🔰 گواهی عدم خلاف ساختمانی، مدرکی است که توسط شهرداری صادر می‌شود و نشان می‌دهد ساختمان تا مرحله‌ای که بررسی شده، از نظر شهرداری فاقد تخلف ساختمانی مؤثر است یا تخلفات آن تعیین تکلیف شده است. ⁉️کاربردهای استعلام عدم خلافی ساختمان ➖ تنظیم سند رسمی برخی واحدهای در حال ساخت ➖ پیش‌فروش ساختمان ➖ دریافت تسهیلات بانکی در برخی موارد ➖ انجام برخی امور ثبتی و اداری 🔰 اعتبار آن معمولاً ۶ ماه از تاریخ صدور است. اگر در این مدت از گواهی استفاده نشود یا عملیات ساختمانی ادامه پیدا کند و تغییراتی در ملک ایجاد شود، برای انجام امور اداری یا ثبتی ممکن است لازم باشد گواهی جدید اخذ شود. 🔰گواهی عدم خلاف ساختمان با گواهی پایان کار ساختمان فرق دارد. ➖عدم خلاف: در جریان ساخت‌وساز و قبل از اتمام پروژه نیز ممکن است صادر شود. ➖پایان کار: پس از تکمیل ساختمان و تأیید رعایت ضوابط و مقررات شهرداری صادر می‌شود و یکی از مدارک لازم برای تفکیک و انتقال رسمی بسیاری از املاک است. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ چگونه می‌توان توقیف اموال بابت مهریه را رفع کرد؟ 🔰اگر مهریه از طریق اجرای ثبت مطالبه شود، اجرای ثبت می‌تواند اموال متعلق به زوج را شناسایی و توقیف کند. ✅ اگر مال توقیف‌شده جزو مستثنیات دین باشد، زوج می‌تواند با مراجعه به اجرای ثبت و ارائه درخواست، تقاضای رفع توقیف آن مال را مطرح کند. ✅ مهلت ۱۰ روزه پس از ابلاغ اجرائیه، برای اجرای مفاد اجرائیه یا معرفی مال و پرداخت بدهی است؛ اما ادعای مستثنیات دین لزوماً محدود به این مهلت نیست و تا پیش از پایان عملیات اجرایی قابل رسیدگی است. ✅ در صورتی که بدهی پرداخت نشود و مانع قانونی برای توقیف وجود نداشته باشد، مال پس از طی مراحل قانونی از جمله ارزیابی، ابلاغ و تشریفات مزایده به فروش خواهد رسید. 🔰اگر مهریه از طریق دادگاه مطالبه شده و مالی از زوج توقیف شده، در صورتی که آن مال جزو مستثنیات دین باشد، زوج می‌تواند از اجرای احکام درخواست رفع توقیف کند. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ در چه شرایطی مهریه زن نصف می‌شود؟ مهریه فقط در مواردی که قانون مشخص کرده، نصف می‌شود. مهم‌ترین این موارد عبارت‌اند از: 1️⃣ طلاق قبل از نزدیکی اگر شوهر قبل از برقراری رابطه زناشویی، همسر خود را طلاق دهد، زن مستحق نصف مهریه خواهد بود. 📚 ماده ۱۰۹۲ قانون مدنی 2️⃣ بذل مدت در عقد موقت قبل از نزدیکی در عقد موقت، اگر مرد پیش از برقراری رابطه زناشویی، تمام مدت باقی‌مانده عقد را بذل کند، زن مستحق نصف مهریه خواهد بود. 📚ماده ۱۰۹۷ قانون مدنی 3️⃣ فسخ نکاح به علت عنن اگر زن به علت عنن (ناتوانی جنسی مرد) نکاح را فسخ کند و نزدیکی نیز واقع نشده باشد، مستحق نصف مهریه خواهد بود. 📚 ماده ۱۱۰۱ قانون مدنی ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ آیا زن می‌تواند به جای پول، مال توقیفی را بابت مهریه بردارد؟ ✅ بله. اگر برای وصول مهریه، ملک، خودرو یا مال دیگری از شوهر توقیف شده باشد و در مزایده خریداری نداشته باشد، زوجه می‌تواند درخواست کند که آن مال به جای طلب مهریه به او واگذار شود. 🔰البته این واگذاری شرایطی دارد: 🔹 مال باید مطابق مقررات اجرای احکام یا اجرای ثبت قابل انتقال باشد. 🔹 ارزش مال با میزان طلب زوجه محاسبه می‌شود. 🔹 اگر ارزش مال بیشتر از طلب باشد، معمولاً زوجه باید مابه‌التفاوت را پرداخت کند. 🔹 انتقال مال پس از رعایت تشریفات قانونی و صدور دستور مقام اجرا انجام می‌شود. 📚ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی (در خصوص واگذاری مال به محکوم‌له در صورت فروش نرفتن در مزایده) ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

ادامه دارد...

⁉️ خواهر و برادر چه زمانی از یکدیگر ارث می‌برند؟ 📚 ماده ۸۶۲ قانون مدنی، اجداد، برادر، خواهر و اولاد آنها را در طبقه دوم وراث قرار داده است. طبق ماده ۸۶۳ قانون مدنی، وراث طبقه بعد زمانی ارث می‌برند که از وراث طبقه قبل کسی وجود نداشته باشد. بنابراین، خواهر و برادر زمانی از متوفی ارث می‌برند که وارثی از طبقه اول وجود نداشته باشد. 🔰 خواهر و برادر ابوینی یا ابی (پدر و مادری یا فقط پدری): اگر متوفی چند خواهر و برادر ابوینی یا ابی داشته باشد، در صورت وجود هم‌زمان برادر و خواهر، سهم هر برادر دو برابر سهم هر خواهر است. این موضوع در ماده ۹۲۰ قانون مدنی تصریح شده است. 🔰 خواهر و برادر امی (مادری): اگر وراث، چند برادر یا چند خواهر امی باشند، ترکه به‌طور مساوی بین آنها تقسیم می‌شود؛ یعنی در این حالت، سهم برادر دو برابر خواهر نیست. ماده ۹۲۱ قانون مدنی بر تقسیم مساوی میان خواهر و برادر امی تأکید دارد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖دعاوی ارث ➖دعاوی ملکی ➖دعاوی مهریه ➖دعاوی طلاق 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی تماس با ما 09336267878 09120627820 dadarman.com kiandad.com

⁉️ انتظاری که موکل از وکیل داره... ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com

🔐 شوهر قفل خانه را عوض کرده و اجازه ورود به همسرش نمی‌دهد؛ چه می‌شود؟ مسکن متعارف و متناسب با وضعیت زن، طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی، جزء نفقه محسوب می‌شود در صورت بیرون کردن زن از منزل بدون عذر موجه، مطابق ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده، مرد به حبس تعزیری درجه شش یعنی شش ماه تا دو سال حبس محکوم می‌شود. زیرا با داشتن استطاعت مالی، مرد باید نفقه زن خود را در صورت تمکین او بدهد و مسکن جزو آن محسوب می‌شود در مواجهه با این موقعیت حتما با 110 تماس بگیرید تا صورتجلسه پلیس تنظیم و به عنوان مدرک استفاده شود ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️نحوه پیگیری آنلاین پرونده مهریه در دادگاه ✅ وارد سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی (ثنا) یا همان عدل ایران شوید. ✅ از بخش«ابلاغ‌های جدید»، ابلاغیه‌ها، وقت رسیدگی، آرای صادرشده و سایر تصمیمات دادگاه را به صورت فایل پی دی اف می توانید مشاهده کنید ✅ فایل های ابلاغی که قبل تر صادر شده نیز در بخش (مشاهده شده ها) هستند ✅در بخش (روند پیگیری پرونده) با وارد کردن شماره پرونده میتوانید اقدامات قضایی که از ابتدا انجام شده و الان پرونده در چه مرحله ای هست را مشاهده کنید. ⁉️در سامانه چه اطلاعاتی قابل مشاهده است؟ ➖ زمان و شعبه رسیدگی ➖ ابلاغیه‌های قضایی ➖ آرای صادرشده ➖ وضعیت تجدیدنظرخواهی ➖ دستورات و تصمیمات دادگاه ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

🔰طلاق غیابی یعنی حکم طلاق بدون حضور یا اطلاع خوانده طلاق (زن یا شوهر) صادر بشه. ⁉️ شرایط طلاق غیابی: 1️⃣ عدم حضور یا بی‌خبری یکی از طرفین ➖مثلاً شوهر دادخواست طلاق بده، زن در هیچ‌یک از جلسات دادگاه حاضر نشه، بهش ابلاغ نشه، لایحه هم نده و وکیل هم نداشته باشه. ➖یا زن دادخواست بده، شوهر حضور نداشته باشه. 2️⃣ ابلاغ واقعی ممکن نباشه اگر ابلاغ و احضاریه های دادگاه به خوانده به صورت ابلاغ به سامانه ثنا انجام نشه یا درب منزل تحویل داده نشه، پس از برگزاری جلسه دادگاه، حکم صادره غیابی است 3️⃣ رای طلاق غیابی قابل واخواهی هست. یعنی طرف غایب می‌تونه ظرف ۲۰ روز (برای مقیم ایران) یا ۲ ماه (برای مقیم خارج از ایران) از تاریخ ابلاغ، نسبت به رأی اعتراض کنه. بعد از واخواهی، پرونده دوباره بررسی میشه. اگر در واخواهی هم نتیجه تغییر نکنه، شخص می‌تونه تجدیدنظرخواهی و در نهایت فرجام‌خواهی کنه. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

ادامه دارد...