان هبه فوت شده باشد ➕ ادامه دارد...

⁉آیا زوج می تونه طلایی را که پدرش سر عقد به زوجه داده پس بگیرد؟ خیر، صرفا هر فردی که طلا، سکه و هر نوع هدیه ای به دیگری میدهد می تواند اقدام به استرداد آن نماید و با ارائه اظهارنامه درخواست عودت آنها را از شخص هدیه گیرنده (مُتَهِب) بدهد ➕ ادامه دارد...

📚 نمونه متن استرداد هدایای نامزدی / عقد ریاست محترم مجتمع قضایی خانواده احتراما به استحضار عالی می رساند که اینجانب ..... با موافقت خانواده خوانده محترم نامزد / عقد شده و براساس عرف و آداب و رسوم موجود اقدام به خرید هدایایی همچون، گوشی، حلقه نامزدی ، گردنبند و ساعت نموده و به ایشان تقدیم کرده ام که لیست هدایای داده شده در این دوران، همراه فاکتور خرید و فیش واریزی پرینت مهر شده بانک ، به دادخواست ضمیمه شده اند . علی ایحال خانواده ایشان بنا به دلایلی در تاریخ ..... از ادامه وصلت امتناع نموده و علی رغم به هم خوردن وصلت مورد نظر با مراجعه مکرر بنده بابت استرداد هدایای مذکور توفیقی در پی نداشته و به اظهارنامه استرداد هدایای نامزدی به شماره .... نیز پاسخ قانع کننده ای داده نشده است . به همین دلیل ، به استناد ماده 1037 قانون مدنی که مقرر می‌دارد : « هریک از نامزدها می‌تواند در صورت به هم خوردن وصلت منظور ، هدایایی را که به طرف دیگر یا ابوین او برای وصلت منظور داده است مطالبه کند . اگر عین هدایا موجود نباشد ، مستحق قیمت هدایایی خواهد بود که عادتا نگاه داشته می‌ شود» ؛ تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر استرداد هدایای دوران نامزدی را از محضر دادگاه محترم تقاضا دارم . ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉استعلام آنلاین طلاق 🔰اطلاعات مربوط به واقعه طلاق از طریق سامانه ثبت من (my.ssaa.ir) قابل مشاهده است. 🔰همچنین امکان دانلود آن نیز وجود دارد اما اعتبار و نحوه پذیرش نسخه الکترونیکی نزد مراجع مختلف، تابع قوانین و مقررات مربوط و رویه آن مرجع خواهد بود ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉اجرت المثل زن در جه صورت ازبین میره؟ 1⃣ قصد تبرع (رایگان انجام دادن کارها) اگر ثابت شود زن کارهای خانه را با قصد رایگان و بدون انتظار دریافت اجرت انجام داده است، اجرت‌المثل به او تعلق نمی‌گیرد. 2⃣ عدم اثبات انجام کارهای خارج از وظایف شرعی اجرت‌المثل بابت کارهایی است که شرعاً بر عهده زن نبوده و به دستور یا درخواست شوهر انجام شده است. اگر انجام این امور یا شرایط آن ثابت نشود، دادگاه حکم به اجرت‌المثل نمی‌دهد. 3⃣ اسقاط حق اگر زن پس از ایجاد حق، آن را به طور معتبر ببخشد، ابراء کند یا در توافقی از آن صرف‌نظر کند، دیگر نمی‌تواند آن را مطالبه کند. 4️⃣ توافق معتبر بین زوجین اگر زن و شوهر درباره اجرت‌المثل یا عدم استحقاق آن توافق قانونی کرده باشند، دادگاه مطابق آن توافق عمل می‌کند؛ مگر اینکه توافق برخلاف قانون یا نظم عمومی باشد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

