✍شخصی صاحب چهار دانگ از یک آپارتمان است و قصد فروش سهم خود را دارد؛ ولی صاحب دو دانگ دیگر راضی به فروش نیست، در چنین فرضی صاحب آن چهار دانگ میتواند سهم خود را بفرشد؟ 🔸مطابق #ماده_۵۸۳_قانون_مدنی: ✅هريك ازشركاء مي تواند بدون رضايت شركاءديگر سهم خودرا جزئا یا كلاً به شخص دیگری منتقل كند. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

زن، زندگی، شهادت.... 😭🌷 #اللهم_عجل_لوليڪ_الفرج 😭💔 #پاسخ_قاطع

🔸 زندان میره؟ 🔹 من سه ساله ازدواج کردم و الان فهمیدم با شوهرم تفاهم ندارم، در ضمن شوهرم بعد ازدواج فهمیدم ک عقیمه اگه من درخواست طلاق بدم، مرد موظفه ک مهریه رو بده؟ اگه نده زندان میره؟ ✍️پاسخ : مهریه طلبی است که در هرحال شما میتوانید مطالبه کنید و ارتباطی به طلاق ندارد چه اینکه طلاق از جانب شما باشد یا همسرتان ابتدا اگر اموال بلا معارض داشته باشند توقیف میشود اما اگر اموالی نباشد و همسرتون تقاضای اعسار نداده باشد و یا از پرداخت اقساط مهریه خودداری کند زندانی شدن ایشان هم امکانپذیر است. #خانواده درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

🔸 دوران عقدم دعوا شد 🔹 در دوران عقدم و همسرم طی دعوایی خانواده‌ها باهم داشتند، مرا رها کرده. از ایشان چندبار درخواست طلاق کردم و پیامکهایش هم موجوده ولی جوابی نگرفتم. لذا به صورت کیفری شکایت ترک انقاق کردم، من یک بار و همسرم هم یک بار به صورت جداگانه به دادگاه احضار شدیم، همسرم در نفی پرداخت نفقه پیامکهای من مبنی بر طلاق را به همراه شهود ارائه دهد. من شهادت شهود مبنی بر ترک انفاق را ارائه دادم. حالا الآن دادگاه رائ صادر می‌کند؟ یابازهم من را یرای ارائه مطالب و دفاع از خود احضار می‌کند؟ ✍️پاسخ : اگر برای بازپرس مسجل شود همسر شما نفقه پرداخت نکرده یعنی مسکن و وسایل منزل تهیه نکرده و هزینه‌های شما را پرداخت نکرده محکوم میشود غنی ار اثبات پرداخت نفقه بعهده ایشان است #خانواده درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

بدهی بانکی‌تان را ندهید، از حساب، اموال و اسنادتان نزد بانک برداشت می‌شود 🔹بانک مرکزی در بخشنامه‌ای به بانک‌ها ابلاغ کرده است که قراردادهای تسهیلات بانکی به‌صورتی تنظیم شود که به بانک‌ها این اختیار داده شود تا در صورت سررسید و عدم پرداخت مطالبات مستقیم بانک از مشتری، بدهی از حساب‌های انفرادی، اموال و اسناد او و ضامنش نزد بانک برداشت شود درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

💠 وصیت تملیکی ✅ اگر کسی بگوید یا بنویسد و یا اشاره کند که پس از مرگم صد میلیون از پولم را به برادرم بدهید این وصیت تملیکی است ✅ در وصیت تملیکی، انتقال مالکیت بطور مستقیم پس از مرگِ وصیت کننده به وصیت شونده انجام میگیرد، اما در وصیت عهدی، ایجاد تعهد و تکلیف برای طرف فراهم میشود و وصیت کننده انجام اموری را به دیگران میسپارد. ◀️ مانند مثالهای بالا و یا مثلا وصیت میکند فلان مقدار از اموالم را برای تهیه جهیزیه نو عروسان قرار دهید.یا یک سوم از اموالم را برای مدرسه سازی اختصاص دهید. یا از محل آن آپارتمانی تهیه شده و با اجاره مختصر به زوجین جوان بدهید. یا برایم  ده سال روزه بگیرید یا هرساله روزهای عاشورا برای هزار نفر غذا تهیه نموده واطعام کنید و دهها و بلکه صدها مثال دیگر. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

🔺مهریه در نکاح دائم و نکاح منقطع (ازدواج موقت): ✔ درعقد نکاح دائم می توان مهر تعیین نکرد یا پس از وقوع عقد بر میزان مهر توافق نمود و عدم تعیین مهر در عقد نکاح دائم موجب بطلان عقد نخواهد بود ولی در عقد نکاح منقطع، مبنای وقوع عقد، تعیین دقیق مهریه هست و عدم تعیین و یا عدم ذکر مهر در ازدواج موقت، موجب بطلان آن خواهد بود. #مهریه درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

✍بر خلاف مطب پزشکان، تأسیس مطب دامپزشکی در املاکِ با کاربری مسکونی مجاز نیست ✅هیئت عمومی دیوان عدالت اداری با صدور رأی وحدت رویه، تأسیس مطب دامپزشکی در املاک با کاربری مسکونی را غیرمجاز اعلام کرد. ✔️در قسمتی از این رای آمده است: 🔸هر چند مطابق ماده واحده قانون محل مطب پزشکان فعالیت شغلی پزشکان و صاحبان حرف وابسته در ساختمان‌های مسکونی و تجاری ملکی و اداری بلامانع است، لکن شغل پزشکی و شغل دامپزشکی از جهت سازمانی، دانشکده‌های آموزشی و همچنین متولیان آن دارای تفاوت بوده و انصراف معنایی مشاغل مذکور نیز با یکدیگر متفاوت می‌باشند علیهذا مجوز مذکور در ماده قانونی یاد شده، قابل تسری به شغل دامپزشکی نخواهد بود. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

🔸 ترک انفاق 🔹 در ترک انفاق در دادسرا حتی اگر هنوز رای قطعی از دادگاه بدوی یا تجدید نظر نیومد برای اقا قرار بازداشت صادر میشود و باید کفالت بگیرد؟ ✍️پاسخ وکیل : در صورت احراز جرم توسط بازپرس و صدور جلب به دادرسی قرار بازداشت صادر می‌گردد وباید کفیل معرفی نماید. #خانواده درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

🔸قصد طلاق ندارم 🔹مهریه من ۳۱۴ تا سکه و قصد طلاق ندارم، فقط می‌خوام مهریمو بگیرم، حقوق شوهرم ماهانه ۴ میلیون و یک قطعه زمین داره که قولنامه کرده و سند نداره، بااین شرایط امکان داره دادگاه مجبورش کنه مهریمو یکجا پرداخت کنه؟ ✍️پاسخ : شرایط پرداخت مهریه بستگی به وضعیت مالی زوج وتمکن مالی ایشان دارد، لذا با توضیحات شما حکم به پرداخت یکجای مهریه بعید به نظر می‌رسد. #خانواده درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

🔸بازداشت همسر 🔹اگر از طریق کلانتری شکایت ترک انفاق کنم اقا را بلافاصله بازداشت میکنند؟ ✍️پاسخ : خیر پس از انجام تحقیقات مقدماتی در دادسرا نسبت به قرار بازداشت و معرفی کفیل ایشان تصمیم گیری میشود #خانواده درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵

🔸مطالبه وجه هزینه ساخت ساختمان 🔹 اگر ۲ نفر شریک در زمینی باشند و یک نفر آنان در خارج کشور باشد و آن شریک بدون قرارداد منزل مسکونی احداث نماید و پس از ساختن مطالبه هزینه ساخت به میزان ۳ داگ سهم شریک دیگر را بنماید و شریک دیگر ادعا نماید بدون اجازه من ساخته ایی و قرارداد و یا مدرکی دال بر رضایت من نبوده آیا آن شریک میتواند مطالبه وجه هزینه ساخت را بنماید ✍️پاسخ : خیر این هزینه ساخت قابل مطالبه نیست ولی در صورتی که این ملک از طریق افراز و یا تقسیم اقدام شود این هزینه از طرف سازنده قابل مطالبه است چون این حق الزحمه قابل مطالبه است ولی نه به زور و اجبار. #املاک درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Mmolaee @Nahal65 🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵🔷🔵