اگر اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد چه خواهد شد؟ 🔹در صورتی که اموال بدهکار در مزایده به فروش نرسد پس از برگزاری مزایده سوم توسط اجرای احکام دادگاه حقوقی درباره تسهیلات بانک و عدم فروش مرهونه، در صورتی که ارزش ملک ۳ برابر بدهی بانکی باشد، بانک و یا دادگاه به لحاظ حقوقی اقدامات قانونی را انجام می‌دهد. 🔹مطابق با ماده ۱۳۱ قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه مالی که مزایده از آن شروع می‌شود خریدار نداشته باشد، طلبکار می‌تواند مال دیگری از بدهکار معرفی و تقاضای توقیف‌ و مزایده آن را بکند یا معادل طلب خود از اموال مورد مزایده به قیمتی که ارزیابی شده قبول کند یا تقاضای تجدید مزایده مال توقیف شده را کند و‌ در صورت اخیر مال مورد مزایده به هر میزانی که خریدار پیدا کند به فروش خواهد رفت. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

السلام علیک یا بقیه الله❤️ يوسف گمگشته باز آيد، اگر ثابت شود در فراقش مثل يعقوبيم و حسرت ميخوريم ...💔😔 #اللهم‌عجـل‌لولیڪ‌الفـرج مشاور حقوقی دادستان 🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺🌺

❌ مراحل قدم به قدم آزادی موتور یا ماشین؟ 🔹باید گواهینامه داشته باشید به همراه یه درخواست آزادی به دادستان 🔹بعد از امضاء دادستان درخواست رو میبرید دفتر دادسرا تا نامه آزادی رو براتون تایپ کنه 🔹بعد اون رو دادستان امضاء و مهر می کنه و یه نسخه رو به شما میدن تا ببرید کلانتری ای که در صحنه حاضر شده بود 🔹بعدش میرید کلانتری و قبض پارکینگ رو میگیرید (البته اینجا هم باید یه پرونده در کلانتری تشکیل بدید و امضاء رییس کلانتری رو هم بگیرید) بعد اون قبض رو می پرید پارکینگ و وسیله تون رو آزاد می کنید. 🔹البته این مدل آزادی وسیله نقلیه علاوه بر تصادف جرحی برای سایر جرم هایی که به تبعه اون ماشین توقیف میشه هم کاربرد داره مثلاً توقیف ماشین حامل زیر ۲۰ لیتر مشروب. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

🔰در صورت طلاق توافقی و بخشش مهریه توسط زن ⁉️آیا زن میتواند بعد از گذشت مدتی مثلا ۲ ماه پشیمان شده و مهریه خود را درخواست کند؟ 🔹زمانی که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند و بیان می کند که من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در اینجا همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن می‌تواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند. 🔹اما اگرزوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل کند (مانند بذل مهریه در طلاق خلع و مبارات) یعنی زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد، بنابراین اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان‌لم‌یکن خواهد شد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

❌ ارتکاب جنایت درحالت مستی: 🔹ارتکاب جنایت در حال مستی و عدم تعادل روانی در اثر مصرف مواد مخدر، روانگردان و مانند آنها، موجب قصاص است. 🔹مگر اینکه ثابت شود بر اثر مستی و عدم تعادل روانی، مرتکب به کلی مسلوب الاختیار بوده است که در این صورت، علاوه بر دیه به مجازات تعزیری هم محکوم می‌شود. 🔹اگر ثابت شود که مرتکب قبلاً خود را برای چنین عملی مست کرده و یا علم داشته است که مستی و عدم تعادل روانی وی ولو نوعاً موجب ارتکاب آن جنایت یا نظیر آن از جانب او می‌شود، جنایت، عمدی محسوب می‌گردد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

❣ ═════🍃🌹🍃══❣   ❤️سلام مولای مهربانم 🍃🌼بہ صفایٺ قسم گل نرگس جز تو هر گل ڪه دیده ام خار اسٺ 🌼🍃روشنے بخش دیده ام مهدے بے تو عالم بہ چشم من تار اسٺ السلام علیک یا بقیه الله 🌹🌹🌹🌹🌹🌹

⚖️ نکاتی ساده اما ضروری که هنگام اجاره ملک باید حتما بهش توجه کنی 🔹مدت اجاره را مشخصا درج کنید، درج شروع و پایان مدت اجاره 🔹اجاره نامه را در دو نسخه تنظیم نمائید. 🔹در اجاره نامه هم امضای موجر وهم مستاجر باید درج گردد.حتی المقدور اثرانگشت مستاجر رانیز بگیرید تا از بحث شبیه سازی وجعل در امان باشید. 🔹حتما دو شاهد ذیل اجاره نامه را امضاکنند. فرقی ندارد شهود مرد یا زن باشند. دقت کنید امضای یک شاهد به علاوه امضای مشاور املاک کافی نخواهد بود. ⭕️ اگر این چهار شرط را رعایت کنید مسیر شما برای تخلیه هموار شده وبا رعایت شرایط مقرر می توانید ملک خود را در کمتر از یکماه  تخلیه نمائید. 🔸دقت شود موضوع بحث ما مربوط به اماکنی  است که به آن حق کسب وپیشه تعلق نگرفته است. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

⭕️زمانی که شخصی تصمیم داره مالی به شما بده: سعی کنید از عنوان صلح غیر معوض استفاده کنید تا درگیر اثبات شرایط بیع، خصوصا عدم پرداخت ثمن معامله (پولی که به جهت انجام معامله باید واریز شود) و یا هبه و یا قابل رجوع بودن و قبض و تسلیم و سایر شرایط بیع نگردد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

✅هنگام تنظیم قرارداد ملک به این نکات توجه کنید 1- در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد. 2- نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد. 3- قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید. 4- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد) 5- در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد. 6- از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود. 7- چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد. 8- اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود. 9- در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است. 10- قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه  سند عادی محسوب می شود. 11- اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد. 12- در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ. 13- مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد. 14- توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5

🍃🌹🍃 🌿اَلسَّلامُ عَلَيْكَ يا اَبا عَبْدِاللهِ وَعَلَى الاَْرْواحِ الَّتي حَلَّتْ بِفِنائِكَ عَلَيْكَ مِنّي سَلامُ اللهِ اَبَداً ما بَقيتُ وَبَقِيَ اللَّيْلُ وَالنَّهارُ وَلا جَعَلَهُ اللهُ آخِرَ الْعَهْدِ مِنّي لِزِيارَتِكُمْ، اَلسَّلامُ عَلَى الْحُسَيْنِ وَعَلى عَلِيِّ بْنِ الْحُسَيْنِ وَعَلى اَوْلادِ الْحُسَيْنِ وَعَلى اَصْحابِ الْحُسَيْن🌿 #امام_حسین علیه السلام #سلام‌صبح‌بخیر 🌹🌹🌹🌹🌹🌹

📌مجازات رانندگی بدون گواهینامه چیست؟ 🔹قانون‌گذار برای رانندگی پیش از دریافت گواهی‌نامه و رانندگی بدون تمدید گواهی‌نامه مجازات‌هایی را در نظر گرفته که هر کدام در جای خود می‌تواند بازدارنده باشد. درصورت نیاز به مشاوره 👇👇 @ealikaram @Nahal65 ✅ کانال مشاوره حقوقی دادِستان ⚖️ https://eitaa.com/dadestan5