رای استرداد جهیزیه وجود داره اما خانم برای بردن اقلام جهیزیه اقدام نمی کنه من باید چی کار کنم؟ اگر حکم قطعی استرداد جهیزیه صادر شده و آماده اجراست از طریق اجرای احکام درخواست اجرای رأی کنید. اجرای احکام معمولاً زمان و نحوه تحویل جهیزیه را تعیین و به زوجه ابلاغ می‌کند. اگر زوجه در موعد مقرر برای تحویل مراجعه نکند، از اجرای احکام بخواهید این موضوع را در صورت‌جلسه قید کند. این صورت‌جلسه بعداً برای اثبات امتناع وی اهمیت دارد. در صورت ادامه امتناع زوجه، می‌توانید از اجرای احکام درخواست کنید درباره نحوه نگهداری یا تودیع اموال تصمیم بگیرد. در برخی موارد، با نظر دادورز اجرا، اموال به حافظ سپرده می‌شود یا اقدامات قانونی لازم برای خاتمه عملیات اجرا انجام می‌گیرد. 📚مواد ۳۴ تا ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی درباره اجرای احکام و نحوه تحویل محکوم‌به. 📚مواد ۶۱ تا ۶۵ قانون اجرای احکام مدنی درباره تحویل اموال و تنظیم صورت‌جلسه در جریان اجرا. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⁉️چه زمانی پرداخت نیم‌عشر اجرای مهریه به عهده زن است؟ 🔰انصراف از ادامه عملیات اجرایی پس از انجام اقدامات اجرایی: اگر زوجه پس از صدور اجراییه و انجام عملیات اجرایی، از ادامه اجرای پرونده منصرف شود، در مواردی که حق‌الاجرا مطابق مقررات قابل وصول شده باشد، ممکن است برای مختومه شدن پرونده، پرداخت حق‌الاجرای متعلقه بر عهده او قرار گیرد. این موضوع به مرحله اجرای پرونده و میزان عملیات انجام‌شده بستگی دارد. ➖اگر بدهکار ظرف ۱۰ روز از ابلاغ اجراییه مفاد آن را اجرا کند، از پرداخت حق‌الاجرا معاف است. ➖اگر بدهکار قبل از تنظیم و امضای صورت‌مجلس مزایده تمام بدهی را بپردازد، نصف حق‌الاجرا دریافت می‌شود. ➖ اگر هیچ مالی از متعهد شناسایی نشود و پرونده به درخواست بستانکار مختومه شود، به آن پرونده حق‌الاجرا تعلق نمی‌گیرد. ➖همچنین در صورت انصراف بستانکار نسبت به مازاد طلب پس از شناسایی اموال، حق‌الاجرا فقط به میزان وصولی اخذ می‌شود. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ وضعیت معامله ملکی که چک آن برگشت خورده... 🔰 اگر فروشنده، قیمت معامله را از طریق چک دریافت می کند، باید توجه داشته باشد که چک فقط یک وسیله پرداخت است و عدم پرداخت آن، تعهد اصلی فروشنده را ساقط نمی‌کند و در صورت برگشت خوردن چک، تنها می تواند وجه چک را مطالبه کند و نمی تواند معامله را برهم بزند. اما در صورتی که چنین شـرطی در قرارداد آمده باشد که با برگشت خوردن چک، معامله فسـخ می شود امکان فسخ قرارداد وجود دارد. اگر در قرارداد شرط فسـخ در این باره ذکر نشده باشد، فروشنده حق فسخ ندارد! ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

🔰 اگر ملکی توقیف شده باشد، آیا می‌توان آن را فروخت یا اجاره داد؟ ❌ فروش یا انتقال ملک توقیف‌شده ممنوع و باطل است. بر اساس ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی، هرگونه نقل و انتقال اعم از قطعی، شرطی یا رهنی نسبت به مال توقیف‌شده، باطل و بلااثر است. ❌ تصرف یا انجام عملی که با توقیف منافات داشته باشد، جرم است. مطابق ماده ۶۶۳ کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، هرکس آگاهانه در مال توقیف‌شده بدون مجوز قانونی دخالت یا تصرفی کند که برخلاف توقیف باشد، حتی اگر مالک مال باشد، به حبس از ۳ ماه تا یک سال محکوم می‌شود. ⚖️ خریدار ملک توقیف‌شده مالک آن نمی‌شود و معمولاً باید برای استرداد وجه پرداختی یا مطالبه خسارت از فروشنده، از طریق مراجع حقوقی اقدام کند. ✅ اما اجاره دادن ملک توقیف‌شده، در اصل ممنوع نیست؛ زیرا اجاره انتقال منفعت است، نه انتقال مالکیت. البته اگر قرارداد اجاره موجب تضییع حقوق طلبکار یا با دستور مرجع توقیف در تعارض باشد، ممکن است با محدودیت یا بی‌اعتباری مواجه شود. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

ادامه دارد...

⁉️مالیات بر ارث ملک بیشتره یا مالیات نقل و انتقال هِبِه ی ملک مالیات بر ارث ملک (ماده ۱۷ قانون مالیات‌های مستقیم) بر اساس ارزش روز ملک (کارشناسی اداره مالیات) محاسبه میشه و درصد اون بستگی به طبقه وراث داره: 🔰 نرخ‌های مالیات بر ارث املاک 1️⃣وراث طبقه اول (پدر، مادر، همسر، فرزندان): ۷.۵٪ ارزش روز ملک 2️⃣ وراث طبقه دوم (خواهر، برادر، اجداد، نوه‌ها): ۱۵٪ ارزش روز ملک 3️⃣ وراث طبقه سوم (عمو، عمه، دایی، خاله و سایر خویشاوندان): ۳۰٪ ارزش روز ملک 🔰مالیات نقل و انتقال در هـبه ملک بر اساس قانون مالیات‌های مستقیم (ماده ۱۲۷ و ۱۲۸ اصلاحی): اگر هبه بین افراد غیرخویشاوند یا خویشاوندان غیرمستقیم باشد مالیات بر نقل و انتقال ملک مثل فروش محاسبه می‌شود. یعنی ۵٪ ارزش معاملاتی ملک (ارزش منطقه‌ای نه قیمت واقعی بازار). اگر هبه بین خویشاوندان نزدیک مثل پدر، مادر، فرزند، همسر، اجداد، اولاد باشد: نیم درصد (۰.۵٪) ارزش معاملاتی ملک به عنوان مالیات هبه پرداخت می‌شود. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf