⁉️آیا زن می‌تواند بدون اجازه شوهر کار کند؟ ✅ بله. در قانون ایران، اشتغال زن منوط به اجازه شوهر نیست. اگر شغل زن منافی مصالح خانوادگی یا حیثیت خود یا شوهر باشد، شوهر می‌تواند از دادگاه درخواست کند که همسرش از ادامه آن شغل منع شود. 📌 دادگاه فقط در صورتی با این درخواست موافقت می‌کند که تشخیص دهد شغل زن واقعاً به مصالح خانواده یا حیثیت زوجین لطمه می‌زند؛ بنابراین، شوهر به تنهایی حق جلوگیری از اشتغال همسرش را ندارد. 📚 مواد قانونی ماده ۱۱۱۷ قانون مدنی شوهر می‌تواند زن خود را از حرفه یا صنعتی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیات خود یا زن باشد، منع کند. ماده ۱۸ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱ دادگاه می‌تواند با درخواست زن یا شوهر، طرف مقابل را از اشتغال به شغلی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیت زوجین باشد منع کند. در مورد منع اشتغال مرد، دادگاه باید معیشت خانواده را نیز در نظر بگیرد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️عده بذل مدت در صیغه چقدره؟ 🔰اگر مرد به زن، مابقی مدت صیغه را ببخشد، عده بذل مدت، به وضعیت زن بستگی دارد: 📚 مطابق ماده 1152 قانون مدنی ، عده بذل مدت در مورد نکاح منقطع یا همان عقد موقت دو پاکی پس از عادت ماهانه است ؛ مگر اینکه زن به اقتضای سن عادت زنانگی نبیند که در این صورت مدت عده 45 روز است . 🔰اگر زن باردار باشد: عده تا زمان وضع حمل (تولد فرزند) ادامه دارد. 🔰 اگر بین زوجین نزدیکی و رابطه واقع نشده باشد زن عده ندارد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉سوال شما ➖ ما میخوایم باغی رو بخریم این باغ یک راه دو متری داره که یک مترش راه اصلی تو سند قید شده ویک مترش حریم نهر هستش که توسط یکی از همسایه ها پوشانده شده ویک کاغذ امضا شده توسط پدر همسایه که نهر مال اونا هست داده شده آیا این راه برای ما مشکلی بعد از خرید ایجاد میکند؟ ➕ جواب وکیل بله، این موضوع می‌تواند از نظر حقوقی ریسک ایجاد کند و قبل از خرید حتماً باید بررسی شود. با توجه به توضیح شما: یک متر از راه در سند ملک قید شده است؛ این قسمت از نظر حق عبور، در صورت صحت سند، مشکلی ندارد. یک متر دیگر حریم نهر است که توسط همسایه پوشانده شده و پدر همسایه هم نوشته‌ای داده که نهر متعلق به آنهاست. نکته مهم این است که صرف یک برگه عادی که پدر همسایه امضا کرده، مالکیت یا حق قانونی ایجاد نمی‌کند. باید مشخص شود: 1. آیا نهر و حریم آن جزء اموال عمومی یا متعلق به دولت است یا واقعاً در سند همسایه قرار دارد؟ 2. آیا پوشاندن نهر با مجوز قانونی انجام شده یا خیر؟ 3. اگر روزی اداره مربوطه (مانند امور آب) دستور بازگشایی نهر را بدهد، ممکن است آن یک متر راه از بین برود و عرض راه به یک متر کاهش پیدا کند که می‌تواند برای رفت‌وآمد خودرو مشکل ایجاد کند. 4. اگر همسایه بعداً ادعا کند که آن قسمت متعلق به اوست، ممکن است اختلاف حقوقی به وجود آید. 🔰توصیه می‌کنم قبل از خرید: - سند ملک و سند همسایه را تخصصی بررسی کنید. - از اداره ثبت و در صورت وجود نهر، از اداره آب منطقه‌ای یا جهاد کشاورزی استعلام بگیرید که وضعیت حریم نهر چگونه است. - مطمئن شوید که حق عبور قانونی با عرض کافی در سند یا اسناد رسمی برای ملک شما وجود دارد. ❌اگر خرید بدون بررسی انجام شود، احتمال دارد در آینده با مشکل حق عبور یا کاهش عرض راه مواجه شوید. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

📞 سامانه ۱۹۷ پلیس؛ اگر از رفتار مأمور پلیس ناراضی هستید، این شماره را بدانید 📌سامانه ۱۹۷ مرکز نظارت همگانی فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران (فراجا) است که برای دریافت شکایت، انتقاد، پیشنهاد و تقدیر از عملکرد کارکنان و واحدهای پلیس ایجاد شده است. این سامانه یکی از راه‌های رسمی نظارت مردمی بر عملکرد پلیس محسوب می‌شود. ⁉از طریق سامانه ۱۹۷ چه مواردی را می‌توان پیگیری کرد؟ ✅ شکایت از رفتار نامناسب یا غیرقانونی مأموران پلیس ✅ اعتراض به نحوه عملکرد کلانتری‌ها، پاسگاه‌ها و سایر واحدهای انتظامی ✅ ثبت پیشنهاد برای بهبود خدمات پلیس ✅ تقدیر از مأمورانی که وظایف خود را به‌درستی انجام داده‌اند. ⁉برای ثبت شکایت چه اطلاعاتی لازم است؟ 🔸 زمان و مکان وقوع موضوع 🔸 مشخصات مأمور یا واحد انتظامی (در صورت امکان) 🔸 شرح دقیق ماجرا 🔸 مدارک و مستندات مانند عکس، فیلم یا مشخصات شهود (در صورت وجود) 🔰پس از ثبت گزارش، کد پیگیری دریافت می‌کنید تا بتوانید نتیجه رسیدگی را پیگیری کنید. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️هر زیرزمینی را نمی توان به واحد مسکونی تبدیل کرد چون که... اگر زیرزمین بدون مجوز به واحد مسکونی تبدیل شود، این اقدام می‌تواند تخلف ساختمانی محسوب شود و پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مطرح گردد. بسته به نوع تخلف، ممکن است رأی به جریمه یا ابرگردوندن به وضعیت قبل و تخریب صادر شود. همچنین مطابق بند ۴-۴-۱-۵ و بند ۴-۵-۲-۴ مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان، استفاده از زیرزمین برای سکونت فقط در صورت رعایت ضوابط فنی و شهرسازی مجاز است ⁉️شرایط تبدیل زیرزمین به واحد مسکونی ✅ اخذ مجوز شهرداری و پیش‌بینی کاربری مسکونی در پروانه ساختمان. ✅ رعایت ضوابط طرح تفصیلی و مقررات شهرسازی محل. ✅ تأمین نور طبیعی کافی برای فضاهای اصلی. ✅ تأمین تهویه طبیعی مناسب. ✅ رعایت حداقل ارتفاع مجاز فضاهای مسکونی. ✅ رعایت حداقل مساحت اتاق‌ها و فضاهای مسکونی. ✅ داشتن دسترسی و راه خروج ایمن مطابق مقررات ملی ساختمان. ✅ رعایت ضوابط مقاومت، ایمنی و آتش‌نشانی. ✅ تأمین پارکینگ الزامی و عدم حذف پارکینگ‌های مصوب. ✅ عدم ایجاد مزاحمت برای تأسیسات مشترک ساختمان. ✅ رعایت ضوابط مربوط به نورگیر یا پاسیو در صورت نیاز. ✅ اخذ پایان‌کار اصلاحی در صورت تغییر کاربری. ✅ در ساختمان‌های دارای چند مالک، رعایت حقوق مشاع و مقررات قانون تملک آپارتمان‌ها در صورت تأثیر بر قسمت‌های مشترک. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️آیا نصب تابلو مغازه نیاز به مجوز دارد؟ بله طبق... 📚 ماده ۹۲ قانون شهرداری این ماده به شهرداری اختیار حفاظت و اداره معابر و فضاهای عمومی شهری را داده است و مبنای نظارت بر نصب تابلوها در معابر و نمای شهری محسوب می‌شود. 📚 بند ۲۷ ماده ۵۵ قانون شهرداری این بند از وظایف شهرداری در زمینه جلوگیری از سد معبر و ساماندهی فضاهای عمومی سخن می‌گوید و یکی از مستندات اعمال ضوابط نصب تابلوهاست. 📚 قانون درآمدهای پایدار و هزینه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها بر اساس شیوه‌نامه ابلاغی وزیر کشور در اجرای این قانون، تابلوی معرفی واحد صنفی در صورتی که: مندرجات آن مطابق مجوز فعالیت باشد؛ فقط یک تابلو باشد؛ روی سردر یا نمای همان محل نصب شود؛ و ابعاد آن مطابق ضوابط شهرسازی باشد؛ به عنوان تابلوی معرفی شناخته شده و مشمول عوارض تبلیغاتی نیست. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

❌با اینکه اعسار مهریه زدم، چرا هنوز ممنوع‌الخروجم؟ اگر رأی اعسار هنوز قطعی و لازم‌الاجرا نشده باشد، صرف ثبت دادخواست یا حتی صدور رأی بدوی، باعث رفع ممنوع‌الخروجی نمی‌شود. ✅ ممنوع‌الخروجی معمولاً تا زمانی ادامه دارد که یکی از موارد زیر اتفاق بیفتد: 🔹 رأی اعسار یا تقسیط قطعی شود و به اجرای احکام یا اجرای ثبت ابلاغ گردد. 🔹 بدهی مهریه پرداخت یا تأمین سپرده شود. 🔹 زوجه با رفع ممنوع‌الخروجی موافقت کند. 🔹 مرجع اجرا با توجه به احراز شرایط قانونی، دستور رفع ممنوع‌الخروجی را صادر کند. 📌 ماده ۲۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴ دادگاه می‌تواند تا زمان اجرای حکم یا تعیین تکلیف محکوم‌به، در صورت وجود شرایط قانونی، دستور ممنوع‌الخروجی محکوم‌علیه را صادر کند. 📌 ماده ۱۷ قانون گذرنامه در مواردی که مرجع صالح ممنوع‌الخروجی را درخواست کند، خروج بدهکار از کشور تا رفع ممنوعیت امکان‌پذیر نخواهد بود. نکته مهم: اگر اعسار یا تقسیط مهریه قطعی شده اما همچنان ممنوع‌الخروج هستید، ممکن است مرجع اجرا هنوز دستور رفع ممنوع‌الخروجی را صادر یا ثبت نکرده باشد. در این حالت باید با ارائه رأی قطعی به اجرای احکام یا اجرای ثبت، درخواست رفع ممنوع‌الخروجی کنید. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⁉️تکلیف وام ازدواج پس از طلاق​ حتی اگر زوجین طلاق بگیرند، هر یک از آنها همچنان موظف به بازپرداخت سهم خود از وام هستند و تعهد بازپرداخت وام به دلیل طلاق از بین نمی‌رود. اگر وام ازدواج دارای ضمانت‌نامه باشد (مثلاً در صورت عدم پرداخت اقساط توسط زوجین، ضامنین موظف به پرداخت باشند)، ضامنین همچنان موظف به انجام تعهدات خود هستند، حتی اگر زوجین طلاق گرفته باشند. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ اگر یکی از مالکان با نصب دوربین مداربسته در مشاعات مخالف باشد، آیا سایر مالکان می‌توانند دوربین نصب کنند؟ ✅ نصب دوربین مداربسته در قسمت‌های مشترک ساختمان مانند پارکینگ، حیاط، راهرو، لابی و ورودی، از امور مربوط به اداره و حفظ مشترکات ساختمان است. 🔹 اگر اکثریت قانونی مالکان در مجمع عمومی با نصب دوربین موافقت کنند، مخالفت یک یا چند مالک به‌تنهایی مانع نصب دوربین نخواهد بود. 🔹 مطابق قانون، تصمیمات مربوط به اداره ساختمان با اکثریت آرای مالکان که بیش از نصف مساحت قسمت‌های اختصاصی ساختمان را مالک هستند، معتبر است؛ مگر اینکه همه مالکان ترتیب دیگری را توافق کرده باشند. 🔹 دوربین باید صرفاً برای حفظ امنیت ساختمان نصب شود و نباید داخل واحدهای اختصاصی یا محل‌هایی را که موجب نقض حریم خصوصی ساکنان می‌شود، پوشش دهد. 📚 ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها مواد ۹ و ۱۰ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها 🔰 اگر ساختمان سه واحدی باشد و قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه آن بر ساختمان حاکم باشد، در بسیاری از موارد رأی دو مالک زمانی معتبر است که علاوه بر تعداد، بیش از نصف مساحت قسمت‌های اختصاصی را نیز داشته باشند. بنابراین اگر هر سه واحد متراژ یکسان داشته باشند، رأی دو مالک کافی است؛ اما اگر آن دو مالک روی‌هم کمتر از نصف مساحت اختصاصی را داشته باشند، صرف دو نفر بودن همیشه کافی نیست. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️دعاوی خانواده (رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⁉️کدام مهم‌تر است؛ سامانه کاتب یا سامانه خودنویس؟ اگر فقط قصد ثبت قرارداد اجاره را دارید، سامانه خودنویس انتخاب مناسبی است. اما اگر از دید حقوقی و تنوع خدمات نگاه کنیم، سامانه کاتب دامنه خدمات گسترده‌تر و کاربردهای بیشتری دارد و صرفاً به قراردادهای اجاره محدود نمی‌شود. 🔰 سامانه کاتب ➖ زیر نظر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور فعالیت می‌کند. ➖ خدماتی مانند ثبت برخی قراردادها، خدمات اجرای اسناد رسمی، استعلام‌ها و سایر خدمات ثبتی را ارائه می‌دهد. ➖ مخاطبان آن فقط موجر و مستأجر نیستند و اشخاص، وکلا و دفاتر اسناد رسمی نیز از خدمات آن استفاده می‌کنند. 🔰 سامانه خودنویس ➖ زیر نظر وزارت راه و شهرسازی فعالیت می‌کند. ➖ برای تنظیم و ثبت قراردادهای اجاره املاک و دریافت کد رهگیری طراحی شده است. ➖ تمرکز اصلی آن بر روابط موجر و مستأجر است. 💰 آیا استفاده از این سامانه‌ها رایگان است؟ ➖ سامانه خودنویس برای ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری، رایگان است. ➖ ورود و ثبت‌نام در سامانه کاتب هزینه‌ای ندارد، اما بسیاری از خدمات ثبتی و رسمی که از طریق آن ارائه می‌شود، مطابق تعرفه‌های قانونی مستلزم پرداخت هزینه است. چون در واقع هزینه مربوط به خدمت ثبتی یا دفترخانه است، نه صرف استفاده از سامانه. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf