📚 متن اظهارنامه الزام به تمکین برای زن موضوع: دعوت به بازگشت به منزل مشترک و ایفای وظایف زوجیت مخاطب محترم، با سلام؛ احتراماً، به موجب سند نکاحیه شماره ..... مورخ ..... ینجانب و جنابعالی به عقد دائم یکدیگر درآمده و سال‌ها در منزل مشترک، زندگی مشترک داشته‌ایم. متأسفانه جنابعالی اخیراً بدون رضایت و توافق اینجانب و بدون وجود مانع قانونی، منزل مشترک را ترک نموده و علی‌رغم درخواست‌های مکرر اینجانب، تاکنون از مراجعت به منزل مشترک و ادامه زندگی زناشویی خودداری نموده‌اید. بدین‌وسیله رسماً از شما دعوت و درخواست می‌نمایم ظرف مدت ........ روز از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه، با مراجعه به منزل مشترک واقع در .....، نسبت به بازگشت به زندگی مشترک و ایفای وظایف قانونی و شرعی زوجیت اقدام نمایید. اینجانب آمادگی کامل خود را برای ادامه زندگی مشترک، با فراهم نمودن مسکن مناسب و متعارف و انجام وظایف قانونی خود به عنوان زوج اعلام می‌نمایم و از جنابعالی نیز انتظار می‌رود با رعایت حقوق و تکالیف متقابل زوجین، نسبت به بازگشت به منزل مشترک و ادامه زندگی مشترک اقدام نمایید. بدیهی است در صورت عدم مراجعت و استمرار امتناع از انجام وظایف زوجیت بدون وجود عذر و مانع قانونی، اینجانب جهت احقاق حقوق قانونی خود، از جمله طرح دعوای الزام به تمکین و پیگیری آثار قانونی مترتب بر عدم تمکین، از طریق مراجع قضایی اقدام خواهم نمود. این اظهارنامه به منظور دعوت رسمی و قانونی جنابعالی به بازگشت به منزل مشترک و ادامه زندگی زناشویی و با حفظ کلیه حقوق قانونی اینجانب ارسال می‌گردد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️آیا مرد میتونه موقعی که زن میخواد از حق حبس مهریه استفاده کنه، دادخواست اعسار یا تعدیل بده؟ پرداخت مهریه به زن هنگام استفاده از حق حبس مهریه، مانند سایر محکومیتهای مالی شامل مهلت اعسار و تعدیل اقساط برای مرد می باشد و قانونگذار تفاوتی میان نحوه مطالبه مهریه در حق حبس با مهریه ای که زن در طول زندگی مشترک می تواند دریافت کند، قائل نشده 📚مطابق ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، محکوم‌علیه باید ظرف ۳۰ روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه یا بدهی خود را پرداخت کند یا مالی برای اجرای حکم معرفی نماید یا دادخواست اعسار خود را تقدیم کند ❌در صورتی که هیچ‌یک از این اقدامات را انجام ندهد، محکوم‌له (زن) می‌تواند اجرای ضمانت‌اجرای مقرر در ماده ۳ را درخواست کند. 🔰یعنی به درخواست محکوم‌له (زن) دادگاه می‌تواند دستور حبس محکوم‌علیه (مرد) را صادر کند. البته این بازداشت تا زمانی ادامه دارد که یکی از موارد زیر محقق شود: - بدهی پرداخت شود؛ - رضایت محکوم‌له جلب گردد؛ - اعسار محکوم‌علیه در دادگاه اثبات شود؛ - یا به هر نحو قانونی دیگری حکم اجرا گردد. 📚همچنین بر اساس ماده ۷ همین قانون، اگر بدهکار در مهلت ۳۰ روزه دادخواست اعسار تقدیم نکند، دیگر از دلایل قانونی اعسار برخوردار نخواهد بود و بار اثبات ناتوانی مالی بر عهده خود او قرار می‌گیرد. به عبارت دیگر، دادگاه اصل را بر توانایی مالی وی می‌گذارد مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. البته عدم تقدیم دادخواست اعسار در مهلت قانونی، حق طرح اعسار را از بین نمی‌برد و بدهکار می‌تواند حتی پس از گذشت ۳۰ روز نیز دادخواست اعسار یا تقسیط محکوم‌به را مطرح کند؛ اما در این صورت ممکن است تا زمان رسیدگی و اثبات اعسار، با اقدامات اجرایی از جمله توقیف اموال ، دستور جلب، ممنوع الخروجی، مسدودی حساب بانکی و خط تلفن مواجه شود. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

ادامه دارد...

⁉️اگر شاهد اعسار در جلسه رسیدگی دادگاه حاضر نشه ... باتوجه به اینکه فقط امضای شاهد در استشهادیه کافی نیست و شاهد باید در جلسه دادگاه حاضر شود تا قاضی اظهاراتش را بشنود و طرف مقابل (خوانده) حق سوال پرسیدن از او را دارد، در صورت عدم حضور شاهد در دادگاه می‌توانید از قاضی بخواهید که به دلیل عذر موجه شهود (مثلاً بیماری یا حادثه) جلسه را تجدید کند. پذیرش این درخواست کاملاً به نظر قاضی بستگی دارد و او الزامی به قبول آن ندارد. اما همچنان می توانید ناتوانی مالی خود را با مدارک اثبات کنید در صورت عدم ارائه مدارک موجه جهت عدم حضور شهود احتمالا دادگاه اعسار را رد کند 🔰 رای صادره قابل تجدیدنظرخواهی در مهلت بیست روز پس از ابلاغ به طرفین است ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان 🔰اگر زن دلیل موجه قابل اثباتی برای طلاق نداره (مثل عادات جن.سی نامتعارف، خساست، فحاشی و بددهنی، اعتیادی که زیانبار نیست ...) و میتونه به علت ابراز کراهت و بیزاری با بخشش مهریه (همه یا بخشی از مهریه یا بیشتر از مقدار مهریه) در دادگاه از شوهر، برای طلاق خُلع اقدام کنه 🔰طلاق خُلع از نوع بائِن است یعنی مرد امکان رجوع به زن در ایام عده رو نداره ⁉️ چند نوع طلاق خلع وجود داره؟ ➖ طلاق خلع نوبت اول اگر زن و شوهر اولین بار باشد که از هم طلاق می‌گیرند یعنی قبلا سابقه ازدواج و طلاق از هم نداشته باشند،طلاق خلع نوبت اول می باشد. ➖ در صورتی که زن و شوهر دوباره با هم عقد کنند و دوباره به طلاق خلع، طلاق بگیرند این بار می شود خلع نوبت دوم. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⁉️ آیا مرد می تونه موقع طلاق یا بهم زدن نامزدی یا عقد طلا، گوشی یا هر کادویی که خریده رو پس بگیره؟ اِسترداد و پس گرفتن هر نوع هدیه ای مثل گوشی، طلای هدیه شده به زن در دوران نامزدی، عقد یا در طول زندگی مشترک یا هنگام طلاق که رجوع از هِبِه یا پس گرفتن هدیه نام داره و باتوجه به هدیه بودن (هِبِه بودن) این هدایا باید گفت به محض اینکه زن، هر نوع هدیه ای دریافت نماید مالک آن می شود و می تواند هر نوع دخل و تصرفی بر آن داشته باشد و آن را بفروشد یا به دیگری هدیه دهد، چنانچه طلا، سکه، گوشی یا هر نوع هدیه دیگری که به زوجه داده شده از مالکیت زن، خارج شود؛ امکان استرداد و پس گرفتن آن وجود نخواهد داشت. 🔰 اما زمان فروش آن هدیه از سوی زن بسیار مهم است و باید معلوم شود قبل از دریافت اظهارنامه رجوع از هبه و یا هر نوع اطلاعی نسبت به عودت آن بوده یا بعد از دریافت اظهارنامه یا پیامک و چت نسبت به برگرداندن هدایا، فروخته ⁉️ در موارد زیر نمی توان از هبه رجوع کرد و آن هدیه را پس گرفت: ➖در صورتی که مال هدیه داده‌شده ازبین‌رفته‌باشد ؛ ➖در صورتی که مال هدیه شده از مالکیت هبه گیرنده خارج شده‌باشد و به دیگری تعلق گرفته‌باشد؛ ➖در صورتی که در مال هبه شده تغییراتی حاصل شود ؛ ➖در صورتی که هبه از نوع هبه مُعَوَض بوده و عوض هبه دریافت شده‌باشد دیگر نمی‌توان از هبه رجوع کرد و مال هدیه شده را پس گرفت! ➖ هبه به پدر، مادر و فرزند غیر قابل رجوع است. ➖ یک طرف ارکان هبه فوت شده باشد ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️شرایط تعیین فاصله پرداخت اقساط مهریه 🔰 چنانچه زوج توانایی مالی پرداخت یکجای مهریه ی زن و مالی غیر از مُستثنیات دین نداشته باشد در دادگاه با بررسی وضعیت معیشت و درآمد مرد و مدارکی که برای اثبات ناتوانی مالی خود ارائه می کند، قاضی مهریه را قسط بندی و فاصله پرداخت هر قسط را تعیین می کند که باتوجه به نوع و میزان هزینه کردهای زندگی هر مردی تعیین مدت فاصله پرداخت اقساط برای هر مردی در هر پرونده ای متفاوت است. 🔰 مثلا: اگر مردی راننده تاکسی اینترنتی باشد و فرزند و تحصیل/ هزینه بیماری/ اجاره خانه / وام داشته باشد تعیین پرداخت فاصله هر قسط (مثلا هر 10 ماه یک سکه) با مرد دیگری که او نیز راننده تاکسی اینترنتی است اما این هزینه ها را ندارد متفاوت است (مثلا هر 6 ماه یک سکه) بنابراین برای دو مرد با شغل و درآمد یکسان قاضی با درنظرگرفتن وضعیت معیشت هر شخصی اقساط متفاوتی تعیین می کند 🔰 رای صادره از تاریخ ابلاغ به سامانه ثنای طرفین به مدت 20روز قابل تجدیدنظرخواهی است ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ اگر شخصی به پرداخت دیه محکوم شود اما قبل از پرداخت دیه فوت کند، تکلیف دیه چه می‌شود؟ فوت محکوم‌علیه (بدهکار) باعث از بین رفتن حق محکوم‌له (طلبکار) نسبت به دیه نمی‌شود. 📚 ماده ۵۳۵ قانون آیین دادرسی کیفری: هرگاه شخصی که به پرداخت دیه محکوم شده است، فوت کند، قاضی اجرای احکام کیفری، در صورت تقاضای محکوم‌له (طلبکار)، مطابق مقررات مربوط، دیه را از ماترک محکوم علیه (اموال بجا مانده از متوفی بدهکار) تسویه و استیفا می‌کند. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

❌استفاده و تصرف انحصاری یکی از وراث در ملک موروثی و محروم نمودن سایر وراث از حق انتفاع و تصرف در مال مشاع، بدون اجازه و رضایت آنان، فاقد وجاهت قانونی است. در چنین حالتی، متصرف مکلف است بابت مدت تصرف، اجرت‌المثل ایام تصرف ملک را متناسب با سهم‌الارث هر یک از سایر وراث به آنان پرداخت نماید. 🔰همچنین، سایر وراث می‌توانند حسب مورد، رفع تصرف و خلع ید متصرف از ملک مشاعی را از مرجع قضایی صالح درخواست نمایند. 🔰بنابراین، صرف داشتن سهم‌الارث، به یکی از وراث این حق را نمی‌دهد که بدون رضایت سایر شرکا، ملک مشاع را به صورت انحصاری در تصرف و استفاده خود قرار دهد. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ مالیات بر ارث ملک چقدر است؟ میزان مالیات بر ارث املاک مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی به طبقه وراث و مقررات مالیاتی مربوط به ملک بستگی دارد. 🔰 مالیات بر ارث خودِ ملک برای وراث طبقه اول، معادل ۷.۵ درصد ارزش معاملاتی ملک است. برای وراث طبقه دوم، این نرخ دو برابر و برای وراث طبقه سوم، چهار برابر نرخ طبقه اول محاسبه می‌شود. بنابراین: ➖ وراث طبقه اول: ۷.۵ درصد ارزش معاملاتی ملک ➖ وراث طبقه دوم: ۱۵ درصد ارزش معاملاتی ملک ➖ وراث طبقه سوم: ۳۰ درصد ارزش معاملاتی ملک 🔰 مبنای محاسبه مالیات بر ارث خودِ ملک، ارزش معاملاتی ملک است، نه قیمت روز یا ارزش واقعی ملک در بازار. 🔰 همچنین سرقفلی و حق واگذاری محل با خودِ ملک تفاوت دارند و مالیات آنها بر اساس مقررات و مبنای مالیاتی مربوط به خود محاسبه می‌شود. 📚 ماده ۱۷ قانون مالیات‌های مستقیم ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf

⁉️ اگر مستأجر اجاره‌بها را پرداخت نکند، مالک چه زمانی می‌تواند تخلیه بگیرد؟ برخلاف تصور رایج، قانون به‌طور کلی عدد ثابتی مانند «۳ ماه» را برای عدم پرداخت اجاره‌بها به‌عنوان شرط تخلیه تعیین نکرده است. 🔰اما اگر در قرارداد اجاره شرط شده باشد که در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها در موعد مقرر یا عدم پرداخت اجاره‌بهای مثلاً یک یا چند ماه، موجر حق فسخ قرارداد و درخواست تخلیه را خواهد داشت، در صورت تحقق شرایط مندرج در قرارداد، موجر می‌تواند مطابق همان شرط، اقدامات قانونی لازم را انجام دهد. 🔰بنابراین، ملاک اصلی، مفاد قرارداد و شرایط قانونی حاکم بر آن است و نمی‌توان صرفاً بر اساس یک قاعده عمومی مانند «سه ماه اجاره ندهد، تخلیه می‌شود» اظهار نظر کرد. ❌ البته مالک حق ندارد شخصاً مستأجر را از ملک خارج کند یا قفل ملک را تعویض کند؛ تخلیه باید از طریق قانونی و توسط مرجع صالح انجام شود. ⚖️ موسسه حقوقی دادآرمان ⚖️ وکالت و مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری: ➖️دعاوی ارث ➖️دعاوی ملکی ➖️دعاوی مهریه (مطالبه مهریه، اعسار و تعدیل اقساط) ➖️دعاوی خانواده (طلاق، رابطه نامشروع، طلاق ...) ➖️ دعاوی کیفری و حقوقی 📃 تنظیم انواع اظهارنامه، دادخواست و شکواییه 📃 بررسی و تفسیر اوراق قضایی ⚖️ مشاوره حقوقی با آیدی @dadarman 📱تماس با ما 09120627820 09336267878 dadarman.com kiandad.com https://eitaa.com/dadarmanlf